Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, май 2016 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.05.2016 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10218 | 68751 | 17560 | 14667 | 66667 | 260190 | 346 | 0,50 |
1-комн. | 2838 | 74379 | 13641 | 15556 | 73579 | 225490 | 510 | 0,69 | ||
2-комн. | 3709 | 67917 | 15102 | 21875 | 65385 | 250000 | 494 | 0,73 | ||
3-комн. | 2927 | 67083 | 18665 | 14667 | 62344 | 258621 | 687 | 1,02 | ||
4 и более комн. | 735 | 70139 | 31085 | 15429 | 61596 | 291667 | 2270 | 3,24 | ||
ЦЕНТР | по всем | 894 | 93006 | 34223 | 40000 | 82609 | 298246 | 2269 | 2,44 | |
1-комн. | 150 | 94788 | 18136 | 40000 | 88612 | 142355 | 2962 | 3,12 | ||
2-комн. | 297 | 83558 | 25638 | 54706 | 76042 | 250000 | 2946 | 3,53 | ||
3 и более комн. | 451 | 101540 | 40973 | 50545 | 84967 | 298246 | 3842 | 3,78 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4076 | 73658 | 13915 | 33947 | 72708 | 225490 | 435 | 0,59 | |
1-комн. | 1069 | 81067 | 12053 | 42517 | 80000 | 225490 | 734 | 0,91 | ||
2-комн. | 1493 | 74150 | 12601 | 33947 | 71186 | 151685 | 650 | 0,88 | ||
3 и более комн. | 1506 | 70854 | 14559 | 40476 | 66430 | 169908 | 748 | 1,06 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3106 | 63324 | 11256 | 15429 | 63571 | 163043 | 403 | 0,64 | |
1-комн. | 937 | 71030 | 10316 | 39359 | 70833 | 140127 | 672 | 0,95 | ||
2-комн. | 1142 | 63340 | 9700 | 25645 | 62500 | 163043 | 573 | 0,90 | ||
3 и более комн. | 1018 | 59913 | 10076 | 15429 | 58395 | 137634 | 628 | 1,05 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1805 | 58213 | 10169 | 14667 | 58491 | 111576 | 477 | 0,82 | |
1-комн. | 588 | 66056 | 9390 | 15556 | 65833 | 109524 | 772 | 1,17 | ||
2-комн. | 630 | 58108 | 7962 | 22500 | 56977 | 86667 | 631 | 1,09 | ||
3 и более комн. | 582 | 54504 | 8766 | 14667 | 53322 | 111576 | 724 | 1,33 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 346 | 50165 | 10182 | 17184 | 52000 | 100707 | 1087 | 2,17 | |
1-комн. | 96 | 57312 | 7534 | 33333 | 57179 | 73333 | 1522 | 2,66 | ||
2-комн. | 139 | 49499 | 9462 | 21875 | 50389 | 68736 | 1599 | 3,23 | ||
3 и более комн. | 109 | 47365 | 10826 | 17184 | 49177 | 100707 | 2055 | 4,34 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 767 | 60028 | 15607 | 14667 | 59250 | 140127 | 1123 | 1,87 |
1-комн. | 112 | 64605 | 17328 | 32787 | 65278 | 140127 | 3275 | 5,07 | ||
2-комн. | 312 | 59105 | 13600 | 24545 | 57292 | 108621 | 1537 | 2,60 | ||
3 и более комн. | 343 | 60065 | 16335 | 14667 | 58312 | 138298 | 1756 | 2,92 | ||
ЦЕНТР | по всем | 184 | 73845 | 14676 | 40000 | 72941 | 138298 | 2158 | 2,92 | |
1-комн. | 12 | 80372 | 22977 | 40000 | 78387 | 120000 | 13856 | 17,24 | ||
2-комн. | 58 | 74179 | 12556 | 54706 | 69231 | 108621 | 3326 | 4,48 | ||
3 и более комн. | 114 | 73382 | 14490 | 53030 | 73077 | 138298 | 2702 | 3,68 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 194 | 62100 | 11384 | 41677 | 63429 | 106061 | 1635 | 2,63 | |
1-комн. | 36 | 68948 | 14000 | 42517 | 68000 | 106061 | 4733 | 6,86 | ||
2-комн. | 78 | 64280 | 10046 | 45175 | 64706 | 96944 | 2290 | 3,56 | ||
