Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Май 2019 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.05.2019 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8867 | 72325 | 19424 | 18308 | 69444 | 287958 | 410 | 0,57 |
1-комн. | 2560 | 77181 | 15424 | 18308 | 75758 | 225490 | 607 | 0,79 | ||
2-комн. | 3072 | 70684 | 17534 | 18946 | 68103 | 223881 | 628 | 0,89 | ||
3-комн. | 2490 | 70788 | 20987 | 20988 | 65079 | 265178 | 836 | 1,18 | ||
4 и более комн. | 727 | 74762 | 29264 | 29487 | 63333 | 287958 | 2159 | 2,89 | ||
ЦЕНТР | по всем | 852 | 102045 | 31492 | 48350 | 89423 | 287958 | 2151 | 2,11 | |
1-комн. | 137 | 101101 | 22359 | 59286 | 95161 | 181675 | 3821 | 3,78 | ||
2-комн. | 257 | 97537 | 28517 | 59111 | 86538 | 223881 | 3544 | 3,63 | ||
3 и более комн. | 457 | 103628 | 34956 | 48350 | 89354 | 287958 | 3263 | 3,15 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3323 | 76747 | 15809 | 34978 | 75534 | 225490 | 547 | 0,71 | |
1-комн. | 805 | 85935 | 13454 | 49000 | 84615 | 225490 | 945 | 1,10 | ||
2-комн. | 1169 | 77463 | 13673 | 38217 | 74000 | 156627 | 798 | 1,03 | ||
3 и более комн. | 1346 | 74025 | 17026 | 34978 | 69324 | 222810 | 924 | 1,25 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2755 | 66449 | 12375 | 18308 | 67708 | 157143 | 470 | 0,71 | |
1-комн. | 988 | 74671 | 10994 | 18308 | 74359 | 121622 | 697 | 0,93 | ||
2-комн. | 943 | 66643 | 11148 | 34000 | 65844 | 157143 | 724 | 1,09 | ||
3 и более комн. | 823 | 62016 | 10299 | 32353 | 60892 | 100000 | 716 | 1,15 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1690 | 58996 | 10244 | 20988 | 60127 | 109756 | 497 | 0,84 | |
1-комн. | 549 | 66605 | 8880 | 45750 | 66633 | 109756 | 757 | 1,14 | ||
2-комн. | 612 | 59834 | 8981 | 21000 | 59732 | 95634 | 723 | 1,21 | ||
3 и более комн. | 528 | 54380 | 8490 | 20988 | 54237 | 87344 | 737 | 1,36 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 335 | 51071 | 11370 | 18946 | 51316 | 83235 | 1235 | 2,42 | |
1-комн. | 102 | 59191 | 10205 | 33929 | 59050 | 83235 | 2031 | 3,43 | ||
2-комн. | 137 | 49364 | 10984 | 18946 | 48879 | 77679 | 1863 | 3,77 | ||
3 и более комн. | 96 | 48371 | 8868 | 21875 | 49138 | 68910 | 1801 | 3,72 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 602 | 60353 | 15955 | 28333 | 59375 | 182432 | 1298 | 2,15 |
1-комн. | 82 | 65596 | 13652 | 44408 | 65417 | 105464 | 3034 | 4,63 | ||
2-комн. | 245 | 59905 | 14865 | 28333 | 58532 | 120000 | 1896 | 3,17 | ||
3 и более комн. | 275 | 59995 | 17197 | 29487 | 58442 | 182432 | 2074 | 3,46 | ||
ЦЕНТР | по всем | 155 | 72591 | 12751 | 48350 | 72656 | 120000 | 2042 | 2,81 | |
1-комн. | 11 | 79443 | 13506 | 60000 | 82781 | 105464 | 8542 | 10,75 | ||
2-комн. | 51 | 77104 | 10975 | 64865 | 74555 | 120000 | 3074 | 3,99 | ||
3 и более комн. | 93 | 70560 | 12647 | 48350 | 69737 | 118841 | 2623 | 3,72 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 158 | 64789 | 15649 | 34978 | 65714 | 182432 | 2490 | 3,84 | |
1-комн. | 32 | 71112 | 10470 | 54987 | 70000 | 93656 | 3761 | 5,29 | ||
2-комн. | 64 | 65428 | 11549 | 42857 | 67177 | 93750 | 2910 | 4,45 | ||
3 и более комн. | 62 | 63030 | 20353 | 34978 | 61042 | 182432 | 5170 | 8,20 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 188 | 52563 | 9181 | 32353 | 52857 | 86420 | 1339 | 2,55 | |
1-комн. | 25 | 58762 | 7038 | 44408 | 58108 | 74194 | 2873 | 4,89 | ||
2-комн. | 82 | 52879 | 8501 | 34423 | 52727 | 72917 | 1889 | 3,57 | ||
3 и более комн. | 81 | 51468 | 9810 | 32353 | 50323 | 86420 | 2180 | 4,24 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 88 | 47181 | 10838 | 28333 | 48485 | 89286 | 2298 | 4,87 | |
1-комн. | 12 | 55232 | 14110 | 47805 | 53256 | 89286 | 8509 | 15,41 | ||
2-комн. | 42 | 50058 | 7791 | 28333 | 49138 | 70213 | 2404 | 4,80 | ||
3 и более комн. | 34 | 44168 | 11120 | 29727 | 44304 | 87344 | 3814 | 8,64 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 17 | 38775 | 7786 | 29487 | 38222 | 55161 | 3893 | 10,04 | |
1-комн. | 3 | 53846 | 2012 | 51543 | 54878 | 55161 | 2846 | 5,29 | ||
2-комн. | 9 | 38418 | 4435 | 30392 | 38222 | 44444 | 3136 | 8,16 | ||
3 и более комн. | 5 | 34874 | 3674 | 29487 | 35333 | 39216 | 3674 | 10,54 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1133 | 64002 | 11819 | 21154 | 64133 | 107029 | 700 | 1,09 |
1-комн. | 326 | 72455 | 10948 | 35211 | 72336 | 107029 | 1213 | 1,67 | ||
2-комн. | 593 | 63167 | 10708 | 21154 | 62356 | 100000 | 874 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 211 | 59138 | 10113 | 21875 | 58475 | 97649 | 1389 | 2,35 | ||
ЦЕНТР | по всем | 131 | 75770 | 10260 | 57202 | 75000 | 107029 | 1800 | 2,38 | |
1-комн. | 33 | 84889 | 9814 | 59286 | 86774 | 107029 | 3417 | 4,03 | ||
2-комн. | 70 | 74586 | 9366 | 59111 | 73636 | 98864 | 2255 | 3,02 | ||
3 и более комн. | 27 | 72660 | 8046 | 57202 | 71774 | 97649 | 3156 | 4,34 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 342 | 68818 | 10143 | 44776 | 68966 | 105357 | 1097 | 1,59 | |
1-комн. | 91 | 79875 | 8936 | 50000 | 80323 | 105357 | 1873 | 2,34 | ||
2-комн. | 182 | 67791 | 7711 | 51987 | 67045 | 100000 | 1143 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 68 | 63111 | 7806 | 44776 | 63790 | 88095 | 1907 | 3,02 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 309 | 62588 | 8746 | 45432 | 63095 | 100000 | 995 | 1,59 | |
1-комн. | 90 | 71562 | 6713 | 51282 | 70707 | 86379 | 1407 | 1,97 | ||
2-комн. | 172 | 61343 | 7531 | 45432 | 60998 | 100000 | 1148 | 1,87 | ||
3 и более комн. | 45 | 56856 | 5763 | 46875 | 56786 | 76621 | 1738 | 3,06 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 307 | 57839 | 8472 | 37195 | 58226 | 83333 | 969 | 1,68 | |
1-комн. | 102 | 64770 | 7727 | 49167 | 63871 | 83333 | 1538 | 2,37 | ||
2-комн. | 148 | 56614 | 7188 | 41778 | 56591 | 76818 | 1186 | 2,09 | ||
3 и более комн. | 56 | 53860 | 6174 | 37195 | 53448 | 69395 | 1650 | 3,06 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 61 | 47568 | 9576 | 21154 | 48036 | 69355 | 2432 | 5,11 | |
1-комн. | 10 | 57300 | 9060 | 35211 | 57097 | 69355 | 6040 | 10,54 | ||
2-комн. | 35 | 45941 | 8878 | 21154 | 46667 | 63134 | 3001 | 6,53 | ||
3 и более комн. | 16 | 47079 | 7865 | 21875 | 48036 | 61311 | 3932 | 8,35 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1255 | 64108 | 11752 | 31707 | 64945 | 126437 | 662 | 1,03 |
1-комн. | 233 | 75501 | 12091 | 44118 | 76786 | 126437 | 1577 | 2,09 | ||
2-комн. | 545 | 67052 | 10326 | 31707 | 67376 | 101628 | 883 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 474 | 59143 | 8035 | 37336 | 59322 | 103454 | 736 | 1,24 | ||
ЦЕНТР | по всем | 31 | 72573 | 10282 | 57014 | 73333 | 109375 | 3693 | 5,09 | |
1-комн. | 5 | 84118 | 17503 | 62857 | 82414 | 109375 | 17503 | 20,81 | ||
2-комн. | 12 | 76030 | 8117 | 63333 | 75721 | 87907 | 4895 | 6,44 | ||
3 и более комн. | 15 | 70165 | 5854 | 57014 | 69663 | 79310 | 3129 | 4,46 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 585 | 68124 | 11038 | 45455 | 68761 | 126437 | 911 | 1,34 | |
1-комн. | 94 | 82686 | 10769 | 64706 | 83636 | 126437 | 2210 | 2,67 | ||
2-комн. | 264 | 71711 | 7652 | 46622 | 70233 | 99977 | 938 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 224 | 62263 | 6936 | 45455 | 62609 | 103454 | 927 | 1,49 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 256 | 63827 | 10402 | 46245 | 63750 | 101628 | 1300 | 2,04 | |
1-комн. | 55 | 74699 | 7040 | 59091 | 75862 | 90909 | 1916 | 2,56 | ||
2-комн. | 105 | 66638 | 10288 | 48936 | 64815 | 101628 | 2018 | 3,03 | ||
3 и более комн. | 96 | 58604 | 6350 | 46245 | 59322 | 89474 | 1296 | 2,21 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 310 | 58909 | 9289 | 42258 | 59375 | 88339 | 1057 | 1,79 | |
1-комн. | 67 | 68737 | 8127 | 49383 | 69123 | 88339 | 2001 | 2,91 | ||
2-комн. | 119 | 62008 | 7646 | 44318 | 61905 | 80682 | 1408 | 2,27 | ||
3 и более комн. | 124 | 54114 | 6104 | 42258 | 54237 | 72069 | 1101 | 2,03 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 75 | 50046 | 7934 | 31707 | 50562 | 77500 | 1845 | 3,69 | |
1-комн. | 10 | 60708 | 9922 | 46178 | 62069 | 77500 | 6615 | 10,90 | ||
2-комн. | 43 | 51062 | 6410 | 31707 | 50000 | 62069 | 1933 | 3,79 | ||
3 и более комн. | 20 | 47058 | 5460 | 37336 | 49180 | 54444 | 2505 | 5,32 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2153 | 66812 | 12992 | 21000 | 67250 | 115486 | 559 | 0,84 |
1-комн. | 484 | 74762 | 12436 | 45750 | 74688 | 115486 | 1132 | 1,51 | ||
2-комн. | 664 | 70947 | 11728 | 21000 | 69792 | 105625 | 909 | 1,28 | ||
3 и более комн. | 1002 | 63136 | 11859 | 31403 | 62344 | 109677 | 747 | 1,18 | ||
ЦЕНТР | по всем | 117 | 86267 | 10264 | 67126 | 86905 | 115486 | 1906 | 2,21 | |
1-комн. | 30 | 89889 | 10959 | 70231 | 90313 | 115486 | 4070 | 4,53 | ||
2-комн. | 30 | 89252 | 7283 | 73770 | 91633 | 97561 | 2705 | 3,03 | ||
3 и более комн. | 57 | 84301 | 10592 | 67126 | 83170 | 109677 | 2831 | 3,36 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 975 | 71732 | 11051 | 44624 | 72335 | 113475 | 708 | 0,99 | |
1-комн. | 214 | 81188 | 9575 | 55082 | 79788 | 113475 | 1309 | 1,61 | ||
2-комн. | 293 | 75685 | 9502 | 52083 | 75000 | 105625 | 1112 | 1,47 | ||
3 и более комн. | 466 | 68003 | 9493 | 44624 | 66667 | 106349 | 879 | 1,29 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 562 | 64387 | 10320 | 41646 | 65844 | 100000 | 871 | 1,35 | |
1-комн. | 110 | 73217 | 9325 | 47436 | 72059 | 100000 | 1778 | 2,43 | ||
2-комн. | 193 | 70298 | 8634 | 49020 | 69444 | 94828 | 1246 | 1,77 | ||
3 и более комн. | 258 | 59783 | 7729 | 41646 | 60099 | 82500 | 964 | 1,61 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 465 | 56783 | 9094 | 21000 | 58333 | 95634 | 843 | 1,48 | |
1-комн. | 112 | 64167 | 7429 | 45750 | 63739 | 84084 | 1410 | 2,20 | ||
2-комн. | 144 | 60641 | 8525 | 21000 | 60669 | 95634 | 1416 | 2,34 | ||
3 и более комн. | 207 | 53446 | 7170 | 34807 | 53906 | 74853 | 994 | 1,86 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 68 | 49873 | 9733 | 30172 | 51458 | 79412 | 2378 | 4,77 | |
1-комн. | 24 | 59518 | 7792 | 49118 | 59722 | 79412 | 3250 | 5,46 | ||
2-комн. | 17 | 49038 | 7986 | 30172 | 48980 | 62245 | 3993 | 8,14 | ||
3 и более комн. | 27 | 46323 | 7473 | 31403 | 48148 | 60573 | 2931 | 6,33 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3457 | 82515 | 23242 | 30952 | 76744 | 287958 | 787 | 0,95 |
1-комн. | 1231 | 80728 | 16927 | 42174 | 77836 | 225490 | 961 | 1,19 | ||
2-комн. | 978 | 80639 | 22078 | 35979 | 74479 | 223881 | 1408 | 1,75 | ||
3 и более комн. | 1250 | 85029 | 28614 | 30952 | 77164 | 287958 | 1612 | 1,90 | ||
ЦЕНТР | по всем | 417 | 116091 | 31654 | 63333 | 113328 | 287958 | 3093 | 2,66 | |
1-комн. | 58 | 115868 | 20578 | 80000 | 118297 | 181675 | 5451 | 4,70 | ||
2-комн. | 97 | 119084 | 27697 | 69075 | 119554 | 223881 | 5624 | 4,72 | ||
3 и более комн. | 262 | 116162 | 34909 | 63333 | 110000 | 287958 | 4305 | 3,71 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1172 | 85352 | 17093 | 41458 | 86816 | 225490 | 994 | 1,16 | |
1-комн. | 306 | 92406 | 14108 | 69925 | 92350 | 225490 | 1613 | 1,75 | ||
2-комн. | 347 | 86927 | 14954 | 56849 | 86661 | 156627 | 1601 | 1,84 | ||
3 и более комн. | 522 | 83225 | 19028 | 41458 | 82131 | 222810 | 1658 | 1,99 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1335 | 70178 | 12135 | 34021 | 71316 | 157143 | 662 | 0,94 | |
1-комн. | 621 | 75892 | 11094 | 48649 | 75676 | 121622 | 890 | 1,17 | ||
2-комн. | 373 | 69285 | 11232 | 35979 | 68382 | 157143 | 1159 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 343 | 66633 | 10812 | 34021 | 66250 | 100000 | 1164 | 1,75 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 440 | 64581 | 9430 | 41818 | 66216 | 109756 | 897 | 1,39 | |
1-комн. | 203 | 69602 | 8578 | 49373 | 69444 | 109756 | 1198 | 1,72 | ||
2-комн. | 134 | 64067 | 7500 | 48139 | 64167 | 92210 | 1296 | 2,02 | ||
3 и более комн. | 102 | 60147 | 8856 | 41818 | 60027 | 80583 | 1762 | 2,93 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 99 | 58485 | 9947 | 30952 | 58462 | 83235 | 1999 | 3,42 | |
1-комн. | 49 | 60746 | 10205 | 42174 | 61208 | 83235 | 2946 | 4,85 | ||
2-комн. | 25 | 58612 | 10156 | 41613 | 58852 | 77679 | 4146 | 7,07 | ||
3 и более комн. | 25 | 56018 | 7842 | 30952 | 54000 | 68910 | 3137 | 5,60 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |