Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, май 2014 (Михаил Хорьков, САРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк , САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.05.2014 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8224 | 75001 | 16740 | 17069 | 74468 | 235078 | 367 | 0,49 |
1-комн. | 2139 | 83873 | 13841 | 17069 | 83591 | 196053 | 596 | 0,71 | ||
2-комн. | 2961 | 74200 | 14230 | 19048 | 73864 | 216650 | 519 | 0,70 | ||
3-комн. | 2372 | 72568 | 17215 | 22745 | 69403 | 233010 | 703 | 0,97 | ||
4 и более комн. | 744 | 75249 | 25295 | 35000 | 67089 | 311384 | 1844 | 2,45 | ||
ЦЕНТР | по всем | 843 | 96755 | 28254 | 51630 | 87963 | 311384 | 1935 | 2,00 | |
1-комн. | 135 | 101139 | 16692 | 68322 | 99833 | 196053 | 2863 | 2,83 | ||
2-комн. | 271 | 89894 | 23772 | 60638 | 84975 | 216650 | 2862 | 3,18 | ||
3 и более комн. | 435 | 98425 | 32849 | 51630 | 86034 | 311384 | 3136 | 3,19 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3231 | 78431 | 13483 | 17069 | 78810 | 155844 | 473 | 0,60 | |
1-комн. | 772 | 90087 | 11512 | 25000 | 90000 | 140000 | 825 | 0,92 | ||
2-комн. | 1150 | 79538 | 12642 | 19048 | 78182 | 316667 | 743 | 0,93 | ||
3 и более комн. | 1305 | 74678 | 12978 | 47835 | 72222 | 155844 | 715 | 0,96 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2513 | 70157 | 12012 | 21478 | 71538 | 162420 | 478 | 0,68 | |
1-комн. | 711 | 80492 | 10979 | 21478 | 80769 | 162420 | 821 | 1,02 | ||
2-комн. | 926 | 70799 | 9138 | 30833 | 70811 | 124390 | 598 | 0,84 | ||
3 и более комн. | 868 | 65842 | 10219 | 30833 | 65256 | 132791 | 689 | 1,05 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1433 | 65149 | 11277 | 30882 | 65909 | 118550 | 594 | 0,91 | |
1-комн. | 470 | 75146 | 9808 | 46880 | 75758 | 111538 | 900 | 1,20 | ||
2-комн. | 526 | 64784 | 8559 | 30882 | 63636 | 94828 | 743 | 1,15 | ||
3 и более комн. | 431 | 60384 | 8892 | 37441 | 59592 | 118550 | 854 | 1,41 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 214 | 55216 | 12805 | 22745 | 56279 | 92647 | 1751 | 3,17 | |
1-комн. | 45 | 69198 | 14103 | 24750 | 69444 | 92647 | 4114 | 5,95 | ||
2-комн. | 86 | 55967 | 10794 | 23125 | 56643 | 78571 | 2314 | 4,13 | ||
3 и более комн. | 77 | 52121 | 9844 | 22745 | 51552 | 79295 | 2229 | 4,28 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 725 | 67279 | 16106 | 17069 | 66225 | 170455 | 1191 | 1,77 |
1-комн. | 113 | 76568 | 18397 | 17069 | 76696 | 162420 | 3446 | 4,50 | ||
2-комн. | 291 | 66505 | 13432 | 42623 | 64615 | 150000 | 1575 | 2,37 | ||
3 и более комн. | 323 | 66486 | 16266 | 25641 | 64865 | 170455 | 1807 | 2,72 | ||
ЦЕНТР | по всем | 199 | 78396 | 15448 | 51630 | 77955 | 170455 | 2185 | 2,79 | |
1-комн. | 15 | 93003 | 14744 | 68322 | 94118 | 127778 | 7881 | 8,47 | ||
2-комн. | 65 | 79658 | 13682 | 60638 | 78993 | 150000 | 3394 | 4,26 | ||
3 и более комн. | 119 | 77111 | 15379 | 51630 | 75417 | 170455 | 2820 | 3,66 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 167 | 69994 | 14088 | 17069 | 71101 | 127778 | 2174 | 3,11 | |
1-комн. | 34 | 84158 | 17236 | 17069 | 82069 | 127778 | 5912 | 7,02 | ||
