Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, май 2008 (Хорьков Михаил Иванович, Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Ггород | Екатеринбург | ||||||||
Период | данные на 27.05.2008 | ||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10150 | 63637 | 13112 | 14706 | 62292 | 257971 | 260 |
1-комн. | 2603 | 67583 | 10828 | 21290 | 67647 | 127451 | 424 | ||
2-комн. | 3734 | 62063 | 12105 | 14706 | 60870 | 196721 | 396 | ||
3-комн. | 2971 | 62689 | 14021 | 15385 | 60345 | 248000 | 514 | ||
4 и более комн. | 838 | 66315 | 16191 | 20520 | 60759 | 166667 | 1119 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1092 | 80810 | 19287 | 36615 | 74339 | 258865 | 1167 | |
1-комн. | 236 | 79255 | 11207 | 38679 | 76667 | 127451 | 1459 | ||
2-комн. | 404 | 74753 | 15491 | 48571 | 70377 | 196721 | 1541 | ||
3 и более комн. | 451 | 85309 | 23877 | 36615 | 76689 | 258865 | 2249 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4712 | 66674 | 10551 | 14706 | 65714 | 208333 | 307 | |
1-комн. | 1176 | 71664 | 8654 | 21290 | 71429 | 123077 | 505 | ||
2-комн. | 1713 | 66088 | 9960 | 14706 | 64583 | 134409 | 481 | ||
3 и более комн. | 1825 | 65725 | 11314 | 26667 | 62944 | 208333 | 530 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2457 | 57431 | 8959 | 12222 | 57500 | 103125 | 361 | |
1-комн. | 654 | 62735 | 8885 | 26000 | 62500 | 96552 | 695 | ||
2-комн. | 902 | 56510 | 8562 | 12222 | 56250 | 94524 | 570 | ||
3 и более комн. | 899 | 56148 | 7900 | 23500 | 55469 | 103125 | 527 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1647 | 54704 | 8742 | 20520 | 54459 | 140000 | 431 | |
1-комн. | 482 | 59826 | 7983 | 41389 | 59696 | 107500 | 727 | ||
2-комн. | 615 | 53359 | 7380 | 28438 | 53256 | 126190 | 595 | ||
3 и более комн. | 550 | 53398 | 8908 | 20520 | 52344 | 140000 | 760 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 227 | 48824 | 7918 | 15686 | 49138 | 78261 | 1051 | |
1-комн. | 49 | 54635 | 8227 | 24074 | 54688 | 78261 | 2350 | ||
2-комн. | 92 | 46808 | 7696 | 15686 | 46818 | 63636 | 1605 | ||
3 и более комн. | 88 | 48616 | 6543 | 27500 | 48438 | 67059 | 1395 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 926 | 61276 | 14851 | 19608 | 60000 | 154500 | 976 |
1-комн. | 127 | 62712 | 13841 | 41903 | 60000 | 103571 | 2456 | ||
2-комн. | 380 | 59489 | 14791 | 19608 | 59050 | 154500 | 1518 | ||
3 и более комн. | 419 | 62195 | 15059 | 23500 | 61017 | 140000 | 1471 | ||
ЦЕНТР | по всем | 252 | 73265 | 12653 | 36615 | 71169 | 154500 | 1594 | |
1-комн. | 31 | 78193 | 11331 | 50000 | 78788 | 103571 | 4070 | ||
2-комн. | 86 | 70295 | 13708 | 49057 | 67857 | 154500 | 2956 | ||
3 и более комн. | 135 | 74146 | 11889 | 36615 | 72223 | 108696 | 2047 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 253 | 64099 | 11279 | 39167 | 64286 | 108108 | 1418 | |
1-комн. | 29 | 64668 | 9653 | 50000 | 64151 | 90000 | 3585 | ||
2-комн. | 119 | 64164 | 11977 | 39167 | 64354 | 108108 | 2196 | ||
3 и более комн. | 105 | 63977 | 10954 | 40159 | 64000 | 96078 | 2138 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 317 | 52517 | 10057 | 19608 | 51536 | 83871 | 1130 | |
1-комн. | 57 | 55950 | 9806 | 41903 | 55625 | 83871 | 2598 | ||
2-комн. | 123 | 50734 | 10016 | 19608 | 48853 | 83000 | 1806 | ||
3 и более комн. | 137 | 52983 | 9705 | 23500 | 51933 | 83333 | 1658 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 89 | 48943 | 14496 | 28438 | 47214 | 140000 | 3073 | |
1-комн. | 9 | 48585 | 5210 | 42500 | 48529 | 59459 | 3473 | ||
2-комн. | 44 | 49895 | 11166 | 28438 | 47647 | 82051 | 3367 | ||
3 и более комн. | 36 | 48222 | 19071 | 29877 | 46875 | 140000 | 6357 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 13 | 42493 | 12337 | 27500 | 39535 | 67059 | 6843 | |
1-комн. | 1 | 55556 | 0 | 55556 | 55556 | 55556 | 0 | ||
2-комн. | 7 | 40440 | 10973 | 31522 | 35417 | 63636 | 8295 | ||
3 и более комн. | 5 | 43432 | 14979 | 27500 | 41525 | 67059 | 13398 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1735 | 60399 | 11324 | 12222 | 60000 | 129545 | 544 |
1-комн. | 547 | 66511 | 9914 | 21290 | 65864 | 112903 | 848 | ||
2-комн. | 838 | 58507 | 10782 | 12222 | 57674 | 129545 | 745 | ||
3 и более комн. | 348 | 58687 | 11622 | 15385 | 56452 | 118852 | 1246 | ||
ЦЕНТР | по всем | 295 | 69734 | 12174 | 15385 | 69474 | 129545 | 1418 | |
1-комн. | 85 | 76152 | 9664 | 60645 | 75806 | 112903 | 2096 | ||
2-комн. | 149 | 67115 | 11607 | 48571 | 66279 | 129545 | 1902 | ||
3 и более комн. | 61 | 70927 | 14048 | 15385 | 67980 | 117949 | 3597 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 598 | 63224 | 9168 | 20930 | 63333 | 118852 | 750 | |
1-комн. | 199 | 69231 | 7604 | 21290 | 69355 | 102308 | 1078 | ||
2-комн. | 277 | 61490 | 8293 | 20930 | 60911 | 103448 | 997 | ||
3 и более комн. | 120 | 60945 | 9504 | 26923 | 58624 | 118852 | 1735 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 423 | 56712 | 9683 | 12222 | 55873 | 94524 | 942 | |
1-комн. | 130 | 62512 | 8526 | 45714 | 60938 | 93333 | 1496 | ||
2-комн. | 208 | 54364 | 9377 | 12222 | 53488 | 94524 | 1300 | ||
3 и более комн. | 83 | 55644 | 8676 | 40323 | 53571 | 85714 | 1905 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 376 | 54411 | 8176 | 32500 | 53488 | 82143 | 843 | |
1-комн. | 122 | 60536 | 7100 | 48387 | 59677 | 80645 | 1286 | ||
2-комн. | 176 | 52015 | 6551 | 32500 | 51591 | 80000 | 988 | ||
3 и более комн. | 74 | 52462 | 8795 | 41379 | 49741 | 82143 | 2045 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 40 | 47972 | 7302 | 26667 | 48529 | 65517 | 2309 | |
1-комн. | 9 | 53993 | 6782 | 40313 | 53571 | 65517 | 4522 | ||
2-комн. | 22 | 44222 | 7026 | 26667 | 45629 | 55116 | 2996 | ||
3 и более комн. | 11 | 48025 | 4104 | 40175 | 48727 | 52830 | 2475 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1547 | 60193 | 10514 | 19565 | 60227 | 113846 | 535 |
1-комн. | 320 | 68353 | 9608 | 35714 | 69032 | 113846 | 1074 | ||
2-комн. | 663 | 60531 | 9982 | 19565 | 60000 | 104651 | 775 | ||
3 и более комн. | 562 | 57478 | 9466 | 27414 | 56604 | 105000 | 799 | ||
ЦЕНТР | по всем | 102 | 72910 | 10047 | 57222 | 71860 | 104651 | 1990 | |
1-комн. | 19 | 80537 | 7949 | 59091 | 79167 | 97759 | 3647 | ||
2-комн. | 48 | 72285 | 11532 | 57222 | 69550 | 104651 | 3329 | ||
3 и более комн. | 34 | 71627 | 7398 | 60806 | 70321 | 92982 | 2537 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 796 | 63407 | 9748 | 20455 | 63333 | 113846 | 691 | |
1-комн. | 173 | 71020 | 8061 | 35714 | 71429 | 113846 | 1226 | ||
2-комн. | 345 | 63478 | 8920 | 20455 | 62500 | 102941 | 960 | ||
3 и более комн. | 274 | 60545 | 9449 | 27414 | 60345 | 105000 | 1142 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 324 | 56796 | 8255 | 19565 | 56818 | 96552 | 917 | |
1-комн. | 70 | 65952 | 8299 | 48056 | 65500 | 96552 | 1984 | ||
2-комн. | 126 | 57399 | 6804 | 19565 | 56818 | 84091 | 1212 | ||
3 и более комн. | 126 | 53458 | 5182 | 40698 | 53448 | 75000 | 923 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 255 | 53068 | 6115 | 29545 | 53030 | 80769 | 766 | |
1-комн. | 44 | 59584 | 5964 | 45455 | 58998 | 71667 | 1798 | ||
2-комн. | 108 | 53134 | 5388 | 29545 | 52381 | 68182 | 1037 | ||
3 и более комн. | 103 | 51572 | 5214 | 40580 | 51586 | 80769 | 1027 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 70 | 49507 | 4657 | 41304 | 48864 | 59322 | 1113 | |
1-комн. | 11 | 52973 | 4515 | 45455 | 55000 | 58485 | 2723 | ||
2-комн. | 34 | 47699 | 3771 | 41304 | 47701 | 57778 | 1294 | ||
3 и более комн. | 25 | 50557 | 4780 | 42063 | 51724 | 59322 | 1912 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3516 | 63949 | 10425 | 14706 | 63542 | 127451 | 352 |
1-комн. | 879 | 68467 | 9411 | 25000 | 67857 | 105128 | 635 | ||
2-комн. | 1131 | 64193 | 9895 | 14706 | 63514 | 126190 | 588 | ||
3 и более комн. | 1501 | 62505 | 10814 | 20520 | 61125 | 127451 | 558 | ||
ЦЕНТР | по всем | 178 | 82396 | 12056 | 59804 | 80566 | 127451 | 1807 | |
1-комн. | 52 | 82374 | 8632 | 64500 | 82119 | 105128 | 2394 | ||
2-комн. | 48 | 80179 | 10667 | 59804 | 77889 | 110959 | 3079 | ||
3 и более комн. | 80 | 84815 | 14216 | 62222 | 81359 | 127451 | 3179 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1895 | 66648 | 8656 | 14706 | 66667 | 125954 | 398 | |
1-комн. | 451 | 71624 | 7324 | 25000 | 71194 | 94737 | 690 | ||
2-комн. | 611 | 67630 | 8445 | 14706 | 66667 | 100000 | 683 | ||
3 и более комн. | 833 | 64827 | 8631 | 26667 | 63413 | 125954 | 598 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 851 | 59447 | 7634 | 24490 | 59459 | 103125 | 523 | |
1-комн. | 206 | 64231 | 8243 | 26000 | 63856 | 91429 | 1149 | ||
2-комн. | 291 | 59312 | 6988 | 24490 | 58602 | 89796 | 819 | ||
3 и более комн. | 354 | 58297 | 6950 | 31719 | 58055 | 103125 | 739 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 523 | 56369 | 7572 | 20520 | 56429 | 126190 | 662 | |
1-комн. | 152 | 61593 | 6241 | 48537 | 61390 | 83333 | 1012 | ||
2-комн. | 164 | 55959 | 7594 | 41852 | 55932 | 126190 | 1186 | ||
3 и более комн. | 207 | 54696 | 6763 | 20520 | 53906 | 84127 | 940 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 62 | 49420 | 7709 | 15686 | 50769 | 61765 | 1958 | |
1-комн. | 18 | 55449 | 4092 | 48485 | 55886 | 61765 | 1929 | ||
2-комн. | 13 | 51378 | 11156 | 15686 | 52042 | 58511 | 6188 | ||
3 и более комн. | 31 | 47128 | 5605 | 33125 | 48413 | 56579 | 2013 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1322 | 72191 | 20685 | 27500 | 66667 | 258865 | 1138 |
1-комн. | 402 | 67948 | 12525 | 38679 | 67290 | 127451 | 1249 | ||
2-комн. | 372 | 68147 | 18138 | 40299 | 63630 | 196721 | 1881 | ||
3 и более комн. | 550 | 76324 | 25613 | 27500 | 68809 | 258865 | 2184 | ||
ЦЕНТР | по всем | 202 | 95176 | 29748 | 38679 | 89308 | 258865 | 4186 | |
1-комн. | 38 | 80509 | 17093 | 38679 | 75612 | 127451 | 5546 | ||
2-комн. | 46 | 89405 | 23285 | 60000 | 87805 | 196721 | 6866 | ||
3 и более комн. | 117 | 98026 | 33229 | 60510 | 94670 | 258865 | 6144 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 622 | 73142 | 14579 | 42895 | 71930 | 208333 | 1169 | |
1-комн. | 179 | 73804 | 9428 | 50000 | 74162 | 102381 | 1409 | ||
2-комн. | 164 | 72100 | 14207 | 46825 | 70009 | 134409 | 2219 | ||
3 и более комн. | 279 | 73689 | 17307 | 42895 | 70866 | 208333 | 2072 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 248 | 58576 | 8817 | 27500 | 59000 | 96667 | 1120 | |
1-комн. | 97 | 61199 | 7884 | 39615 | 61429 | 78462 | 1601 | ||
2-комн. | 72 | 57269 | 8415 | 46821 | 56961 | 94505 | 1983 | ||
3 и более комн. | 77 | 57784 | 9903 | 27500 | 56905 | 96667 | 2257 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 238 | 54028 | 8080 | 40083 | 54727 | 93333 | 1047 | |
1-комн. | 84 | 57340 | 6427 | 44833 | 56863 | 76176 | 1403 | ||
2-комн. | 82 | 52494 | 7022 | 40299 | 52778 | 83562 | 1551 | ||
3 и более комн. | 72 | 53431 | 9945 | 40083 | 50602 | 93333 | 2344 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 8 | 53960 | 10701 | 43000 | 54778 | 78261 | 7567 | |
1-комн. | 4 | 59853 | 11609 | 52381 | 58378 | 78261 | 11609 | ||
2-комн. | 3 | 50952 | 7377 | 43000 | 52800 | 57447 | 8518 | ||
3 и более комн. | 1 | 48431 | 0 | 48431 | 48431 | 48431 | 0 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||
Дата | 02.06.2008 |