Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Июнь 2019 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.06.2019 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8919 | 72640 | 19673 | 18946 | 69643 | 287958 | 414 | 0,57 |
1-комн. | 2633 | 77708 | 15456 | 30986 | 76333 | 225490 | 600 | 0,77 | ||
2-комн. | 3072 | 70740 | 17798 | 18946 | 68017 | 223881 | 637 | 0,90 | ||
3-комн. | 2483 | 71350 | 21617 | 20988 | 65000 | 265178 | 863 | 1,21 | ||
4 и более комн. | 715 | 74959 | 29143 | 29487 | 63699 | 287958 | 2168 | 2,89 | ||
ЦЕНТР | по всем | 846 | 102726 | 31380 | 48983 | 90615 | 287958 | 2151 | 2,09 | |
1-комн. | 134 | 100855 | 21547 | 66667 | 93134 | 181675 | 3723 | 3,69 | ||
2-комн. | 258 | 99084 | 29544 | 60227 | 86785 | 223881 | 3664 | 3,70 | ||
3 и более комн. | 453 | 104521 | 34458 | 48983 | 91304 | 287958 | 3231 | 3,09 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3338 | 77174 | 16278 | 35802 | 75901 | 225490 | 561 | 0,73 | |
1-комн. | 840 | 86520 | 13649 | 49000 | 85217 | 225490 | 939 | 1,09 | ||
2-комн. | 1137 | 77557 | 13728 | 35802 | 74255 | 156627 | 811 | 1,05 | ||
3 и более комн. | 1359 | 74591 | 17859 | 37668 | 69565 | 222810 | 964 | 1,29 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2756 | 66426 | 12435 | 20333 | 67568 | 157143 | 472 | 0,71 | |
1-комн. | 1027 | 75138 | 11548 | 38000 | 75000 | 125000 | 718 | 0,96 | ||
2-комн. | 932 | 66387 | 10432 | 20333 | 65556 | 157143 | 681 | 1,03 | ||
3 и более комн. | 790 | 61602 | 9965 | 34021 | 60632 | 102410 | 707 | 1,15 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1727 | 59647 | 10597 | 20988 | 60667 | 109756 | 509 | 0,85 | |
1-комн. | 552 | 67364 | 9215 | 44848 | 67073 | 109756 | 783 | 1,16 | ||
2-комн. | 649 | 60821 | 9487 | 21000 | 60417 | 96545 | 742 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 522 | 54587 | 8563 | 20988 | 54545 | 87344 | 747 | 1,37 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 345 | 50421 | 11051 | 18946 | 51111 | 77679 | 1181 | 2,34 | |
1-комн. | 97 | 58911 | 9075 | 30986 | 59050 | 77500 | 1833 | 3,11 | ||
2-комн. | 144 | 48280 | 10917 | 18946 | 48372 | 77679 | 1813 | 3,76 | ||
3 и более комн. | 104 | 48263 | 8779 | 21875 | 48936 | 68910 | 1713 | 3,55 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 581 | 61397 | 17126 | 20333 | 59697 | 182432 | 1421 | 2,31 |
1-комн. | 84 | 65229 | 15230 | 40761 | 63300 | 109091 | 3343 | 5,13 | ||
2-комн. | 228 | 60799 | 15998 | 20333 | 58532 | 121429 | 2110 | 3,47 | ||
3 и более комн. | 266 | 61020 | 18446 | 29487 | 59375 | 182432 | 2262 | 3,71 | ||
ЦЕНТР | по всем | 159 | 75391 | 14746 | 48983 | 73585 | 121429 | 2346 | 3,11 | |
1-комн. | 10 | 85645 | 10675 | 71389 | 86424 | 105464 | 7117 | 8,31 | ||
2-комн. | 51 | 79911 | 13096 | 64865 | 75540 | 121429 | 3704 | 4,64 | ||
3 и более комн. | 98 | 73278 | 15043 | 48983 | 70522 | 118841 | 3055 | 4,17 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 147 | 65334 | 15736 | 37668 | 66318 | 182432 | 2596 | 3,97 | |
1-комн. | 30 | 72610 | 11417 | 56250 | 74286 | 109091 | 4240 | 5,84 | ||
2-комн. | 57 | 66404 | 12132 | 42531 | 67029 | 104839 | 3243 | 4,88 | ||
3 и более комн. | 60 | 63251 | 19567 | 37668 | 61842 | 182432 | 5052 | 7,99 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 171 | 52096 | 8972 | 20333 | 52917 | 86420 | 1368 | 2,63 | |
1-комн. | 29 | 54890 | 7031 | 40761 | 56452 | 67742 | 2658 | 4,84 | ||
2-комн. | 70 | 53399 | 8946 | 20333 | 52917 | 70833 | 2139 | 4,01 | ||
3 и более комн. | 72 | 50728 | 9494 | 36508 | 49333 | 86420 | 2238 | 4,41 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 85 | 46687 | 11000 | 30083 | 48214 | 89286 | 2372 | 5,08 | |
1-комн. | 11 | 56717 | 16895 | 45455 | 53256 | 89286 | 10685 | 18,84 | ||
2-комн. | 44 | 49707 | 6080 | 40000 | 49138 | 70213 | 1854 | 3,73 | ||
3 и более комн. | 31 | 42440 | 11079 | 30083 | 44156 | 87344 | 3980 | 9,38 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 20 | 40569 | 12261 | 29412 | 40000 | 72000 | 5626 | 13,87 | |
1-комн. | 5 | 59640 | 9385 | 51543 | 55161 | 72000 | 9385 | 15,74 | ||
2-комн. | 10 | 39433 | 4938 | 29412 | 40000 | 45040 | 3292 | 8,35 | ||
3 и более комн. | 5 | 33811 | 3979 | 29487 | 34358 | 39216 | 3979 | 11,77 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1142 | 64163 | 11804 | 21154 | 64252 | 113889 | 695 | 1,08 |
1-комн. | 321 | 72472 | 10928 | 30986 | 72165 | 113889 | 1216 | 1,68 | ||
2-комн. | 607 | 63577 | 10886 | 21154 | 62806 | 103687 | 876 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 211 | 59140 | 9682 | 21875 | 58664 | 85714 | 1333 | 2,25 | ||
ЦЕНТР | по всем | 131 | 75157 | 9636 | 55817 | 75000 | 107029 | 1690 | 2,25 | |
1-комн. | 37 | 84259 | 8247 | 66667 | 86039 | 107029 | 2749 | 3,26 | ||
2-комн. | 67 | 73829 | 8265 | 60227 | 72727 | 97273 | 2035 | 2,76 | ||
3 и более комн. | 27 | 71024 | 7154 | 55817 | 71377 | 84483 | 2806 | 3,95 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 356 | 68958 | 10028 | 35802 | 68667 | 113889 | 1060 | 1,54 | |
1-комн. | 92 | 78622 | 9004 | 57273 | 79333 | 113889 | 1878 | 2,39 | ||
2-комн. | 195 | 68547 | 7838 | 35802 | 67778 | 103687 | 1120 | 1,63 | ||
3 и более комн. | 69 | 62917 | 8027 | 44776 | 62500 | 85714 | 1947 | 3,09 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 315 | 62524 | 8400 | 43333 | 62903 | 86429 | 948 | 1,52 | |
1-комн. | 92 | 71297 | 6742 | 43333 | 70968 | 86379 | 1398 | 1,96 | ||
2-комн. | 177 | 61224 | 6785 | 47727 | 60465 | 86429 | 1020 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 43 | 56396 | 6064 | 44643 | 55856 | 70039 | 1871 | 3,32 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 301 | 58508 | 9188 | 39556 | 58824 | 87805 | 1061 | 1,81 | |
1-комн. | 94 | 64663 | 7604 | 49167 | 63576 | 83333 | 1577 | 2,44 | ||
2-комн. | 149 | 58139 | 9480 | 39556 | 57143 | 87805 | 1558 | 2,68 | ||
3 и более комн. | 58 | 53688 | 5563 | 41818 | 53226 | 69395 | 1474 | 2,75 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 62 | 45679 | 9507 | 21154 | 47143 | 65333 | 2415 | 5,29 | |
1-комн. | 9 | 57885 | 9266 | 30986 | 56028 | 65333 | 6177 | 10,67 | ||
2-комн. | 35 | 43871 | 8814 | 21154 | 44186 | 56667 | 2980 | 6,79 | ||
3 и более комн. | 16 | 47254 | 7629 | 21875 | 47368 | 61311 | 3814 | 8,07 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1247 | 63628 | 11468 | 31707 | 64655 | 138462 | 648 | 1,02 |
1-комн. | 222 | 74412 | 12391 | 44118 | 76333 | 138462 | 1663 | 2,23 | ||
2-комн. | 542 | 66242 | 9940 | 31707 | 66901 | 109756 | 851 | 1,28 | ||
3 и более комн. | 479 | 59152 | 8309 | 37336 | 59322 | 103454 | 756 | 1,28 | ||
ЦЕНТР | по всем | 31 | 72895 | 12668 | 52489 | 70447 | 109756 | 4626 | 6,35 | |
1-комн. | 5 | 89589 | 14113 | 71724 | 91071 | 109375 | 14113 | 15,75 | ||
2-комн. | 12 | 74634 | 12621 | 63095 | 70227 | 109756 | 7611 | 10,20 | ||
3 и более комн. | 14 | 69283 | 7497 | 52489 | 69663 | 79310 | 4159 | 6,00 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 547 | 67881 | 10857 | 46709 | 68268 | 138462 | 928 | 1,37 | |
1-комн. | 87 | 81923 | 11538 | 58929 | 82857 | 138462 | 2474 | 3,02 | ||
2-комн. | 232 | 71352 | 7496 | 47297 | 70455 | 99977 | 982 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 225 | 62581 | 7086 | 46709 | 63140 | 103454 | 943 | 1,51 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 247 | 63142 | 9304 | 43898 | 63953 | 99307 | 1184 | 1,88 | |
1-комн. | 47 | 73965 | 6907 | 58889 | 77143 | 82791 | 2037 | 2,75 | ||
2-комн. | 106 | 65452 | 7894 | 47872 | 65611 | 99307 | 1534 | 2,34 | ||
3 и более комн. | 93 | 58248 | 6563 | 43898 | 58966 | 89474 | 1361 | 2,34 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 346 | 59472 | 9437 | 39063 | 60227 | 86667 | 1016 | 1,71 | |
1-комн. | 71 | 68247 | 8414 | 56219 | 66667 | 86667 | 2011 | 2,95 | ||
2-комн. | 146 | 62742 | 7649 | 44318 | 62269 | 80952 | 1270 | 2,02 | ||
3 и более комн. | 129 | 54316 | 6894 | 39063 | 54310 | 72414 | 1219 | 2,24 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 79 | 50190 | 7001 | 31707 | 50152 | 69615 | 1575 | 3,14 | |
1-комн. | 10 | 58447 | 8155 | 45541 | 62069 | 69615 | 5436 | 9,30 | ||
2-комн. | 45 | 50796 | 6124 | 31707 | 50000 | 60233 | 1806 | 3,56 | ||
3 и более комн. | 23 | 48132 | 5518 | 37336 | 48936 | 57500 | 2353 | 4,89 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2139 | 66758 | 13179 | 21000 | 67368 | 145288 | 568 | 0,85 |
1-комн. | 495 | 76181 | 12544 | 45750 | 76167 | 118321 | 1129 | 1,48 | ||
2-комн. | 643 | 70125 | 11211 | 21000 | 69599 | 105625 | 882 | 1,26 | ||
3 и более комн. | 999 | 63105 | 12272 | 31373 | 62031 | 145288 | 773 | 1,22 | ||
ЦЕНТР | по всем | 109 | 88031 | 10313 | 67919 | 88478 | 116667 | 1985 | 2,25 | |
1-комн. | 30 | 91706 | 10824 | 67919 | 93093 | 113158 | 4020 | 4,38 | ||
2-комн. | 25 | 88843 | 6984 | 73889 | 88478 | 101669 | 2851 | 3,21 | ||
3 и более комн. | 54 | 86868 | 10977 | 70270 | 86667 | 116667 | 3016 | 3,47 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 946 | 71688 | 11442 | 44291 | 72794 | 145288 | 742 | 1,04 | |
1-комн. | 213 | 82206 | 10229 | 55082 | 80605 | 118321 | 1395 | 1,70 | ||
2-комн. | 274 | 75199 | 8983 | 55000 | 75000 | 105625 | 1087 | 1,45 | ||
3 и более комн. | 459 | 68104 | 10128 | 44291 | 67093 | 145288 | 944 | 1,39 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 562 | 64069 | 9880 | 41658 | 65556 | 94828 | 834 | 1,30 | |
1-комн. | 114 | 74076 | 8584 | 47436 | 72857 | 93458 | 1608 | 2,17 | ||
2-комн. | 187 | 68947 | 7941 | 42532 | 68607 | 94828 | 1161 | 1,68 | ||
3 и более комн. | 259 | 59773 | 7539 | 41658 | 59843 | 81250 | 939 | 1,57 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 481 | 57781 | 10162 | 21000 | 58846 | 96545 | 925 | 1,60 | |
1-комн. | 118 | 67075 | 9368 | 45750 | 67105 | 87857 | 1732 | 2,58 | ||
2-комн. | 151 | 61586 | 8913 | 21000 | 61667 | 96545 | 1437 | 2,33 | ||
3 и более комн. | 208 | 54126 | 7378 | 34761 | 54545 | 74853 | 1018 | 1,88 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 77 | 50041 | 9542 | 27586 | 52104 | 74242 | 2189 | 4,37 | |
1-комн. | 23 | 59714 | 8221 | 46970 | 60030 | 74242 | 3506 | 5,87 | ||
2-комн. | 19 | 50991 | 8021 | 27586 | 53441 | 60204 | 3680 | 7,22 | ||
3 и более комн. | 34 | 47316 | 7446 | 31373 | 49743 | 58824 | 2592 | 5,48 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3513 | 83082 | 23247 | 30952 | 77660 | 287958 | 781 | 0,94 |
1-комн. | 1306 | 81156 | 16682 | 43762 | 78684 | 225490 | 920 | 1,13 | ||
2-комн. | 981 | 81366 | 22428 | 35979 | 75309 | 223881 | 1428 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 1232 | 86145 | 28879 | 30952 | 78457 | 287958 | 1639 | 1,90 | ||
ЦЕНТР | по всем | 416 | 117161 | 31241 | 63946 | 113043 | 287958 | 3060 | 2,61 | |
1-комн. | 53 | 115135 | 22267 | 80000 | 116000 | 181675 | 6176 | 5,36 | ||
2-комн. | 105 | 119540 | 28184 | 68002 | 118966 | 223881 | 5501 | 4,60 | ||
3 и более комн. | 257 | 116537 | 33924 | 63946 | 109362 | 287958 | 4224 | 3,62 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1244 | 85874 | 17394 | 41458 | 87297 | 225490 | 981 | 1,14 | |
1-комн. | 352 | 92403 | 13846 | 61204 | 92889 | 225490 | 1476 | 1,60 | ||
2-комн. | 355 | 86910 | 14921 | 56849 | 87426 | 156627 | 1579 | 1,82 | ||
3 и более комн. | 542 | 84126 | 20018 | 41458 | 82084 | 222810 | 1713 | 2,04 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1355 | 70373 | 12470 | 34021 | 71593 | 157143 | 676 | 0,96 | |
1-комн. | 660 | 76640 | 11686 | 48649 | 76316 | 125000 | 909 | 1,19 | ||
2-комн. | 371 | 69269 | 10890 | 35979 | 68507 | 157143 | 1125 | 1,62 | ||
3 и более комн. | 323 | 65965 | 10385 | 34021 | 65432 | 102410 | 1152 | 1,75 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 417 | 65359 | 9244 | 41818 | 66755 | 109756 | 902 | 1,38 | |
1-комн. | 200 | 69699 | 8548 | 49373 | 69512 | 109756 | 1203 | 1,73 | ||
2-комн. | 126 | 65183 | 7587 | 50658 | 64643 | 92210 | 1352 | 2,07 | ||
3 и более комн. | 91 | 60512 | 8519 | 41818 | 60261 | 80583 | 1796 | 2,97 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 92 | 57722 | 9069 | 30952 | 56667 | 77679 | 1891 | 3,28 | |
1-комн. | 47 | 59258 | 8658 | 43762 | 59968 | 77500 | 2553 | 4,31 | ||
2-комн. | 22 | 58717 | 9923 | 46261 | 59821 | 77679 | 4331 | 7,38 | ||
3 и более комн. | 23 | 55324 | 7797 | 30952 | 53521 | 68910 | 3252 | 5,88 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |