Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, июль 2010 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.07.2010 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8398 | 52993 | 13803 | 11111 | 50781 | 208333 | 300 | 0,57 |
1-комн. | 1808 | 56579 | 10337 | 11430 | 56061 | 174020 | 484 | 0,86 | ||
2-комн. | 2848 | 51500 | 11565 | 11111 | 50000 | 160242 | 431 | 0,84 | ||
3-комн. | 2778 | 52313 | 15071 | 14815 | 48387 | 178832 | 569 | 1,09 | ||
4 и более комн. | 955 | 56096 | 19510 | 26667 | 48718 | 208333 | 1256 | 2,24 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1081 | 72567 | 24139 | 38158 | 64215 | 285000 | 1460 | 2,01 | |
1-комн. | 177 | 67121 | 15053 | 40888 | 65625 | 174020 | 2250 | 3,35 | ||
2-комн. | 350 | 65803 | 17407 | 38571 | 59158 | 160242 | 1856 | 2,82 | ||
3 и более комн. | 557 | 76792 | 28526 | 38158 | 66258 | 285000 | 2409 | 3,14 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3921 | 55179 | 9803 | 11430 | 53659 | 126020 | 312 | 0,57 | |
1-комн. | 848 | 59773 | 7850 | 30577 | 59211 | 96774 | 537 | 0,90 | ||
2-комн. | 1293 | 54768 | 8559 | 18140 | 53125 | 102128 | 474 | 0,87 | ||
3 и более комн. | 1775 | 54383 | 10784 | 24615 | 50901 | 126020 | 510 | 0,94 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2032 | 45904 | 7991 | 14815 | 45965 | 101010 | 353 | 0,77 | |
1-комн. | 441 | 51673 | 6986 | 34211 | 51515 | 93548 | 663 | 1,28 | ||
2-комн. | 709 | 45970 | 6905 | 21111 | 45783 | 76136 | 517 | 1,12 | ||
3 и более комн. | 878 | 44475 | 7971 | 14815 | 44030 | 101010 | 534 | 1,20 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1163 | 43106 | 7432 | 13462 | 43182 | 91176 | 434 | 1,01 | |
1-комн. | 299 | 48816 | 6476 | 30208 | 49200 | 91176 | 747 | 1,53 | ||
2-комн. | 434 | 43334 | 6929 | 13462 | 42857 | 85507 | 661 | 1,53 | ||
3 и более комн. | 427 | 40997 | 6398 | 27778 | 40476 | 76543 | 617 | 1,50 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 208 | 38916 | 6682 | 18438 | 39149 | 57083 | 924 | 2,37 | |
1-комн. | 39 | 43544 | 8539 | 18438 | 43939 | 57083 | 2735 | 6,28 | ||
2-комн. | 66 | 38548 | 6634 | 20220 | 38636 | 52083 | 1633 | 4,24 | ||
3 и более комн. | 103 | 38244 | 5353 | 25500 | 38805 | 51471 | 1060 | 2,77 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 847 | 47022 | 14063 | 13462 | 45556 | 160000 | 964 | 2,05 |
1-комн. | 101 | 50263 | 12292 | 18438 | 48485 | 91176 | 2446 | 4,87 | ||
2-комн. | 325 | 46756 | 11438 | 13462 | 44737 | 90000 | 1265 | 2,71 | ||
3 и более комн. | 418 | 46819 | 16118 | 14815 | 45349 | 160000 | 1571 | 3,36 | ||
ЦЕНТР | по всем | 240 | 57277 | 15596 | 38158 | 55233 | 160000 | 2005 | 3,50 | |
1-комн. | 14 | 60512 | 7930 | 40888 | 63514 | 68750 | 4399 | 7,27 | ||
2-комн. | 86 | 56426 | 10146 | 38571 | 55814 | 90000 | 2201 | 3,90 | ||
3 и более комн. | 140 | 57491 | 18606 | 38158 | 54255 | 160000 | 3123 | 5,43 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 208 | 49733 | 10841 | 22750 | 48000 | 90000 | 1503 | 3,02 | |
1-комн. | 31 | 54224 | 12385 | 30577 | 53226 | 90000 | 4522 | 8,34 | ||
2-комн. | 80 | 48195 | 10092 | 22750 | 46809 | 85366 | 2243 | 4,65 | ||
3 и более комн. | 96 | 50059 | 10558 | 29077 | 47475 | 80537 | 2167 | 4,33 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 282 | 40210 | 8626 | 14815 | 40323 | 101010 | 1024 | 2,55 | |
1-комн. | 41 | 45778 | 7806 | 34211 | 46579 | 78947 | 2438 | 5,33 | ||
2-комн. | 116 | 41830 | 7049 | 24038 | 40682 | 64588 | 1309 | 3,13 | ||
3 и более комн. | 124 | 38523 | 9113 | 14815 | 37333 | 101010 | 1630 | 4,23 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 89 | 36011 | 10518 | 13462 | 35581 | 91176 | 2205 | 6,12 | |
1-комн. | 11 | 42435 | 16242 | 30208 | 40166 | 91176 | 10273 | 24,21 | ||
2-комн. | 32 | 38421 | 11157 | 13462 | 36415 | 74468 | 4008 | 10,43 | ||
3 и более комн. | 48 | 35154 | 7914 | 27778 | 34831 | 76543 | 2285 | 6,50 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 23 | 32295 | 5649 | 18438 | 31928 | 42188 | 2409 | 7,46 | |
1-комн. | 4 | 32752 | 11086 | 18438 | 40741 | 42188 | 12801 | 39,08 | ||
2-комн. | 11 | 32922 | 4779 | 26316 | 33111 | 41304 | 3023 | 9,18 | ||
3 и более комн. | 8 | 31655 | 3721 | 25500 | 31928 | 38333 | 2813 | 8,89 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1330 | 48529 | 9678 | 18140 | 48438 | 110000 | 528 | 1,09 |
1-комн. | 334 | 54534 | 8208 | 26786 | 54000 | 93548 | 892 | 1,64 | ||
2-комн. | 663 | 47266 | 9034 | 18140 | 46341 | 109756 | 698 | 1,48 | ||
3 и более комн. | 329 | 47112 | 10270 | 21930 | 45614 | 110000 | 1127 | 2,39 | ||
ЦЕНТР | по всем | 222 | 56765 | 9876 | 39212 | 56667 | 109756 | 1323 | 2,33 | |
1-комн. | 57 | 62758 | 7570 | 52813 | 61786 | 90000 | 2005 | 3,19 | ||
2-комн. | 104 | 55197 | 10453 | 44444 | 54091 | 109756 | 2040 | 3,70 | ||
3 и более комн. | 60 | 55555 | 8833 | 39212 | 55738 | 85246 | 2300 | 4,14 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 475 | 50687 | 8210 | 18140 | 50566 | 110000 | 750 | 1,48 | |
1-комн. | 121 | 56171 | 6444 | 44000 | 55410 | 86667 | 1172 | 2,09 | ||
2-комн. | 228 | 49759 | 7196 | 18140 | 48864 | 88372 | 947 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 125 | 49254 | 10091 | 37097 | 48246 | 110000 | 1805 | 3,66 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 341 | 45552 | 8173 | 21930 | 45455 | 93548 | 879 | 1,93 | |
1-комн. | 90 | 51577 | 7142 | 35750 | 51195 | 93548 | 1506 | 2,92 | ||
2-комн. | 177 | 44320 | 6765 | 30682 | 43902 | 76136 | 1014 | 2,29 | ||
3 и более комн. | 75 | 43727 | 9173 | 21930 | 41824 | 80172 | 2118 | 4,84 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 249 | 42908 | 7374 | 25000 | 42250 | 77273 | 933 | 2,17 | |
1-комн. | 61 | 49883 | 5562 | 40323 | 50000 | 74194 | 1424 | 2,85 | ||
2-комн. | 136 | 41979 | 6817 | 25000 | 40732 | 77273 | 1165 | 2,78 | ||
3 и более комн. | 51 | 40476 | 5651 | 32143 | 39483 | 57895 | 1598 | 3,95 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 44 | 37973 | 6046 | 26786 | 38889 | 50000 | 1844 | 4,86 | |
1-комн. | 7 | 40580 | 7650 | 26786 | 40645 | 50000 | 6246 | 15,39 | ||
2-комн. | 17 | 38205 | 6445 | 30000 | 40000 | 50000 | 3223 | 8,44 | ||
3 и более комн. | 20 | 37364 | 5104 | 27500 | 38548 | 45161 | 2342 | 6,27 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1401 | 48540 | 8431 | 11111 | 48837 | 96774 | 449 | 0,93 |
1-комн. | 187 | 57847 | 7775 | 34222 | 57813 | 96774 | 1131 | 1,96 | ||
2-комн. | 587 | 50195 | 7427 | 11111 | 50000 | 81395 | 610 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 622 | 46132 | 7379 | 25000 | 45690 | 94828 | 590 | 1,28 | ||
ЦЕНТР | по всем | 50 | 55496 | 9272 | 42203 | 54545 | 94828 | 2623 | 4,73 | |
1-комн. | 8 | 64966 | 4638 | 59375 | 65517 | 72131 | 3506 | 5,40 | ||
2-комн. | 21 | 56795 | 11734 | 11111 | 55116 | 72917 | 5121 | 9,02 | ||
3 и более комн. | 21 | 52902 | 11068 | 42203 | 52542 | 94828 | 4830 | 9,13 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 818 | 50881 | 7523 | 25000 | 51136 | 96774 | 524 | 1,03 | |
1-комн. | 116 | 59509 | 7020 | 45152 | 59259 | 96774 | 1304 | 2,19 | ||
2-комн. | 364 | 52657 | 6250 | 39773 | 52045 | 81395 | 653 | 1,24 | ||
3 и более комн. | 338 | 48125 | 6217 | 25000 | 47458 | 82759 | 674 | 1,40 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 342 | 46120 | 7208 | 32759 | 45814 | 79310 | 780 | 1,69 | |
1-комн. | 44 | 55917 | 6480 | 41429 | 56786 | 69545 | 1976 | 3,53 | ||
2-комн. | 125 | 46561 | 4995 | 35417 | 46512 | 67442 | 890 | 1,91 | ||
3 и более комн. | 170 | 44368 | 6746 | 32759 | 43103 | 79310 | 1032 | 2,33 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 140 | 41597 | 6067 | 27969 | 41837 | 65517 | 1022 | 2,46 | |
1-комн. | 17 | 49777 | 5201 | 34222 | 48276 | 58621 | 2523 | 5,07 | ||
2-комн. | 58 | 42845 | 3668 | 33167 | 42045 | 52273 | 963 | 2,25 | ||
3 и более комн. | 63 | 39899 | 6758 | 27969 | 39180 | 65517 | 1690 | 4,24 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 48 | 38613 | 5795 | 20220 | 37736 | 50000 | 1673 | 4,33 | |
1-комн. | 3 | 42000 | 6720 | 34848 | 43548 | 48065 | 9504 | 22,63 | ||
2-комн. | 18 | 38466 | 6572 | 20220 | 38636 | 46667 | 3098 | 8,05 | ||
3 и более комн. | 27 | 38483 | 5151 | 30938 | 37500 | 50000 | 2021 | 5,25 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2849 | 51432 | 9652 | 21818 | 50794 | 116552 | 360 | 0,70 |
1-комн. | 568 | 55919 | 7723 | 31818 | 55405 | 83544 | 646 | 1,16 | ||
2-комн. | 720 | 52308 | 8454 | 21818 | 51493 | 110127 | 628 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 1564 | 50546 | 10355 | 24615 | 48333 | 116552 | 522 | 1,03 | ||
ЦЕНТР | по всем | 200 | 68241 | 11944 | 45192 | 66250 | 116552 | 1685 | 2,47 | |
1-комн. | 45 | 66469 | 6636 | 52778 | 66250 | 83544 | 2001 | 3,01 | ||
2-комн. | 50 | 62396 | 10250 | 45192 | 62604 | 110127 | 2899 | 4,65 | ||
3 и более комн. | 106 | 70945 | 13712 | 47500 | 68333 | 116552 | 2676 | 3,77 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1500 | 53728 | 7951 | 24545 | 53731 | 102128 | 409 | 0,76 | |
1-комн. | 285 | 59070 | 6052 | 35849 | 58571 | 77143 | 716 | 1,21 | ||
2-комн. | 376 | 55103 | 6888 | 24545 | 54502 | 102128 | 707 | 1,28 | ||
3 и более комн. | 836 | 52512 | 8182 | 24615 | 50794 | 87156 | 563 | 1,07 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 710 | 46809 | 6400 | 21818 | 46795 | 81818 | 478 | 1,02 | |
1-комн. | 137 | 51019 | 4567 | 41270 | 51429 | 64928 | 783 | 1,53 | ||
2-комн. | 174 | 47928 | 5492 | 21818 | 47917 | 72561 | 828 | 1,73 | ||
3 и более комн. | 397 | 45733 | 6724 | 26667 | 45000 | 81818 | 670 | 1,47 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 366 | 43550 | 6239 | 28125 | 43864 | 70213 | 651 | 1,49 | |
1-комн. | 85 | 49646 | 4914 | 39892 | 50000 | 61765 | 1072 | 2,16 | ||
2-комн. | 102 | 44789 | 5269 | 35000 | 44792 | 70213 | 1043 | 2,33 | ||
3 и более комн. | 177 | 41591 | 5462 | 28125 | 41096 | 70130 | 816 | 1,96 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 74 | 40849 | 6530 | 26829 | 41176 | 57083 | 1529 | 3,74 | |
1-комн. | 19 | 46127 | 7732 | 31818 | 46774 | 57083 | 3645 | 7,90 | ||
2-комн. | 15 | 40679 | 5668 | 27000 | 42500 | 49356 | 3030 | 7,45 | ||
3 и более комн. | 39 | 40114 | 5076 | 26829 | 39744 | 51471 | 1625 | 4,05 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1754 | 63073 | 19817 | 28582 | 59375 | 208333 | 940 | 1,49 |
1-комн. | 458 | 59619 | 13249 | 38267 | 59211 | 174020 | 1235 | 2,07 | ||
2-комн. | 506 | 59685 | 16746 | 34286 | 57000 | 160242 | 1485 | 2,49 | ||
3 и более комн. | 794 | 65783 | 23650 | 28582 | 61667 | 208333 | 1666 | 2,53 | ||
ЦЕНТР | по всем | 367 | 87278 | 27874 | 42424 | 74623 | 285000 | 2906 | 3,33 | |
1-комн. | 50 | 73181 | 23028 | 58871 | 70524 | 174020 | 6449 | 8,81 | ||
2-комн. | 88 | 81864 | 20111 | 55719 | 75140 | 160242 | 4288 | 5,24 | ||
3 и более комн. | 226 | 88687 | 30704 | 42424 | 79506 | 285000 | 4076 | 4,60 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 829 | 62213 | 10900 | 35714 | 61626 | 126020 | 755 | 1,21 | |
1-комн. | 236 | 62708 | 8057 | 41818 | 62315 | 88372 | 1049 | 1,67 | ||
2-комн. | 221 | 61681 | 9722 | 41270 | 60870 | 90789 | 1311 | 2,13 | ||
3 и более комн. | 373 | 62635 | 12918 | 35714 | 61413 | 126020 | 1334 | 2,13 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 297 | 48072 | 8052 | 31419 | 48571 | 89286 | 934 | 1,94 | |
1-комн. | 82 | 53042 | 6027 | 38497 | 53415 | 70968 | 1339 | 2,52 | ||
2-комн. | 105 | 47802 | 7931 | 35526 | 48286 | 69231 | 1555 | 3,25 | ||
3 и более комн. | 110 | 46662 | 8464 | 31419 | 45455 | 89286 | 1614 | 3,46 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 261 | 45087 | 6596 | 29000 | 44762 | 85507 | 817 | 1,81 | |
1-комн. | 87 | 48567 | 5782 | 38267 | 47453 | 65000 | 1247 | 2,57 | ||
2-комн. | 89 | 45155 | 6873 | 34286 | 44286 | 85507 | 1457 | 3,23 | ||
3 и более комн. | 85 | 43434 | 5822 | 29000 | 43590 | 59459 | 1270 | 2,92 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 15 | 40119 | 5911 | 28582 | 41667 | 52083 | 3159 | 7,87 | |
1-комн. | 3 | 42500 | 4260 | 39149 | 41667 | 47436 | 6024 | 14,17 | ||
2-комн. | 4 | 45260 | 6288 | 40225 | 51042 | 52083 | 7260 | 16,04 | ||
3 и более комн. | 8 | 38300 | 5066 | 28582 | 42117 | 43301 | 3830 | 10,00 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 10.08.2010 |