Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, май 2009 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
| Город | Екатеринбург | ||||||||
| Период | данные на 26.05.2009 | ||||||||
| По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||
| Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||
| 2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||
| 3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||
| 4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
| 5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||
| 6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
| 7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||
| ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
| ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9253 | 56017 | 13830 | 12500 | 53871 | 197531 | 288 |
| 1-комн. | 2312 | 58034 | 11226 | 12963 | 57143 | 151378 | 467 | ||
| 2-комн. | 3283 | 54256 | 12841 | 11000 | 52326 | 166667 | 448 | ||
| 3-комн. | 2844 | 55359 | 14684 | 12500 | 51724 | 174242 | 551 | ||
| 4 и более комн. | 818 | 61961 | 19100 | 16667 | 54216 | 197531 | 1336 | ||
| ЦЕНТР | по всем | 1009 | 75515 | 20791 | 15476 | 65375 | 197531 | 1309 | |
| 1-комн. | 190 | 69135 | 14721 | 26000 | 65395 | 151378 | 2136 | ||
| 2-комн. | 327 | 68566 | 17689 | 15476 | 63588 | 166667 | 1956 | ||
| 3 и более комн. | 490 | 79253 | 23447 | 16495 | 67909 | 197531 | 2118 | ||
| 1-Й ПОЯС | по всем | 4342 | 58816 | 11076 | 13125 | 57009 | 153439 | 336 | |
| 1-комн. | 1109 | 61523 | 9382 | 14333 | 60345 | 106897 | 563 | ||
| 2-комн. | 1510 | 57815 | 11153 | 13125 | 55682 | 127907 | 574 | ||
| 3 и более комн. | 1725 | 58717 | 11714 | 16714 | 55844 | 153439 | 564 | ||
| 2-ЙПОЯС | по всем | 2314 | 49646 | 9744 | 10833 | 48962 | 123256 | 405 | |
| 1-комн. | 562 | 53637 | 8923 | 12963 | 53333 | 89677 | 753 | ||
| 2-комн. | 866 | 49628 | 9610 | 10833 | 48837 | 123256 | 653 | ||
| 3 и более комн. | 885 | 48418 | 9667 | 12500 | 46875 | 107143 | 650 | ||
| 3-Й ПОЯС | по всем | 1385 | 46097 | 8660 | 13559 | 46341 | 134615 | 465 | |
| 1-комн. | 401 | 50539 | 8692 | 24138 | 50000 | 134615 | 868 | ||
| 2-комн. | 509 | 45675 | 8011 | 19767 | 44845 | 87234 | 710 | ||
| 3 и более комн. | 474 | 44452 | 7908 | 13559 | 43750 | 116000 | 726 | ||
| 4-Й ПОЯС | по всем | 213 | 42422 | 8169 | 18571 | 42040 | 63291 | 1119 | |
| 1-комн. | 52 | 45066 | 8928 | 20833 | 45455 | 59259 | 2476 | ||
| 2-комн. | 75 | 38667 | 8129 | 18571 | 38636 | 57955 | 1877 | ||
| 3 и более комн. | 86 | 43870 | 6748 | 24490 | 43038 | 63291 | 1455 | ||
| Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 793 | 51194 | 13901 | 10833 | 48628 | 116279 | 987 |
| 1-комн. | 108 | 50677 | 13240 | 12963 | 49839 | 106452 | 2548 | ||
| 2-комн. | 310 | 49519 | 13269 | 10833 | 46485 | 103774 | 1507 | ||
| 3 и более комн. | 376 | 52337 | 14385 | 16495 | 50573 | 116279 | 1484 | ||
| ЦЕНТР | по всем | 197 | 62138 | 12005 | 16495 | 61452 | 116279 | 1711 | |
| 1-комн. | 9 | 63677 | 8805 | 48462 | 63235 | 78684 | 5870 | ||
| 2-комн. | 65 | 61673 | 9534 | 45238 | 61111 | 87500 | 2365 | ||
| 3 и более комн. | 124 | 62569 | 13335 | 16495 | 61128 | 116279 | 2395 | ||
| 1-Й ПОЯС | по всем | 197 | 52859 | 12429 | 13636 | 52000 | 106452 | 1771 | |
| 1-комн. | 30 | 54361 | 13936 | 37143 | 55556 | 106452 | 5089 | ||
| 2-комн. | 81 | 51637 | 12269 | 13636 | 50877 | 103774 | 2727 | ||
| 3 и более комн. | 85 | 52903 | 11871 | 34286 | 52439 | 102273 | 2575 | ||
| 2-ЙПОЯС | по всем | 298 | 45188 | 10845 | 10833 | 43021 | 95000 | 1256 | |
| 1-комн. | 51 | 48753 | 10735 | 12963 | 46774 | 76923 | 3006 | ||
| 2-комн. | 122 | 45360 | 11353 | 10833 | 41860 | 82881 | 2056 | ||
| 3 и более комн. | 124 | 44540 | 10307 | 21176 | 42763 | 95000 | 1851 | ||
| 3-Й ПОЯС | по всем | 74 | 40772 | 12976 | 29000 | 39828 | 116000 | 3017 | |
| 1-комн. | 12 | 48242 | 15297 | 30833 | 49324 | 91176 | 8832 | ||
| 2-комн. | 26 | 37263 | 5266 | 29000 | 38912 | 46809 | 2065 | ||
| 3 и более комн. | 37 | 41815 | 14681 | 30476 | 40313 | 116000 | 4827 | ||
| 4-Й ПОЯС | по всем | 25 | 35222 | 5643 | 26892 | 36538 | 46471 | 2257 | |
| 1-комн. | 5 | 34933 | 6630 | 27778 | 36538 | 42000 | 5930 | ||
| 2-комн. | 16 | 34441 | 4773 | 26892 | 34422 | 42439 | 2387 | ||
| 3 и более комн. | 4 | 37204 | 9027 | 26892 | 36172 | 46471 | 9027 | ||
| Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1550 | 51895 | 11848 | 13559 | 51111 | 127907 | 602 |
| 1-комн. | 459 | 57351 | 9714 | 24138 | 56155 | 113333 | 907 | ||
| 2-комн. | 716 | 50763 | 12367 | 13953 | 48837 | 127907 | 924 | ||
| 3 и более комн. | 372 | 49936 | 11429 | 13559 | 47619 | 101695 | 1185 | ||
| ЦЕНТР | по всем | 249 | 60518 | 12912 | 15476 | 59549 | 124390 | 1636 | |
| 1-комн. | 81 | 64842 | 9090 | 26000 | 63333 | 86333 | 2020 | ||
| 2-комн. | 120 | 59701 | 14647 | 15476 | 58236 | 124390 | 2674 | ||
| 3 и более комн. | 52 | 59855 | 12984 | 42203 | 56568 | 101695 | 3601 | ||
| 1-Й ПОЯС | по всем | 562 | 53974 | 9968 | 17045 | 53939 | 127907 | 841 | |
| 1-комн. | 180 | 58490 | 7508 | 40625 | 56774 | 92188 | 1119 | ||
| 2-комн. | 255 | 52481 | 11074 | 17045 | 51111 | 127907 | 1387 | ||
| 3 и более комн. | 128 | 52975 | 9055 | 36207 | 51379 | 86301 | 1601 | ||
| 2-ЙПОЯС | по всем | 392 | 49544 | 11632 | 13953 | 47705 | 123256 | 1175 | |
| 1-комн. | 106 | 55910 | 9413 | 41935 | 54688 | 89677 | 1828 | ||
| 2-комн. | 182 | 48413 | 11936 | 9783 | 46023 | 123256 | 1770 | ||
| 3 и более комн. | 103 | 47398 | 11176 | 16000 | 45690 | 80172 | 2202 | ||
| 3-Й ПОЯС | по всем | 303 | 45486 | 9111 | 13559 | 45081 | 113333 | 1047 | |
| 1-комн. | 83 | 49897 | 9276 | 24138 | 50000 | 113333 | 2036 | ||
| 2-комн. | 145 | 44750 | 8708 | 19767 | 43103 | 82051 | 1446 | ||
| 3 и более комн. | 71 | 43003 | 7754 | 13559 | 43103 | 71698 | 1841 | ||
| 4-Й ПОЯС | по всем | 40 | 42638 | 6890 | 30000 | 41947 | 56452 | 2179 | |
| 1-комн. | 9 | 45181 | 7696 | 30000 | 47419 | 55172 | 5131 | ||
| 2-комн. | 13 | 40754 | 6785 | 32955 | 39091 | 55556 | 3764 | ||
| 3 и более комн. | 18 | 42985 | 6488 | 30645 | 43606 | 56452 | 3059 | ||
| Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1544 | 51878 | 9951 | 12500 | 51379 | 100000 | 506 |
| 1-комн. | 269 | 57851 | 9351 | 33214 | 58333 | 100000 | 1140 | ||
| 2-комн. | 613 | 52349 | 9846 | 16667 | 51357 | 100000 | 795 | ||
| 3 и более комн. | 657 | 50167 | 9188 | 12500 | 48679 | 94828 | 717 | ||
| ЦЕНТР | по всем | 39 | 61414 | 14422 | 37931 | 61017 | 100000 | 4619 | |
| 1-комн. | 4 | 74188 | 18394 | 56000 | 71198 | 100000 | 18394 | ||
| 2-комн. | 14 | 59292 | 12052 | 45455 | 59223 | 90244 | 6442 | ||
| 3 и более комн. | 21 | 61256 | 14577 | 37931 | 58871 | 94828 | 6362 | ||
| 1-Й ПОЯС | по всем | 864 | 55080 | 9120 | 16667 | 54651 | 100000 | 621 | |
| 1-комн. | 163 | 61038 | 7895 | 33214 | 60714 | 100000 | 1237 | ||
| 2-комн. | 352 | 55543 | 9460 | 16667 | 53864 | 100000 | 1008 | ||
| 3 и более комн. | 348 | 53341 | 8050 | 18333 | 51724 | 86301 | 863 | ||
| 2-ЙПОЯС | по всем | 432 | 48351 | 8658 | 12500 | 48103 | 79310 | 833 | |
| 1-комн. | 65 | 55008 | 8213 | 35185 | 55172 | 76129 | 2037 | ||
| 2-комн. | 171 | 49666 | 8161 | 20455 | 48837 | 74419 | 1248 | ||
| 3 и более комн. | 194 | 46136 | 7914 | 12500 | 45230 | 79310 | 1136 | ||
| 3-Й ПОЯС | по всем | 174 | 44770 | 7251 | 34219 | 44186 | 76786 | 1099 | |
| 1-комн. | 30 | 48642 | 7150 | 35227 | 49667 | 76786 | 2611 | ||
| 2-комн. | 63 | 45153 | 7435 | 35227 | 44315 | 76744 | 1874 | ||
| 3 и более комн. | 81 | 43831 | 6565 | 34219 | 43277 | 74138 | 1459 | ||
| 4-Й ПОЯС | по всем | 35 | 42002 | 5531 | 31364 | 42241 | 57955 | 1870 | |
| 1-комн. | 7 | 46313 | 2840 | 43333 | 44828 | 50968 | 2147 | ||
| 2-комн. | 16 | 40990 | 6526 | 31364 | 41860 | 57955 | 3263 | ||
| 3 и более комн. | 12 | 41675 | 4330 | 33793 | 40948 | 48276 | 2500 | ||
| Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3161 | 56059 | 10875 | 13125 | 54888 | 116314 | 387 |
| 1-комн. | 741 | 58129 | 9458 | 22222 | 57143 | 107895 | 695 | ||
| 2-комн. | 985 | 55710 | 10200 | 13125 | 54167 | 112658 | 650 | ||
| 3 и более комн. | 1434 | 55885 | 11875 | 15000 | 53638 | 116314 | 627 | ||
| ЦЕНТР | по всем | 151 | 74085 | 13564 | 44037 | 68657 | 116314 | 2208 | |
| 1-комн. | 30 | 72242 | 12473 | 51471 | 70000 | 107895 | 4555 | ||
| 2-комн. | 30 | 70825 | 11292 | 53636 | 70588 | 112658 | 4123 | ||
| 3 и более комн. | 90 | 74640 | 14722 | 44037 | 67292 | 116314 | 3104 | ||
| 1-Й ПОЯС | по всем | 1735 | 59215 | 9862 | 13125 | 57787 | 106897 | 474 | |
| 1-комн. | 402 | 61114 | 8491 | 22222 | 60275 | 106897 | 847 | ||
| 2-комн. | 539 | 58944 | 9781 | 13125 | 57234 | 100000 | 843 | ||
| 3 и более комн. | 794 | 58875 | 10436 | 16714 | 56557 | 103659 | 741 | ||
| 2-ЙПОЯС | по всем | 747 | 51367 | 8460 | 14583 | 51352 | 107143 | 619 | |
| 1-комн. | 164 | 54952 | 7400 | 28788 | 54167 | 82500 | 1156 | ||
| 2-комн. | 251 | 52081 | 7485 | 14583 | 51875 | 84444 | 945 | ||
| 3 и более комн. | 330 | 50256 | 9235 | 15000 | 48718 | 107143 | 1017 | ||
| 3-Й ПОЯС | по всем | 470 | 47415 | 7012 | 22222 | 47500 | 87234 | 647 | |
| 1-комн. | 125 | 50522 | 5733 | 36585 | 50000 | 64865 | 1026 | ||
| 2-комн. | 151 | 47719 | 7073 | 34423 | 46875 | 87234 | 1151 | ||
| 3 и более комн. | 195 | 46363 | 7154 | 22222 | 45313 | 79730 | 1025 | ||
| 4-Й ПОЯС | по всем | 58 | 46197 | 6894 | 28409 | 46094 | 59259 | 1810 | |
| 1-комн. | 21 | 50078 | 6198 | 37568 | 52778 | 59259 | 2705 | ||
| 2-комн. | 10 | 47293 | 6616 | 28409 | 47917 | 51875 | 4184 | ||
| 3 и более комн. | 27 | 44406 | 6391 | 33974 | 43548 | 59211 | 2460 | ||
| Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1633 | 65804 | 19522 | 21212 | 60373 | 197531 | 966 |
| 1-комн. | 484 | 60812 | 13330 | 25541 | 60196 | 151378 | 1212 | ||
| 2-комн. | 472 | 60467 | 17315 | 35000 | 59245 | 166667 | 1594 | ||
| 3 и более комн. | 670 | 69531 | 23534 | 21212 | 61786 | 197531 | 1818 | ||
| ЦЕНТР | по всем | 323 | 87706 | 24348 | 52830 | 78863 | 197531 | 2710 | |
| 1-комн. | 57 | 73363 | 19833 | 56250 | 67429 | 151378 | 5254 | ||
| 2-комн. | 78 | 80679 | 21467 | 53409 | 76923 | 166667 | 4861 | ||
| 3 и более комн. | 187 | 91656 | 25483 | 52830 | 85641 | 197531 | 3727 | ||
| 1-Й ПОЯС | по всем | 742 | 64219 | 12893 | 21212 | 63333 | 153439 | 947 | |
| 1-комн. | 223 | 64657 | 9916 | 25541 | 65070 | 100000 | 1328 | ||
| 2-комн. | 206 | 64248 | 12359 | 36471 | 63514 | 125000 | 1722 | ||
| 3 и более комн. | 313 | 64348 | 14970 | 21212 | 61408 | 153439 | 1692 | ||
| 2-ЙПОЯС | по всем | 315 | 50757 | 9040 | 34694 | 50882 | 103448 | 1019 | |
| 1-комн. | 104 | 52784 | 8272 | 34694 | 52804 | 78750 | 1622 | ||
| 2-комн. | 108 | 50364 | 8871 | 35000 | 51563 | 82857 | 1707 | ||
| 3 и более комн. | 103 | 50378 | 9803 | 37069 | 48303 | 103448 | 1932 | ||
| 3-Й ПОЯС | по всем | 249 | 46562 | 7171 | 30928 | 47143 | 72059 | 909 | |
| 1-комн. | 101 | 51641 | 5609 | 42340 | 50000 | 70000 | 1116 | ||
| 2-комн. | 84 | 46401 | 6974 | 35417 | 45833 | 72059 | 1522 | ||
| 3 и более комн. | 64 | 42982 | 5819 | 30928 | 42255 | 59596 | 1455 | ||
| 4-Й ПОЯС | по всем | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| 2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| 3 и более комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
| Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||
| Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||
| Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||
| директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||
| аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||
| аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||
| Дата | 26.05.2009 | ||||||||