2-комн. | 67 | 71022 | 9339 | 49500 | 70370 | 90164 | 2299 | 3,24 | ||
3 и более комн. | 67 | 66765 | 13009 | 47835 | 64211 | 111110 | 3203 | 4,80 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 241 | 60193 | 13271 | 12195 | 60702 | 162420 | 1706 | 2,83 | |
1-комн. | 41 | 71838 | 17786 | 50000 | 73750 | 162420 | 5555 | 7,73 | ||
2-комн. | 101 | 60330 | 9196 | 12195 | 60000 | 86207 | 1830 | 3,03 | ||
3 и более комн. | 98 | 57717 | 10829 | 38462 | 57500 | 106242 | 2188 | 3,79 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 98 | 55892 | 9398 | 37441 | 56197 | 94595 | 1889 | 3,38 | |
1-комн. | 17 | 62567 | 10149 | 50661 | 60851 | 90000 | 5074 | 8,11 | ||
2-комн. | 50 | 56327 | 7159 | 45000 | 56944 | 80435 | 2045 | 3,63 | ||
3 и более комн. | 32 | 54067 | 10802 | 37441 | 54386 | 94595 | 3819 | 7,06 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 20 | 50185 | 15721 | 25641 | 54054 | 92593 | 7213 | 14,37 | |
1-комн. | 6 | 68290 | 13361 | 53364 | 66667 | 92593 | 11950 | 17,50 | ||
2-комн. | 8 | 51396 | 7703 | 44048 | 54054 | 63253 | 5823 | 11,33 | ||
3 и более комн. | 6 | 40226 | 10704 | 25641 | 42000 | 55385 | 9574 | 23,80 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1253 | 71827 | 13336 | 19048 | 72667 | 139302 | 751 | 1,05 |
1-комн. | 343 | 84498 | 10875 | 56897 | 83548 | 115016 | 1173 | 1,39 | ||
2-комн. | 643 | 71282 | 11038 | 19048 | 70887 | 139302 | 866 | 1,21 | ||
3 и более комн. | 263 | 64223 | 12420 | 42373 | 64516 | 132791 | 1520 | 2,37 | ||
ЦЕНТР | по всем | 192 | 83707 | 15577 | 57522 | 85132 | 139302 | 2243 | 2,68 | |
1-комн. | 57 | 98375 | 8858 | 81250 | 96774 | 115016 | 2367 | 2,41 | ||
2-комн. | 94 | 81637 | 12046 | 63333 | 80714 | 139302 | 2472 | 3,03 | ||
3 и более комн. | 41 | 77001 | 19671 | 57522 | 71930 | 131667 | 6220 | 8,08 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 381 | 74712 | 11693 | 19048 | 76190 | 127174 | 1197 | 1,60 | |
1-комн. | 100 | 88376 | 7217 | 74194 | 88065 | 114286 | 1443 | 1,63 | ||
2-комн. | 190 | 75200 | 9341 | 19048 | 75581 | 127174 | 1352 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 90 | 65905 | 6941 | 49206 | 66923 | 87963 | 1471 | 2,23 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 366 | 69877 | 9821 | 46233 | 70000 | 132791 | 1025 | 1,47 | |
1-комн. | 101 | 80129 | 7020 | 63758 | 80645 | 104688 | 1404 | 1,75 | ||
2-комн. | 196 | 68873 | 7321 | 48864 | 68889 | 100000 | 1043 | 1,51 | ||
3 и более комн. | 68 | 64150 | 10740 | 46233 | 64355 | 132791 | 2605 | 4,06 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 280 | 65151 | 9482 | 30882 | 64318 | 91667 | 1131 | 1,74 | |
1-комн. | 79 | 75769 | 6777 | 56897 | 75908 | 91667 | 1515 | 2,00 | ||
2-комн. | 140 | 64580 | 7610 | 30882 | 63333 | 90444 | 1282 | 1,99 | ||
3 и более комн. | 58 | 58087 | 5904 | 48276 | 57198 | 81750 | 1551 | 2,67 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 36 | 56367 | 8834 | 40909 | 56977 | 74359 | 2987 | 5,30 | |
1-комн. | 5 | 69683 | 4411 | 62069 | 71667 | 72581 | 4411 | 6,33 | ||
2-комн. | 22 | 57576 | 7327 | 40909 | 58889 | 74359 | 3198 | 5,55 | ||
3 и более комн. | 9 | 50224 | 5643 | 42373 | 51056 | 57547 | 3990 | 7,94 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1305 | 70824 | 12327 | 21478 | 72093 | 151750 | 681 | 0,96 |
1-комн. | 210 | 86188 | 12357 | 21478 | 86667 | 119718 | 1697 | 1,97 | ||
2-комн. | 587 | 73829 | 9936 | 32634 | 74419 | 151750 | 817 | 1,11 | ||
3 и более комн. | 503 | 65439 | 8910 | 35556 | 64912 | 98000 | 794 | 1,21 | ||
ЦЕНТР | по всем | 46 | 83382 | 10915 | 65900 | 83744 | 113333 | 3254 | 3,90 | |
1-комн. | 11 | 97662 | 9302 | 81250 | 97188 | 113333 | 5883 | 6,02 | ||
2-комн. | 23 | 83421 | 6774 | 69792 | 82273 | 94355 | 2888 | 3,46 | ||
3 и более комн. | 12 | 77090 | 9492 | 65900 | 78814 | 91667 | 5724 | 7,43 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 670 | 74752 | 11327 | 32634 | 75952 | 151750 | 874 | 1,17 | |
1-комн. | 108 | 91427 | 8312 | 72222 | 91379 | 119718 | 1607 | 1,76 | ||
2-комн. | 308 | 77912 | 8238 | 32634 | 76818 | 151750 | 937 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 254 | 68591 | 7486 | 56164 | 67742 | 98000 | 939 | 1,37 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 350 | 68800 | 10095 | 21478 | 69531 | 98921 | 1079 | 1,57 | |
1-комн. | 55 | 81137 | 11756 | 21478 | 81667 | 98921 | 3170 | 3,91 | ||
2-комн. | 144 | 72089 | 6915 | 55172 | 72093 | 92791 | 1157 | 1,60 | ||
3 и более комн. | 149 | 63904 | 7502 | 50000 | 63265 | 94828 | 1225 | 1,92 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 172 | 62407 | 9447 | 45455 | 62500 | 95926 | 1441 | 2,31 | |
1-комн. | 27 | 77700 | 10435 | 46880 | 77586 | 95926 | 3944 | 5,08 | ||
2-комн. | 78 | 64909 | 6478 | 47059 | 63953 | 81081 | 1467 | 2,26 | ||
3 и более комн. | 65 | 58032 | 6215 | 45455 | 58153 | 78947 | 1554 | 2,68 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 61 | 54880 | 9109 | 35556 | 56250 | 86364 | 2352 | 4,29 | |
1-комн. | 9 | 68412 | 10358 | 55152 | 68421 | 86364 | 7325 | 10,71 | ||
2-комн. | 30 | 56270 | 6885 | 40000 | 56689 | 78571 | 2557 | 4,54 | ||
3 и более комн. | 21 | 51594 | 5707 | 35556 | 51321 | 58302 | 2491 | 4,83 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2482 | 72902 | 12359 | 25000 | 73958 | 147761 | 495 | 0,68 |
1-комн. | 543 | 83767 | 11103 | 25000 | 83473 | 125714 | 950 | 1,13 | ||
2-комн. | 752 | 76065 | 9894 | 45686 | 75676 | 147761 | 719 | 0,95 | ||
3 и более комн. | 1179 | 69093 | 11204 | 37705 | 68317 | 134731 | 650 | 0,94 | ||
ЦЕНТР | по всем | 146 | 87455 | 13440 | 61071 | 87879 | 147761 | 2225 | 2,54 | |
1-комн. | 24 | 99266 | 10005 | 80189 | 102059 | 125000 | 4172 | 4,20 | ||
2-комн. | 36 | 90318 | 12628 | 69149 | 90741 | 147761 | 4209 | 4,66 | ||
3 и более комн. | 85 | 83895 | 12586 | 61071 | 85000 | 134731 | 2730 | 3,25 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1104 | 76708 | 10702 | 25000 | 77375 | 125714 | 643 | 0,84 | |
1-комн. | 248 | 88511 | 9654 | 25000 | 88235 | 125714 | 1224 | 1,38 | ||
2-комн. | 342 | 79794 | 14985 | 54968 | 78571 | 316667 | 1621 | 2,03 | ||
3 и более комн. | 515 | 72775 | 8456 | 54975 | 72188 | 109215 | 745 | 1,02 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 809 | 70641 | 10123 | 48718 | 71802 | 116129 | 711 | 1,01 | |
1-комн. | 158 | 81873 | 7891 | 63415 | 82051 | 116129 | 1256 | 1,53 | ||
2-комн. | 265 | 73867 | 7652 | 56863 | 73499 | 104348 | 938 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 383 | 66773 | 8617 | 48718 | 66393 | 115079 | 878 | 1,31 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 361 | 62051 | 9102 | 44737 | 63830 | 89032 | 959 | 1,55 | |
1-комн. | 95 | 72946 | 6458 | 53111 | 73204 | 89032 | 1325 | 1,82 | ||
2-комн. | 100 | 65551 | 6269 | 51471 | 65625 | 84189 | 1260 | 1,92 | ||
3 и более комн. | 165 | 57666 | 6249 | 44737 | 57679 | 78125 | 976 | 1,69 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 61 | 56611 | 11369 | 37705 | 58333 | 79882 | 2936 | 5,19 | |
1-комн. | 17 | 70403 | 6206 | 58974 | 72581 | 79882 | 3103 | 4,41 | ||
2-комн. | 9 | 59824 | 7544 | 45686 | 63830 | 69231 | 5334 | 8,92 | ||
3 и более комн. | 35 | 52849 | 8960 | 37705 | 53833 | 79295 | 3073 | 5,81 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2151 | 83514 | 22127 | 33333 | 80128 | 311384 | 949 | 1,14 |
1-комн. | 709 | 84197 | 15086 | 51802 | 82902 | 196053 | 1131 | 1,34 | ||
2-комн. | 609 | 79546 | 20299 | 33333 | 76875 | 216650 | 1637 | 2,06 | ||
3 и более комн. | 837 | 86067 | 27452 | 41999 | 79432 | 311384 | 1887 | 2,19 | ||
ЦЕНТР | по всем | 254 | 116083 | 37047 | 63958 | 106215 | 311384 | 4649 | 4,00 | |
1-комн. | 25 | 122199 | 27132 | 87561 | 111698 | 196053 | 11077 | 9,06 | ||
2-комн. | 51 | 118187 | 35921 | 72449 | 106299 | 216650 | 10160 | 8,60 | ||
3 и более комн. | 178 | 115423 | 38681 | 63958 | 102985 | 311384 | 5799 | 5,02 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 824 | 84304 | 15139 | 49751 | 86722 | 155844 | 1051 | 1,25 | |
1-комн. | 226 | 91541 | 12645 | 63636 | 92342 | 140000 | 1682 | 1,84 | ||
2-комн. | 221 | 85445 | 13312 | 55469 | 86991 | 147059 | 1787 | 2,09 | ||
3 и более комн. | 377 | 82163 | 16310 | 49751 | 81818 | 155844 | 1673 | 2,04 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 641 | 72823 | 12219 | 47170 | 74667 | 134783 | 963 | 1,32 | |
1-комн. | 270 | 79585 | 11533 | 52500 | 79767 | 134783 | 1404 | 1,76 | ||
2-комн. | 202 | 71777 | 9652 | 48101 | 72027 | 124390 | 1358 | 1,89 | ||
3 и более комн. | 170 | 69125 | 11417 | 47170 | 69672 | 128704 | 1751 | 2,53 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 420 | 70451 | 10885 | 33333 | 72131 | 118550 | 1059 | 1,50 | |
1-комн. | 183 | 76717 | 9635 | 51802 | 77027 | 111364 | 1421 | 1,85 | ||
2-комн. | 128 | 68026 | 9531 | 33333 | 68519 | 94828 | 1685 | 2,48 | ||
3 и более комн. | 108 | 67683 | 9941 | 41999 | 67073 | 118550 | 1904 | 2,81 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 19 | 67151 | 10690 | 51656 | 68220 | 92647 | 5039 | 7,50 | |
1-комн. | 5 | 75224 | 13960 | 56364 | 82353 | 92647 | 13960 | 18,56 | ||
2-комн. | 9 | 63651 | 9235 | 51656 | 68220 | 76087 | 6530 | 10,26 | ||
3 и более комн. | 5 | 67857 | 3173 | 65672 | 66667 | 73438 | 3173 | 4,68 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 17.06.2014 |