Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Февраль 2018 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 28.02.2018 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9168 | 67582 | 18695 | 15593 | 64935 | 257692 | 389 | 0,58 |
1-комн. | 2722 | 71852 | 14205 | 30303 | 71053 | 225490 | 543 | 0,76 | ||
2-комн. | 3130 | 66139 | 16154 | 23438 | 63636 | 234027 | 575 | 0,87 | ||
3-комн. | 2551 | 66588 | 21358 | 15593 | 61286 | 257692 | 841 | 1,26 | ||
4 и более комн. | 760 | 70104 | 28618 | 27848 | 59596 | 257692 | 2063 | 2,94 | ||
ЦЕНТР | по всем | 829 | 96288 | 33951 | 37273 | 83333 | 257692 | 2347 | 2,44 | |
1-комн. | 131 | 94946 | 17715 | 61765 | 89783 | 147151 | 3107 | 3,27 | ||
2-комн. | 250 | 87532 | 28501 | 47892 | 76744 | 234027 | 3584 | 4,09 | ||
3 и более комн. | 451 | 100922 | 39015 | 37273 | 84466 | 257692 | 3670 | 3,64 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3651 | 72570 | 15185 | 15593 | 71429 | 225490 | 501 | 0,69 | |
1-комн. | 924 | 80351 | 12974 | 37500 | 79193 | 225490 | 851 | 1,06 | ||
2-комн. | 1240 | 72888 | 13655 | 36855 | 70084 | 217647 | 772 | 1,06 | ||
3 и более комн. | 1480 | 70356 | 16055 | 15593 | 65453 | 161538 | 832 | 1,18 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2833 | 61370 | 10637 | 27848 | 62065 | 129938 | 399 | 0,65 | |
1-комн. | 1019 | 68171 | 9656 | 40000 | 68421 | 116667 | 604 | 0,89 | ||
2-комн. | 952 | 61258 | 8856 | 32500 | 60500 | 101190 | 572 | 0,93 | ||
3 и более комн. | 852 | 57765 | 9631 | 27848 | 56604 | 129938 | 658 | 1,14 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1724 | 55925 | 10072 | 20787 | 57000 | 111111 | 484 | 0,87 | |
1-комн. | 592 | 62674 | 8814 | 33333 | 62022 | 111111 | 721 | 1,15 | ||
2-комн. | 616 | 56509 | 8621 | 23681 | 55682 | 91211 | 693 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 513 | 51616 | 9084 | 20787 | 50377 | 87780 | 800 | 1,55 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 273 | 47694 | 10595 | 23438 | 48130 | 87500 | 1282 | 2,69 | |
1-комн. | 84 | 52954 | 11171 | 30303 | 53000 | 87500 | 2452 | 4,63 | ||
2-комн. | 111 | 46607 | 10046 | 23438 | 46268 | 71429 | 1916 | 4,11 | ||
3 и более комн. | 79 | 46009 | 9476 | 9357 | 44743 | 65574 | 2132 | 4,63 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 642 | 57437 | 15612 | 20787 | 56250 | 130290 | 1229 | 2,14 |
1-комн. | 82 | 63552 | 19584 | 39242 | 62857 | 118125 | 4352 | 6,85 | ||
2-комн. | 259 | 56555 | 13594 | 29575 | 54750 | 117117 | 1689 | 2,99 | ||
3 и более комн. | 303 | 57323 | 15497 | 20787 | 56447 | 130290 | 1781 | 3,11 | ||
ЦЕНТР | по всем | 174 | 69430 | 14223 | 42391 | 67619 | 130290 | 2156 | 3,11 | |
1-комн. | 12 | 83801 | 13579 | 66222 | 89655 | 105357 | 8188 | 9,77 | ||
2-комн. | 59 | 70153 | 12047 | 47892 | 70000 | 117117 | 3137 | 4,47 | ||
3 и более комн. | 102 | 68135 | 14444 | 42391 | 66098 | 130290 | 2860 | 4,20 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 159 | 61093 | 13623 | 38312 | 60526 | 118125 | 2147 | 3,51 | |
1-комн. | 15 | 76466 | 22745 | 55000 | 79032 | 118125 | 12158 | 15,90 | ||
2-комн. | 71 | 61337 | 9681 | 43939 | 60093 | 83955 | 2314 | 3,77 | ||
3 и более комн. | 76 | 60221 | 11645 | 38312 | 60000 | 99648 | 2689 | 4,47 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 189 | 50757 | 9564 | 32500 | 49872 | 107643 | 1391 | 2,74 | |
1-комн. | 36 | 59098 | 12083 | 41176 | 61667 | 107643 | 4028 | 6,82 | ||
2-комн. | 78 | 49432 | 6847 | 32500 | 49831 | 67536 | 1561 | 3,16 | ||
3 и более комн. | 75 | 49879 | 7973 | 36875 | 47508 | 69239 | 1854 | 3,72 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 97 | 43260 | 9203 | 20787 | 43738 | 88462 | 1869 | 4,32 | |
1-комн. | 12 | 51457 | 13355 | 40545 | 51351 | 88462 | 8053 | 15,65 | ||
2-комн. | 41 | 45546 | 7472 | 33391 | 45000 | 68750 | 2363 | 5,19 | ||
3 и более комн. | 44 | 41554 | 7269 | 20787 | 41901 | 56250 | 2192 | 5,28 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 24 | 37531 | 9075 | 9357 | 39242 | 52941 | 3705 | 9,87 | |
1-комн. | 6 | 43384 | 5029 | 39242 | 43438 | 52941 | 4498 | 10,37 | ||
2-комн. | 12 | 38118 | 6636 | 29575 | 40909 | 49512 | 4002 | 10,50 | ||
3 и более комн. | 7 | 29819 | 10975 | 9357 | 33571 | 43564 | 8961 | 30,05 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1139 | 59403 | 11081 | 27222 | 59302 | 108434 | 656 | 1,10 |
1-комн. | 326 | 67296 | 10563 | 33333 | 66667 | 99336 | 1170 | 1,74 | ||
2-комн. | 599 | 58497 | 9933 | 27222 | 58049 | 108434 | 808 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 211 | 54950 | 9720 | 36066 | 55085 | 98214 | 1338 | 2,43 | ||
ЦЕНТР | по всем | 136 | 69113 | 11073 | 52128 | 69512 | 108434 | 1899 | 2,75 | |
1-комн. | 33 | 79602 | 8597 | 61765 | 78862 | 99336 | 3040 | 3,82 | ||
2-комн. | 80 | 66683 | 9872 | 52128 | 66279 | 108434 | 2194 | 3,29 | ||
3 и более комн. | 22 | 66176 | 10756 | 53002 | 63248 | 98214 | 4694 | 7,09 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 378 | 63589 | 9666 | 37111 | 63409 | 90268 | 993 | 1,56 | |
1-комн. | 102 | 74327 | 7611 | 57003 | 74194 | 90268 | 1515 | 2,04 | ||
2-комн. | 187 | 62182 | 7515 | 37111 | 61818 | 87404 | 1096 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 89 | 59238 | 7235 | 41739 | 57754 | 82143 | 1543 | 2,60 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 344 | 58105 | 8973 | 38961 | 58333 | 85714 | 969 | 1,67 | |
1-комн. | 115 | 64280 | 7264 | 48387 | 63871 | 80357 | 1361 | 2,12 | ||
2-комн. | 180 | 57604 | 8478 | 42955 | 56818 | 85714 | 1267 | 2,20 | ||
3 и более комн. | 49 | 51496 | 6600 | 38961 | 51563 | 67391 | 1905 | 3,70 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 257 | 52875 | 7437 | 33333 | 53488 | 76552 | 928 | 1,76 | |
1-комн. | 72 | 59164 | 7047 | 33333 | 59140 | 76552 | 1661 | 2,81 | ||
2-комн. | 136 | 52750 | 5921 | 40000 | 52381 | 69000 | 1019 | 1,93 | ||
3 и более комн. | 49 | 48208 | 6988 | 36066 | 47541 | 72353 | 2017 | 4,18 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 46 | 44020 | 9811 | 27222 | 42403 | 71672 | 2925 | 6,64 | |
1-комн. | 11 | 54191 | 9161 | 41667 | 56140 | 71672 | 5794 | 10,69 | ||
2-комн. | 27 | 41535 | 8349 | 27222 | 39535 | 60976 | 3275 | 7,88 | ||
3 и более комн. | 8 | 42863 | 6234 | 37500 | 41935 | 55085 | 4712 | 10,99 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1158 | 59659 | 11229 | 15593 | 60000 | 117580 | 659 | 1,10 |
1-комн. | 213 | 72072 | 10828 | 36207 | 72727 | 101724 | 1484 | 2,06 | ||
2-комн. | 482 | 62229 | 8967 | 30800 | 62093 | 117580 | 813 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 454 | 54760 | 8691 | 15593 | 54915 | 93750 | 810 | 1,48 | ||
ЦЕНТР | по всем | 23 | 72672 | 11400 | 51552 | 70377 | 93750 | 4861 | 6,69 | |
1-комн. | 6 | 76350 | 10199 | 64232 | 77667 | 90323 | 9122 | 11,95 | ||
2-комн. | 4 | 70081 | 4284 | 65455 | 72093 | 75000 | 4946 | 7,06 | ||
3 и более комн. | 13 | 72382 | 13338 | 51552 | 68000 | 93750 | 7701 | 10,64 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 597 | 63558 | 10566 | 15593 | 64130 | 117580 | 863 | 1,36 | |
1-комн. | 114 | 77147 | 8433 | 48387 | 77465 | 101724 | 1580 | 2,05 | ||
2-комн. | 250 | 66426 | 7967 | 45622 | 65909 | 117580 | 1004 | 1,51 | ||
3 и более комн. | 229 | 57952 | 7331 | 15593 | 57931 | 88710 | 965 | 1,67 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 335 | 57954 | 9151 | 38667 | 58864 | 90741 | 1000 | 1,73 | |
1-комн. | 56 | 70490 | 9049 | 52683 | 70000 | 90741 | 2440 | 3,46 | ||
2-комн. | 136 | 61140 | 5845 | 44393 | 60920 | 75000 | 999 | 1,63 | ||
3 и более комн. | 141 | 53429 | 6296 | 38667 | 53276 | 89474 | 1060 | 1,98 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 158 | 51220 | 8067 | 36667 | 52174 | 79861 | 1284 | 2,51 | |
1-комн. | 32 | 61765 | 7642 | 44848 | 60915 | 79861 | 2745 | 4,44 | ||
2-комн. | 66 | 53627 | 5514 | 41573 | 53488 | 74419 | 1358 | 2,53 | ||
3 и более комн. | 60 | 46642 | 4520 | 36667 | 46448 | 59937 | 1177 | 2,52 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 55 | 46336 | 7679 | 30800 | 47705 | 61628 | 2090 | 4,51 | |
1-комн. | 8 | 51972 | 8120 | 36207 | 56250 | 60357 | 6138 | 11,81 | ||
2-комн. | 28 | 48755 | 7461 | 30800 | 49762 | 61628 | 2872 | 5,89 | ||
3 и более комн. | 19 | 42511 | 5590 | 31596 | 43763 | 50847 | 2635 | 6,20 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2318 | 62627 | 11492 | 26471 | 62895 | 115385 | 476 | 0,76 |
1-комн. | 517 | 69578 | 10890 | 32759 | 70118 | 115385 | 955 | 1,37 | ||
2-комн. | 674 | 65008 | 10643 | 26471 | 65102 | 114000 | 816 | 1,26 | ||
3 и более комн. | 1122 | 60070 | 10801 | 30217 | 59429 | 104375 | 644 | 1,07 | ||
ЦЕНТР | по всем | 125 | 80183 | 11185 | 52320 | 81372 | 115385 | 2009 | 2,51 | |
1-комн. | 26 | 86553 | 10657 | 68160 | 85429 | 115385 | 4263 | 4,93 | ||
2-комн. | 25 | 86414 | 11163 | 61468 | 85227 | 114000 | 4557 | 5,27 | ||
3 и более комн. | 73 | 78242 | 9780 | 52320 | 77805 | 99695 | 2289 | 2,93 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1054 | 66744 | 9781 | 43367 | 68000 | 109091 | 601 | 0,90 | |
1-комн. | 218 | 75324 | 7963 | 46765 | 75000 | 109091 | 1076 | 1,43 | ||
2-комн. | 300 | 70434 | 8212 | 48750 | 70185 | 108858 | 942 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 532 | 63756 | 8851 | 43367 | 63158 | 104375 | 766 | 1,20 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 689 | 60345 | 8258 | 30217 | 61111 | 90789 | 628 | 1,04 | |
1-комн. | 152 | 66993 | 8105 | 49231 | 66667 | 90789 | 1319 | 1,97 | ||
2-комн. | 216 | 62915 | 6317 | 40943 | 62633 | 82558 | 856 | 1,36 | ||
3 и более комн. | 318 | 57812 | 7366 | 30217 | 57258 | 83684 | 824 | 1,43 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 422 | 52845 | 8466 | 34161 | 54167 | 84746 | 824 | 1,56 | |
1-комн. | 107 | 61250 | 7000 | 46129 | 60000 | 79118 | 1360 | 2,22 | ||
2-комн. | 122 | 55682 | 6395 | 39091 | 55333 | 72917 | 1158 | 2,08 | ||
3 и более комн. | 192 | 49494 | 7294 | 34161 | 49679 | 84746 | 1053 | 2,13 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 81 | 50435 | 8634 | 26471 | 51939 | 71256 | 1919 | 3,80 | |
1-комн. | 23 | 55483 | 8563 | 32759 | 55752 | 71256 | 3571 | 6,44 | ||
2-комн. | 22 | 51686 | 8875 | 26471 | 52521 | 63241 | 3784 | 7,32 | ||
3 и более комн. | 35 | 48524 | 7871 | 35196 | 48750 | 65574 | 2700 | 5,56 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3559 | 76855 | 22949 | 35099 | 71951 | 257692 | 765 | 1,00 |
1-комн. | 1315 | 74252 | 15223 | 38412 | 71967 | 225490 | 837 | 1,13 | ||
2-комн. | 1048 | 74299 | 20272 | 35099 | 70313 | 234027 | 1248 | 1,68 | ||
3 и более комн. | 1203 | 80886 | 30141 | 37273 | 73541 | 257692 | 1725 | 2,13 | ||
ЦЕНТР | по всем | 365 | 115351 | 36995 | 37273 | 103571 | 257692 | 3868 | 3,35 | |
1-комн. | 48 | 109437 | 13583 | 85965 | 108000 | 147151 | 3963 | 3,62 | ||
2-комн. | 81 | 112874 | 30905 | 72727 | 103571 | 234027 | 6868 | 6,08 | ||
3 и более комн. | 237 | 116935 | 41796 | 37273 | 101370 | 257692 | 5441 | 4,65 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1350 | 81391 | 15848 | 48780 | 81273 | 225490 | 859 | 1,06 | |
1-комн. | 403 | 84451 | 13897 | 57000 | 84422 | 225490 | 1381 | 1,64 | ||
2-комн. | 405 | 82216 | 14763 | 56849 | 81148 | 217647 | 1465 | 1,78 | ||
3 и более комн. | 542 | 80108 | 17583 | 48780 | 78182 | 161538 | 1501 | 1,87 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1129 | 65071 | 10246 | 40000 | 66420 | 129938 | 609 | 0,94 | |
1-комн. | 537 | 69229 | 9064 | 40000 | 69355 | 98182 | 781 | 1,13 | ||
2-комн. | 319 | 64612 | 8997 | 40000 | 64516 | 101190 | 1001 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 267 | 62328 | 11363 | 40000 | 61281 | 129938 | 1391 | 2,23 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 704 | 61128 | 8973 | 37200 | 62903 | 111111 | 674 | 1,10 | |
1-комн. | 305 | 64782 | 8330 | 49057 | 64835 | 111111 | 949 | 1,46 | ||
2-комн. | 231 | 61403 | 8240 | 37200 | 62182 | 91211 | 1080 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 165 | 57745 | 8537 | 39394 | 57839 | 87780 | 1329 | 2,30 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 55 | 54520 | 11369 | 35099 | 55128 | 87500 | 3094 | 5,67 | |
1-комн. | 31 | 54793 | 13013 | 38412 | 55128 | 87500 | 4752 | 8,67 | ||
2-комн. | 17 | 52902 | 9958 | 35099 | 52363 | 71429 | 4979 | 9,41 | ||
3 и более комн. | 7 | 57003 | 6145 | 44743 | 58741 | 64103 | 5018 | 8,80 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |