Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, июнь 2008 (Хорьков Михаил Иванович, Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | ||||||||
Период | данные на 24.06.2008 | ||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10210 | 63416 | 13062 | 14615 | 62126 | 223077 | 259 |
1-комн. | 2660 | 67251 | 10945 | 18710 | 67241 | 151378 | 424 | ||
2-комн. | 3646 | 61853 | 12568 | 15686 | 60638 | 196721 | 416 | ||
3-комн. | 3054 | 62513 | 13877 | 14615 | 60156 | 223077 | 502 | ||
4 и более комн. | 853 | 66046 | 15691 | 21519 | 60576 | 166667 | 1075 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1061 | 80301 | 18964 | 25581 | 73810 | 264000 | 1164 | |
1-комн. | 227 | 78126 | 11830 | 57188 | 76567 | 151378 | 1570 | ||
2-комн. | 385 | 74758 | 17081 | 25581 | 69767 | 196721 | 1741 | ||
3 и более комн. | 449 | 83940 | 22107 | 36615 | 75985 | 264000 | 2087 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4768 | 66626 | 10696 | 16379 | 65714 | 208333 | 310 | |
1-комн. | 1208 | 71608 | 8656 | 21290 | 71273 | 123077 | 498 | ||
2-комн. | 1665 | 66226 | 10257 | 20455 | 64773 | 134409 | 503 | ||
3 и более комн. | 1894 | 65603 | 11391 | 16379 | 62712 | 208333 | 523 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2468 | 57382 | 8990 | 12222 | 57292 | 103125 | 362 | |
1-комн. | 668 | 62550 | 8520 | 22059 | 62469 | 93333 | 659 | ||
2-комн. | 868 | 56648 | 8840 | 12222 | 56250 | 94524 | 600 | ||
3 и более комн. | 929 | 55977 | 8074 | 21519 | 55200 | 103125 | 530 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1678 | 54443 | 8643 | 18710 | 54286 | 126190 | 422 | |
1-комн. | 488 | 59510 | 8213 | 18710 | 59459 | 107500 | 744 | ||
2-комн. | 631 | 52983 | 7726 | 22045 | 52784 | 126190 | 615 | ||
3 и более комн. | 552 | 53200 | 8130 | 22013 | 52222 | 93333 | 692 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 230 | 48191 | 7963 | 15686 | 48413 | 78261 | 1050 | |
1-комн. | 60 | 52980 | 8784 | 22000 | 53280 | 78261 | 2268 | ||
2-комн. | 93 | 46355 | 7369 | 15686 | 46591 | 63636 | 1528 | ||
3 и более комн. | 78 | 48012 | 6711 | 27500 | 48387 | 67059 | 1520 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 960 | 60786 | 14274 | 19608 | 60000 | 154500 | 921 |
1-комн. | 135 | 62537 | 13329 | 30952 | 60870 | 94000 | 2294 | ||
2-комн. | 382 | 58747 | 14586 | 19608 | 58333 | 154500 | 1493 | ||
3 и более комн. | 443 | 61755 | 14116 | 23500 | 60661 | 108696 | 1341 | ||
ЦЕНТР | по всем | 245 | 72285 | 12744 | 25581 | 70433 | 154500 | 1628 | |
1-комн. | 31 | 78394 | 9334 | 57188 | 78125 | 94000 | 3353 | ||
2-комн. | 79 | 69734 | 14333 | 25581 | 67857 | 154500 | 3225 | ||
3 и более комн. | 135 | 72773 | 12031 | 36615 | 70398 | 108696 | 2071 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 268 | 63866 | 11222 | 37500 | 63158 | 108108 | 1371 | |
1-комн. | 30 | 65714 | 9652 | 50000 | 64334 | 90000 | 3525 | ||
2-комн. | 122 | 63359 | 12039 | 37500 | 63158 | 108108 | 2180 | ||
3 и более комн. | 116 | 64007 | 10745 | 40159 | 63060 | 97468 | 1995 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 333 | 52742 | 10210 | 19608 | 51667 | 85000 | 1119 | |
1-комн. | 60 | 55898 | 9045 | 42619 | 55670 | 80526 | 2335 | ||
2-комн. | 126 | 50423 | 10034 | 19608 | 48837 | 80851 | 1788 | ||
3 и более комн. | 147 | 53541 | 10278 | 23500 | 52016 | 85000 | 1695 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 99 | 49713 | 10997 | 28438 | 47674 | 85526 | 2210 | |
1-комн. | 13 | 51537 | 7695 | 42500 | 49706 | 64706 | 4268 | ||
2-комн. | 47 | 50190 | 11121 | 28438 | 47917 | 82051 | 3244 | ||
3 и более комн. | 39 | 49032 | 11877 | 29877 | 46250 | 85526 | 3804 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 12 | 43003 | 12638 | 27500 | 39654 | 67059 | 7296 | |
1-комн. | 1 | 30952 | 0 | 30952 | 30952 | 30952 | 0 | ||
2-комн. | 6 | 43333 | 11963 | 31452 | 39654 | 63636 | 9768 | ||
3 и более комн. | 5 | 43432 | 14979 | 27500 | 41525 | 67059 | 13398 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1767 | 60615 | 11391 | 14615 | 60233 | 129545 | 542 |
1-комн. | 585 | 67234 | 9986 | 18710 | 66333 | 101667 | 826 | ||
2-комн. | 817 | 58362 | 10988 | 12222 | 57317 | 129545 | 769 | ||
3 и более комн. | 363 | 58849 | 11270 | 14615 | 57020 | 117949 | 1183 | ||
ЦЕНТР | по всем | 298 | 68925 | 12124 | 14615 | 69048 | 129545 | 1405 | |
1-комн. | 90 | 75974 | 8217 | 60667 | 74194 | 101667 | 1732 | ||
2-комн. | 145 | 65906 | 12315 | 42391 | 65909 | 129545 | 2045 | ||
3 и более комн. | 63 | 68767 | 13584 | 14615 | 67308 | 117949 | 3423 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 631 | 63704 | 9508 | 16379 | 63738 | 103448 | 757 | |
1-комн. | 228 | 69798 | 8552 | 21290 | 69655 | 100000 | 1133 | ||
2-комн. | 271 | 61574 | 8465 | 20930 | 60595 | 103448 | 1028 | ||
3 и более комн. | 133 | 61569 | 8957 | 16379 | 60345 | 90000 | 1553 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 426 | 57136 | 9828 | 12222 | 56250 | 94524 | 952 | |
1-комн. | 140 | 63063 | 8206 | 49231 | 61724 | 93333 | 1387 | ||
2-комн. | 200 | 55093 | 9772 | 12222 | 53488 | 94524 | 1382 | ||
3 и более комн. | 85 | 55207 | 8457 | 40323 | 53226 | 80172 | 1835 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 366 | 54053 | 8666 | 18710 | 53241 | 82143 | 906 | |
1-комн. | 113 | 60878 | 8404 | 18710 | 59526 | 80645 | 1581 | ||
2-комн. | 177 | 51750 | 6791 | 23256 | 51163 | 82051 | 1021 | ||
3 и более комн. | 73 | 51998 | 8650 | 41379 | 49138 | 82143 | 2025 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 39 | 47977 | 7382 | 26667 | 48054 | 65517 | 2364 | |
1-комн. | 11 | 55076 | 6309 | 40313 | 54688 | 65517 | 3804 | ||
2-комн. | 19 | 44867 | 6307 | 26667 | 44110 | 55116 | 2894 | ||
3 и более комн. | 9 | 48475 | 3007 | 44355 | 48727 | 52381 | 2005 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1583 | 60418 | 11284 | 20455 | 60345 | 116279 | 567 |
1-комн. | 310 | 68098 | 9994 | 35714 | 68596 | 113846 | 1135 | ||
2-комн. | 661 | 61113 | 11395 | 20455 | 60465 | 116279 | 886 | ||
3 и более комн. | 605 | 57523 | 9952 | 22013 | 56695 | 104655 | 809 | ||
ЦЕНТР | по всем | 91 | 73074 | 10793 | 57222 | 72414 | 104651 | 2263 | |
1-комн. | 17 | 75961 | 7174 | 59091 | 76667 | 86667 | 3480 | ||
2-комн. | 48 | 73084 | 12689 | 57222 | 68975 | 104651 | 3663 | ||
3 и более комн. | 26 | 72098 | 8711 | 60345 | 69964 | 92982 | 3417 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 834 | 64222 | 10926 | 20455 | 63636 | 116279 | 757 | |
1-комн. | 173 | 71977 | 9094 | 35714 | 72000 | 113846 | 1383 | ||
2-комн. | 356 | 64532 | 10720 | 20455 | 62791 | 116279 | 1136 | ||
3 и более комн. | 299 | 60950 | 10076 | 27414 | 60345 | 104655 | 1165 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 340 | 55834 | 7045 | 26744 | 56164 | 84375 | 764 | |
1-комн. | 64 | 64255 | 6372 | 50244 | 63167 | 84375 | 1593 | ||
2-комн. | 115 | 57053 | 6428 | 26744 | 56818 | 83333 | 1199 | ||
3 и более комн. | 159 | 53259 | 4853 | 44262 | 52759 | 75000 | 770 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 253 | 53744 | 7496 | 22013 | 53333 | 80769 | 943 | |
1-комн. | 45 | 60300 | 6153 | 48387 | 61034 | 79310 | 1834 | ||
2-комн. | 107 | 53464 | 6407 | 22045 | 52382 | 75556 | 1239 | ||
3 и более комн. | 100 | 52188 | 7538 | 22013 | 51667 | 80769 | 1508 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 66 | 48637 | 4425 | 41304 | 47727 | 59322 | 1089 | |
1-комн. | 11 | 51104 | 4755 | 43939 | 50000 | 58485 | 2867 | ||
2-комн. | 35 | 47230 | 3669 | 41304 | 46818 | 57778 | 1240 | ||
3 и более комн. | 20 | 49746 | 4709 | 42593 | 50362 | 59322 | 2106 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3557 | 63972 | 10390 | 15686 | 63447 | 127451 | 348 |
1-комн. | 884 | 68072 | 9004 | 27222 | 67572 | 105128 | 606 | ||
2-комн. | 1110 | 64033 | 9993 | 15686 | 63542 | 126190 | 600 | ||
3 и более комн. | 1558 | 62837 | 10922 | 21519 | 61082 | 127451 | 553 | ||
ЦЕНТР | по всем | 178 | 82178 | 12020 | 57778 | 80566 | 127451 | 1802 | |
1-комн. | 45 | 82465 | 8670 | 67250 | 82188 | 105128 | 2585 | ||
2-комн. | 47 | 79602 | 10474 | 59804 | 77778 | 110959 | 3056 | ||
3 и более комн. | 88 | 84416 | 13789 | 57778 | 82376 | 127451 | 2940 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1924 | 66635 | 8613 | 24000 | 66403 | 125954 | 393 | |
1-комн. | 447 | 71277 | 6700 | 41667 | 70750 | 96970 | 634 | ||
2-комн. | 598 | 67455 | 8307 | 24000 | 66667 | 100000 | 679 | ||
3 и более комн. | 878 | 65086 | 8881 | 26667 | 63291 | 125954 | 599 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 855 | 59670 | 7848 | 21519 | 59375 | 103125 | 537 | |
1-комн. | 219 | 64106 | 7489 | 27222 | 63889 | 91429 | 1012 | ||
2-комн. | 277 | 59728 | 7694 | 24490 | 58824 | 90698 | 925 | ||
3 и более комн. | 354 | 58166 | 7285 | 21519 | 57595 | 103125 | 774 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 527 | 55946 | 7332 | 40469 | 55945 | 126190 | 639 | |
1-комн. | 151 | 61582 | 6336 | 48605 | 61111 | 83333 | 1031 | ||
2-комн. | 168 | 55400 | 7948 | 40469 | 55072 | 126190 | 1226 | ||
3 и более комн. | 210 | 54384 | 5531 | 42063 | 53937 | 78571 | 763 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 65 | 49779 | 7521 | 15686 | 50905 | 63235 | 1866 | |
1-комн. | 23 | 54510 | 5019 | 45313 | 55429 | 63235 | 2093 | ||
2-комн. | 14 | 51030 | 10371 | 15686 | 52000 | 58511 | 5544 | ||
3 и более комн. | 28 | 47375 | 5789 | 33125 | 48425 | 56579 | 2188 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1277 | 71358 | 20389 | 27500 | 66000 | 264000 | 1141 |
1-комн. | 403 | 66894 | 13333 | 39583 | 65909 | 151378 | 1328 | ||
2-комн. | 356 | 67787 | 19084 | 39865 | 62966 | 196721 | 2023 | ||
3 и более комн. | 518 | 74787 | 24594 | 27500 | 67844 | 264000 | 2161 | ||
ЦЕНТР | по всем | 182 | 96136 | 28635 | 59322 | 88200 | 264000 | 4245 | |
1-комн. | 35 | 85258 | 21476 | 61972 | 76429 | 151378 | 7260 | ||
2-комн. | 44 | 91916 | 26481 | 59322 | 88438 | 196721 | 7984 | ||
3 и более комн. | 102 | 98343 | 30538 | 59322 | 92278 | 264000 | 6047 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 577 | 73015 | 14665 | 41667 | 71900 | 208333 | 1221 | |
1-комн. | 176 | 73100 | 9539 | 41667 | 73256 | 101923 | 1438 | ||
2-комн. | 146 | 72206 | 13868 | 46825 | 71111 | 134409 | 2295 | ||
3 и более комн. | 256 | 73989 | 17757 | 42895 | 71310 | 208333 | 2220 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 251 | 58291 | 8631 | 27500 | 58500 | 96667 | 1090 | |
1-комн. | 97 | 61138 | 8197 | 39583 | 61000 | 79730 | 1665 | ||
2-комн. | 72 | 57545 | 7092 | 46821 | 57241 | 85571 | 1672 | ||
3 и более комн. | 79 | 57130 | 9899 | 27500 | 56250 | 96667 | 2227 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 256 | 53183 | 8196 | 39780 | 54545 | 93333 | 1024 | |
1-комн. | 92 | 56676 | 5673 | 44359 | 56605 | 69118 | 1183 | ||
2-комн. | 88 | 51442 | 7217 | 39865 | 52459 | 83562 | 1539 | ||
3 и более комн. | 77 | 53021 | 10601 | 39780 | 51786 | 93333 | 2416 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 8 | 52194 | 11030 | 43000 | 52590 | 78261 | 7800 | |
1-комн. | 4 | 59265 | 11792 | 52381 | 57202 | 78261 | 11792 | ||
2-комн. | 2 | 47900 | 6930 | 43000 | 47900 | 52800 | 9800 | ||
3 и более комн. | 2 | 47903 | 314 | 47692 | 47914 | 48136 | 444 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||
Дата | 17.07.2008 |