Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Июль 2017 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.07.2017 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10180 | 66300 | 17791 | 20238 | 63636 | 250000 | 351 | 0,53 |
1-комн. | 3074 | 70757 | 13444 | 23387 | 69444 | 225490 | 483 | 0,68 | ||
2-комн. | 3587 | 64722 | 15539 | 20238 | 61697 | 223404 | 517 | 0,80 | ||
3-комн. | 2753 | 65404 | 20729 | 21951 | 59937 | 239316 | 786 | 1,20 | ||
4 и более комн. | 768 | 68425 | 26776 | 33777 | 58765 | 250000 | 1917 | 2,80 | ||
ЦЕНТР | по всем | 883 | 94983 | 33630 | 39036 | 80952 | 297619 | 2252 | 2,37 | |
1-комн. | 155 | 92663 | 18953 | 59982 | 84071 | 156863 | 3055 | 3,30 | ||
2-комн. | 293 | 85454 | 27363 | 51002 | 75000 | 223404 | 3176 | 3,72 | ||
3 и более комн. | 438 | 100954 | 39503 | 39036 | 83544 | 297619 | 3771 | 3,74 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4055 | 71449 | 14387 | 30713 | 69620 | 225490 | 451 | 0,63 | |
1-комн. | 1099 | 78003 | 12461 | 45833 | 76857 | 225490 | 750 | 0,96 | ||
2-комн. | 1458 | 70382 | 13049 | 30713 | 67442 | 217647 | 681 | 0,97 | ||
3 и более комн. | 1496 | 69873 | 15539 | 34944 | 65172 | 170709 | 802 | 1,15 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3244 | 60217 | 10756 | 25000 | 60465 | 124204 | 377 | 0,63 | |
1-комн. | 1122 | 67148 | 9640 | 38462 | 67241 | 124204 | 573 | 0,85 | ||
2-комн. | 1092 | 59796 | 9029 | 25000 | 58889 | 93472 | 544 | 0,91 | ||
3 и более комн. | 1020 | 56997 | 10243 | 33333 | 55060 | 110465 | 639 | 1,12 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1886 | 55445 | 9734 | 23387 | 56452 | 112179 | 447 | 0,81 | |
1-комн. | 661 | 62390 | 8127 | 23387 | 61893 | 112179 | 631 | 1,01 | ||
2-комн. | 667 | 55429 | 8321 | 25781 | 54762 | 111111 | 643 | 1,16 | ||
3 и более комн. | 558 | 51318 | 8835 | 23387 | 50000 | 90648 | 746 | 1,45 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 262 | 47612 | 9473 | 20238 | 46984 | 80417 | 1168 | 2,45 | |
1-комн. | 69 | 53230 | 9487 | 28571 | 53869 | 80417 | 2284 | 4,29 | ||
2-комн. | 112 | 46015 | 8291 | 20238 | 45556 | 66410 | 1567 | 3,41 | ||
3 и более комн. | 80 | 46633 | 8993 | 21951 | 46330 | 72917 | 2011 | 4,31 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 715 | 56993 | 15614 | 23387 | 55263 | 157746 | 1165 | 2,04 |
1-комн. | 101 | 59628 | 16978 | 23387 | 57441 | 124204 | 3362 | 5,64 | ||
2-комн. | 303 | 56947 | 13793 | 25000 | 54688 | 117117 | 1585 | 2,78 | ||
3 и более комн. | 311 | 56634 | 16640 | 23387 | 54497 | 157746 | 1884 | 3,33 | ||
ЦЕНТР | по всем | 183 | 70748 | 14760 | 45652 | 70175 | 157746 | 2176 | 3,08 | |
1-комн. | 12 | 82367 | 10059 | 66079 | 87097 | 100000 | 6066 | 7,36 | ||
2-комн. | 63 | 72187 | 11963 | 51002 | 72500 | 117117 | 3014 | 4,18 | ||
3 и более комн. | 107 | 69260 | 16163 | 45652 | 67955 | 157746 | 3111 | 4,49 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 190 | 60246 | 12277 | 39655 | 60440 | 121818 | 1781 | 2,96 | |
1-комн. | 31 | 66336 | 15361 | 47500 | 66667 | 121818 | 5518 | 8,32 | ||
2-комн. | 94 | 60715 | 9895 | 42549 | 59831 | 85625 | 2052 | 3,38 | ||
3 и более комн. | 65 | 58572 | 12497 | 39655 | 57234 | 93750 | 3124 | 5,33 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 226 | 48738 | 8893 | 25000 | 47936 | 124204 | 1181 | 2,42 | |
1-комн. | 41 | 53781 | 12932 | 40000 | 55263 | 124204 | 4039 | 7,51 | ||
2-комн. | 95 | 48472 | 6800 | 25000 | 47566 | 64444 | 1388 | 2,86 | ||
3 и более комн. | 89 | 47974 | 7203 | 33333 | 46870 | 70270 | 1536 | 3,20 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 99 | 44441 | 9941 | 23387 | 44792 | 92308 | 1988 | 4,47 | |
1-комн. | 13 | 49611 | 15415 | 23387 | 54670 | 92308 | 8900 | 17,94 | ||
2-комн. | 38 | 46114 | 9142 | 33654 | 46667 | 81250 | 2966 | 6,43 | ||
3 и более комн. | 48 | 43387 | 7505 | 23387 | 42500 | 61931 | 2166 | 4,99 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 22 | 39279 | 7963 | 25806 | 41389 | 57895 | 3475 | 8,85 | |
1-комн. | 4 | 44504 | 9737 | 34884 | 46754 | 57813 | 11243 | 25,26 | ||
2-комн. | 13 | 42090 | 6345 | 32949 | 42721 | 57895 | 3663 | 8,70 | ||
3 и более комн. | 5 | 32226 | 4635 | 25806 | 35230 | 37288 | 4635 | 14,38 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1375 | 58363 | 10493 | 26705 | 58182 | 117391 | 565 | 0,97 |
1-комн. | 395 | 66813 | 9281 | 43614 | 66445 | 98582 | 935 | 1,40 | ||
2-комн. | 722 | 57194 | 9232 | 26705 | 56818 | 117391 | 686 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 257 | 53785 | 9200 | 29688 | 53448 | 98214 | 1143 | 2,13 | ||
ЦЕНТР | по всем | 169 | 68043 | 10561 | 39036 | 67381 | 117391 | 1620 | 2,38 | |
1-комн. | 48 | 76730 | 7447 | 64500 | 74688 | 91497 | 2173 | 2,83 | ||
2-комн. | 95 | 66411 | 9673 | 51762 | 64884 | 117391 | 1985 | 2,99 | ||
3 и более комн. | 27 | 62942 | 10908 | 39036 | 61845 | 89107 | 4278 | 6,80 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 444 | 62071 | 9140 | 39474 | 61364 | 98582 | 867 | 1,40 | |
1-комн. | 121 | 71532 | 8238 | 54516 | 70645 | 98582 | 1504 | 2,10 | ||
2-комн. | 225 | 60843 | 6930 | 39474 | 59512 | 84444 | 924 | 1,52 | ||
3 и более комн. | 98 | 58320 | 7597 | 45893 | 57377 | 98214 | 1535 | 2,63 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 410 | 56412 | 8133 | 26705 | 56582 | 84884 | 802 | 1,42 | |
1-комн. | 124 | 64370 | 6595 | 43614 | 64063 | 80645 | 1184 | 1,84 | ||
2-комн. | 216 | 54964 | 6771 | 26705 | 54920 | 84884 | 915 | 1,66 | ||
3 и более комн. | 67 | 51543 | 5783 | 39655 | 50833 | 65189 | 1424 | 2,76 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 320 | 52465 | 8655 | 29688 | 52972 | 111111 | 966 | 1,84 | |
1-комн. | 94 | 60672 | 6342 | 44554 | 60000 | 75000 | 1308 | 2,16 | ||
2-комн. | 165 | 51855 | 7874 | 34912 | 51320 | 111111 | 1226 | 2,36 | ||
3 и более комн. | 60 | 46986 | 5572 | 29688 | 47288 | 59259 | 1439 | 3,06 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 47 | 45894 | 5825 | 35333 | 45588 | 60303 | 1718 | 3,74 | |
1-комн. | 9 | 53046 | 4957 | 46250 | 53333 | 60303 | 3505 | 6,61 | ||
2-комн. | 26 | 44751 | 4981 | 35333 | 44318 | 58274 | 1992 | 4,45 | ||
3 и более комн. | 12 | 44828 | 4646 | 39068 | 45385 | 53218 | 2801 | 6,25 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1436 | 58271 | 10259 | 26000 | 59091 | 109687 | 541 | 0,93 |
1-комн. | 263 | 70145 | 9086 | 43056 | 71429 | 109687 | 1116 | 1,59 | ||
2-комн. | 620 | 60537 | 8315 | 26000 | 60465 | 96744 | 662 | 1,09 | ||
3 и более комн. | 540 | 53796 | 7991 | 31530 | 53739 | 96610 | 686 | 1,28 | ||
ЦЕНТР | по всем | 34 | 65505 | 11939 | 52300 | 65079 | 109687 | 4095 | 6,25 | |
1-комн. | 10 | 78410 | 11956 | 68966 | 75000 | 109687 | 7971 | 10,17 | ||
2-комн. | 11 | 64747 | 12002 | 53899 | 60045 | 92791 | 7590 | 11,72 | ||
3 и более комн. | 14 | 62924 | 6485 | 52300 | 62712 | 76731 | 3597 | 5,72 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 731 | 61871 | 9358 | 34944 | 62558 | 96744 | 691 | 1,12 | |
1-комн. | 133 | 74567 | 7111 | 45833 | 74138 | 95833 | 1229 | 1,65 | ||
2-комн. | 345 | 63646 | 6569 | 50000 | 62927 | 96744 | 706 | 1,11 | ||
3 и более комн. | 250 | 56928 | 7677 | 34944 | 56604 | 96610 | 967 | 1,70 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 411 | 56328 | 8620 | 34667 | 56738 | 89474 | 849 | 1,51 | |
1-комн. | 69 | 68702 | 7165 | 47317 | 68621 | 84286 | 1725 | 2,51 | ||
2-комн. | 159 | 58739 | 6049 | 46383 | 58929 | 74419 | 963 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 181 | 52623 | 6199 | 34667 | 52525 | 89474 | 916 | 1,74 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 197 | 51902 | 8388 | 36195 | 52632 | 74324 | 1198 | 2,31 | |
1-комн. | 43 | 61891 | 6553 | 50000 | 62034 | 74138 | 2022 | 3,27 | ||
2-комн. | 82 | 54456 | 6228 | 41860 | 54318 | 74324 | 1384 | 2,54 | ||
3 и более комн. | 72 | 46973 | 5425 | 36195 | 46500 | 63376 | 1288 | 2,74 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 63 | 46598 | 7558 | 26000 | 47959 | 66410 | 1905 | 4,09 | |
1-комн. | 7 | 54396 | 2909 | 50909 | 54545 | 57813 | 2375 | 4,37 | ||
2-комн. | 37 | 45341 | 7926 | 26000 | 46067 | 66410 | 2642 | 5,83 | ||
3 и более комн. | 20 | 45982 | 6493 | 31530 | 48148 | 56140 | 2979 | 6,48 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2681 | 62326 | 11335 | 30000 | 62558 | 125000 | 437 | 0,70 |
1-комн. | 657 | 68454 | 10181 | 42593 | 68000 | 115385 | 794 | 1,16 | ||
2-комн. | 784 | 64777 | 11125 | 30188 | 63953 | 125000 | 792 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 1239 | 59746 | 10640 | 30000 | 58750 | 104375 | 604 | 1,01 | ||
ЦЕНТР | по всем | 145 | 79544 | 11451 | 53808 | 80263 | 118000 | 1909 | 2,40 | |
1-комн. | 33 | 81414 | 10491 | 59982 | 81250 | 115385 | 3709 | 4,56 | ||
2-комн. | 48 | 83663 | 12613 | 59982 | 80625 | 118000 | 3680 | 4,40 | ||
3 и более комн. | 64 | 77068 | 10195 | 53808 | 75887 | 98387 | 2569 | 3,33 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1212 | 67165 | 9804 | 35294 | 67857 | 125000 | 561 | 0,84 | |
1-комн. | 298 | 74115 | 8691 | 47059 | 73620 | 101754 | 1004 | 1,35 | ||
2-комн. | 352 | 69266 | 9280 | 43478 | 68750 | 125000 | 985 | 1,42 | ||
3 и более комн. | 557 | 64594 | 8813 | 35294 | 63710 | 104375 | 743 | 1,15 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 816 | 59424 | 7951 | 37013 | 59714 | 99368 | 556 | 0,94 | |
1-комн. | 200 | 65791 | 6944 | 51143 | 65789 | 86111 | 984 | 1,50 | ||
2-комн. | 236 | 61847 | 6383 | 45283 | 61042 | 81429 | 831 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 379 | 56822 | 7348 | 37013 | 56329 | 99368 | 753 | 1,33 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 510 | 53026 | 8012 | 33777 | 54412 | 84746 | 709 | 1,34 | |
1-комн. | 132 | 60566 | 6199 | 42593 | 60313 | 83333 | 1075 | 1,77 | ||
2-комн. | 146 | 55323 | 6324 | 39286 | 55298 | 68750 | 1047 | 1,89 | ||
3 и более комн. | 230 | 50040 | 7228 | 33777 | 49719 | 84746 | 953 | 1,90 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 70 | 49276 | 8356 | 30000 | 49833 | 71665 | 2012 | 4,08 | |
1-комн. | 17 | 53200 | 5808 | 44167 | 52083 | 67647 | 2904 | 5,46 | ||
2-комн. | 17 | 49222 | 9721 | 30188 | 52743 | 63241 | 4861 | 9,88 | ||
3 и более комн. | 36 | 48460 | 8408 | 30000 | 46563 | 71665 | 2843 | 5,87 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3616 | 76039 | 22666 | 36986 | 71618 | 297619 | 749 | 0,99 |
1-комн. | 1393 | 73569 | 15129 | 38462 | 71563 | 225490 | 808 | 1,10 | ||
2-комн. | 1060 | 72900 | 20173 | 36986 | 69444 | 223404 | 1234 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 1168 | 80270 | 30011 | 37092 | 73182 | 297619 | 1741 | 2,17 | ||
ЦЕНТР | по всем | 345 | 116180 | 37299 | 52866 | 104347 | 297619 | 4010 | 3,45 | |
1-комн. | 49 | 109100 | 16740 | 77414 | 108478 | 156863 | 4833 | 4,43 | ||
2-комн. | 74 | 117180 | 31280 | 73951 | 106338 | 223404 | 7322 | 6,25 | ||
3 и более комн. | 223 | 117334 | 42042 | 52866 | 101770 | 297619 | 5631 | 4,80 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1366 | 80932 | 15307 | 37092 | 80345 | 225490 | 826 | 1,02 | |
1-комн. | 443 | 82940 | 13727 | 52459 | 82917 | 225490 | 1303 | 1,57 | ||
2-комн. | 413 | 80631 | 14343 | 44372 | 79500 | 217647 | 1408 | 1,75 | ||
3 и более комн. | 510 | 80521 | 17097 | 37092 | 77567 | 170709 | 1508 | 1,87 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1212 | 64653 | 10596 | 38462 | 65441 | 114000 | 607 | 0,94 | |
1-комн. | 549 | 68517 | 9079 | 38462 | 68421 | 114000 | 773 | 1,13 | ||
2-комн. | 360 | 63775 | 9222 | 39200 | 62500 | 93472 | 972 | 1,52 | ||
3 и более комн. | 303 | 62887 | 12713 | 42504 | 60783 | 110465 | 1458 | 2,32 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 682 | 60679 | 8699 | 36986 | 61538 | 112179 | 666 | 1,10 | |
1-комн. | 329 | 63951 | 8223 | 45263 | 64384 | 112179 | 907 | 1,42 | ||
2-комн. | 207 | 59681 | 7687 | 36986 | 59000 | 81915 | 1069 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 145 | 58107 | 8832 | 39583 | 59286 | 90648 | 1467 | 2,52 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 50 | 53297 | 10165 | 41899 | 54167 | 80417 | 2904 | 5,45 | |
1-комн. | 29 | 54917 | 11251 | 41899 | 57667 | 80417 | 4252 | 7,74 | ||
2-комн. | 15 | 50807 | 6851 | 45737 | 48382 | 65625 | 3662 | 7,21 | ||
3 и более комн. | 6 | 54117 | 10160 | 44743 | 54667 | 72917 | 9088 | 16,79 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |