Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, май 2015 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.05.2015 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 11099 | 74699 | 17422 | 15854 | 73404 | 300000 | 329 | 0,44 |
1-комн. | 3159 | 81503 | 14232 | 18644 | 81152 | 300000 | 505 | 0,62 | ||
2-комн. | 4146 | 73581 | 14640 | 15854 | 72093 | 250000 | 452 | 0,61 | ||
3-комн. | 3004 | 72398 | 18719 | 23077 | 68448 | 256931 | 680 | 0,94 | ||
4 и более комн. | 775 | 75626 | 27264 | 35417 | 67949 | 291829 | 1945 | 2,57 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1004 | 99094 | 31540 | 46000 | 89333 | 300000 | 1978 | 2,00 | |
1-комн. | 198 | 99962 | 20844 | 59722 | 95726 | 300000 | 2963 | 2,96 | ||
2-комн. | 349 | 91361 | 23578 | 46000 | 83721 | 250000 | 2517 | 2,76 | ||
3 и более комн. | 459 | 103374 | 38489 | 57143 | 89151 | 298246 | 3566 | 3,45 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4419 | 79267 | 13572 | 35185 | 78788 | 170787 | 407 | 0,51 | |
1-комн. | 1156 | 88954 | 11525 | 43878 | 88571 | 146853 | 673 | 0,76 | ||
2-комн. | 1672 | 79286 | 12001 | 44231 | 77250 | 170787 | 584 | 0,74 | ||
3 и более комн. | 1579 | 76065 | 13446 | 35185 | 72447 | 160000 | 674 | 0,89 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3418 | 68697 | 11641 | 20000 | 69608 | 163043 | 397 | 0,58 | |
1-комн. | 991 | 77316 | 10463 | 41500 | 78108 | 119565 | 662 | 0,86 | ||
2-комн. | 1306 | 68529 | 10160 | 20000 | 68571 | 163043 | 560 | 0,82 | ||
3 и более комн. | 1107 | 64999 | 10127 | 36765 | 64237 | 124339 | 606 | 0,93 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1962 | 64660 | 10822 | 18644 | 65265 | 124060 | 487 | 0,75 | |
1-комн. | 698 | 72701 | 9642 | 18644 | 73333 | 124060 | 728 | 1,00 | ||
2-комн. | 713 | 64646 | 8251 | 30469 | 63636 | 96875 | 613 | 0,95 | ||
3 и более комн. | 544 | 59511 | 9351 | 27869 | 58526 | 123364 | 797 | 1,34 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 287 | 56345 | 11130 | 15854 | 58140 | 92593 | 1307 | 2,32 | |
1-комн. | 100 | 64584 | 9739 | 37500 | 64375 | 92593 | 1938 | 3,00 | ||
2-комн. | 93 | 55890 | 9759 | 15854 | 55814 | 86047 | 2002 | 3,58 | ||
3 и более комн. | 92 | 52022 | 8953 | 23077 | 52431 | 72687 | 1867 | 3,59 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 870 | 65893 | 17139 | 20000 | 64578 | 170455 | 1156 | 1,75 |
1-комн. | 149 | 73463 | 18246 | 41500 | 71951 | 137037 | 3000 | 4,08 | ||
2-комн. | 369 | 65535 | 15150 | 20000 | 63542 | 149153 | 1569 | 2,39 | ||
3 и более комн. | 354 | 65075 | 17765 | 27869 | 62338 | 170455 | 1883 | 2,89 | ||
ЦЕНТР | по всем | 215 | 81094 | 17776 | 46000 | 78859 | 170455 | 2408 | 2,97 | |
1-комн. | 27 | 90721 | 17952 | 59722 | 90909 | 137037 | 7041 | 7,76 | ||
2-комн. | 68 | 80806 | 17915 | 46000 | 78276 | 149153 | 4313 | 5,34 | ||
3 и более комн. | 120 | 80192 | 17131 | 58025 | 77049 | 170455 | 3115 | 3,88 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 209 | 68412 | 13466 | 35185 | 69149 | 131579 | 1863 | 2,72 | |
1-комн. | 39 | 78932 | 17159 | 43878 | 79630 | 131579 | 5567 | 7,05 | ||
2-комн. | 106 | 68606 | 10814 | 44231 | 68261 | 96667 | 2111 | 3,08 | ||
3 и более комн. | 64 | 66235 | 11315 | 35185 | 65600 | 104167 | 2829 | 4,27 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 298 | 59641 | 11785 | 20000 | 59833 | 102286 | 1359 | 2,28 | |
1-комн. | 57 | 68129 | 12646 | 41500 | 68056 | 102286 | 3380 | 4,96 | ||
2-комн. | 131 | 59967 | 10905 | 20000 | 59833 | 102000 | 1884 | 3,14 | ||
3 и более комн. | 107 | 56185 | 9879 | 36765 | 56429 | 95333 | 1892 | 3,37 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 118 | 52904 | 10220 | 27869 | 54364 | 92063 | 1874 | 3,54 | |
1-комн. | 19 | 58948 | 12220 | 42045 | 57895 | 91733 | 5761 | 9,77 | ||
2-комн. | 56 | 54952 | 8220 | 37500 | 55556 | 79091 | 2217 | 4,03 | ||
3 и более комн. | 44 | 50124 | 10268 | 27869 | 51031 | 92063 | 3096 | 6,18 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 28 | 46546 | 12492 | 30152 | 46500 | 92593 | 4721 | 10,14 | |
1-комн. | 7 | 60024 | 15009 | 45946 | 60241 | 92593 | 12255 | 20,42 | ||
2-комн. | 7 | 53211 | 6660 | 40769 | 55208 | 61842 | 5438 | 10,22 | ||
3 и более комн. | 15 | 42140 | 7122 | 30152 | 42157 | 58676 | 3807 | 9,03 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1631 | 69863 | 12651 | 37778 | 70213 | 163043 | 624 | 0,89 |
1-комн. | 472 | 79958 | 10993 | 57895 | 80000 | 137692 | 1008 | 1,26 | ||
2-комн. | 850 | 68960 | 11484 | 37778 | 68009 | 163043 | 785 | 1,14 | ||
3 и более комн. | 308 | 63451 | 9777 | 44000 | 63448 | 119643 | 1111 | 1,75 | ||
ЦЕНТР | по всем | 228 | 81112 | 13429 | 53571 | 81672 | 150204 | 1779 | 2,19 | |
1-комн. | 65 | 92285 | 11293 | 73090 | 90323 | 126214 | 2823 | 3,06 | ||
2-комн. | 125 | 80117 | 12522 | 53571 | 79762 | 150204 | 2231 | 2,78 | ||
3 и более комн. | 37 | 72493 | 9222 | 58632 | 71625 | 103500 | 3074 | 4,24 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 560 | 73438 | 11580 | 49153 | 74091 | 148515 | 974 | 1,33 | |
1-комн. | 172 | 84695 | 8998 | 59524 | 84459 | 137692 | 1364 | 1,61 | ||
2-комн. | 277 | 71919 | 9427 | 54191 | 71631 | 148515 | 1131 | 1,57 | ||
3 и более комн. | 110 | 67008 | 9832 | 49153 | 67069 | 119643 | 1866 | 2,78 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 434 | 67183 | 9963 | 47500 | 67556 | 163043 | 955 | 1,42 | |
1-комн. | 120 | 76537 | 6766 | 60372 | 76667 | 95066 | 1240 | 1,62 | ||
2-комн. | 227 | 66107 | 9743 | 47500 | 65909 | 163043 | 1288 | 1,95 | ||
3 и более комн. | 86 | 61949 | 6221 | 51613 | 61404 | 80328 | 1350 | 2,18 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 357 | 62715 | 8521 | 37778 | 63333 | 103333 | 901 | 1,44 | |
1-комн. | 100 | 71476 | 6672 | 57895 | 71667 | 103333 | 1334 | 1,87 | ||
2-комн. | 189 | 62024 | 6650 | 37778 | 60780 | 91623 | 962 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 66 | 56344 | 5509 | 46794 | 55556 | 73571 | 1367 | 2,43 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 55 | 56671 | 7634 | 40278 | 56481 | 73000 | 2078 | 3,67 | |
1-комн. | 16 | 66681 | 4499 | 59677 | 66000 | 73000 | 2324 | 3,49 | ||
2-комн. | 28 | 55289 | 5211 | 40278 | 55128 | 63699 | 1970 | 3,56 | ||
3 и более комн. | 10 | 52086 | 4331 | 44000 | 54000 | 56481 | 2887 | 5,54 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1784 | 69626 | 11948 | 18644 | 70303 | 125000 | 565 | 0,81 |
1-комн. | 291 | 84605 | 11016 | 18644 | 86207 | 119718 | 1287 | 1,52 | ||
2-комн. | 851 | 71755 | 9522 | 42708 | 71860 | 125000 | 650 | 0,91 | ||
3 и более комн. | 631 | 64284 | 9485 | 30615 | 64262 | 117188 | 752 | 1,17 | ||
ЦЕНТР | по всем | 59 | 79809 | 9674 | 61800 | 81894 | 103175 | 2541 | 3,18 | |
1-комн. | 12 | 90653 | 4875 | 80000 | 90000 | 96429 | 2940 | 3,24 | ||
2-комн. | 28 | 82755 | 6831 | 67757 | 82558 | 100000 | 2629 | 3,18 | ||
3 и более комн. | 19 | 74117 | 9806 | 61800 | 75000 | 103175 | 4623 | 6,24 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 898 | 74005 | 10755 | 41111 | 74444 | 119718 | 717 | 0,97 | |
1-комн. | 163 | 88729 | 8667 | 53333 | 88929 | 119718 | 1354 | 1,53 | ||
2-комн. | 441 | 75579 | 7391 | 59466 | 75286 | 116279 | 703 | 0,93 | ||
3 и более комн. | 291 | 68127 | 8332 | 41111 | 67241 | 106034 | 974 | 1,43 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 489 | 67678 | 10011 | 43699 | 67568 | 125000 | 904 | 1,34 | |
1-комн. | 63 | 81132 | 8963 | 61702 | 84643 | 98214 | 2277 | 2,81 | ||
2-комн. | 242 | 69399 | 8048 | 51136 | 69284 | 125000 | 1035 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 184 | 63749 | 8271 | 43699 | 62931 | 117188 | 1216 | 1,91 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 246 | 60341 | 9053 | 18644 | 61136 | 86207 | 1154 | 1,91 | |
1-комн. | 39 | 74399 | 10674 | 18644 | 74194 | 86207 | 3419 | 4,60 | ||
2-комн. | 100 | 62418 | 5715 | 49535 | 61905 | 79412 | 1149 | 1,84 | ||
3 и более комн. | 107 | 56481 | 6158 | 41884 | 56500 | 76271 | 1196 | 2,12 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 85 | 56576 | 10421 | 30615 | 56433 | 88333 | 2274 | 4,02 | |
1-комн. | 13 | 73316 | 9930 | 61667 | 68750 | 88333 | 5733 | 7,82 | ||
2-комн. | 40 | 56302 | 8209 | 42708 | 56667 | 86047 | 2596 | 4,61 | ||
3 и более комн. | 30 | 53347 | 6510 | 30615 | 53390 | 63889 | 2377 | 4,46 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3174 | 72707 | 11784 | 20000 | 73529 | 134225 | 417 | 0,57 |
1-комн. | 809 | 80795 | 11316 | 45833 | 80838 | 130435 | 793 | 0,98 | ||
2-комн. | 1016 | 74821 | 9676 | 20000 | 74444 | 117886 | 605 | 0,81 | ||
3 и более комн. | 1339 | 69370 | 11316 | 40104 | 68333 | 134225 | 615 | 0,89 | ||
ЦЕНТР | по всем | 165 | 89619 | 14773 | 60000 | 88095 | 134225 | 2307 | 2,57 | |
1-комн. | 31 | 99554 | 11102 | 84848 | 99143 | 130435 | 4054 | 4,07 | ||
2-комн. | 45 | 86692 | 12657 | 60000 | 88095 | 112871 | 3816 | 4,40 | ||
3 и более комн. | 89 | 88999 | 15595 | 66872 | 85714 | 134225 | 3325 | 3,74 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1432 | 76446 | 10240 | 44167 | 77500 | 117241 | 541 | 0,71 | |
1-комн. | 344 | 86482 | 9118 | 55085 | 85714 | 117241 | 980 | 1,13 | ||
2-комн. | 468 | 78771 | 7933 | 55085 | 78000 | 107000 | 730 | 0,93 | ||
3 и более комн. | 612 | 72644 | 8737 | 44167 | 71698 | 115942 | 705 | 0,97 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1040 | 70179 | 9014 | 20000 | 71192 | 117886 | 558 | 0,80 | |
1-комн. | 257 | 78017 | 7553 | 56415 | 78788 | 105357 | 939 | 1,20 | ||
2-комн. | 343 | 72474 | 7788 | 20000 | 72314 | 117886 | 839 | 1,16 | ||
3 и более комн. | 437 | 66797 | 7605 | 40104 | 65678 | 92667 | 728 | 1,09 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 471 | 63474 | 9009 | 45730 | 64583 | 102041 | 829 | 1,31 | |
1-комн. | 148 | 71906 | 8395 | 54762 | 72727 | 102041 | 1380 | 1,92 | ||
2-комн. | 147 | 65732 | 6032 | 48947 | 64583 | 83333 | 995 | 1,51 | ||
3 и более комн. | 176 | 58784 | 6101 | 45730 | 59259 | 91667 | 920 | 1,57 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 68 | 56362 | 8652 | 40789 | 59000 | 78125 | 2114 | 3,75 | |
1-комн. | 26 | 61438 | 8295 | 45833 | 63235 | 78125 | 3318 | 5,40 | ||
2-комн. | 9 | 53922 | 5045 | 45888 | 57143 | 59045 | 3567 | 6,62 | ||
3 и более комн. | 33 | 54835 | 8214 | 40789 | 57031 | 72687 | 2904 | 5,30 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3257 | 82442 | 23089 | 36842 | 79245 | 300000 | 805 | 0,98 |
1-комн. | 1159 | 82635 | 15956 | 47708 | 81429 | 300000 | 937 | 1,13 | ||
2-комн. | 963 | 80068 | 20350 | 36842 | 77451 | 250000 | 1305 | 1,63 | ||
3 и более комн. | 1137 | 84220 | 30092 | 42222 | 78636 | 298246 | 1771 | 2,10 | ||
ЦЕНТР | по всем | 326 | 120481 | 39867 | 57143 | 109155 | 300000 | 4396 | 3,65 | |
1-комн. | 55 | 111103 | 29016 | 88793 | 109756 | 300000 | 7825 | 7,04 | ||
2-комн. | 73 | 115490 | 30949 | 74490 | 107325 | 250000 | 7245 | 6,27 | ||
3 и более комн. | 197 | 122098 | 44813 | 57143 | 109524 | 298246 | 6353 | 5,20 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1216 | 86713 | 14456 | 53116 | 87894 | 170787 | 826 | 0,95 | |
1-комн. | 366 | 92597 | 10975 | 66250 | 92791 | 133780 | 1147 | 1,24 | ||
2-комн. | 356 | 89768 | 14137 | 58111 | 87805 | 170787 | 1494 | 1,66 | ||
3 и более комн. | 494 | 83574 | 15615 | 53116 | 82805 | 160000 | 1398 | 1,67 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1025 | 70098 | 12576 | 42222 | 71667 | 124339 | 785 | 1,12 | |
1-комн. | 393 | 76929 | 10515 | 47708 | 77778 | 119565 | 1058 | 1,38 | ||
2-комн. | 336 | 68697 | 11094 | 47593 | 67647 | 108065 | 1210 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 293 | 67044 | 13237 | 42222 | 65753 | 124339 | 1547 | 2,31 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 649 | 69290 | 9909 | 36842 | 70513 | 123364 | 776 | 1,12 | |
1-комн. | 305 | 73386 | 8640 | 53000 | 74359 | 105727 | 989 | 1,35 | ||
2-комн. | 193 | 68974 | 8191 | 36842 | 69725 | 96875 | 1179 | 1,71 | ||
3 и более комн. | 152 | 65446 | 11349 | 44495 | 64706 | 123364 | 1835 | 2,80 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 49 | 62370 | 8282 | 49708 | 63548 | 82985 | 2391 | 3,83 | |
1-комн. | 37 | 64139 | 8058 | 49708 | 63660 | 82985 | 2686 | 4,19 | ||
2-комн. | 7 | 60193 | 7550 | 52571 | 60071 | 70652 | 6164 | 10,24 | ||
3 и более комн. | 5 | 58065 | 8681 | 51867 | 52667 | 70692 | 8681 | 14,95 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 01.06.2015 |