Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, июнь 2015 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.06.2015 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 11407 | 74020 | 17589 | 15323 | 72581 | 300000 | 328 | 0,44 |
1-комн. | 3321 | 80427 | 14129 | 25833 | 79819 | 300000 | 489 | 0,61 | ||
2-комн. | 4242 | 72723 | 14615 | 15323 | 70930 | 250000 | 447 | 0,61 | ||
3-комн. | 3038 | 71846 | 18561 | 23077 | 67742 | 256931 | 670 | 0,93 | ||
4 и более комн. | 790 | 75276 | 30013 | 35417 | 67500 | 291829 | 2113 | 2,81 | ||
ЦЕНТР | по всем | 996 | 101350 | 32731 | 50000 | 88571 | 300000 | 2064 | 2,04 | |
1-комн. | 188 | 98779 | 21023 | 56818 | 95000 | 300000 | 3067 | 3,10 | ||
2-комн. | 347 | 90796 | 23128 | 50000 | 83333 | 250000 | 2476 | 2,73 | ||
3 и более комн. | 463 | 107255 | 40101 | 54386 | 88983 | 298246 | 3711 | 3,46 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4567 | 78711 | 13753 | 25397 | 77969 | 252604 | 406 | 0,52 | |
1-комн. | 1226 | 87672 | 11848 | 42517 | 87179 | 146853 | 674 | 0,77 | ||
2-комн. | 1726 | 78600 | 11954 | 42340 | 76538 | 170787 | 573 | 0,73 | ||
3 и более комн. | 1608 | 75614 | 14133 | 25397 | 71944 | 252604 | 703 | 0,93 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3539 | 68025 | 11704 | 35484 | 68750 | 163043 | 392 | 0,58 | |
1-комн. | 1061 | 76287 | 10552 | 42973 | 77097 | 121600 | 645 | 0,85 | ||
2-комн. | 1334 | 67513 | 10160 | 36765 | 67485 | 163043 | 554 | 0,82 | ||
3 и более комн. | 1128 | 64368 | 10353 | 35484 | 63391 | 112963 | 613 | 0,95 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1997 | 64121 | 10891 | 27869 | 64815 | 124060 | 485 | 0,76 | |
1-комн. | 732 | 71905 | 9782 | 40909 | 72414 | 124060 | 721 | 1,00 | ||
2-комн. | 719 | 63724 | 8342 | 30469 | 62640 | 94526 | 617 | 0,97 | ||
3 и более комн. | 540 | 59196 | 9479 | 27869 | 57857 | 123364 | 811 | 1,37 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 304 | 54931 | 10735 | 15323 | 56452 | 80882 | 1223 | 2,23 | |
1-комн. | 99 | 63284 | 8482 | 37500 | 63545 | 80882 | 1696 | 2,68 | ||
2-комн. | 104 | 54544 | 10279 | 15323 | 54545 | 72093 | 1987 | 3,64 | ||
3 и более комн. | 99 | 50927 | 8683 | 23077 | 51724 | 72687 | 1745 | 3,43 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 884 | 65199 | 16171 | 27869 | 64140 | 156250 | 1086 | 1,67 |
1-комн. | 148 | 71581 | 16194 | 40909 | 70968 | 119444 | 2671 | 3,73 | ||
2-комн. | 376 | 64367 | 14936 | 36765 | 63182 | 147966 | 1536 | 2,39 | ||
3 и более комн. | 359 | 64516 | 16748 | 27869 | 62281 | 156250 | 1765 | 2,74 | ||
ЦЕНТР | по всем | 216 | 80616 | 15823 | 50000 | 78750 | 156250 | 2143 | 2,66 | |
1-комн. | 27 | 89088 | 14149 | 67727 | 88372 | 119444 | 5550 | 6,23 | ||
2-комн. | 66 | 81491 | 17670 | 50000 | 77759 | 147966 | 4317 | 5,30 | ||
3 и более комн. | 122 | 78806 | 14534 | 58025 | 77049 | 156250 | 2621 | 3,33 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 219 | 67083 | 12053 | 42517 | 67816 | 106383 | 1633 | 2,43 | |
1-комн. | 45 | 74272 | 14446 | 42517 | 72785 | 106383 | 4355 | 5,86 | ||
