Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Июль 2019 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.07.2019 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8735 | 72606 | 19469 | 18946 | 69605 | 287958 | 414 | 0,57 |
1-комн. | 2475 | 77368 | 15439 | 33929 | 76026 | 225490 | 618 | 0,80 | ||
2-комн. | 3108 | 71028 | 17534 | 18946 | 68333 | 223881 | 624 | 0,88 | ||
3-комн. | 2454 | 71188 | 21064 | 20988 | 65364 | 265178 | 846 | 1,19 | ||
4 и более комн. | 682 | 75291 | 29805 | 29103 | 64950 | 287958 | 2266 | 3,01 | ||
ЦЕНТР | по всем | 850 | 101942 | 31241 | 47353 | 90000 | 287958 | 2137 | 2,10 | |
1-комн. | 122 | 101853 | 21104 | 65000 | 92972 | 181675 | 3821 | 3,75 | ||
2-комн. | 274 | 98419 | 29366 | 57522 | 86538 | 223881 | 3535 | 3,59 | ||
3 и более комн. | 453 | 103579 | 34258 | 47353 | 91209 | 287958 | 3212 | 3,10 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3336 | 77309 | 16114 | 35802 | 76065 | 225490 | 556 | 0,72 | |
1-комн. | 825 | 86914 | 14089 | 45220 | 85366 | 225490 | 975 | 1,12 | ||
2-комн. | 1181 | 77379 | 13517 | 35802 | 74318 | 156627 | 785 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 1324 | 74768 | 17532 | 37668 | 69841 | 200000 | 959 | 1,28 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2697 | 66372 | 11637 | 32308 | 67500 | 157143 | 447 | 0,67 | |
1-комн. | 944 | 74188 | 10614 | 38000 | 73973 | 125000 | 686 | 0,92 | ||
2-комн. | 957 | 66831 | 9951 | 32787 | 66051 | 157143 | 640 | 0,96 | ||
3 и более комн. | 777 | 61837 | 10173 | 32308 | 60976 | 108108 | 727 | 1,18 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1630 | 59424 | 10282 | 20988 | 60448 | 109756 | 508 | 0,85 | |
1-комн. | 505 | 67191 | 9058 | 42955 | 66667 | 109756 | 805 | 1,20 | ||
2-комн. | 608 | 60620 | 9122 | 29167 | 60209 | 96545 | 738 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 515 | 54827 | 8466 | 20988 | 54531 | 80214 | 745 | 1,36 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 330 | 50405 | 11046 | 18946 | 51111 | 78000 | 1209 | 2,40 | |
1-комн. | 91 | 59036 | 8798 | 33929 | 58529 | 78000 | 1845 | 3,13 | ||
2-комн. | 132 | 49034 | 11118 | 18946 | 48499 | 75893 | 1921 | 3,92 | ||
3 и более комн. | 106 | 48075 | 8824 | 22917 | 48511 | 69565 | 1706 | 3,55 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 604 | 62095 | 17013 | 25000 | 59682 | 120000 | 1386 | 2,23 |
1-комн. | 88 | 63842 | 16444 | 40682 | 60678 | 115625 | 3526 | 5,52 | ||
2-комн. | 239 | 62124 | 15963 | 29412 | 61321 | 120000 | 2065 | 3,32 | ||
3 и более комн. | 276 | 61691 | 18026 | 25000 | 58676 | 118841 | 2174 | 3,52 | ||
ЦЕНТР | по всем | 161 | 76610 | 15193 | 48983 | 74107 | 120000 | 2402 | 3,14 | |
1-комн. | 10 | 84077 | 8557 | 69444 | 85984 | 100000 | 5705 | 6,79 | ||
2-комн. | 52 | 80799 | 12523 | 64865 | 77500 | 120000 | 3507 | 4,34 | ||
3 и более комн. | 99 | 74748 | 16444 | 48983 | 71085 | 118841 | 3322 | 4,44 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 158 | 66274 | 14141 | 37668 | 66318 | 115625 | 2257 | 3,41 | |
1-комн. | 28 | 71731 | 17930 | 45220 | 70000 | 115625 | 6901 | 9,62 | ||
2-комн. | 62 | 68541 | 11783 | 44987 | 69272 | 104839 | 3017 | 4,40 | ||
3 и более комн. | 68 | 64104 | 13378 | 37668 | 61842 | 102667 | 3269 | 5,10 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 181 | 52617 | 9225 | 32787 | 53333 | 86420 | 1371 | 2,61 | |
1-комн. | 35 | 56298 | 9322 | 40682 | 56818 | 78387 | 3198 | 5,68 | ||
2-комн. | 72 | 55051 | 8097 | 32787 | 55667 | 70192 | 1909 | 3,47 | ||
3 и более комн. | 73 | 50375 | 9514 | 34000 | 49333 | 86420 | 2227 | 4,42 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 87 | 47230 | 9590 | 30247 | 48148 | 80214 | 2068 | 4,38 | |
1-комн. | 14 | 53605 | 10636 | 42955 | 56757 | 78571 | 5900 | 11,01 | ||
2-комн. | 43 | 49970 | 7262 | 34423 | 49574 | 70213 | 2241 | 4,48 | ||
3 и более комн. | 29 | 42497 | 9485 | 30247 | 44156 | 80214 | 3523 | 8,29 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 23 | 38136 | 8504 | 25000 | 39216 | 58511 | 3626 | 9,51 | |
1-комн. | 2 | 55016 | 200 | 54878 | 55161 | 55161 | 401 | 0,73 | ||
2-комн. | 14 | 40595 | 6654 | 29412 | 40000 | 58511 | 3691 | 9,09 | ||
3 и более комн. | 7 | 32080 | 4760 | 25000 | 34358 | 39216 | 3886 | 12,11 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1139 | 64418 | 11438 | 21154 | 64286 | 104839 | 675 | 1,05 |
1-комн. | 306 | 72457 | 10765 | 40323 | 72165 | 104839 | 1231 | 1,70 | ||
2-комн. | 608 | 63878 | 10605 | 21154 | 63095 | 97273 | 855 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 223 | 59776 | 9470 | 41667 | 58835 | 97173 | 1268 | 2,12 | ||
ЦЕНТР | по всем | 143 | 74547 | 9999 | 55763 | 74306 | 104839 | 1678 | 2,25 | |
1-комн. | 30 | 86509 | 8158 | 65000 | 86667 | 104839 | 2979 | 3,44 | ||
2-комн. | 80 | 73558 | 8248 | 57522 | 72727 | 97273 | 1856 | 2,52 | ||
3 и более комн. | 32 | 70697 | 8668 | 55763 | 70339 | 97173 | 3114 | 4,40 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 366 | 69221 | 9660 | 35802 | 69070 | 100000 | 1010 | 1,46 | |
1-комн. | 94 | 79888 | 7541 | 60625 | 80000 | 100000 | 1556 | 1,95 | ||
2-комн. | 195 | 68403 | 7630 | 35802 | 67529 | 92290 | 1093 | 1,60 | ||
3 и более комн. | 76 | 63831 | 7590 | 53448 | 63627 | 85714 | 1753 | 2,75 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 305 | 62785 | 8414 | 46721 | 63095 | 86379 | 965 | 1,54 | |
1-комн. | 85 | 70503 | 6351 | 50513 | 69697 | 86379 | 1370 | 1,94 | ||
2-комн. | 170 | 62357 | 7753 | 47727 | 61201 | 85714 | 1193 | 1,91 | ||
3 и более комн. | 48 | 56818 | 5807 | 46721 | 57009 | 69643 | 1694 | 2,98 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 287 | 58195 | 8409 | 43182 | 57895 | 83333 | 994 | 1,71 | |
1-комн. | 87 | 64545 | 7575 | 49167 | 63000 | 83333 | 1634 | 2,53 | ||
2-комн. | 143 | 57319 | 7861 | 43182 | 55819 | 80930 | 1319 | 2,30 | ||
3 и более комн. | 57 | 54521 | 6110 | 43204 | 53000 | 73585 | 1633 | 3,00 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 61 | 47632 | 9081 | 21154 | 47500 | 67857 | 2325 | 4,88 | |
1-комн. | 12 | 56252 | 7261 | 40323 | 56667 | 67857 | 4379 | 7,78 | ||
2-комн. | 34 | 45881 | 9264 | 21154 | 46786 | 57955 | 3178 | 6,93 | ||
3 и более комн. | 15 | 46983 | 4773 | 41667 | 46786 | 61311 | 2552 | 5,43 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1237 | 63921 | 11146 | 33654 | 64706 | 109375 | 632 | 0,99 |
1-комн. | 214 | 75096 | 11106 | 44118 | 76389 | 109375 | 1518 | 2,02 | ||
2-комн. | 545 | 66756 | 9718 | 33654 | 66667 | 99318 | 830 | 1,24 | ||
3 и более комн. | 474 | 59218 | 8368 | 37336 | 59649 | 94819 | 766 | 1,29 | ||
ЦЕНТР | по всем | 28 | 73041 | 11988 | 50347 | 73016 | 109375 | 4614 | 6,32 | |
1-комн. | 4 | 93212 | 12758 | 78300 | 92857 | 109375 | 14732 | 15,80 | ||
2-комн. | 9 | 73809 | 9230 | 65957 | 69767 | 92683 | 6526 | 8,84 | ||
3 и более комн. | 15 | 70283 | 8523 | 50347 | 70447 | 83871 | 4556 | 6,48 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 579 | 68255 | 10174 | 46709 | 68376 | 104610 | 846 | 1,24 | |
1-комн. | 94 | 82313 | 7859 | 64706 | 82759 | 104610 | 1630 | 1,98 | ||
2-комн. | 258 | 71486 | 7776 | 47297 | 71101 | 99318 | 966 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 224 | 62650 | 6788 | 46709 | 63559 | 94819 | 905 | 1,44 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 235 | 63108 | 8778 | 45510 | 64151 | 99307 | 1145 | 1,81 | |
1-комн. | 44 | 72979 | 7292 | 57576 | 75690 | 84871 | 2224 | 3,05 | ||
2-комн. | 103 | 65259 | 7107 | 48724 | 66051 | 99307 | 1401 | 2,15 | ||
3 и более комн. | 87 | 58522 | 6665 | 45510 | 59219 | 89474 | 1429 | 2,44 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 324 | 58751 | 9274 | 39519 | 59404 | 92143 | 1029 | 1,75 | |
1-комн. | 63 | 67226 | 8967 | 55944 | 64912 | 92143 | 2278 | 3,39 | ||
2-комн. | 136 | 62221 | 7362 | 44318 | 61842 | 86721 | 1267 | 2,04 | ||
3 и более комн. | 127 | 54155 | 7046 | 39519 | 53509 | 72414 | 1255 | 2,32 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 75 | 50425 | 7231 | 33654 | 50000 | 68852 | 1681 | 3,33 | |
1-комн. | 9 | 62010 | 5554 | 53503 | 63251 | 68852 | 3927 | 6,33 | ||
2-комн. | 39 | 50726 | 6496 | 33654 | 50000 | 60233 | 2080 | 4,10 | ||
3 и более комн. | 26 | 48652 | 5300 | 37336 | 49138 | 59344 | 2120 | 4,36 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2121 | 67033 | 12955 | 32385 | 67647 | 134000 | 561 | 0,84 |
1-комн. | 483 | 75775 | 12501 | 45455 | 75758 | 120000 | 1136 | 1,50 | ||
2-комн. | 655 | 70484 | 11154 | 38750 | 69977 | 134000 | 870 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 979 | 63458 | 11959 | 32385 | 62500 | 116667 | 762 | 1,20 | ||
ЦЕНТР | по всем | 112 | 87414 | 11165 | 47353 | 88167 | 134000 | 2101 | 2,40 | |
1-комн. | 33 | 91638 | 8877 | 77333 | 91538 | 113158 | 3138 | 3,42 | ||
2-комн. | 29 | 87151 | 10962 | 73233 | 88180 | 134000 | 4071 | 4,67 | ||
3 и более комн. | 50 | 86261 | 11843 | 47353 | 84019 | 116667 | 3350 | 3,88 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 957 | 72245 | 11051 | 44291 | 73429 | 120000 | 712 | 0,99 | |
1-комн. | 207 | 81522 | 10575 | 55082 | 80802 | 120000 | 1453 | 1,78 | ||
2-комн. | 297 | 75285 | 8949 | 55000 | 75260 | 106250 | 1040 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 452 | 68919 | 9456 | 44291 | 67273 | 106349 | 889 | 1,29 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 560 | 64579 | 9773 | 40682 | 65714 | 96864 | 827 | 1,28 | |
1-комн. | 114 | 74564 | 8331 | 56936 | 74515 | 96864 | 1567 | 2,10 | ||
2-комн. | 194 | 68409 | 7834 | 50784 | 68085 | 94828 | 1128 | 1,65 | ||
3 и более комн. | 251 | 60617 | 7739 | 40682 | 60563 | 83916 | 977 | 1,61 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 456 | 57462 | 9510 | 34761 | 59061 | 96545 | 891 | 1,55 | |
1-комн. | 114 | 65887 | 8763 | 45750 | 66097 | 87857 | 1649 | 2,50 | ||
2-комн. | 129 | 61254 | 8061 | 38750 | 61765 | 96545 | 1414 | 2,31 | ||
3 и более комн. | 209 | 54321 | 7382 | 34761 | 54771 | 74603 | 1016 | 1,87 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 74 | 49528 | 9379 | 32385 | 51389 | 74766 | 2196 | 4,43 | |
1-комн. | 22 | 58925 | 8746 | 45455 | 58266 | 74766 | 3817 | 6,48 | ||
2-комн. | 17 | 50644 | 6367 | 40476 | 48436 | 60204 | 3184 | 6,29 | ||
3 и более комн. | 35 | 46576 | 7463 | 32385 | 46753 | 62344 | 2560 | 5,50 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3351 | 83215 | 23243 | 30952 | 77500 | 287958 | 799 | 0,96 |
1-комн. | 1183 | 81023 | 16715 | 43762 | 78133 | 225490 | 969 | 1,20 | ||
2-комн. | 1000 | 81323 | 22065 | 40702 | 75352 | 223881 | 1392 | 1,71 | ||
3 и более комн. | 1176 | 86617 | 28803 | 30952 | 78596 | 287958 | 1673 | 1,93 | ||
ЦЕНТР | по всем | 400 | 116708 | 31529 | 63946 | 113139 | 287958 | 3145 | 2,69 | |
1-комн. | 44 | 121141 | 20553 | 83607 | 120732 | 181675 | 6269 | 5,17 | ||
2-комн. | 104 | 120101 | 28483 | 68002 | 120996 | 223881 | 5586 | 4,65 | ||
3 и более комн. | 251 | 115376 | 34140 | 63946 | 108824 | 287958 | 4293 | 3,72 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1183 | 86208 | 17496 | 45732 | 87800 | 225490 | 1011 | 1,17 | |
1-комн. | 337 | 92798 | 14265 | 62162 | 93023 | 225490 | 1554 | 1,67 | ||
2-комн. | 347 | 86857 | 15132 | 49388 | 87903 | 156627 | 1615 | 1,86 | ||
3 и более комн. | 501 | 84894 | 20119 | 45732 | 82022 | 200000 | 1787 | 2,10 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1306 | 70042 | 11333 | 34021 | 71143 | 157143 | 625 | 0,89 | |
1-комн. | 582 | 75355 | 10448 | 45946 | 75397 | 125000 | 862 | 1,14 | ||
2-комн. | 407 | 69415 | 10225 | 40702 | 69231 | 157143 | 1011 | 1,46 | ||
3 и более комн. | 316 | 66182 | 10422 | 34021 | 65744 | 108108 | 1169 | 1,77 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 387 | 65900 | 9040 | 46207 | 67424 | 109756 | 918 | 1,39 | |
1-комн. | 175 | 70813 | 8254 | 49373 | 70789 | 109756 | 1237 | 1,75 | ||
2-комн. | 123 | 66247 | 7567 | 51846 | 65625 | 92210 | 1370 | 2,07 | ||
3 и более комн. | 87 | 61144 | 8100 | 46207 | 61176 | 80000 | 1747 | 2,86 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 83 | 59004 | 8720 | 30952 | 58529 | 78000 | 1914 | 3,24 | |
1-комн. | 44 | 59808 | 8574 | 43762 | 60541 | 78000 | 2615 | 4,37 | ||
2-комн. | 18 | 61389 | 8768 | 46364 | 61458 | 75893 | 4253 | 6,93 | ||
3 и более комн. | 21 | 56514 | 7743 | 30952 | 54039 | 69565 | 3380 | 5,98 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |