Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Май 2017 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.05.2017 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10712 | 66335 | 17241 | 16049 | 63885 | 265957 | 332 | 0,50 |
1-комн. | 3186 | 70987 | 13317 | 17733 | 69355 | 225490 | 470 | 0,66 | ||
2-комн. | 3799 | 64788 | 14576 | 18072 | 62281 | 204434 | 471 | 0,73 | ||
3-комн. | 2908 | 65697 | 20136 | 16049 | 60345 | 239316 | 743 | 1,13 | ||
4 и более комн. | 804 | 66857 | 25434 | 36207 | 58824 | 250014 | 1780 | 2,66 | ||
ЦЕНТР | по всем | 940 | 92983 | 31784 | 46739 | 80506 | 297619 | 2061 | 2,22 | |
1-комн. | 172 | 90658 | 18064 | 60938 | 83226 | 160784 | 2747 | 3,03 | ||
2-комн. | 310 | 85350 | 25373 | 53965 | 76102 | 265957 | 2873 | 3,37 | ||
3 и более комн. | 460 | 98157 | 37782 | 46739 | 82663 | 297619 | 3508 | 3,57 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4266 | 71158 | 13917 | 16049 | 69077 | 225490 | 425 | 0,60 | |
1-комн. | 1112 | 78503 | 11941 | 26333 | 77399 | 225490 | 715 | 0,91 | ||
2-комн. | 1539 | 70352 | 12322 | 36750 | 67273 | 129980 | 625 | 0,89 | ||
3 и более комн. | 1609 | 69441 | 14982 | 16049 | 64706 | 170767 | 745 | 1,07 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3456 | 60441 | 10491 | 26705 | 60811 | 124204 | 356 | 0,59 | |
1-комн. | 1156 | 67006 | 9384 | 31944 | 66667 | 124204 | 549 | 0,82 | ||
2-комн. | 1201 | 60292 | 9118 | 26705 | 59474 | 103857 | 524 | 0,87 | ||
3 и более комн. | 1085 | 57049 | 9915 | 33333 | 55690 | 121429 | 600 | 1,05 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1905 | 55758 | 9885 | 16313 | 56500 | 111111 | 452 | 0,81 | |
1-комн. | 687 | 62925 | 8291 | 26207 | 62571 | 92308 | 632 | 1,00 | ||
2-комн. | 670 | 55419 | 8214 | 25781 | 54924 | 111111 | 632 | 1,14 | ||
3 и более комн. | 541 | 51497 | 9024 | 16313 | 50000 | 90648 | 772 | 1,50 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 288 | 47562 | 9970 | 18072 | 47209 | 90409 | 1167 | 2,45 | |
1-комн. | 83 | 53017 | 10024 | 28571 | 54359 | 79167 | 2214 | 4,18 | ||
2-комн. | 120 | 46138 | 9762 | 18072 | 45588 | 90409 | 1760 | 3,81 | ||
3 и более комн. | 86 | 45947 | 7851 | 27957 | 45082 | 69667 | 1703 | 3,71 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 743 | 57283 | 14677 | 16313 | 55814 | 135135 | 1075 | 1,88 |
1-комн. | 96 | 59224 | 15519 | 17733 | 58065 | 124204 | 3151 | 5,32 | ||
2-комн. | 330 | 56811 | 13797 | 32949 | 54636 | 135135 | 1519 | 2,67 | ||
3 и более комн. | 317 | 57349 | 15269 | 16313 | 56053 | 106515 | 1715 | 2,99 | ||
ЦЕНТР | по всем | 187 | 70409 | 13552 | 17733 | 69444 | 135135 | 1977 | 2,81 | |
1-комн. | 14 | 77238 | 18377 | 17733 | 74275 | 100000 | 9823 | 12,72 | ||
2-комн. | 62 | 71890 | 14135 | 54464 | 70213 | 135135 | 3590 | 4,99 | ||
3 и более комн. | 111 | 69415 | 12441 | 46739 | 67251 | 106515 | 2372 | 3,42 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 186 | 60340 | 11811 | 36207 | 61039 | 103289 | 1732 | 2,87 | |
1-комн. | 29 | 64720 | 10678 | 50000 | 62857 | 100000 | 4036 | 6,24 | ||
