Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Февраль 2020 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 29.02.2020 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8627 | 72612 | 18917 | 17298 | 69697 | 287376 | 405 | 0,56 |
1-комн. | 2470 | 77564 | 14422 | 21368 | 76136 | 157547 | 578 | 0,75 | ||
2-комн. | 3023 | 71281 | 17270 | 17298 | 68182 | 232558 | 625 | 0,88 | ||
3-комн. | 2508 | 71248 | 20544 | 22167 | 64912 | 243902 | 817 | 1,15 | ||
4 и более комн. | 625 | 77335 | 29558 | 27564 | 65625 | 287376 | 2355 | 3,05 | ||
ЦЕНТР | по всем | 738 | 102916 | 30179 | 53181 | 92417 | 287376 | 2217 | 2,15 | |
1-комн. | 106 | 97940 | 18648 | 61637 | 91962 | 151667 | 3640 | 3,72 | ||
2-комн. | 226 | 100671 | 30414 | 55680 | 87850 | 232558 | 4046 | 4,02 | ||
3 и более комн. | 406 | 104052 | 32110 | 53181 | 95000 | 287376 | 3179 | 3,06 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3166 | 78051 | 15866 | 40854 | 76389 | 197628 | 562 | 0,72 | |
1-комн. | 714 | 87616 | 12992 | 46012 | 86207 | 157547 | 970 | 1,11 | ||
2-комн. | 1150 | 78379 | 13404 | 46119 | 75314 | 148780 | 789 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 1297 | 75647 | 17625 | 40854 | 71090 | 197628 | 974 | 1,29 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2921 | 67098 | 11731 | 28078 | 67754 | 117329 | 433 | 0,65 | |
1-комн. | 1146 | 75140 | 10547 | 31081 | 75000 | 110000 | 622 | 0,83 | ||
2-комн. | 947 | 66435 | 10026 | 28078 | 65625 | 117329 | 648 | 0,98 | ||
3 и более комн. | 821 | 62432 | 9628 | 31897 | 61184 | 109677 | 670 | 1,07 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1594 | 59125 | 10008 | 26790 | 60000 | 125126 | 499 | 0,84 | |
1-комн. | 456 | 67053 | 8660 | 42857 | 67297 | 110714 | 810 | 1,21 | ||
2-комн. | 628 | 60142 | 8344 | 29167 | 59649 | 96939 | 664 | 1,10 | ||
3 и более комн. | 511 | 54520 | 9140 | 26790 | 54983 | 125126 | 804 | 1,47 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 319 | 49441 | 11298 | 12553 | 49867 | 87083 | 1259 | 2,55 | |
1-комн. | 79 | 56832 | 11565 | 21368 | 57012 | 87083 | 2602 | 4,58 | ||
2-комн. | 111 | 48537 | 11221 | 12553 | 48499 | 72154 | 2111 | 4,35 | ||
3 и более комн. | 128 | 47725 | 8928 | 22167 | 47600 | 70694 | 1578 | 3,31 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 479 | 60823 | 16433 | 26087 | 58529 | 153649 | 1500 | 2,47 |
1-комн. | 66 | 64370 | 15266 | 38587 | 60472 | 110345 | 3787 | 5,88 | ||
2-комн. | 204 | 61677 | 15183 | 26087 | 59286 | 112431 | 2131 | 3,46 | ||
3 и более комн. | 210 | 60005 | 17811 | 26790 | 57571 | 153649 | 2458 | 4,10 | ||
ЦЕНТР | по всем | 103 | 76517 | 15827 | 53181 | 73800 | 153649 | 3119 | 4,08 | |
1-комн. | 7 | 82674 | 14781 | 64865 | 80000 | 110345 | 12068 | 14,60 | ||
2-комн. | 42 | 79408 | 13139 | 55680 | 77119 | 112431 | 4104 | 5,17 | ||
3 и более комн. | 54 | 74546 | 17636 | 53181 | 72800 | 153649 | 4800 | 6,44 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 114 | 67150 | 13576 | 46000 | 67213 | 117229 | 2543 | 3,79 | |
1-комн. | 14 | 77332 | 16023 | 54286 | 81481 | 108475 | 8888 | 11,49 | ||
2-комн. | 45 | 68012 | 10984 | 49231 | 68465 | 98921 | 3312 | 4,87 | ||
3 и более комн. | 55 | 65641 | 13806 | 46000 | 63750 | 117229 | 3723 | 5,67 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 166 | 54344 | 8481 | 28078 | 55283 | 80000 | 1317 | 2,42 | |
1-комн. | 37 | 59320 | 8298 | 38587 | 59344 | 80000 | 2766 | 4,66 | ||
2-комн. | 64 | 55283 | 7630 | 28078 | 55000 | 69608 | 1908 | 3,45 | ||
3 и более комн. | 65 | 52339 | 8415 | 37634 | 51389 | 75714 | 2104 | 4,02 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 82 | 47728 | 9145 | 26790 | 49344 | 73750 | 2032 | 4,26 | |
1-комн. | 8 | 53022 | 6611 | 48718 | 51552 | 65728 | 4997 | 9,42 | ||
2-комн. | 43 | 50907 | 8616 | 29833 | 50000 | 73750 | 2659 | 5,22 | ||
3 и более комн. | 31 | 44298 | 8362 | 26790 | 46250 | 58197 | 3053 | 6,89 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 20 | 37525 | 8008 | 26087 | 40000 | 55581 | 3674 | 9,79 | |
1-комн. | 1 | 40284 | 0 | 40284 | 40284 | 40284 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 11 | 41188 | 9162 | 26087 | 42857 | 55581 | 5794 | 14,07 | ||
3 и более комн. | 8 | 33988 | 4528 | 27564 | 34562 | 40647 | 3423 | 10,07 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1138 | 63504 | 12674 | 26374 | 63934 | 130000 | 749 | 1,18 |
1-комн. | 303 | 74194 | 13138 | 42857 | 73438 | 130000 | 1507 | 2,03 | ||
2-комн. | 596 | 63158 | 10115 | 26374 | 63023 | 97619 | 827 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 239 | 56890 | 9662 | 34667 | 56364 | 95962 | 1247 | 2,19 | ||
ЦЕНТР | по всем | 123 | 75912 | 11300 | 55246 | 76386 | 130000 | 2038 | 2,68 | |
1-комн. | 36 | 84962 | 10814 | 70968 | 83871 | 130000 | 3605 | 4,24 | ||
2-комн. | 61 | 74691 | 8971 | 60435 | 73953 | 97619 | 2316 | 3,10 | ||
3 и более комн. | 26 | 71341 | 9552 | 55246 | 71429 | 95962 | 3821 | 5,36 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 340 | 68755 | 10446 | 50847 | 68925 | 123478 | 1130 | 1,64 | |
1-комн. | 75 | 80668 | 10797 | 61563 | 80645 | 123478 | 2494 | 3,09 | ||
2-комн. | 195 | 68695 | 7192 | 53708 | 68265 | 96026 | 1025 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 69 | 61610 | 5874 | 50847 | 61290 | 79545 | 1425 | 2,31 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 322 | 62683 | 11428 | 43627 | 63636 | 109000 | 1268 | 2,02 | |
1-комн. | 108 | 74353 | 11519 | 49051 | 72555 | 109000 | 2227 | 3,00 | ||
2-комн. | 162 | 61034 | 6866 | 45254 | 61364 | 80000 | 1082 | 1,77 | ||
3 и более комн. | 56 | 55794 | 7478 | 43627 | 55263 | 74000 | 2017 | 3,62 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 299 | 56872 | 8445 | 38983 | 56572 | 80357 | 978 | 1,72 | |
1-комн. | 70 | 65763 | 8495 | 42857 | 65789 | 80357 | 2031 | 3,09 | ||
2-комн. | 160 | 56764 | 6390 | 42045 | 55819 | 77608 | 1014 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 68 | 52288 | 6801 | 38983 | 51672 | 70755 | 1662 | 3,18 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 64 | 47688 | 7298 | 26374 | 47864 | 60714 | 1810 | 3,80 | |
1-комн. | 14 | 54875 | 3480 | 47170 | 55743 | 60714 | 1931 | 3,52 | ||
2-комн. | 27 | 44983 | 8012 | 26374 | 43975 | 59302 | 3143 | 6,99 | ||
3 и более комн. | 25 | 46663 | 5102 | 34667 | 47170 | 59643 | 2083 | 4,46 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1143 | 64431 | 11367 | 25806 | 65152 | 109375 | 671 | 1,04 |
1-комн. | 190 | 74955 | 11133 | 44231 | 75000 | 109375 | 1615 | 2,15 | ||
2-комн. | 492 | 66616 | 10385 | 28827 | 66512 | 96744 | 933 | 1,40 | ||
3 и более комн. | 456 | 60754 | 9291 | 25806 | 60781 | 99804 | 867 | 1,43 | ||
ЦЕНТР | по всем | 31 | 74697 | 12728 | 61368 | 74576 | 109375 | 4647 | 6,22 | |
1-комн. | 4 | 90672 | 15652 | 73016 | 96333 | 109375 | 18073 | 19,93 | ||
2-комн. | 10 | 77138 | 12312 | 63232 | 75911 | 93086 | 8208 | 10,64 | ||
3 и более комн. | 17 | 72025 | 10134 | 61368 | 74000 | 99804 | 5067 | 7,04 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 543 | 69114 | 9553 | 46863 | 69444 | 100000 | 821 | 1,19 | |
1-комн. | 87 | 80972 | 8295 | 64063 | 81315 | 100000 | 1789 | 2,21 | ||
2-комн. | 232 | 71879 | 7506 | 56250 | 71259 | 96744 | 988 | 1,37 | ||
3 и более комн. | 223 | 64982 | 7184 | 46863 | 64407 | 86614 | 962 | 1,48 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 223 | 63451 | 10041 | 42969 | 63793 | 91071 | 1348 | 2,12 | |
1-комн. | 46 | 74378 | 8874 | 57813 | 75000 | 91071 | 2646 | 3,56 | ||
2-комн. | 85 | 65991 | 8403 | 48864 | 65116 | 90476 | 1834 | 2,78 | ||
3 и более комн. | 92 | 58972 | 6733 | 42969 | 58621 | 74237 | 1412 | 2,39 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 277 | 58469 | 8347 | 38134 | 59091 | 91071 | 1003 | 1,72 | |
1-комн. | 47 | 66407 | 7440 | 53571 | 65721 | 91071 | 2194 | 3,30 | ||
2-комн. | 128 | 61417 | 7096 | 42169 | 61628 | 76923 | 1254 | 2,04 | ||
3 и более комн. | 102 | 54266 | 6656 | 38134 | 55635 | 69863 | 1325 | 2,44 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 76 | 48967 | 8453 | 25806 | 50000 | 71814 | 1939 | 3,96 | |
1-комн. | 9 | 58185 | 7925 | 44231 | 58333 | 69718 | 5604 | 9,63 | ||
2-комн. | 40 | 50581 | 7964 | 28827 | 50000 | 71814 | 2488 | 4,92 | ||
3 и более комн. | 25 | 46631 | 7196 | 25806 | 46809 | 56701 | 2878 | 6,17 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2042 | 66967 | 12346 | 29441 | 67708 | 133061 | 545 | 0,81 |
1-комн. | 435 | 74844 | 11587 | 45714 | 74841 | 119415 | 1109 | 1,48 | ||
2-комн. | 640 | 70466 | 10338 | 41126 | 70667 | 133061 | 816 | 1,16 | ||
3 и более комн. | 963 | 63610 | 11978 | 29441 | 62422 | 117834 | 770 | 1,21 | ||
ЦЕНТР | по всем | 101 | 85188 | 10920 | 64196 | 85246 | 133061 | 2173 | 2,55 | |
1-комн. | 20 | 94258 | 9838 | 81470 | 92188 | 119415 | 4514 | 4,79 | ||
2-комн. | 23 | 84758 | 12363 | 66000 | 84783 | 133061 | 5156 | 6,08 | ||
3 и более комн. | 58 | 83869 | 9607 | 64196 | 83333 | 108640 | 2545 | 3,03 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 918 | 71962 | 10377 | 47917 | 73333 | 110606 | 685 | 0,95 | |
1-комн. | 187 | 81117 | 8861 | 53443 | 80645 | 110606 | 1296 | 1,60 | ||
2-комн. | 296 | 75992 | 8018 | 52686 | 75511 | 103229 | 929 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 431 | 68404 | 9613 | 47917 | 67610 | 106349 | 926 | 1,35 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 503 | 64561 | 9215 | 43103 | 65278 | 109677 | 822 | 1,27 | |
1-комн. | 99 | 74089 | 7692 | 52647 | 74286 | 91176 | 1546 | 2,09 | ||
2-комн. | 168 | 68455 | 7432 | 47957 | 68182 | 90147 | 1143 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 233 | 60911 | 7725 | 43103 | 60465 | 109677 | 1012 | 1,66 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 489 | 57805 | 9078 | 33753 | 59189 | 117834 | 819 | 1,42 | |
1-комн. | 123 | 64924 | 7687 | 45750 | 65789 | 81852 | 1392 | 2,14 | ||
2-комн. | 149 | 61407 | 7187 | 43210 | 61458 | 96939 | 1174 | 1,91 | ||
3 и более комн. | 218 | 53882 | 8129 | 33753 | 54688 | 117834 | 1101 | 2,04 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 65 | 51580 | 10364 | 29441 | 53125 | 72727 | 2591 | 5,02 | |
1-комн. | 18 | 62407 | 7282 | 45714 | 65000 | 72727 | 3532 | 5,66 | ||
2-комн. | 8 | 52956 | 6618 | 41126 | 53800 | 62048 | 5003 | 9,45 | ||
3 и более комн. | 39 | 49133 | 9414 | 29441 | 49219 | 70694 | 3054 | 6,22 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3588 | 82105 | 21935 | 32115 | 77399 | 287376 | 729 | 0,89 |
1-комн. | 1314 | 80487 | 14826 | 32115 | 78750 | 157547 | 815 | 1,01 | ||
2-комн. | 1029 | 79745 | 21655 | 43976 | 74444 | 232558 | 1343 | 1,68 | ||
3 и более комн. | 1248 | 85579 | 27452 | 36600 | 77969 | 287376 | 1549 | 1,81 | ||
ЦЕНТР | по всем | 372 | 114442 | 30293 | 61462 | 110294 | 287376 | 3129 | 2,73 | |
1-комн. | 36 | 109291 | 19470 | 61637 | 115607 | 151667 | 6582 | 6,02 | ||
2-комн. | 88 | 122168 | 28923 | 72316 | 118966 | 232558 | 6166 | 5,05 | ||
3 и более комн. | 248 | 113159 | 31740 | 61462 | 107477 | 287376 | 4015 | 3,55 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1166 | 87744 | 16769 | 40854 | 88323 | 197628 | 978 | 1,11 | |
1-комн. | 308 | 93903 | 12279 | 56857 | 93902 | 157547 | 1397 | 1,49 | ||
2-комн. | 351 | 88609 | 14659 | 52318 | 88136 | 148780 | 1560 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 507 | 86013 | 19605 | 40854 | 83673 | 197628 | 1733 | 2,01 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1608 | 70170 | 11153 | 42857 | 71353 | 117329 | 555 | 0,79 | |
1-комн. | 779 | 76137 | 9873 | 51607 | 76176 | 110000 | 708 | 0,93 | ||
2-комн. | 456 | 68893 | 10330 | 48946 | 68106 | 117329 | 962 | 1,40 | ||
3 и более комн. | 373 | 65941 | 9623 | 42857 | 64677 | 105534 | 997 | 1,51 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 387 | 64860 | 9389 | 43976 | 66845 | 125126 | 955 | 1,47 | |
1-комн. | 166 | 70580 | 7104 | 51842 | 70294 | 90870 | 1103 | 1,56 | ||
2-комн. | 123 | 64920 | 7656 | 43976 | 65346 | 88415 | 1381 | 2,13 | ||
3 и более комн. | 96 | 60314 | 11007 | 47024 | 60294 | 125126 | 2247 | 3,73 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 80 | 54459 | 11278 | 32115 | 53510 | 87083 | 2538 | 4,66 | |
1-комн. | 36 | 55091 | 14083 | 32115 | 55000 | 87083 | 4761 | 8,64 | ||
2-комн. | 16 | 57648 | 9421 | 48100 | 62500 | 72154 | 4865 | 8,44 | ||
3 и более комн. | 28 | 52557 | 7062 | 36600 | 53064 | 70481 | 2718 | 5,17 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |