Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Май 2018 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.05.2018 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8820 | 68181 | 18742 | 20787 | 65666 | 240871 | 397 | 0,58 |
1-комн. | 2645 | 71950 | 14098 | 27586 | 71212 | 225490 | 546 | 0,76 | ||
2-комн. | 3049 | 67107 | 16173 | 21154 | 64528 | 216667 | 583 | 0,87 | ||
3-комн. | 2390 | 67021 | 21636 | 20787 | 61746 | 237741 | 879 | 1,31 | ||
4 и более комн. | 718 | 70118 | 29228 | 26456 | 60351 | 240871 | 2162 | 3,08 | ||
ЦЕНТР | по всем | 794 | 97256 | 34290 | 42391 | 83333 | 240871 | 2422 | 2,49 | |
1-комн. | 120 | 94671 | 16560 | 59194 | 89063 | 147151 | 3036 | 3,21 | ||
2-комн. | 262 | 88366 | 27338 | 47892 | 77994 | 216667 | 3359 | 3,80 | ||
3 и более комн. | 417 | 103351 | 40354 | 42391 | 83897 | 240871 | 3957 | 3,83 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3353 | 73584 | 14932 | 36855 | 72308 | 225490 | 514 | 0,70 | |
1-комн. | 885 | 80290 | 12791 | 43125 | 79341 | 225490 | 858 | 1,07 | ||
2-комн. | 1161 | 73848 | 13271 | 36855 | 70833 | 144377 | 777 | 1,05 | ||
3 и более комн. | 1303 | 71521 | 16291 | 38208 | 66919 | 150602 | 899 | 1,26 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2744 | 61979 | 10948 | 26456 | 62500 | 129938 | 417 | 0,67 | |
1-комн. | 986 | 68387 | 10368 | 35694 | 68736 | 107643 | 659 | 0,96 | ||
2-комн. | 908 | 61975 | 9051 | 35556 | 61404 | 101190 | 599 | 0,97 | ||
3 и более комн. | 838 | 58507 | 10279 | 26456 | 57656 | 129938 | 707 | 1,21 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1738 | 57010 | 10395 | 20787 | 57839 | 111111 | 497 | 0,87 | |
1-комн. | 594 | 63630 | 8877 | 34722 | 63426 | 102927 | 726 | 1,14 | ||
2-комн. | 620 | 57874 | 9036 | 21154 | 57030 | 91211 | 723 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 520 | 52609 | 10000 | 20787 | 51449 | 111111 | 875 | 1,66 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 290 | 47699 | 11045 | 23611 | 48218 | 87500 | 1297 | 2,72 | |
1-комн. | 91 | 54036 | 12543 | 27586 | 54857 | 87500 | 2644 | 4,89 | ||
2-комн. | 123 | 46544 | 9520 | 23611 | 47708 | 72826 | 1724 | 3,70 | ||
3 и более комн. | 77 | 45387 | 8355 | 25490 | 45019 | 65556 | 1917 | 4,22 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 652 | 57797 | 15407 | 20787 | 56522 | 130290 | 1205 | 2,08 |
1-комн. | 86 | 60485 | 19117 | 28462 | 58333 | 118125 | 4147 | 6,86 | ||
2-комн. | 276 | 57199 | 14132 | 23611 | 55172 | 117117 | 1701 | 2,97 | ||
3 и более комн. | 291 | 57869 | 15237 | 20787 | 57407 | 130290 | 1786 | 3,09 | ||
ЦЕНТР | по всем | 171 | 69869 | 13487 | 42391 | 68868 | 130290 | 2063 | 2,95 | |
1-комн. | 14 | 80857 | 12623 | 65556 | 85833 | 105357 | 7002 | 8,66 | ||
2-комн. | 60 | 71467 | 12143 | 47892 | 71763 | 117117 | 3135 | 4,39 | ||
3 и более комн. | 96 | 68222 | 13511 | 42391 | 66667 | 130290 | 2758 | 4,04 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 159 | 62688 | 12955 | 38208 | 61605 | 118125 | 2048 | 3,27 | |
1-комн. | 21 | 69047 | 20046 | 47381 | 64224 | 118125 | 8965 | 12,98 | ||
2-комн. | 71 | 62743 | 9181 | 44444 | 63455 | 83955 | 2195 | 3,50 | ||
3 и более комн. | 69 | 62167 | 12813 | 38208 | 60000 | 99648 | 3108 | 5,00 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 199 | 50982 | 9030 | 35556 | 50000 | 107643 | 1277 | 2,50 | |
1-комн. | 26 | 55511 | 13342 | 41176 | 54878 | 107643 | 5233 | 9,43 | ||
2-комн. | 83 | 51074 | 8540 | 35556 | 50000 | 85551 | 1875 | 3,67 | ||
3 и более комн. | 90 | 50301 | 7083 | 38665 | 48795 | 69239 | 1502 | 2,99 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 94 | 43684 | 8468 | 20787 | 43820 | 65000 | 1747 | 4,00 | |
1-комн. | 17 | 49533 | 7784 | 37592 | 49412 | 65000 | 3892 | 7,86 | ||
2-комн. | 48 | 45954 | 7295 | 31132 | 46000 | 60714 | 2128 | 4,63 | ||
3 и более комн. | 30 | 38640 | 7292 | 20787 | 40000 | 53981 | 2708 | 7,01 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 30 | 36347 | 7843 | 23611 | 37705 | 52941 | 2913 | 8,01 | |
1-комн. | 7 | 40009 | 8583 | 28462 | 40599 | 52941 | 7008 | 17,52 | ||
2-комн. | 16 | 37169 | 8289 | 23611 | 40367 | 47561 | 4281 | 11,52 | ||
3 и более комн. | 7 | 33488 | 5536 | 27419 | 33571 | 43564 | 4520 | 13,50 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1118 | 60607 | 10995 | 21154 | 60606 | 101613 | 656 | 1,08 |
1-комн. | 315 | 69088 | 10542 | 34700 | 70261 | 101613 | 1186 | 1,72 | ||
2-комн. | 588 | 59272 | 9321 | 21154 | 58696 | 95663 | 764 | 1,29 | ||
3 и более комн. | 210 | 56803 | 10266 | 36765 | 55814 | 95122 | 1417 | 2,49 | ||
ЦЕНТР | по всем | 134 | 70828 | 9711 | 54082 | 69767 | 101613 | 1684 | 2,38 | |
1-комн. | 31 | 82091 | 6467 | 72881 | 82069 | 101613 | 2362 | 2,88 | ||
2-комн. | 74 | 67816 | 7517 | 54545 | 67442 | 95663 | 1748 | 2,58 | ||
3 и более комн. | 28 | 69529 | 9821 | 54082 | 68793 | 95122 | 3780 | 5,44 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 335 | 65122 | 9395 | 46591 | 66126 | 100000 | 1027 | 1,58 | |
1-комн. | 94 | 74774 | 7642 | 54651 | 74190 | 100000 | 1568 | 2,10 | ||
2-комн. | 162 | 63763 | 7899 | 46591 | 63409 | 90909 | 1245 | 1,95 | ||
3 и более комн. | 78 | 61517 | 7503 | 47766 | 60976 | 80357 | 1710 | 2,78 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 345 | 59475 | 9334 | 40159 | 60000 | 83929 | 1007 | 1,69 | |
1-комн. | 112 | 67031 | 9163 | 46154 | 66667 | 83929 | 1739 | 2,59 | ||
2-комн. | 186 | 57879 | 7129 | 42683 | 57512 | 80682 | 1048 | 1,81 | ||
3 и более комн. | 47 | 54298 | 7998 | 40159 | 53226 | 72709 | 2358 | 4,34 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 274 | 53750 | 7691 | 21154 | 53846 | 78000 | 929 | 1,73 | |
1-комн. | 69 | 61256 | 6798 | 45952 | 60357 | 76552 | 1649 | 2,69 | ||
2-комн. | 146 | 53822 | 6084 | 21154 | 53571 | 65990 | 1004 | 1,87 | ||
3 и более комн. | 57 | 48581 | 6481 | 36765 | 49074 | 78000 | 1717 | 3,53 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 51 | 47584 | 9354 | 27222 | 47727 | 71672 | 2646 | 5,56 | |
1-комн. | 13 | 55318 | 10242 | 34700 | 58333 | 71672 | 5913 | 10,69 | ||
2-комн. | 31 | 45773 | 8383 | 27222 | 47708 | 59524 | 3061 | 6,69 | ||
3 и более комн. | 7 | 45980 | 2870 | 41935 | 46721 | 50000 | 2343 | 5,10 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1158 | 60583 | 11176 | 27586 | 61102 | 117580 | 655 | 1,08 |
1-комн. | 210 | 71689 | 11059 | 27586 | 73030 | 101724 | 1526 | 2,13 | ||
2-комн. | 510 | 63345 | 9924 | 31707 | 62791 | 117580 | 876 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 433 | 55834 | 7899 | 31343 | 55556 | 89474 | 755 | 1,35 | ||
ЦЕНТР | по всем | 28 | 69944 | 9133 | 49821 | 73494 | 91935 | 3515 | 5,03 | |
1-комн. | 6 | 73035 | 10740 | 59194 | 74194 | 91935 | 9606 | 13,15 | ||
2-комн. | 11 | 74020 | 5601 | 57907 | 73810 | 79545 | 3378 | 4,56 | ||
3 и более комн. | 10 | 67009 | 10648 | 49821 | 64394 | 84211 | 7099 | 10,59 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 577 | 64742 | 10751 | 45144 | 65217 | 117580 | 895 | 1,38 | |
1-комн. | 111 | 77640 | 8205 | 55444 | 77586 | 101724 | 1557 | 2,01 | ||
2-комн. | 252 | 68056 | 9011 | 47191 | 66940 | 117580 | 1135 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 213 | 58838 | 6521 | 45144 | 58611 | 80844 | 896 | 1,52 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 312 | 58193 | 8444 | 40799 | 59075 | 89474 | 956 | 1,64 | |
1-комн. | 46 | 70210 | 8830 | 46098 | 71429 | 86957 | 2604 | 3,71 | ||
2-комн. | 132 | 60754 | 5794 | 46512 | 60714 | 75824 | 1012 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 133 | 54427 | 6229 | 40799 | 54983 | 89474 | 1080 | 1,98 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 182 | 54087 | 8611 | 34667 | 54688 | 79861 | 1280 | 2,37 | |
1-комн. | 34 | 61669 | 6589 | 51290 | 61993 | 79861 | 2294 | 3,72 | ||
2-комн. | 86 | 56854 | 7977 | 39655 | 56522 | 79762 | 1730 | 3,04 | ||
3 и более комн. | 61 | 49048 | 6469 | 34667 | 49138 | 77250 | 1657 | 3,38 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 64 | 47854 | 7687 | 27586 | 48864 | 66071 | 1922 | 4,02 | |
1-комн. | 12 | 56348 | 9964 | 27586 | 56667 | 66071 | 5753 | 10,21 | ||
2-комн. | 31 | 49280 | 6273 | 31707 | 50000 | 60465 | 2253 | 4,57 | ||
3 и более комн. | 20 | 44129 | 5326 | 31596 | 44246 | 50877 | 2444 | 5,54 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2208 | 63404 | 11970 | 26471 | 64133 | 114000 | 508 | 0,80 |
1-комн. | 519 | 70282 | 11730 | 32759 | 70270 | 109091 | 1029 | 1,46 | ||
2-комн. | 673 | 66475 | 10433 | 26471 | 67021 | 114000 | 801 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 1014 | 60248 | 11297 | 30217 | 59375 | 113636 | 708 | 1,18 | ||
ЦЕНТР | по всем | 115 | 80883 | 11923 | 56000 | 81571 | 114000 | 2233 | 2,76 | |
1-комн. | 28 | 86208 | 11248 | 68160 | 87576 | 109091 | 4330 | 5,02 | ||
2-комн. | 25 | 85043 | 12227 | 56000 | 87423 | 114000 | 4992 | 5,87 | ||
3 и более комн. | 62 | 78812 | 10752 | 61186 | 77465 | 113636 | 2753 | 3,49 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 924 | 67946 | 10244 | 41837 | 69355 | 109091 | 673 | 0,99 | |
1-комн. | 207 | 76541 | 9058 | 52500 | 75758 | 109091 | 1256 | 1,64 | ||
2-комн. | 287 | 71150 | 7826 | 52500 | 70930 | 106170 | 921 | 1,29 | ||
3 и более комн. | 427 | 64340 | 9420 | 41837 | 63750 | 104375 | 910 | 1,41 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 675 | 61597 | 8922 | 30217 | 61765 | 95070 | 686 | 1,11 | |
1-комн. | 145 | 67975 | 8196 | 46535 | 66975 | 88000 | 1361 | 2,00 | ||
2-комн. | 223 | 65033 | 7093 | 46267 | 65556 | 83721 | 950 | 1,46 | ||
3 и более комн. | 303 | 58397 | 8305 | 30217 | 57951 | 95070 | 948 | 1,62 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 443 | 54105 | 9461 | 32919 | 55725 | 84677 | 900 | 1,66 | |
1-комн. | 126 | 62404 | 8080 | 47366 | 61667 | 84677 | 1445 | 2,32 | ||
2-комн. | 121 | 57690 | 7233 | 41420 | 57030 | 73529 | 1321 | 2,29 | ||
3 и более комн. | 195 | 49949 | 7844 | 32919 | 50549 | 83565 | 1123 | 2,25 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 75 | 48777 | 8394 | 26471 | 48913 | 71256 | 1939 | 3,98 | |
1-комн. | 21 | 53059 | 9594 | 32759 | 52903 | 71256 | 4291 | 8,09 | ||
2-комн. | 22 | 49343 | 8190 | 26471 | 48958 | 63241 | 3492 | 7,08 | ||
3 и более комн. | 32 | 47218 | 7150 | 34304 | 46875 | 65556 | 2568 | 5,44 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3335 | 77768 | 23219 | 30952 | 72727 | 240871 | 799 | 1,03 |
1-комн. | 1261 | 74225 | 15232 | 35694 | 72500 | 225490 | 856 | 1,15 | ||
2-комн. | 935 | 76225 | 20420 | 35099 | 71690 | 216667 | 1331 | 1,75 | ||
3 и более комн. | 1144 | 81175 | 30544 | 30952 | 74119 | 240871 | 1790 | 2,21 | ||
ЦЕНТР | по всем | 347 | 117891 | 37626 | 53167 | 104348 | 240871 | 4046 | 3,43 | |
1-комн. | 40 | 109257 | 13215 | 83187 | 110000 | 147151 | 4232 | 3,87 | ||
2-комн. | 88 | 112543 | 28881 | 75472 | 104167 | 216667 | 6157 | 5,47 | ||
3 и более комн. | 218 | 119410 | 43163 | 53167 | 102113 | 240871 | 5860 | 4,91 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1253 | 82086 | 15690 | 45732 | 82237 | 225490 | 883 | 1,08 | |
1-комн. | 381 | 84197 | 14078 | 55618 | 84375 | 225490 | 1439 | 1,71 | ||
2-комн. | 363 | 83473 | 14077 | 56849 | 83333 | 144377 | 1478 | 1,77 | ||
3 и более комн. | 511 | 81082 | 17576 | 45732 | 78947 | 150602 | 1549 | 1,91 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1060 | 65849 | 11149 | 35694 | 66765 | 129938 | 684 | 1,04 | |
1-комн. | 524 | 69182 | 10681 | 35694 | 69721 | 103333 | 931 | 1,35 | ||
2-комн. | 271 | 65368 | 9474 | 40000 | 65167 | 101190 | 1143 | 1,75 | ||
3 и более комн. | 260 | 63401 | 12117 | 38086 | 62808 | 129938 | 1500 | 2,37 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 664 | 62570 | 8980 | 37374 | 64048 | 111111 | 694 | 1,11 | |
1-комн. | 294 | 65709 | 8234 | 47000 | 66176 | 102927 | 960 | 1,46 | ||
2-комн. | 203 | 63119 | 7560 | 44578 | 63921 | 91211 | 1061 | 1,68 | ||
3 и более комн. | 170 | 58724 | 9780 | 37374 | 59859 | 111111 | 1500 | 2,55 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 54 | 55706 | 12487 | 30952 | 57317 | 87500 | 3430 | 6,16 | |
1-комн. | 34 | 58177 | 12786 | 45879 | 59677 | 87500 | 4451 | 7,65 | ||
2-комн. | 14 | 53190 | 10348 | 35099 | 52363 | 72826 | 5740 | 10,79 | ||
3 и более комн. | 6 | 53220 | 12675 | 30952 | 60000 | 64103 | 11337 | 21,30 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |