Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Февраль 2019 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 28.02.2019 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7304 | 71886 | 20293 | 15405 | 69588 | 287958 | 472 | 0,66 |
1-комн. | 1996 | 77370 | 15573 | 23113 | 76453 | 225490 | 694 | 0,90 | ||
2-комн. | 2505 | 71472 | 17317 | 15405 | 68750 | 247126 | 689 | 0,96 | ||
3-комн. | 2121 | 70202 | 22223 | 21875 | 65451 | 259872 | 959 | 1,37 | ||
4 и более комн. | 681 | 74271 | 31431 | 32919 | 63333 | 287958 | 2395 | 3,22 | ||
ЦЕНТР | по всем | 709 | 101692 | 34688 | 41551 | 88488 | 287958 | 2591 | 2,55 | |
1-комн. | 95 | 99750 | 21612 | 59778 | 96552 | 181675 | 4435 | 4,45 | ||
2-комн. | 213 | 94153 | 25435 | 54808 | 85075 | 210410 | 3477 | 3,69 | ||
3 и более комн. | 402 | 105478 | 40165 | 41551 | 89286 | 287958 | 3987 | 3,78 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 2794 | 76619 | 16179 | 22705 | 75862 | 247126 | 610 | 0,80 | |
1-комн. | 661 | 86449 | 13781 | 48485 | 85563 | 225490 | 1070 | 1,24 | ||
2-комн. | 975 | 78517 | 14453 | 22705 | 75581 | 247126 | 923 | 1,18 | ||
3 и более комн. | 1156 | 73284 | 16792 | 34978 | 69388 | 222810 | 984 | 1,34 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2181 | 66039 | 12236 | 31667 | 67667 | 157143 | 523 | 0,79 | |
1-комн. | 758 | 75105 | 10498 | 38043 | 75000 | 131579 | 759 | 1,01 | ||
2-комн. | 696 | 66626 | 11072 | 31667 | 66210 | 157143 | 836 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 713 | 61468 | 10014 | 34660 | 60787 | 103306 | 747 | 1,22 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1387 | 58380 | 10361 | 24679 | 59690 | 109756 | 555 | 0,95 | |
1-комн. | 409 | 66226 | 9199 | 36000 | 66187 | 109756 | 906 | 1,37 | ||
2-комн. | 501 | 60421 | 8756 | 27735 | 60345 | 81373 | 778 | 1,29 | ||
3 и более комн. | 473 | 53710 | 8816 | 24679 | 53738 | 84180 | 809 | 1,51 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 308 | 50653 | 11526 | 15405 | 50898 | 79545 | 1309 | 2,58 | |
1-комн. | 81 | 57177 | 10913 | 23113 | 56533 | 79545 | 2410 | 4,21 | ||
2-комн. | 138 | 50369 | 11904 | 15405 | 49660 | 77430 | 2027 | 4,02 | ||
3 и более комн. | 88 | 47847 | 9408 | 21875 | 48276 | 70492 | 2006 | 4,19 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 529 | 60974 | 17157 | 23481 | 59773 | 198649 | 1488 | 2,44 |
1-комн. | 55 | 64722 | 15318 | 38043 | 62000 | 107576 | 4169 | 6,44 | ||
2-комн. | 224 | 60782 | 15432 | 23481 | 59806 | 123446 | 2058 | 3,39 | ||
3 и более комн. | 250 | 60758 | 18874 | 30247 | 58546 | 198649 | 2383 | 3,92 | ||
ЦЕНТР | по всем | 148 | 74943 | 12896 | 41551 | 73684 | 130290 | 2113 | 2,82 | |
1-комн. | 12 | 81571 | 12124 | 59778 | 81250 | 107576 | 7311 | 8,96 | ||
2-комн. | 50 | 77264 | 11787 | 54808 | 75532 | 118182 | 3368 | 4,36 | ||
3 и более комн. | 87 | 73347 | 13263 | 41551 | 72072 | 130290 | 2844 | 3,88 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 148 | 64218 | 17778 | 34978 | 63636 | 198649 | 2923 | 4,55 | |
1-комн. | 18 | 65888 | 13606 | 48485 | 62857 | 106667 | 6600 | 10,02 | ||
2-комн. | 63 | 65496 | 12685 | 44987 | 68167 | 123446 | 3196 | 4,88 | ||
3 и более комн. | 66 | 62594 | 22475 | 34978 | 60219 | 198649 | 5533 | 8,84 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 147 | 52338 | 8895 | 31667 | 52133 | 83077 | 1472 | 2,81 | |
1-комн. | 16 | 56737 | 8542 | 38043 | 59677 | 67742 | 4411 | 7,77 | ||
2-комн. | 64 | 54739 | 8372 | 31667 | 53607 | 81301 | 2077 | 3,79 | ||
3 и более комн. | 64 | 50203 | 8926 | 35593 | 48795 | 83077 | 2232 | 4,45 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 73 | 45834 | 10089 | 28333 | 48438 | 93333 | 2362 | 5,15 | |
1-комн. | 8 | 55163 | 16011 | 43023 | 53256 | 93333 | 12104 | 21,94 | ||
2-комн. | 33 | 49471 | 8007 | 28333 | 50000 | 63333 | 2788 | 5,64 | ||
3 и более комн. | 32 | 43118 | 7597 | 30247 | 42188 | 60319 | 2729 | 6,33 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 20 | 41384 | 8210 | 23481 | 41584 | 61463 | 3767 | 9,10 | |
1-комн. | 1 | 55161 | 0 | 55161 | 55161 | 55161 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 15 | 41263 | 7964 | 23481 | 41463 | 61463 | 4257 | 10,32 | ||
3 и более комн. | 4 | 40016 | 8193 | 33333 | 41584 | 51667 | 9460 | 23,64 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 883 | 63900 | 12420 | 21154 | 64333 | 105263 | 833 | 1,30 |
1-комн. | 264 | 72879 | 11277 | 34700 | 73016 | 105263 | 1385 | 1,90 | ||
2-комн. | 432 | 63469 | 11252 | 21154 | 62954 | 93023 | 1074 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 182 | 57978 | 10256 | 21875 | 57202 | 97649 | 1516 | 2,61 | ||
ЦЕНТР | по всем | 85 | 75507 | 9989 | 57202 | 75000 | 105263 | 2180 | 2,89 | |
1-комн. | 16 | 86876 | 9096 | 74324 | 87500 | 105263 | 4697 | 5,41 | ||
2-комн. | 50 | 74750 | 7764 | 61429 | 73333 | 93023 | 2218 | 2,97 | ||
3 и более комн. | 19 | 72151 | 10135 | 57202 | 71774 | 97649 | 4778 | 6,62 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 264 | 70147 | 11122 | 22705 | 70714 | 100000 | 1369 | 1,95 | |
1-комн. | 90 | 80931 | 8155 | 57273 | 80882 | 100000 | 1719 | 2,12 | ||
2-комн. | 121 | 68489 | 9055 | 22705 | 67391 | 90427 | 1646 | 2,40 | ||
3 и более комн. | 52 | 63446 | 8090 | 49138 | 61823 | 87857 | 2266 | 3,57 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 258 | 62752 | 9224 | 45000 | 63953 | 91667 | 1151 | 1,83 | |
1-комн. | 77 | 71950 | 5953 | 54516 | 71384 | 85806 | 1357 | 1,89 | ||
2-комн. | 129 | 62599 | 7995 | 45432 | 61667 | 91667 | 1408 | 2,25 | ||
3 и более комн. | 49 | 54956 | 6324 | 45000 | 54918 | 78571 | 1807 | 3,29 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 227 | 57307 | 8394 | 38667 | 57907 | 89286 | 1114 | 1,94 | |
1-комн. | 72 | 63896 | 7841 | 48276 | 62706 | 89286 | 1861 | 2,91 | ||
2-комн. | 106 | 57004 | 7331 | 38809 | 56818 | 74099 | 1431 | 2,51 | ||
3 и более комн. | 50 | 52879 | 6131 | 38667 | 52419 | 65385 | 1752 | 3,31 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 58 | 46524 | 10326 | 21154 | 48460 | 66667 | 2736 | 5,88 | |
1-комн. | 12 | 54411 | 9035 | 34700 | 58086 | 66667 | 5449 | 10,01 | ||
2-комн. | 32 | 44612 | 10030 | 21154 | 46122 | 64403 | 3603 | 8,08 | ||
3 и более комн. | 13 | 48368 | 9458 | 21875 | 48460 | 63214 | 5247 | 10,85 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1046 | 64432 | 11827 | 28436 | 65292 | 110465 | 730 | 1,13 |
1-комн. | 171 | 78583 | 11357 | 47855 | 79545 | 106786 | 1737 | 2,21 | ||
2-комн. | 442 | 66919 | 10115 | 31707 | 67045 | 110465 | 958 | 1,43 | ||
3 и более комн. | 428 | 59958 | 8511 | 28436 | 59968 | 90484 | 821 | 1,37 | ||
ЦЕНТР | по всем | 25 | 72563 | 7161 | 60030 | 73171 | 86047 | 2923 | 4,03 | |
1-комн. | 4 | 83741 | 3064 | 79310 | 85517 | 86047 | 3538 | 4,22 | ||
2-комн. | 7 | 76243 | 4565 | 71111 | 75721 | 84272 | 3727 | 4,89 | ||
3 и более комн. | 14 | 70211 | 5865 | 60030 | 70690 | 78947 | 3253 | 4,63 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 487 | 69207 | 11125 | 40452 | 68966 | 110465 | 1007 | 1,46 | |
1-комн. | 90 | 84624 | 8951 | 66364 | 84444 | 106786 | 1898 | 2,24 | ||
2-комн. | 208 | 71556 | 8656 | 40452 | 71395 | 110465 | 1195 | 1,67 | ||
3 и более комн. | 186 | 63705 | 6790 | 45635 | 63800 | 90484 | 993 | 1,56 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 222 | 63785 | 10602 | 44531 | 64161 | 99307 | 1426 | 2,24 | |
1-комн. | 43 | 77432 | 7596 | 62080 | 78539 | 93571 | 2344 | 3,03 | ||
2-комн. | 83 | 65787 | 8750 | 48824 | 64884 | 99307 | 1921 | 2,92 | ||
3 и более комн. | 94 | 58980 | 7641 | 44531 | 59075 | 89474 | 1576 | 2,67 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 259 | 58662 | 8314 | 40959 | 58962 | 80332 | 1035 | 1,76 | |
1-комн. | 31 | 65849 | 7541 | 52542 | 64828 | 79826 | 2754 | 4,18 | ||
2-комн. | 112 | 62478 | 7771 | 46560 | 62818 | 80332 | 1475 | 2,36 | ||
3 и более комн. | 116 | 55023 | 6124 | 40959 | 55966 | 68966 | 1142 | 2,08 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 54 | 49903 | 7949 | 28436 | 50862 | 67143 | 2163 | 4,33 | |
1-комн. | 4 | 56987 | 8322 | 47855 | 60357 | 67143 | 9609 | 16,86 | ||
2-комн. | 29 | 52119 | 6856 | 31707 | 52273 | 64583 | 2546 | 4,88 | ||
3 и более комн. | 21 | 46460 | 8021 | 28436 | 45287 | 62586 | 3587 | 7,72 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1810 | 66087 | 13179 | 31897 | 67086 | 131234 | 619 | 0,94 |
1-комн. | 405 | 74710 | 12659 | 47714 | 75000 | 131234 | 1258 | 1,68 | ||
2-комн. | 524 | 70570 | 11499 | 31897 | 70000 | 124468 | 999 | 1,42 | ||
3 и более комн. | 876 | 62340 | 12030 | 32919 | 62025 | 120350 | 812 | 1,30 | ||
ЦЕНТР | по всем | 97 | 87277 | 12001 | 63889 | 87292 | 131234 | 2437 | 2,79 | |
1-комн. | 21 | 93849 | 12848 | 75934 | 91185 | 131234 | 5746 | 6,12 | ||
2-комн. | 29 | 89941 | 10646 | 73889 | 87500 | 124468 | 4024 | 4,47 | ||
3 и более комн. | 48 | 85348 | 11254 | 63889 | 83170 | 120350 | 3283 | 3,85 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 778 | 71024 | 11296 | 50000 | 72025 | 111111 | 810 | 1,14 | |
1-комн. | 154 | 82550 | 9381 | 57541 | 82353 | 111111 | 1507 | 1,83 | ||
2-комн. | 232 | 75836 | 8830 | 52500 | 74895 | 106122 | 1159 | 1,53 | ||
3 и более комн. | 388 | 67059 | 9679 | 50000 | 66406 | 107692 | 981 | 1,46 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 463 | 64283 | 9615 | 41772 | 65833 | 99970 | 894 | 1,39 | |
1-комн. | 105 | 73367 | 8789 | 55072 | 73611 | 99970 | 1724 | 2,35 | ||
2-комн. | 135 | 69302 | 6752 | 50784 | 69575 | 92611 | 1162 | 1,68 | ||
3 и более комн. | 222 | 60296 | 7783 | 41772 | 60128 | 90042 | 1045 | 1,73 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 431 | 56404 | 9716 | 32919 | 58730 | 85185 | 937 | 1,66 | |
1-комн. | 110 | 65241 | 8028 | 49444 | 64676 | 85185 | 1538 | 2,36 | ||
2-комн. | 122 | 61651 | 7007 | 37500 | 61224 | 75472 | 1264 | 2,05 | ||
3 и более комн. | 197 | 52185 | 8068 | 32919 | 53006 | 79855 | 1153 | 2,21 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 66 | 49687 | 8731 | 31897 | 51282 | 70492 | 2166 | 4,36 | |
1-комн. | 16 | 55877 | 5676 | 47714 | 55278 | 69118 | 2931 | 5,25 | ||
2-комн. | 21 | 50349 | 8711 | 31897 | 53061 | 68000 | 3896 | 7,74 | ||
3 и более комн. | 29 | 47812 | 9025 | 34304 | 48148 | 70492 | 3411 | 7,13 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2782 | 82023 | 24801 | 30952 | 77259 | 287958 | 934 | 1,14 |
1-комн. | 928 | 80413 | 17245 | 40000 | 78626 | 225490 | 1129 | 1,40 | ||
2-комн. | 806 | 80339 | 21257 | 34091 | 76088 | 247126 | 1492 | 1,86 | ||
3 и более комн. | 1057 | 85088 | 31621 | 30952 | 76230 | 287958 | 1933 | 2,27 | ||
ЦЕНТР | по всем | 352 | 117062 | 37914 | 53167 | 106557 | 287958 | 4030 | 3,44 | |
1-комн. | 42 | 111133 | 22564 | 80000 | 110976 | 181675 | 7048 | 6,34 | ||
2-комн. | 76 | 111974 | 27126 | 68841 | 109375 | 210410 | 6223 | 5,56 | ||
3 и более комн. | 235 | 119841 | 42791 | 53167 | 105263 | 287958 | 5583 | 4,66 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1030 | 84533 | 17593 | 41458 | 86538 | 247126 | 1092 | 1,29 | |
1-комн. | 251 | 91915 | 15671 | 57143 | 92105 | 225490 | 1974 | 2,15 | ||
2-комн. | 324 | 87514 | 15782 | 52867 | 87918 | 247126 | 1754 | 2,00 | ||
3 и более комн. | 456 | 81412 | 18556 | 41458 | 80432 | 222810 | 1728 | 2,12 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 999 | 69742 | 12326 | 34091 | 71341 | 157143 | 777 | 1,11 | |
1-комн. | 442 | 76278 | 10853 | 40000 | 76393 | 131579 | 1027 | 1,35 | ||
2-комн. | 269 | 69677 | 12550 | 34091 | 69231 | 157143 | 1522 | 2,18 | ||
3 и более комн. | 283 | 65579 | 10207 | 36082 | 65882 | 103306 | 1209 | 1,84 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 330 | 64444 | 9364 | 44364 | 66283 | 109756 | 1029 | 1,60 | |
1-комн. | 147 | 69291 | 8691 | 52041 | 69444 | 109756 | 1429 | 2,06 | ||
2-комн. | 108 | 63758 | 6945 | 47273 | 64306 | 81373 | 1343 | 2,11 | ||
3 и более комн. | 75 | 60666 | 9556 | 44364 | 60000 | 84180 | 2222 | 3,66 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 94 | 58343 | 9932 | 30952 | 58824 | 79545 | 2049 | 3,51 | |
1-комн. | 45 | 58789 | 10654 | 40992 | 61136 | 79545 | 3212 | 5,46 | ||
2-комн. | 33 | 60106 | 9089 | 46261 | 62295 | 77430 | 3214 | 5,35 | ||
3 и более комн. | 16 | 54911 | 7796 | 30952 | 55556 | 64706 | 3898 | 7,10 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 02.03.2017 |