2-комн. | 106 | 67001 | 9904 | 44231 | 66667 | 96667 | 1933 | 2,89 | ||
3 и более комн. | 68 | 65116 | 11357 | 44286 | 63622 | 104167 | 2775 | 4,26 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 292 | 58479 | 11171 | 36765 | 59000 | 102286 | 1303 | 2,23 | |
1-комн. | 50 | 66235 | 11797 | 42973 | 65691 | 102286 | 3371 | 5,09 | ||
2-комн. | 136 | 58952 | 10311 | 36765 | 58475 | 102000 | 1762 | 2,99 | ||
3 и более комн. | 104 | 55433 | 10090 | 36765 | 55914 | 95333 | 1960 | 3,54 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 122 | 52623 | 10374 | 27869 | 53425 | 92063 | 1878 | 3,57 | |
1-комн. | 19 | 59468 | 12634 | 40909 | 61538 | 87647 | 5956 | 10,02 | ||
2-комн. | 58 | 54140 | 8485 | 37500 | 53991 | 79091 | 2248 | 4,15 | ||
3 и более комн. | 45 | 49959 | 10087 | 27869 | 50526 | 92063 | 3008 | 6,02 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 32 | 46774 | 10269 | 30152 | 49750 | 77778 | 3689 | 7,89 | |
1-комн. | 7 | 57675 | 10100 | 45946 | 60241 | 77778 | 8246 | 14,30 | ||
2-комн. | 9 | 50975 | 6991 | 40769 | 52632 | 61842 | 4944 | 9,70 | ||
3 и более комн. | 16 | 42409 | 7529 | 30152 | 42742 | 58676 | 3888 | 9,17 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1671 | 69004 | 12346 | 34468 | 69153 | 163043 | 602 | 0,87 |
1-комн. | 503 | 78551 | 10745 | 48077 | 78231 | 126214 | 954 | 1,21 | ||
2-комн. | 858 | 67886 | 11416 | 34468 | 67442 | 163043 | 777 | 1,14 | ||
3 и более комн. | 309 | 63145 | 9669 | 42629 | 63393 | 119643 | 1098 | 1,74 | ||
ЦЕНТР | по всем | 223 | 79145 | 12176 | 55814 | 80357 | 127404 | 1620 | 2,05 | |
1-комн. | 61 | 90535 | 10410 | 74919 | 88710 | 126214 | 2688 | 2,97 | ||
2-комн. | 129 | 78609 | 11213 | 55814 | 78605 | 127404 | 1967 | 2,50 | ||
3 и более комн. | 35 | 71936 | 7771 | 58632 | 71930 | 90698 | 2666 | 3,71 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 571 | 72921 | 11443 | 54191 | 72727 | 148515 | 955 | 1,31 | |
1-комн. | 188 | 83460 | 8830 | 64484 | 83062 | 113448 | 1291 | 1,55 | ||
2-комн. | 274 | 70929 | 9841 | 54191 | 70227 | 148515 | 1187 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 109 | 66997 | 9654 | 54530 | 67241 | 119643 | 1841 | 2,75 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 450 | 66572 | 9824 | 45000 | 67209 | 163043 | 924 | 1,39 | |
1-комн. | 133 | 75398 | 6808 | 48077 | 75000 | 93103 | 1176 | 1,56 | ||
2-комн. | 234 | 65278 | 9871 | 45000 | 65000 | 163043 | 1285 | 1,97 | ||
3 и более комн. | 81 | 61758 | 6243 | 49107 | 61111 | 80328 | 1396 | 2,26 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 361 | 61929 | 8472 | 34468 | 62500 | 103333 | 889 | 1,44 | |
1-комн. | 105 | 70221 | 7389 | 50000 | 70313 | 103333 | 1435 | 2,04 | ||
2-комн. | 185 | 61413 | 6647 | 34468 | 60544 | 91623 | 975 | 1,59 | ||
3 и более комн. | 70 | 56185 | 5521 | 46794 | 55645 | 73571 | 1329 | 2,37 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 64 | 54497 | 8052 | 39958 | 55556 | 73000 | 2029 | 3,72 | |
1-комн. | 17 | 65101 | 4553 | 56452 | 64356 | 73000 | 2276 | 3,50 | ||
2-комн. | 33 | 52500 | 6339 | 39958 | 52941 | 62791 | 2241 | 4,27 | ||
3 и более комн. | 14 | 51201 | 4607 | 42629 | 52632 | 59000 | 2555 | 4,99 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1845 | 68658 | 11718 | 30615 | 69048 | 125000 | 545 | 0,79 |
1-комн. | 303 | 83174 | 10749 | 44324 | 84806 | 119718 | 1231 | 1,48 | ||
2-комн. | 887 | 70465 | 9599 | 42222 | 70455 | 125000 | 641 | 0,91 | ||
3 и более комн. | 641 | 63596 | 9058 | 30615 | 63621 | 109375 | 712 | 1,12 | ||
ЦЕНТР | по всем | 55 | 77710 | 10399 | 54386 | 79556 | 100000 | 2830 | 3,64 | |
1-комн. | 9 | 91329 | 3430 | 86667 | 90000 | 96207 | 2425 | 2,66 | ||
2-комн. | 28 | 81307 | 7807 | 65421 | 82118 | 100000 | 3005 | 3,70 | ||
3 и более комн. | 18 | 71296 | 8894 | 54386 | 74787 | 89655 | 4314 | 6,05 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 918 | 73021 | 10554 | 48288 | 73256 | 119718 | 696 | 0,95 | |
1-комн. | 165 | 87377 | 8354 | 67647 | 87719 | 119718 | 1301 | 1,49 | ||
2-комн. | 457 | 74499 | 7564 | 57778 | 74292 | 116279 | 707 | 0,95 | ||
3 и более комн. | 293 | 67170 | 7933 | 48288 | 66667 | 106034 | 924 | 1,38 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 522 | 66353 | 9762 | 43699 | 66351 | 125000 | 853 | 1,29 | |
1-комн. | 72 | 78725 | 9194 | 58537 | 81786 | 98214 | 2182 | 2,77 | ||
2-комн. | 250 | 67806 | 7906 | 47209 | 67442 | 125000 | 998 | 1,47 | ||
3 и более комн. | 199 | 62858 | 8177 | 43699 | 62284 | 109375 | 1156 | 1,84 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 260 | 60606 | 10035 | 41884 | 60706 | 94444 | 1247 | 2,06 | |
1-комн. | 50 | 75966 | 9381 | 62153 | 73944 | 94444 | 2680 | 3,53 | ||
2-комн. | 106 | 61762 | 6478 | 45349 | 61364 | 83333 | 1258 | 2,04 | ||
3 и более комн. | 100 | 56409 | 5585 | 41884 | 55738 | 76271 | 1106 | 1,96 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 83 | 54967 | 7968 | 30615 | 55305 | 72093 | 1749 | 3,18 | |
1-комн. | 8 | 61046 | 7952 | 46552 | 64615 | 70000 | 6011 | 9,85 | ||
2-комн. | 46 | 56677 | 7741 | 42667 | 58140 | 72093 | 2308 | 4,07 | ||
3 и более комн. | 29 | 52120 | 6655 | 30615 | 52500 | 63889 | 2472 | 4,74 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3238 | 72176 | 12135 | 25397 | 72778 | 252604 | 425 | 0,59 |
1-комн. | 857 | 79616 | 11157 | 45833 | 79251 | 117241 | 761 | 0,96 | ||
2-комн. | 1040 | 74057 | 9694 | 44910 | 73617 | 117886 | 598 | 0,81 | ||
3 и более комн. | 1335 | 68832 | 12409 | 25397 | 67436 | 252604 | 677 | 0,98 | ||
ЦЕНТР | по всем | 164 | 89021 | 12173 | 65000 | 88878 | 129508 | 1907 | 2,14 | |
1-комн. | 32 | 95335 | 8950 | 80606 | 96286 | 115625 | 3215 | 3,37 | ||
2-комн. | 44 | 87949 | 10486 | 65000 | 89362 | 108911 | 3198 | 3,64 | ||
3 и более комн. | 88 | 88313 | 13317 | 66872 | 86111 | 129508 | 2855 | 3,23 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1468 | 76079 | 11283 | 25397 | 76923 | 252604 | 588 | 0,77 | |
1-комн. | 380 | 85287 | 9333 | 55085 | 85000 | 117241 | 956 | 1,12 | ||
2-комн. | 481 | 77985 | 7928 | 53191 | 77234 | 107000 | 721 | 0,92 | ||
3 и более комн. | 604 | 72385 | 11586 | 25397 | 71295 | 252604 | 941 | 1,30 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1046 | 69248 | 9004 | 40104 | 70313 | 117886 | 556 | 0,80 | |
1-комн. | 256 | 76744 | 7669 | 53936 | 76974 | 105357 | 951 | 1,24 | ||
2-комн. | 349 | 71738 | 7650 | 48537 | 71277 | 117886 | 814 | 1,13 | ||
3 и более комн. | 434 | 65894 | 7809 | 40104 | 65000 | 92667 | 749 | 1,14 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 487 | 62653 | 8713 | 45730 | 63415 | 101361 | 788 | 1,26 | |
1-комн. | 153 | 70384 | 8334 | 53784 | 71203 | 101361 | 1347 | 1,91 | ||
2-комн. | 158 | 64660 | 6046 | 47193 | 63830 | 83333 | 962 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 176 | 58132 | 6004 | 45730 | 58448 | 91667 | 905 | 1,56 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 72 | 55211 | 9814 | 38088 | 57353 | 78125 | 2329 | 4,22 | |
1-комн. | 29 | 63330 | 8365 | 45833 | 62500 | 78125 | 3162 | 4,99 | ||
2-комн. | 8 | 50785 | 3795 | 44910 | 52000 | 56122 | 2869 | 5,65 | ||
3 и более комн. | 35 | 52721 | 8489 | 38088 | 53125 | 72687 | 2912 | 5,52 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3390 | 81826 | 23383 | 36842 | 78824 | 300000 | 799 | 0,98 |
1-комн. | 1227 | 81637 | 16169 | 45658 | 80233 | 300000 | 922 | 1,13 | ||
2-комн. | 989 | 79574 | 20027 | 36842 | 77419 | 250000 | 1269 | 1,59 | ||
3 и более комн. | 1179 | 84292 | 30816 | 37222 | 78348 | 298246 | 1779 | 2,11 | ||
ЦЕНТР | по всем | 326 | 124109 | 41131 | 56818 | 109722 | 300000 | 4535 | 3,65 | |
1-комн. | 53 | 111206 | 30234 | 56818 | 109756 | 300000 | 8306 | 7,47 | ||
2-комн. | 73 | 114451 | 30638 | 73429 | 107937 | 250000 | 7172 | 6,27 | ||
3 и более комн. | 199 | 126854 | 45941 | 69995 | 110270 | 298246 | 6481 | 5,11 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1287 | 86075 | 14393 | 50324 | 87097 | 170787 | 800 | 0,93 | |
1-комн. | 380 | 91710 | 11879 | 64583 | 91463 | 140115 | 1219 | 1,33 | ||
2-комн. | 382 | 88821 | 13433 | 59322 | 87379 | 170787 | 1373 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 526 | 82991 | 15389 | 50324 | 82006 | 156250 | 1338 | 1,61 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1088 | 69987 | 12980 | 37222 | 71324 | 121600 | 786 | 1,12 | |
1-комн. | 437 | 76249 | 11007 | 45658 | 77273 | 121600 | 1050 | 1,38 | ||
2-комн. | 341 | 68064 | 11587 | 46852 | 66761 | 108065 | 1257 | 1,85 | ||
3 и более комн. | 310 | 67381 | 13493 | 37222 | 65584 | 112963 | 1535 | 2,28 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 651 | 68815 | 10035 | 36842 | 70238 | 123364 | 784 | 1,14 | |
1-комн. | 316 | 72282 | 9208 | 51000 | 72954 | 108824 | 1034 | 1,43 | ||
2-комн. | 188 | 68382 | 7929 | 36842 | 68909 | 94526 | 1157 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 148 | 65937 | 11751 | 44495 | 65029 | 123364 | 1932 | 2,93 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 51 | 61660 | 7951 | 49708 | 62766 | 80882 | 2249 | 3,65 | |
1-комн. | 36 | 63804 | 7948 | 49708 | 66225 | 80882 | 2687 | 4,21 | ||
2-комн. | 8 | 59808 | 6366 | 52571 | 62766 | 70652 | 4812 | 8,05 | ||
3 и более комн. | 7 | 57498 | 6502 | 51867 | 57465 | 70048 | 5309 | 9,23 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 02.07.2015 |