Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, июль 2009 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | ||||||||
Период | данные на 28.07.2009 | ||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8598 | 53772 | 13682 | 13125 | 51429 | 218045 | 295 |
1-комн. | 2064 | 55920 | 10319 | 14808 | 54839 | 128000 | 454 | ||
2-комн. | 3030 | 52097 | 12239 | 11000 | 50000 | 129870 | 445 | ||
3-комн. | 2716 | 53232 | 15136 | 13906 | 50000 | 218045 | 581 | ||
4 и более комн. | 789 | 58411 | 19279 | 15873 | 51695 | 197531 | 1373 | ||
ЦЕНТР | по всем | 973 | 74110 | 22408 | 15476 | 63826 | 227848 | 1437 | |
1-комн. | 184 | 67114 | 17557 | 14808 | 64639 | 227848 | 2589 | ||
2-комн. | 324 | 66825 | 18163 | 15476 | 60545 | 227848 | 2018 | ||
3 и более комн. | 464 | 78077 | 25362 | 36355 | 65182 | 218045 | 2355 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4026 | 56468 | 10738 | 13125 | 54762 | 125000 | 338 | |
1-комн. | 987 | 59499 | 8842 | 22222 | 58108 | 100000 | 563 | ||
2-комн. | 1367 | 55647 | 10729 | 13125 | 53488 | 125000 | 580 | ||
3 и более комн. | 1676 | 56172 | 11429 | 13906 | 53448 | 123600 | 558 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2145 | 46804 | 8981 | 13953 | 46437 | 117442 | 388 | |
1-комн. | 493 | 50597 | 7559 | 20000 | 50286 | 78400 | 681 | ||
2-комн. | 811 | 46428 | 8947 | 13953 | 45833 | 117442 | 628 | ||
3 и более комн. | 840 | 45957 | 9244 | 15000 | 44872 | 107143 | 638 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1268 | 43954 | 7805 | 10169 | 44048 | 116000 | 438 | |
1-комн. | 354 | 49041 | 6806 | 29487 | 48571 | 91176 | 724 | ||
2-комн. | 467 | 43674 | 7077 | 19767 | 43232 | 87234 | 655 | ||
3 и более комн. | 444 | 42220 | 7757 | 10169 | 41379 | 116000 | 736 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 191 | 40727 | 7175 | 22449 | 40646 | 59259 | 1038 | |
1-комн. | 49 | 44701 | 7201 | 28125 | 44839 | 59259 | 2057 | ||
2-комн. | 61 | 39110 | 6650 | 26892 | 38372 | 57955 | 1703 | ||
3 и более комн. | 81 | 40396 | 6757 | 22449 | 40323 | 57200 | 1501 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 765 | 48682 | 13306 | 13636 | 46338 | 116279 | 962 |
1-комн. | 95 | 48510 | 12303 | 20000 | 47297 | 91176 | 2524 | ||
2-комн. | 297 | 47174 | 12586 | 13636 | 44792 | 96491 | 1461 | ||
3 и более комн. | 373 | 49520 | 13976 | 24167 | 48387 | 116279 | 1447 | ||
ЦЕНТР | по всем | 195 | 59925 | 11695 | 37313 | 58511 | 116279 | 1675 | |
1-комн. | 11 | 58399 | 9215 | 44872 | 59333 | 76316 | 5557 | ||
2-комн. | 61 | 60201 | 9210 | 39762 | 61364 | 84545 | 2359 | ||
3 и более комн. | 124 | 60212 | 12966 | 37313 | 57692 | 116279 | 2329 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 187 | 50674 | 11347 | 13636 | 50000 | 96491 | 1660 | |
1-комн. | 23 | 54728 | 10356 | 40566 | 55000 | 87500 | 4319 | ||
2-комн. | 80 | 49322 | 12055 | 13636 | 46839 | 96491 | 2696 | ||
3 и более комн. | 84 | 51054 | 10644 | 29286 | 49833 | 82192 | 2323 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 287 | 41979 | 9253 | 20000 | 40337 | 32222 | 1092 | |
1-комн. | 44 | 44803 | 10345 | 20000 | 42714 | 45000 | 3119 | ||
2-комн. | 119 | 41994 | 9563 | 27419 | 39678 | 80851 | 1753 | ||
3 и более комн. | 126 | 41808 | 8443 | 26667 | 40000 | 70667 | 1504 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 74 | 38077 | 13184 | 26351 | 38252 | 116000 | 3065 | |
1-комн. | 14 | 44533 | 15175 | 29487 | 43845 | 91176 | 8111 | ||
2-комн. | 28 | 35384 | 5078 | 26351 | 36131 | 45614 | 1919 | ||
3 и более комн. | 33 | 39012 | 15825 | 26351 | 38828 | 116000 | 5510 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 18 | 33764 | 6415 | 24167 | 33654 | 46471 | 3024 | |
1-комн. | 3 | 34886 | 6398 | 28125 | 36538 | 40667 | 7387 | ||
2-комн. | 8 | 32899 | 5673 | 26892 | 33253 | 40976 | 4012 | ||
3 и более комн. | 7 | 34286 | 8116 | 24167 | 33333 | 46471 | 6135 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1405 | 48772 | 10522 | 10169 | 48276 | 119512 | 561 |
1-комн. | 388 | 54485 | 8815 | 21875 | 53226 | 83333 | 895 | ||
2-комн. | 686 | 47526 | 10432 | 13953 | 46429 | 119512 | 797 | ||
3 и более комн. | 328 | 47251 | 10671 | 10169 | 45455 | 91071 | 1178 | ||
ЦЕНТР | по всем | 247 | 57540 | 10694 | 15476 | 56897 | 119512 | 1361 | |
1-комн. | 75 | 62665 | 10269 | 21875 | 61290 | 82813 | 2372 | ||
2-комн. | 117 | 55640 | 10499 | 15476 | 55814 | 119512 | 1941 | ||
3 и более комн. | 55 | 56775 | 10372 | 40000 | 55357 | 91071 | 2797 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 470 | 51005 | 8927 | 17045 | 51163 | 93333 | 824 | |
1-комн. | 145 | 55662 | 6331 | 41613 | 55086 | 78333 | 1052 | ||
2-комн. | 217 | 49658 | 9503 | 17045 | 48850 | 93333 | 1290 | ||
3 и более комн. | 107 | 49630 | 8950 | 35345 | 48159 | 86301 | 1730 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 366 | 45178 | 9863 | 13953 | 45000 | 117442 | 1031 | |
1-комн. | 78 | 50885 | 7134 | 28333 | 50000 | 76563 | 1615 | ||
2-комн. | 197 | 44493 | 10193 | 13953 | 43182 | 117442 | 1452 | ||
3 и более комн. | 90 | 43876 | 9470 | 15873 | 43103 | 80172 | 1997 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 280 | 42861 | 7609 | 10169 | 42770 | 83333 | 909 | |
1-комн. | 76 | 47964 | 6238 | 35758 | 48333 | 83333 | 1431 | ||
2-комн. | 142 | 42133 | 6643 | 19767 | 41326 | 77273 | 1115 | ||
3 и более комн. | 61 | 40480 | 8205 | 10169 | 37931 | 65517 | 2101 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 38 | 42255 | 5902 | 28571 | 42387 | 56452 | 1915 | |
1-комн. | 11 | 45380 | 5255 | 30000 | 44919 | 41250 | 3169 | ||
2-комн. | 11 | 39505 | 5328 | 33333 | 38409 | 53333 | 3213 | ||
3 и более комн. | 15 | 42961 | 6362 | 28571 | 42857 | 56452 | 3285 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1437 | 49228 | 9137 | 16667 | 48864 | 94828 | 482 |
1-комн. | 240 | 54887 | 8529 | 32963 | 55172 | 93125 | 1101 | ||
2-комн. | 564 | 50177 | 8608 | 16667 | 49407 | 90244 | 725 | ||
3 и более комн. | 628 | 47420 | 8894 | 16949 | 46379 | 94828 | 710 | ||
ЦЕНТР | по всем | 35 | 58922 | 12450 | 37931 | 58750 | 94828 | 4209 | |
1-комн. | 5 | 65342 | 5506 | 56667 | 67241 | 71429 | 4925 | ||
2-комн. | 11 | 61450 | 14944 | 43953 | 56977 | 90244 | 9011 | ||
3 и более комн. | 19 | 57058 | 11949 | 37931 | 57627 | 94828 | 5483 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 825 | 52402 | 8682 | 16667 | 52326 | 93125 | 605 | |
1-комн. | 143 | 58251 | 7207 | 43243 | 57143 | 93125 | 1205 | ||
2-комн. | 339 | 52995 | 8183 | 16667 | 52273 | 89773 | 889 | ||
3 и более комн. | 342 | 50860 | 8623 | 16949 | 49828 | 93103 | 933 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 385 | 45361 | 6912 | 23276 | 44958 | 79310 | 705 | |
1-комн. | 64 | 50973 | 6910 | 32963 | 51160 | 67188 | 1727 | ||
2-комн. | 143 | 47018 | 6261 | 33333 | 46512 | 67442 | 1047 | ||
3 и более комн. | 176 | 43420 | 6299 | 23276 | 46296 | 79310 | 950 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 156 | 42818 | 6397 | 27031 | 42623 | 65517 | 1024 | |
1-комн. | 22 | 46534 | 5645 | 35227 | 45833 | 59655 | 2407 | ||
2-комн. | 52 | 44249 | 6398 | 35227 | 44117 | 63636 | 1775 | ||
3 и более комн. | 82 | 41664 | 6207 | 27031 | 41509 | 65517 | 1371 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 36 | 40674 | 5503 | 32500 | 40435 | 57955 | 1834 | |
1-комн. | 6 | 43842 | 5067 | 37143 | 43414 | 50968 | 4138 | ||
2-комн. | 19 | 41226 | 6051 | 32500 | 40698 | 57955 | 2776 | ||
3 и более комн. | 11 | 39039 | 4134 | 32656 | 38983 | 47656 | 2493 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2848 | 53372 | 10886 | 11000 | 52344 | 116314 | 408 |
1-комн. | 644 | 55687 | 9209 | 22222 | 54412 | 102632 | 726 | ||
2-комн. | 867 | 53109 | 10185 | 11000 | 52083 | 112658 | 692 | ||
3 и более комн. | 1341 | 53255 | 11925 | 13906 | 51250 | 116314 | 651 | ||
ЦЕНТР | по всем | 140 | 75043 | 15604 | 36355 | 67574 | 116314 | 2638 | |
1-комн. | 28 | 72789 | 12317 | 58974 | 67574 | 102632 | 4655 | ||
2-комн. | 33 | 71886 | 12602 | 54545 | 70192 | 112658 | 4387 | ||
3 и более комн. | 79 | 76127 | 17789 | 36355 | 67143 | 116314 | 4003 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1587 | 56260 | 9383 | 13125 | 54839 | 102752 | 471 | |
1-комн. | 366 | 58405 | 7852 | 22222 | 57143 | 84848 | 821 | ||
2-комн. | 467 | 56302 | 9259 | 13125 | 54598 | 100000 | 857 | ||
3 и более комн. | 754 | 55748 | 9991 | 13906 | 53906 | 102752 | 728 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 692 | 48563 | 8035 | 14583 | 48276 | 107143 | 611 | |
1-комн. | 142 | 51956 | 6587 | 22286 | 51471 | 68333 | 1105 | ||
2-комн. | 231 | 48701 | 6941 | 14583 | 48913 | 66735 | 913 | ||
3 и более комн. | 318 | 47799 | 9041 | 15000 | 46154 | 107143 | 1014 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 384 | 45293 | 6802 | 29126 | 45208 | 87234 | 694 | |
1-комн. | 91 | 48885 | 5385 | 36364 | 49394 | 59615 | 1129 | ||
2-комн. | 126 | 45829 | 7215 | 35714 | 45122 | 87234 | 1286 | ||
3 и более комн. | 167 | 44073 | 6435 | 29126 | 43333 | 63855 | 996 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 55 | 43756 | 7199 | 28205 | 43625 | 59259 | 1941 | |
1-комн. | 21 | 48245 | 7101 | 36875 | 50000 | 59259 | 3099 | ||
2-комн. | 9 | 45047 | 4840 | 38095 | 44375 | 51875 | 3227 | ||
3 и более комн. | 25 | 41650 | 6515 | 28205 | 41667 | 57200 | 2606 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1589 | 64383 | 20061 | 21685 | 59229 | 227848 | 1007 |
1-комн. | 447 | 59917 | 13870 | 25541 | 59197 | 227848 | 1312 | ||
2-комн. | 451 | 60262 | 18293 | 33333 | 57949 | 227848 | 1723 | ||
3 и более комн. | 687 | 67244 | 23714 | 21685 | 60145 | 218045 | 1810 | ||
ЦЕНТР | по всем | 309 | 86603 | 27162 | 42424 | 77320 | 227848 | 3090 | |
1-комн. | 55 | 70689 | 24968 | 54167 | 65103 | 227848 | 6733 | ||
2-комн. | 80 | 78617 | 23820 | 48864 | 74227 | 227848 | 5326 | ||
3 и более комн. | 174 | 90689 | 27684 | 42424 | 86852 | 218045 | 4198 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 729 | 62803 | 12030 | 21685 | 62407 | 125000 | 891 | |
1-комн. | 213 | 64273 | 8938 | 25541 | 64739 | 87500 | 1225 | ||
2-комн. | 189 | 63691 | 12312 | 40000 | 62500 | 125000 | 1791 | ||
3 и более комн. | 327 | 62325 | 13493 | 21685 | 60445 | 123600 | 1492 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 288 | 49359 | 9442 | 33333 | 49722 | 93701 | 1113 | |
1-комн. | 84 | 50812 | 6577 | 40385 | 50833 | 78400 | 1435 | ||
2-комн. | 96 | 49196 | 10217 | 33333 | 50472 | 85714 | 2086 | ||
3 и более комн. | 109 | 49806 | 10619 | 37000 | 47917 | 93701 | 2034 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 254 | 45053 | 7233 | 33846 | 45495 | 70000 | 908 | |
1-комн. | 93 | 50731 | 6090 | 42340 | 50000 | 70000 | 1263 | ||
2-комн. | 86 | 44807 | 5852 | 33846 | 44210 | 64706 | 1262 | ||
3 и более комн. | 75 | 41823 | 6351 | 33906 | 40000 | 63750 | 1467 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
3 и более комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||
Дата | 29.07.2009 |