Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, июнь 2014 (Михаил Хорьков, САРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.06.2014 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8396 | 75409 | 16996 | 16667 | 74583 | 233010 | 369 | 0,49 |
1-комн. | 2167 | 83981 | 13888 | 21478 | 83824 | 196053 | 594 | 0,71 | ||
2-комн. | 3010 | 74635 | 14702 | 23125 | 73864 | 226701 | 532 | 0,71 | ||
3-комн. | 2473 | 72861 | 17361 | 16667 | 69407 | 233010 | 694 | 0,95 | ||
4 и более комн. | 737 | 76319 | 24565 | 41999 | 67416 | 228339 | 1798 | 2,36 | ||
ЦЕНТР | по всем | 889 | 96463 | 27207 | 48750 | 88235 | 233010 | 1812 | 1,88 | |
1-комн. | 141 | 101159 | 17761 | 48750 | 99833 | 196053 | 2971 | 2,94 | ||
2-комн. | 273 | 91660 | 24284 | 54310 | 84884 | 226701 | 2918 | 3,18 | ||
3 и более комн. | 478 | 99846 | 30599 | 51630 | 85817 | 233010 | 2793 | 2,80 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3318 | 78885 | 13561 | 25000 | 79070 | 155844 | 469 | 0,59 | |
1-комн. | 801 | 89927 | 11783 | 25000 | 89655 | 140000 | 828 | 0,92 | ||
2-комн. | 1185 | 80009 | 10958 | 27972 | 78571 | 151750 | 633 | 0,79 | ||
3 и более комн. | 1318 | 74990 | 13222 | 47835 | 72414 | 155844 | 725 | 0,97 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2525 | 70167 | 12229 | 21478 | 71190 | 163043 | 485 | 0,69 | |
1-комн. | 700 | 80472 | 11525 | 21478 | 80645 | 162420 | 868 | 1,08 | ||
2-комн. | 927 | 70957 | 9759 | 30833 | 70732 | 163043 | 638 | 0,90 | ||
3 и более комн. | 893 | 65989 | 10033 | 30833 | 65000 | 132791 | 670 | 1,02 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1457 | 65243 | 11169 | 29364 | 66154 | 118550 | 584 | 0,90 | |
1-комн. | 469 | 75648 | 9097 | 44118 | 75806 | 104688 | 836 | 1,11 | ||
2-комн. | 528 | 65310 | 8670 | 33818 | 64220 | 94828 | 753 | 1,15 | ||
3 и более комн. | 452 | 60223 | 8966 | 29364 | 59375 | 118550 | 840 | 1,39 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 223 | 54946 | 13007 | 16667 | 55556 | 92593 | 1742 | 3,17 | |
1-комн. | 47 | 69519 | 12624 | 24750 | 71212 | 92593 | 3644 | 5,24 | ||
2-комн. | 95 | 54789 | 11470 | 23125 | 54651 | 78571 | 2341 | 4,27 | ||
3 и более комн. | 77 | 51594 | 9732 | 16667 | 51538 | 77093 | 2218 | 4,30 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 719 | 67322 | 15939 | 29364 | 66667 | 170455 | 1186 | 1,76 |
1-комн. | 109 | 75062 | 17832 | 48936 | 76503 | 162420 | 3416 | 4,55 | ||
2-комн. | 274 | 66808 | 13615 | 38393 | 65319 | 150000 | 1645 | 2,46 | ||
3 и более комн. | 337 | 66609 | 16160 | 29364 | 65079 | 170455 | 1761 | 2,64 | ||
ЦЕНТР | по всем | 206 | 77924 | 14952 | 51630 | 77684 | 170455 | 2079 | 2,67 | |
1-комн. | 16 | 90279 | 14922 | 68000 | 92750 | 116667 | 7706 | 8,54 | ||
2-комн. | 58 | 79510 | 13372 | 54310 | 78993 | 150000 | 3512 | 4,42 | ||
3 и более комн. | 132 | 76771 | 14843 | 51630 | 75305 | 170455 | 2584 | 3,37 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 165 | 69913 | 13621 | 45098 | 71765 | 127778 | 2121 | 3,03 | |
1-комн. | 32 | 82637 | 13963 | 58438 | 82000 | 127778 | 5016 | 6,07 | ||
2-комн. | 64 | 71938 | 9558 | 45098 | 71642 | 90164 | 2390 | 3,32 | ||
3 и более комн. | 69 | 66750 | 13472 | 47835 | 65000 | 111110 | 3268 | 4,90 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 233 | 60406 | 12648 | 43887 | 60714 | 162420 | 1654 | 2,74 | |
1-комн. | 45 | 69105 | 17673 | 50000 | 70000 | 162420 | 5269 | 7,62 | ||
2-комн. | 98 | 60419 | 9064 | 44262 | 60000 | 101754 | 1831 | 3,03 | ||
3 и более комн. | 89 | 58224 | 10124 | 43887 | 57558 | 106242 | 2146 | 3,69 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 92 | 55276 | 10389 | 29364 | 54545 | 94595 | 2155 | 3,90 | |
1-комн. | 12 | 60772 | 10538 | 48936 | 61522 | 80769 | 6355 | 10,46 | ||
2-комн. | 43 | 56163 | 8968 | 43137 | 56481 | 89362 | 2735 | 4,87 | ||
3 и более комн. | 37 | 52604 | 11152 | 29364 | 53543 | 94595 | 3667 | 6,97 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 20 | 49576 | 14596 | 34921 | 52308 | 92593 | 6697 | 13,51 | |
1-комн. | 4 | 66987 | 16831 | 53364 | 66667 | 92593 | 19435 | 29,01 | ||
2-комн. | 8 | 50553 | 10081 | 38393 | 54054 | 68421 | 7620 | 15,07 | ||
3 и более комн. | 8 | 44202 | 11062 | 34921 | 43077 | 68421 | 8362 | 18,92 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1284 | 72066 | 13549 | 30556 | 72558 | 163043 | 752 | 1,04 |
1-комн. | 329 | 84619 | 10788 | 56897 | 83793 | 115308 | 1189 | 1,41 | ||
2-комн. | 683 | 71735 | 11951 | 30556 | 71395 | 163043 | 909 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 270 | 64729 | 12200 | 41525 | 64789 | 132791 | 1474 | 2,28 | ||
ЦЕНТР | по всем | 207 | 84050 | 15625 | 57522 | 84091 | 139302 | 2167 | 2,58 | |
1-комн. | 58 | 98003 | 8737 | 80357 | 97000 | 115016 | 2315 | 2,36 | ||
2-комн. | 105 | 82490 | 12966 | 61111 | 82955 | 139302 | 2507 | 3,04 | ||
3 и более комн. | 43 | 76652 | 19287 | 57522 | 71071 | 131667 | 5952 | 7,76 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 407 | 74525 | 10737 | 52941 | 75952 | 127174 | 1062 | 1,43 | |
1-комн. | 99 | 87626 | 7437 | 70000 | 86885 | 115308 | 1487 | 1,70 | ||
2-комн. | 209 | 74843 | 7980 | 55000 | 74889 | 127174 | 1099 | 1,47 | ||
3 и более комн. | 97 | 66909 | 6766 | 52941 | 67273 | 87963 | 1381 | 2,06 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 367 | 69715 | 10946 | 46233 | 69890 | 163043 | 1140 | 1,64 | |
1-комн. | 87 | 80409 | 7351 | 60403 | 80000 | 110294 | 1567 | 1,95 | ||
2-комн. | 207 | 68833 | 9880 | 48864 | 68605 | 163043 | 1370 | 1,99 | ||
3 и более комн. | 71 | 64233 | 10526 | 46233 | 63793 | 132791 | 2498 | 3,89 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 272 | 65226 | 9648 | 33824 | 64444 | 95806 | 1168 | 1,79 | |
1-комн. | 77 | 75553 | 6161 | 56897 | 75828 | 95806 | 1404 | 1,86 | ||
2-комн. | 137 | 65007 | 8431 | 33824 | 63242 | 94048 | 1435 | 2,21 | ||
3 и более комн. | 56 | 57748 | 5275 | 48276 | 57198 | 77586 | 1410 | 2,44 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 34 | 54704 | 10957 | 30556 | 55556 | 74359 | 3815 | 6,97 | |
1-комн. | 4 | 70997 | 2349 | 67593 | 72414 | 72581 | 2712 | 3,82 | ||
2-комн. | 24 | 54770 | 10405 | 30556 | 55556 | 74359 | 4339 | 7,92 | ||
3 и более комн. | 6 | 48629 | 5503 | 41525 | 51056 | 56452 | 4922 | 10,12 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1305 | 70669 | 12763 | 21478 | 72093 | 151750 | 706 | 1,00 |
1-комн. | 200 | 87888 | 12692 | 21478 | 88966 | 119718 | 1786 | 2,03 | ||
2-комн. | 577 | 74043 | 10145 | 27972 | 74419 | 151750 | 841 | 1,14 | ||
3 и более комн. | 522 | 65013 | 8675 | 35556 | 64844 | 98000 | 759 | 1,17 | ||
ЦЕНТР | по всем | 42 | 83553 | 11360 | 65873 | 84112 | 113333 | 3548 | 4,25 | |
1-комн. | 10 | 97703 | 10426 | 81250 | 97188 | 113333 | 6950 | 7,11 | ||
2-комн. | 19 | 84306 | 7500 | 73810 | 82558 | 100000 | 3535 | 4,19 | ||
3 и более комн. | 13 | 77598 | 9071 | 65873 | 78814 | 91667 | 5237 | 6,75 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 648 | 74891 | 11769 | 27972 | 75776 | 151750 | 923 | 1,23 | |
1-комн. | 106 | 92891 | 8622 | 72222 | 92759 | 119718 | 1683 | 1,81 | ||
2-комн. | 295 | 78043 | 8489 | 27972 | 77907 | 151750 | 987 | 1,26 | ||
3 и более комн. | 247 | 68534 | 7159 | 55405 | 67797 | 98000 | 911 | 1,33 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 366 | 68553 | 10577 | 21478 | 69302 | 110714 | 1103 | 1,61 | |
1-комн. | 49 | 82792 | 13491 | 21478 | 83226 | 110714 | 3855 | 4,66 | ||
2-комн. | 157 | 72752 | 7153 | 55172 | 72093 | 92791 | 1145 | 1,57 | ||
3 и более комн. | 160 | 63315 | 7077 | 48630 | 62963 | 94828 | 1115 | 1,76 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 180 | 62537 | 10143 | 44118 | 62222 | 95926 | 1516 | 2,42 | |
1-комн. | 28 | 79692 | 10475 | 44118 | 77586 | 95926 | 3890 | 4,88 | ||
2-комн. | 69 | 65869 | 7236 | 44118 | 64593 | 83721 | 1742 | 2,64 | ||
3 и более комн. | 80 | 58074 | 5972 | 45455 | 58136 | 78947 | 1344 | 2,31 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 61 | 54685 | 9279 | 35556 | 54672 | 86364 | 2396 | 4,38 | |
1-комн. | 7 | 70661 | 10202 | 60333 | 68421 | 86364 | 8330 | 11,79 | ||
2-комн. | 33 | 56079 | 7432 | 40000 | 55814 | 78571 | 2627 | 4,68 | ||
3 и более комн. | 20 | 51374 | 5548 | 35556 | 51321 | 58302 | 2481 | 4,83 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2504 | 73170 | 12409 | 25000 | 74219 | 143284 | 495 | 0,68 |
1-комн. | 562 | 83965 | 10802 | 25000 | 84063 | 131818 | 909 | 1,08 | ||
2-комн. | 760 | 76067 | 10326 | 43137 | 75605 | 143284 | 748 | 0,98 | ||
3 и более комн. | 1177 | 69373 | 11156 | 37705 | 68733 | 134731 | 648 | 0,93 | ||
ЦЕНТР | по всем | 144 | 87138 | 13141 | 61071 | 88889 | 143284 | 2183 | 2,51 | |
1-комн. | 22 | 97959 | 10977 | 77358 | 100000 | 125000 | 4791 | 4,89 | ||
2-комн. | 32 | 90023 | 12230 | 72727 | 90741 | 143284 | 4324 | 4,80 | ||
3 и более комн. | 90 | 85187 | 12737 | 61071 | 84843 | 134731 | 2685 | 3,15 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1141 | 76796 | 10807 | 25000 | 77534 | 131818 | 639 | 0,83 | |
1-комн. | 262 | 88359 | 9694 | 25000 | 87941 | 131818 | 1193 | 1,35 | ||
2-комн. | 352 | 79573 | 8329 | 54968 | 78723 | 125000 | 884 | 1,11 | ||
3 и более комн. | 524 | 72770 | 8288 | 54430 | 72199 | 109215 | 724 | 0,99 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 786 | 70838 | 10111 | 48718 | 71509 | 116129 | 721 | 1,02 | |
1-комн. | 160 | 81768 | 8059 | 63415 | 81818 | 116129 | 1274 | 1,56 | ||
2-комн. | 248 | 74638 | 8122 | 55347 | 73958 | 104348 | 1032 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 374 | 66665 | 7860 | 48718 | 66265 | 97500 | 811 | 1,22 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 361 | 62600 | 9675 | 45012 | 64182 | 96096 | 1020 | 1,63 | |
1-комн. | 97 | 74971 | 7185 | 58974 | 74286 | 96096 | 1467 | 1,96 | ||
2-комн. | 110 | 65150 | 6224 | 50746 | 65625 | 84043 | 1192 | 1,83 | ||
3 и более комн. | 153 | 57547 | 5710 | 45012 | 57347 | 78125 | 923 | 1,60 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 72 | 57001 | 11499 | 37705 | 57692 | 82222 | 2729 | 4,79 | |
1-комн. | 20 | 71078 | 6774 | 58559 | 72581 | 82222 | 3108 | 4,37 | ||
2-комн. | 14 | 57694 | 7939 | 43137 | 57377 | 69231 | 4404 | 7,63 | ||
3 и более комн. | 38 | 53333 | 9040 | 37705 | 53167 | 77093 | 2972 | 5,57 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2267 | 83981 | 21876 | 25641 | 80577 | 233010 | 913 | 1,09 |
1-комн. | 749 | 84191 | 15286 | 25641 | 82645 | 196053 | 1114 | 1,32 | ||
2-комн. | 635 | 80611 | 20725 | 48910 | 76935 | 226701 | 1637 | 2,03 | ||
3 и более комн. | 888 | 86182 | 26622 | 41999 | 80000 | 233010 | 1774 | 2,06 | ||
ЦЕНТР | по всем | 286 | 116299 | 33697 | 63958 | 106250 | 233010 | 3992 | 3,43 | |
1-комн. | 33 | 119515 | 25021 | 84286 | 110189 | 196053 | 8846 | 7,40 | ||
2-комн. | 54 | 119993 | 35085 | 72449 | 107895 | 226701 | 9639 | 8,03 | ||
3 и более комн. | 199 | 115547 | 34600 | 63958 | 103750 | 233010 | 4918 | 4,26 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 860 | 85427 | 15465 | 25641 | 87324 | 155844 | 1051 | 1,23 | |
1-комн. | 241 | 91294 | 13329 | 25641 | 92173 | 140000 | 1714 | 1,88 | ||
2-комн. | 240 | 87539 | 13828 | 55469 | 87671 | 145588 | 1785 | 2,04 | ||
3 и более комн. | 378 | 83006 | 16790 | 49751 | 82645 | 155844 | 1718 | 2,07 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 666 | 72685 | 12217 | 47170 | 74375 | 128704 | 944 | 1,30 | |
1-комн. | 275 | 79426 | 11118 | 52500 | 79250 | 121739 | 1341 | 1,69 | ||
2-комн. | 203 | 71149 | 9399 | 48910 | 70192 | 124390 | 1319 | 1,85 | ||
3 и более комн. | 189 | 69613 | 12516 | 47170 | 69512 | 128704 | 1816 | 2,61 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 450 | 69895 | 10307 | 41999 | 71795 | 118550 | 971 | 1,39 | |
1-комн. | 192 | 76170 | 8684 | 51802 | 76190 | 104688 | 1253 | 1,65 | ||
2-комн. | 134 | 68191 | 8806 | 51710 | 68519 | 94828 | 1527 | 2,24 | ||
3 и более комн. | 124 | 66433 | 10338 | 41999 | 66556 | 118550 | 1857 | 2,80 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 20 | 66625 | 9501 | 51656 | 71400 | 83333 | 4359 | 6,54 | |
1-комн. | 9 | 70797 | 9495 | 56364 | 76471 | 83333 | 6714 | 9,48 | ||
2-комн. | 8 | 63747 | 10236 | 51656 | 71400 | 76087 | 7738 | 12,14 | ||
3 и более комн. | 3 | 66184 | 498 | 65672 | 66154 | 66667 | 705 | 1,07 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 02.07.2014 |