3 и более комн. | 81 | 59754 | 9735 | 41677 | 59211 | 89107 | 2177 | 3,64 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 252 | 53561 | 11447 | 28736 | 53214 | 140127 | 1439 | 2,69 | |
1-комн. | 41 | 61136 | 15984 | 45000 | 61765 | 140127 | 4993 | 8,17 | ||
2-комн. | 118 | 53453 | 9224 | 39293 | 51957 | 100000 | 1698 | 3,18 | ||
3 и более комн. | 91 | 52091 | 9159 | 28736 | 51493 | 91837 | 1910 | 3,67 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 104 | 48088 | 9736 | 14667 | 47059 | 80000 | 1909 | 3,97 | |
1-комн. | 18 | 53708 | 11830 | 32787 | 57143 | 72848 | 5738 | 10,68 | ||
2-комн. | 39 | 48493 | 8299 | 33824 | 48936 | 80000 | 2658 | 5,48 | ||
3 и более комн. | 46 | 46398 | 8873 | 14667 | 45968 | 67164 | 2616 | 5,64 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 34 | 38029 | 12612 | 17184 | 40000 | 71090 | 4391 | 11,55 | |
1-комн. | 5 | 53216 | 15730 | 33333 | 59375 | 71090 | 15730 | 29,56 | ||
2-комн. | 19 | 41063 | 9485 | 24545 | 43000 | 55263 | 4471 | 10,89 | ||
3 и более комн. | 10 | 30737 | 7700 | 17184 | 33333 | 42373 | 5133 | 16,70 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1497 | 62270 | 11620 | 30000 | 62195 | 163043 | 599 | 0,96 |
1-комн. | 413 | 71048 | 10453 | 35948 | 70492 | 120000 | 1026 | 1,44 | ||
2-комн. | 761 | 61358 | 10849 | 30000 | 60465 | 163043 | 782 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 318 | 57740 | 9541 | 32955 | 56897 | 119474 | 1065 | 1,84 | ||
ЦЕНТР | по всем | 199 | 71568 | 10520 | 55111 | 70750 | 103448 | 1495 | 2,09 | |
1-комн. | 50 | 81770 | 7957 | 60976 | 82258 | 98276 | 2251 | 2,75 | ||
2-комн. | 106 | 70685 | 9115 | 55111 | 69048 | 101000 | 1779 | 2,52 | ||
3 и более комн. | 41 | 66141 | 9864 | 55263 | 64912 | 103448 | 3081 | 4,66 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 471 | 66081 | 11328 | 48529 | 66071 | 148515 | 1041 | 1,58 | |
1-комн. | 133 | 76557 | 8831 | 58824 | 75774 | 120000 | 1531 | 2,00 | ||
2-комн. | 218 | 64999 | 10589 | 50000 | 64262 | 148515 | 1431 | 2,20 | ||
3 и более комн. | 120 | 61393 | 8598 | 48529 | 60484 | 119474 | 1570 | 2,56 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 446 | 60224 | 9442 | 32955 | 60465 | 163043 | 892 | 1,48 | |
1-комн. | 123 | 67198 | 6321 | 48544 | 67188 | 85938 | 1140 | 1,70 | ||
2-комн. | 249 | 59746 | 9850 | 42955 | 59353 | 163043 | 1246 | 2,09 | ||
3 и более комн. | 73 | 54977 | 6089 | 32955 | 54217 | 71405 | 1425 | 2,59 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 324 | 55867 | 8630 | 31702 | 55682 | 89643 | 954 | 1,71 | |
1-комн. | 94 | 64340 | 8969 | 35948 | 64000 | 89643 | 1850 | 2,88 | ||
2-комн. | 162 | 55144 | 6458 | 31702 | 54545 | 82051 | 1009 | 1,83 | ||
3 и более комн. | 68 | 51220 | 5173 | 42727 | 50820 | 64516 | 1264 | 2,47 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 57 | 49011 | 7873 | 30000 | 49714 | 69333 | 2104 | 4,29 | |
1-комн. | 12 | 57757 | 8297 | 46512 | 59333 | 69333 | 5004 | 8,66 | ||
2-комн. | 27 | 48887 | 5959 | 30000 | 48864 | 59091 | 2294 | 4,69 | ||
3 и более комн. | 17 | 46649 | 6499 | 33361 | 48148 | 59000 | 3250 | 6,97 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1482 | 61933 | 11079 | 22500 | 62203 | 119718 | 574 | 0,93 |
1-комн. | 230 | 74673 | 11087 | 46512 | 75793 | 119718 | 1459 | 1,95 | ||
2-комн. | 633 | 63956 | 9702 | 22500 | 64048 | 116279 | 767 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 613 | 58071 | 8283 | 27692 | 58268 | 100000 | 667 | 1,15 | ||
ЦЕНТР | по всем | 54 | 75314 | 11042 | 55333 | 76591 | 100000 | 3033 | 4,03 | |
1-комн. | 12 | 84648 | 8009 | 73929 | 86207 | 98214 | 4830 | 5,71 | ||
2-комн. | 29 | 75529 | 10343 | 55333 | 75806 | 100000 | 3909 | 5,18 | ||
3 и более комн. | 13 | 70831 | 11308 | 56123 | 68516 | 94038 | 6529 | 9,22 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 693 | 65695 | 10169 | 33947 | 65517 | 119718 | 770 | 1,17 | |
1-комн. | 106 | 79905 | 9278 | 66633 | 79375 | 119718 | 1802 | 2,26 | ||
2-комн. | 304 | 67464 | 7897 | 33947 | 67045 | 116279 | 899 | 1,33 | ||
3 и более комн. | 279 | 61371 | 7020 | 46622 | 60484 | 100000 | 839 | 1,37 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 418 | 60397 | 8951 | 37681 | 60345 | 100000 | 874 | 1,45 | |
1-комн. | 60 | 74317 | 7316 | 57500 | 75000 | 92069 | 1905 | 2,56 | ||
2-комн. | 169 | 62487 | 6129 | 50467 | 62791 | 80000 | 946 | 1,51 | ||
3 и более комн. | 190 | 56973 | 6869 | 37681 | 56923 | 100000 | 994 | 1,74 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 223 | 54339 | 7677 | 22500 | 54762 | 77586 | 1028 | 1,89 | |
1-комн. | 35 | 64778 | 6183 | 50000 | 64031 | 77586 | 2121 | 3,27 | ||
2-комн. | 80 | 55537 | 6498 | 22500 | 55682 | 70238 | 1453 | 2,62 | ||
3 и более комн. | 108 | 52022 | 6002 | 40580 | 50943 | 72881 | 1160 | 2,23 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 87 | 50387 | 8587 | 27692 | 52407 | 68736 | 1841 | 3,65 | |
1-комн. | 16 | 55977 | 4422 | 46512 | 56364 | 63793 | 2283 | 4,08 | ||
2-комн. | 48 | 50934 | 9271 | 31111 | 52159 | 68736 | 2705 | 5,31 | ||
3 и более комн. | 23 | 47357 | 7045 | 27692 | 49123 | 58315 | 2938 | 6,20 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2839 | 65948 | 11440 | 32852 | 66066 | 134921 | 429 | 0,65 |
1-комн. | 602 | 72933 | 10965 | 39714 | 73214 | 112121 | 892 | 1,22 | ||
2-комн. | 962 | 67808 | 10196 | 33314 | 67708 | 125000 | 655 | 0,97 | ||
3 и более комн. | 1264 | 63206 | 11072 | 32852 | 61753 | 134921 | 620 | 0,98 | ||
ЦЕНТР | по всем | 149 | 81539 | 10685 | 55172 | 81549 | 120178 | 1751 | 2,15 | |
1-комн. | 20 | 88917 | 9732 | 65000 | 89776 | 112121 | 4465 | 5,02 | ||
2-комн. | 44 | 83409 | 8750 | 67473 | 81984 | 106821 | 2669 | 3,20 | ||
3 и более комн. | 85 | 80005 | 11167 | 55172 | 78816 | 120178 | 2423 | 3,03 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1261 | 70256 | 10158 | 44681 | 70313 | 134921 | 571 | 0,81 | |
1-комн. | 277 | 78440 | 8574 | 53390 | 78086 | 112030 | 1028 | 1,31 | ||
2-комн. | 438 | 72092 | 8897 | 44681 | 70833 | 125000 | 846 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 537 | 66956 | 9572 | 50256 | 65625 | 134921 | 822 | 1,23 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 868 | 63191 | 8356 | 37190 | 63671 | 99412 | 566 | 0,90 | |
1-комн. | 173 | 69792 | 8183 | 43284 | 69444 | 99412 | 1241 | 1,78 | ||
2-комн. | 287 | 66082 | 6703 | 47727 | 65571 | 93023 | 790 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 407 | 60573 | 7378 | 37190 | 59603 | 85470 | 731 | 1,21 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 457 | 56316 | 8088 | 40187 | 57031 | 96667 | 754 | 1,34 | |
1-комн. | 104 | 64524 | 8410 | 48684 | 65015 | 96667 | 1649 | 2,56 | ||
2-комн. | 164 | 58151 | 6134 | 43750 | 58125 | 77660 | 961 | 1,65 | ||
3 и более комн. | 192 | 53188 | 5695 | 40187 | 53125 | 70313 | 824 | 1,55 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 94 | 51067 | 9835 | 32852 | 52795 | 100707 | 2018 | 3,95 | |
1-комн. | 26 | 55548 | 6053 | 39714 | 54839 | 69206 | 2374 | 4,27 | ||
2-комн. | 27 | 51863 | 8364 | 33314 | 52128 | 66809 | 3280 | 6,32 | ||
3 и более комн. | 41 | 50378 | 12310 | 32852 | 51538 | 100707 | 3845 | 7,63 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3288 | 77982 | 23128 | 25645 | 74731 | 298246 | 802 | 1,03 |
1-комн. | 1229 | 76573 | 14652 | 39359 | 75000 | 225490 | 832 | 1,09 | ||
2-комн. | 951 | 76783 | 19565 | 25645 | 74331 | 250000 | 1262 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 1102 | 80226 | 31684 | 37580 | 74691 | 298246 | 1892 | 2,36 | ||
ЦЕНТР | по всем | 307 | 121160 | 41787 | 50545 | 105298 | 298246 | 4762 | 3,93 | |
1-комн. | 49 | 108907 | 17293 | 80684 | 103200 | 142355 | 4992 | 4,58 | ||
2-комн. | 62 | 116132 | 33987 | 71995 | 107089 | 250000 | 8633 | 7,43 | ||
3 и более комн. | 195 | 122873 | 47491 | 50545 | 104167 | 298246 | 6784 | 5,52 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1363 | 81633 | 14634 | 42433 | 81339 | 225490 | 789 | 0,97 | |
1-комн. | 452 | 83859 | 13154 | 55682 | 83499 | 225490 | 1235 | 1,47 | ||
2-комн. | 430 | 83179 | 13196 | 47895 | 82090 | 151685 | 1264 | 1,52 | ||
3 и более комн. | 478 | 79861 | 16793 | 42433 | 78273 | 169908 | 1527 | 1,91 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 985 | 67333 | 11608 | 25645 | 68721 | 137634 | 739 | 1,10 | |
1-комн. | 434 | 72075 | 9890 | 39359 | 71795 | 101600 | 948 | 1,32 | ||
2-комн. | 294 | 67091 | 10153 | 25645 | 65859 | 104143 | 1182 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 254 | 63994 | 13258 | 42000 | 62179 | 137634 | 1661 | 2,60 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 583 | 63387 | 9149 | 37580 | 64815 | 111576 | 757 | 1,19 | |
1-комн. | 265 | 67706 | 7863 | 45455 | 68974 | 109524 | 964 | 1,42 | ||
2-комн. | 152 | 63487 | 7437 | 43062 | 64286 | 86667 | 1206 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 165 | 60049 | 9968 | 37580 | 59639 | 111576 | 1552 | 2,58 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 63 | 56265 | 6381 | 45263 | 58652 | 73333 | 1621 | 2,88 | |
1-комн. | 36 | 59232 | 5757 | 49038 | 60105 | 73333 | 1946 | 3,29 | ||
2-комн. | 11 | 55173 | 6614 | 45263 | 57129 | 63617 | 4183 | 7,58 | ||
3 и более комн. | 16 | 53171 | 4690 | 47333 | 51408 | 59581 | 2422 | 4,56 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 02.06.2016 |