2-комн. | 92 | 61631 | 10105 | 36750 | 61702 | 85625 | 2119 | 3,44 | ||
3 и более комн. | 66 | 58997 | 13934 | 36207 | 59036 | 103289 | 3457 | 5,86 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 253 | 49348 | 8857 | 31944 | 48810 | 124204 | 1114 | 2,26 | |
1-комн. | 38 | 53334 | 13730 | 31944 | 54000 | 124204 | 4455 | 8,35 | ||
2-комн. | 120 | 49307 | 6748 | 36000 | 48542 | 64313 | 1237 | 2,51 | ||
3 и более комн. | 95 | 48613 | 7910 | 33333 | 47204 | 70690 | 1632 | 3,36 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 98 | 44841 | 9531 | 16313 | 45000 | 92308 | 1906 | 4,25 | |
1-комн. | 11 | 50798 | 13857 | 43438 | 47619 | 92308 | 8764 | 17,25 | ||
2-комн. | 43 | 46043 | 8304 | 34833 | 45814 | 81250 | 2533 | 5,50 | ||
3 и более комн. | 45 | 43610 | 8400 | 16313 | 42574 | 61931 | 2504 | 5,74 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 23 | 41205 | 8451 | 27957 | 41389 | 61145 | 3603 | 8,74 | |
1-комн. | 4 | 42464 | 8945 | 34884 | 43390 | 55313 | 10329 | 24,32 | ||
2-комн. | 15 | 44332 | 7876 | 32949 | 43077 | 61145 | 4210 | 9,50 | ||
3 и более комн. | 4 | 33200 | 4219 | 27957 | 36049 | 37288 | 4871 | 14,67 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1473 | 59016 | 10739 | 26207 | 58889 | 111111 | 558 | 0,95 |
1-комн. | 431 | 67563 | 10067 | 26207 | 67097 | 106061 | 964 | 1,43 | ||
2-комн. | 750 | 57768 | 9355 | 26705 | 57143 | 111111 | 682 | 1,18 | ||
3 и более комн. | 289 | 54437 | 8820 | 32787 | 54310 | 89107 | 1038 | 1,91 | ||
ЦЕНТР | по всем | 186 | 70188 | 9842 | 53571 | 71111 | 106061 | 1443 | 2,06 | |
1-комн. | 59 | 78550 | 7942 | 60938 | 78125 | 106061 | 2086 | 2,66 | ||
2-комн. | 95 | 69127 | 8222 | 53965 | 67381 | 92439 | 1696 | 2,45 | ||
3 и более комн. | 33 | 65199 | 9613 | 53571 | 61845 | 89107 | 3399 | 5,21 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 475 | 61938 | 9186 | 26333 | 61818 | 102830 | 841 | 1,36 | |
1-комн. | 113 | 72490 | 9257 | 26333 | 71885 | 102830 | 1742 | 2,40 | ||
2-комн. | 247 | 60787 | 6844 | 39474 | 60465 | 84444 | 869 | 1,43 | ||
3 и более комн. | 114 | 58541 | 6544 | 45893 | 57895 | 83871 | 1226 | 2,09 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 434 | 57166 | 8587 | 26705 | 57475 | 88182 | 823 | 1,44 | |
1-комн. | 141 | 65091 | 6442 | 46633 | 65068 | 80645 | 1085 | 1,67 | ||
2-комн. | 214 | 56238 | 7593 | 26705 | 55814 | 88182 | 1033 | 1,84 | ||
3 и более комн. | 77 | 51057 | 5158 | 38889 | 50635 | 62837 | 1183 | 2,32 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 341 | 52941 | 9067 | 26207 | 53691 | 111111 | 981 | 1,85 | |
1-комн. | 113 | 61586 | 7694 | 26207 | 60606 | 80357 | 1448 | 2,35 | ||
2-комн. | 169 | 51727 | 7431 | 40541 | 51190 | 111111 | 1143 | 2,21 | ||
3 и более комн. | 58 | 46872 | 5490 | 32787 | 46422 | 56372 | 1442 | 3,08 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 54 | 46833 | 7010 | 30286 | 47674 | 62069 | 1926 | 4,11 | |
1-комн. | 11 | 52846 | 10148 | 30286 | 57756 | 62069 | 6418 | 12,14 | ||
2-комн. | 32 | 45797 | 5297 | 35333 | 46429 | 58274 | 1903 | 4,16 | ||
3 и более комн. | 11 | 45819 | 4656 | 40333 | 45385 | 53218 | 2945 | 6,43 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1544 | 58899 | 10527 | 26000 | 60046 | 100000 | 534 | 0,91 |
1-комн. | 279 | 71185 | 9698 | 39773 | 72243 | 98214 | 1157 | 1,63 | ||
2-комн. | 640 | 61157 | 8303 | 26000 | 61190 | 100000 | 653 | 1,07 | ||
3 и более комн. | 617 | 54693 | 8469 | 31530 | 54655 | 99019 | 679 | 1,24 | ||
ЦЕНТР | по всем | 47 | 69426 | 11050 | 50825 | 70136 | 99019 | 3259 | 4,69 | |
1-комн. | 11 | 81054 | 8647 | 70645 | 77104 | 98214 | 5469 | 6,75 | ||
2-комн. | 19 | 68520 | 9101 | 56193 | 69070 | 87500 | 4290 | 6,26 | ||
3 и более комн. | 17 | 66427 | 10454 | 50825 | 65753 | 99019 | 5227 | 7,87 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 794 | 62042 | 9534 | 42203 | 62645 | 100000 | 675 | 1,09 | |
1-комн. | 142 | 74555 | 8032 | 56250 | 74138 | 95833 | 1353 | 1,81 | ||
2-комн. | 341 | 64139 | 6750 | 42203 | 63415 | 100000 | 727 | 1,13 | ||
3 и более комн. | 308 | 57802 | 7599 | 42203 | 57692 | 96610 | 865 | 1,50 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 448 | 57085 | 9171 | 38000 | 57377 | 89474 | 867 | 1,52 | |
1-комн. | 72 | 70567 | 7385 | 49268 | 71667 | 87542 | 1741 | 2,47 | ||
2-комн. | 174 | 59849 | 6825 | 42857 | 60000 | 79091 | 1038 | 1,73 | ||
3 и более комн. | 201 | 53038 | 6320 | 38000 | 53390 | 89474 | 892 | 1,68 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 193 | 52016 | 8731 | 36195 | 52703 | 82143 | 1260 | 2,42 | |
1-комн. | 47 | 62986 | 6761 | 51212 | 63333 | 82143 | 1994 | 3,17 | ||
2-комн. | 75 | 54468 | 5387 | 43636 | 54027 | 67663 | 1252 | 2,30 | ||
3 и более комн. | 71 | 46701 | 5348 | 36195 | 46379 | 63558 | 1278 | 2,74 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 66 | 46243 | 7247 | 26000 | 46637 | 65116 | 1784 | 3,86 | |
1-комн. | 8 | 49704 | 5188 | 39773 | 52315 | 55455 | 3922 | 7,89 | ||
2-комн. | 35 | 47730 | 7567 | 26000 | 47705 | 65116 | 2558 | 5,36 | ||
3 и более комн. | 23 | 43896 | 6747 | 31530 | 43052 | 57895 | 2877 | 6,55 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2832 | 62750 | 11344 | 30000 | 63397 | 125000 | 425 | 0,68 |
1-комн. | 652 | 69653 | 10511 | 36341 | 68750 | 122222 | 821 | 1,18 | ||
2-комн. | 873 | 64835 | 10666 | 30208 | 64444 | 125000 | 719 | 1,11 | ||
3 и более комн. | 1299 | 60106 | 10694 | 30000 | 59375 | 105000 | 592 | 0,98 | ||
ЦЕНТР | по всем | 162 | 79928 | 11841 | 53808 | 79697 | 122222 | 1861 | 2,33 | |
1-комн. | 36 | 84053 | 11500 | 63889 | 82813 | 122222 | 3888 | 4,63 | ||
2-комн. | 53 | 82551 | 11161 | 64048 | 80000 | 118000 | 3096 | 3,75 | ||
3 и более комн. | 74 | 77924 | 11854 | 53808 | 75887 | 105000 | 2775 | 3,56 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1293 | 67182 | 9536 | 41583 | 67647 | 125000 | 529 | 0,79 | |
1-комн. | 300 | 74914 | 8260 | 49706 | 74107 | 98571 | 951 | 1,27 | ||
2-комн. | 395 | 68726 | 9024 | 47706 | 68182 | 125000 | 905 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 591 | 64503 | 8400 | 41583 | 63889 | 104375 | 687 | 1,07 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 873 | 60071 | 7995 | 38961 | 60630 | 99368 | 540 | 0,90 | |
1-комн. | 193 | 66792 | 7071 | 51282 | 66111 | 86111 | 1021 | 1,53 | ||
2-комн. | 281 | 62420 | 6126 | 47170 | 62292 | 81818 | 732 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 400 | 57254 | 7545 | 38961 | 56757 | 99368 | 752 | 1,31 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 489 | 53118 | 8268 | 32143 | 54167 | 87037 | 746 | 1,40 | |
1-комн. | 118 | 61698 | 7242 | 42593 | 61765 | 87037 | 1328 | 2,15 | ||
2-комн. | 149 | 55108 | 6433 | 32143 | 55349 | 72896 | 1054 | 1,91 | ||
3 и более комн. | 221 | 50070 | 6829 | 37267 | 50000 | 86235 | 917 | 1,83 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 84 | 48829 | 8278 | 30000 | 49254 | 69667 | 1817 | 3,72 | |
1-комн. | 22 | 54371 | 6221 | 45588 | 53704 | 68323 | 2715 | 4,99 | ||
2-комн. | 19 | 48003 | 9375 | 30208 | 49524 | 61646 | 4420 | 9,21 | ||
3 и более комн. | 43 | 47813 | 7820 | 30000 | 45455 | 69667 | 2413 | 5,05 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3735 | 75810 | 21928 | 16049 | 71795 | 297619 | 714 | 0,94 |
1-комн. | 1448 | 73479 | 14784 | 35516 | 71322 | 225490 | 775 | 1,05 | ||
2-комн. | 1113 | 72913 | 19026 | 37113 | 69792 | 265957 | 1137 | 1,56 | ||
3 и более комн. | 1182 | 80172 | 29380 | 37092 | 73803 | 297619 | 1697 | 2,12 | ||
ЦЕНТР | по всем | 355 | 114306 | 36147 | 55838 | 104281 | 297619 | 3826 | 3,35 | |
1-комн. | 52 | 107746 | 17108 | 73077 | 108108 | 160784 | 4791 | 4,45 | ||
2-комн. | 76 | 111054 | 30828 | 61594 | 106250 | 265957 | 7073 | 6,37 | ||
3 и более комн. | 228 | 116514 | 40612 | 55838 | 102817 | 297619 | 5379 | 4,62 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1404 | 80981 | 14249 | 37092 | 80476 | 225490 | 759 | 0,94 | |
1-комн. | 459 | 83097 | 12704 | 55005 | 83770 | 225490 | 1186 | 1,43 | ||
2-комн. | 431 | 80728 | 12487 | 44372 | 79870 | 129980 | 1200 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 515 | 80571 | 16536 | 37092 | 77910 | 170767 | 1455 | 1,81 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1281 | 64358 | 10413 | 35516 | 64706 | 121429 | 580 | 0,90 | |
1-комн. | 584 | 67809 | 9020 | 35516 | 67425 | 105263 | 744 | 1,10 | ||
2-комн. | 385 | 63601 | 9587 | 37113 | 62400 | 103857 | 973 | 1,53 | ||
3 и более комн. | 309 | 62320 | 12206 | 42405 | 60833 | 121429 | 1384 | 2,22 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 676 | 61274 | 8407 | 39726 | 61698 | 90648 | 647 | 1,06 | |
1-комн. | 322 | 64542 | 7749 | 48276 | 64750 | 89130 | 865 | 1,34 | ||
2-комн. | 210 | 60184 | 7182 | 39726 | 59552 | 84352 | 991 | 1,65 | ||
3 и более комн. | 144 | 59067 | 9156 | 40517 | 58182 | 90648 | 1531 | 2,59 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 54 | 53209 | 11739 | 39344 | 55897 | 90409 | 3225 | 6,06 | |
1-комн. | 36 | 54668 | 11151 | 40968 | 59259 | 79167 | 3770 | 6,90 | ||
2-комн. | 14 | 51329 | 13725 | 39344 | 48382 | 90409 | 7613 | 14,83 | ||
3 и более комн. | 4 | 51397 | 7601 | 41453 | 57333 | 57500 | 8777 | 17,08 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |