Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, февраль 2017 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 28.02.2017 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10219 | 67590 | 17804 | 20981 | 65121 | 265957 | 351 | 0,52 |
1-комн. | 2993 | 72368 | 13693 | 30556 | 71143 | 225490 | 498 | 0,69 | ||
2-комн. | 3591 | 66330 | 15174 | 20981 | 63636 | 265957 | 505 | 0,76 | ||
3-комн. | 2870 | 66151 | 19877 | 29032 | 61137 | 239286 | 738 | 1,12 | ||
4 и более комн. | 743 | 69354 | 29208 | 35828 | 60137 | 250014 | 2125 | 3,06 | ||
ЦЕНТР | по всем | 861 | 95518 | 34757 | 47445 | 82576 | 290000 | 2351 | 2,46 | |
1-комн. | 152 | 95150 | 18096 | 58333 | 87805 | 156863 | 2945 | 3,10 | ||
2-комн. | 286 | 85421 | 26803 | 53442 | 76681 | 265957 | 3153 | 3,69 | ||
3 и более комн. | 431 | 105660 | 41230 | 47445 | 85096 | 290000 | 3967 | 3,75 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3887 | 72355 | 14173 | 31818 | 70909 | 225490 | 453 | 0,63 | |
1-комн. | 1014 | 79875 | 12243 | 31818 | 79138 | 225490 | 767 | 0,96 | ||
2-комн. | 1368 | 72590 | 12438 | 42222 | 69307 | 133690 | 671 | 0,92 | ||
3 и более комн. | 1505 | 69902 | 15135 | 33175 | 65672 | 172414 | 777 | 1,11 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3392 | 61765 | 11020 | 26705 | 61875 | 124204 | 377 | 0,61 | |
1-комн. | 1127 | 68546 | 10288 | 33402 | 68966 | 124204 | 609 | 0,89 | ||
2-комн. | 1186 | 61335 | 9473 | 26705 | 60417 | 110646 | 548 | 0,89 | ||
3 и более комн. | 1064 | 58602 | 10006 | 32667 | 56506 | 117978 | 611 | 1,04 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1796 | 56716 | 10116 | 26563 | 57419 | 111111 | 476 | 0,84 | |
1-комн. | 613 | 64100 | 8472 | 35294 | 64460 | 104500 | 682 | 1,06 | ||
2-комн. | 632 | 56769 | 8454 | 26563 | 55932 | 111111 | 670 | 1,18 | ||
3 и более комн. | 542 | 52254 | 9151 | 29032 | 50862 | 91250 | 782 | 1,50 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 280 | 48827 | 10270 | 20981 | 50000 | 83333 | 1225 | 2,51 | |
1-комн. | 83 | 56998 | 9992 | 30556 | 57813 | 83333 | 2193 | 3,85 | ||
2-комн. | 109 | 47635 | 9254 | 20981 | 47917 | 74419 | 1765 | 3,71 | ||
3 и более комн. | 86 | 45673 | 7831 | 29400 | 45614 | 79365 | 1689 | 3,70 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 739 | 57819 | 15638 | 29000 | 56276 | 137494 | 1147 | 1,98 |
1-комн. | 108 | 61410 | 16504 | 30556 | 60000 | 124204 | 3162 | 5,15 | ||
2-комн. | 323 | 57447 | 15080 | 29000 | 54980 | 135135 | 1676 | 2,92 | ||
3 и более комн. | 309 | 57647 | 15662 | 30833 | 56209 | 137494 | 1782 | 3,09 | ||
ЦЕНТР | по всем | 171 | 72892 | 14572 | 49180 | 71860 | 137494 | 2222 | 3,05 | |
1-комн. | 13 | 83621 | 16035 | 69697 | 78636 | 120000 | 9258 | 11,07 | ||
2-комн. | 62 | 72704 | 14662 | 56250 | 69658 | 135135 | 3724 | 5,12 | ||
3 и более комн. | 96 | 72377 | 13826 | 49180 | 71942 | 137494 | 2822 | 3,90 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 163 | 60841 | 12153 | 39351 | 62482 | 103030 | 1910 | 3,14 | |
1-комн. | 26 | 67428 | 13049 | 47401 | 66250 | 103030 | 5220 | 7,74 | ||
2-комн. | 71 | 64506 | 11759 | 43027 | 64259 | 98036 | 2811 | 4,36 | ||
3 и более комн. | 66 | 57190 | 10228 | 39351 | 56667 | 85998 | 2537 | 4,44 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 256 | 51228 | 10809 | 29000 | 50980 | 124204 | 1343 | 2,62 | |
1-комн. | 47 | 57530 | 13921 | 40000 | 57716 | 124204 | 4061 | 7,06 | ||
2-комн. | 119 | 50956 | 9338 | 29000 | 49658 | 100000 | 1705 | 3,35 | ||
3 и более комн. | 90 | 50016 | 9092 | 32667 | 48810 | 91837 | 1917 | 3,83 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 117 | 45653 | 10172 | 31353 | 47059 | 95324 | 1873 | 4,10 | |
1-комн. | 16 | 53855 | 10374 | 47059 | 54545 | 92308 | 5187 | 9,63 | ||
2-комн. | 51 | 46864 | 10404 | 35333 | 47674 | 95324 | 2914 | 6,22 | ||
3 и более комн. | 50 | 43654 | 7541 | 31353 | 44444 | 63333 | 2154 | 4,93 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 29 | 39959 | 8148 | 30556 | 39063 | 58108 | 3080 | 7,71 | |
1-комн. | 5 | 41178 | 9961 | 30556 | 39535 | 57813 | 9961 | 24,19 | ||
2-комн. | 18 | 41301 | 8535 | 30556 | 44783 | 58108 | 4140 | 10,02 | ||
3 и более комн. | 6 | 36376 | 3818 | 30833 | 37288 | 41803 | 3415 | 9,39 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1357 | 60115 | 10971 | 26705 | 60442 | 116256 | 594 | 0,99 |
1-комн. | 365 | 69246 | 9958 | 34375 | 69079 | 111333 | 1037 | 1,50 | ||
2-комн. | 689 | 59577 | 9618 | 26705 | 59048 | 116256 | 730 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 299 | 55304 | 9271 | 37705 | 54839 | 111111 | 1071 | 1,94 | ||
ЦЕНТР | по всем | 151 | 71097 | 10448 | 54545 | 70536 | 111111 | 1700 | 2,39 | |
1-комн. | 39 | 81024 | 8447 | 65625 | 81250 | 107018 | 2740 | 3,38 | ||
2-комн. | 89 | 69227 | 8071 | 54545 | 68571 | 95814 | 1721 | 2,49 | ||
3 и более комн. | 24 | 69326 | 12807 | 56787 | 67544 | 111111 | 5341 | 7,70 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 436 | 63856 | 9911 | 42222 | 63953 | 116256 | 947 | 1,48 | |
1-комн. | 114 | 74153 | 8408 | 59063 | 74194 | 111333 | 1568 | 2,11 | ||
2-комн. | 199 | 63362 | 8348 | 42222 | 63348 | 116256 | 1181 | 1,86 | ||
3 и более комн. | 122 | 59520 | 6583 | 48077 | 59259 | 78995 | 1197 | 2,01 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 416 | 58268 | 8665 | 26705 | 58333 | 88182 | 850 | 1,46 | |
1-комн. | 119 | 66734 | 6679 | 44548 | 66781 | 86667 | 1219 | 1,83 | ||
2-комн. | 220 | 57568 | 7502 | 26705 | 57392 | 88182 | 1007 | 1,75 | ||
3 и более комн. | 73 | 52036 | 5689 | 41905 | 52027 | 66364 | 1341 | 2,58 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 310 | 54080 | 8650 | 36667 | 54390 | 111111 | 983 | 1,82 | |
1-комн. | 83 | 62662 | 6681 | 36667 | 61667 | 77000 | 1467 | 2,34 | ||
2-комн. | 154 | 53953 | 7737 | 42959 | 53465 | 111111 | 1247 | 2,31 | ||
3 и более комн. | 71 | 48676 | 6247 | 37705 | 48381 | 80357 | 1483 | 3,05 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 45 | 47852 | 8848 | 34023 | 48304 | 78333 | 2668 | 5,58 | |
1-комн. | 10 | 57119 | 11784 | 34375 | 59934 | 78333 | 7856 | 13,75 | ||
2-комн. | 25 | 46118 | 6667 | 34023 | 46429 | 54545 | 2722 | 5,90 | ||
3 и более комн. | 10 | 46219 | 4311 | 40741 | 47692 | 53218 | 2874 | 6,22 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1378 | 59815 | 11134 | 29032 | 60465 | 112727 | 599 | 1,00 |
1-комн. | 219 | 73918 | 10603 | 39773 | 74138 | 112727 | 1426 | 1,93 | ||
2-комн. | 575 | 62352 | 8511 | 37129 | 62326 | 100000 | 707 | 1,13 | ||
3 и более комн. | 577 | 55396 | 8711 | 29032 | 55172 | 100000 | 722 | 1,30 | ||
ЦЕНТР | по всем | 43 | 70190 | 10008 | 52324 | 70645 | 98214 | 3089 | 4,40 | |
1-комн. | 8 | 78783 | 8841 | 70645 | 79667 | 98214 | 6683 | 8,48 | ||
2-комн. | 18 | 72457 | 9964 | 59404 | 70455 | 94048 | 4833 | 6,67 | ||
3 и более комн. | 17 | 66578 | 8316 | 52324 | 66102 | 83654 | 4158 | 6,25 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 677 | 63784 | 10689 | 35828 | 64407 | 112727 | 820 | 1,29 | |
1-комн. | 118 | 78557 | 8957 | 62903 | 78621 | 112727 | 1649 | 2,10 | ||
2-комн. | 288 | 65482 | 7329 | 48915 | 65093 | 100000 | 861 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 267 | 58911 | 8101 | 35828 | 58603 | 100000 | 986 | 1,67 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 410 | 57750 | 8777 | 40000 | 57903 | 89474 | 867 | 1,50 | |
1-комн. | 55 | 71158 | 7848 | 50000 | 72414 | 84752 | 2116 | 2,97 | ||
2-комн. | 161 | 61203 | 6185 | 46980 | 60465 | 79091 | 978 | 1,60 | ||
3 и более комн. | 193 | 53844 | 6116 | 40000 | 54068 | 89474 | 880 | 1,63 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 179 | 51988 | 8833 | 29032 | 52273 | 80357 | 1320 | 2,54 | |
1-комн. | 31 | 64914 | 5804 | 52424 | 64590 | 80357 | 2119 | 3,26 | ||
2-комн. | 75 | 54741 | 6046 | 40909 | 54444 | 69444 | 1406 | 2,57 | ||
3 и более комн. | 72 | 46956 | 5783 | 29032 | 47222 | 70492 | 1354 | 2,88 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 68 | 49107 | 7617 | 33230 | 50000 | 74419 | 1861 | 3,79 | |
1-комн. | 8 | 51848 | 7625 | 39773 | 55385 | 62000 | 5764 | 11,12 | ||
2-комн. | 34 | 52059 | 7599 | 37129 | 52273 | 74419 | 2646 | 5,08 | ||
3 и более комн. | 26 | 45854 | 6046 | 33230 | 45902 | 55000 | 2418 | 5,27 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2776 | 63968 | 11580 | 30000 | 64583 | 134286 | 438 | 0,68 |
1-комн. | 628 | 71609 | 11514 | 38293 | 71146 | 134286 | 914 | 1,28 | ||
2-комн. | 864 | 65617 | 10207 | 30208 | 64717 | 104918 | 692 | 1,05 | ||
3 и более комн. | 1275 | 61297 | 10637 | 30000 | 60145 | 109742 | 594 | 0,97 | ||
ЦЕНТР | по всем | 155 | 80585 | 11646 | 47445 | 81395 | 115385 | 1871 | 2,32 | |
1-комн. | 32 | 86981 | 9266 | 72222 | 86571 | 115385 | 3329 | 3,83 | ||
2-комн. | 46 | 82597 | 10952 | 53442 | 80833 | 104839 | 3229 | 3,91 | ||
3 и более комн. | 76 | 78670 | 11996 | 47445 | 76786 | 109742 | 2752 | 3,50 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1220 | 68313 | 10168 | 45333 | 68750 | 134286 | 580 | 0,85 | |
1-комн. | 291 | 76471 | 10361 | 52731 | 75714 | 134286 | 1209 | 1,58 | ||
2-комн. | 379 | 69701 | 8282 | 45333 | 68542 | 104918 | 850 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 550 | 65697 | 8542 | 45763 | 65000 | 108333 | 727 | 1,11 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 862 | 61099 | 8188 | 42958 | 61458 | 95652 | 556 | 0,91 | |
1-комн. | 174 | 68430 | 6515 | 56410 | 68571 | 91081 | 991 | 1,45 | ||
2-комн. | 290 | 63317 | 7203 | 49020 | 62708 | 95238 | 844 | 1,33 | ||
3 и более комн. | 399 | 58542 | 7430 | 42958 | 57692 | 95652 | 742 | 1,27 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 449 | 54218 | 8233 | 37778 | 54856 | 104500 | 775 | 1,43 | |
1-комн. | 111 | 62492 | 8403 | 46296 | 62500 | 104500 | 1595 | 2,55 | ||
2-комн. | 128 | 56301 | 6128 | 42647 | 56042 | 73222 | 1087 | 1,93 | ||
3 и более комн. | 212 | 51367 | 5781 | 37778 | 51290 | 70492 | 796 | 1,55 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 82 | 47968 | 7985 | 30000 | 48472 | 69667 | 1774 | 3,70 | |
1-комн. | 20 | 55644 | 6424 | 42647 | 55000 | 64815 | 2948 | 5,30 | ||
2-комн. | 23 | 47632 | 7637 | 30208 | 47826 | 62479 | 3257 | 6,84 | ||
3 и более комн. | 39 | 46460 | 7014 | 30000 | 46094 | 69667 | 2276 | 4,90 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3606 | 76590 | 22924 | 33402 | 72414 | 290000 | 759 | 0,99 |
1-комн. | 1413 | 74048 | 14923 | 33402 | 71935 | 225490 | 791 | 1,07 | ||
2-комн. | 1051 | 74070 | 19425 | 37113 | 71096 | 265957 | 1193 | 1,61 | ||
3 и более комн. | 1143 | 80638 | 31344 | 38894 | 74713 | 290000 | 1836 | 2,28 | ||
ЦЕНТР | по всем | 339 | 120462 | 39660 | 55118 | 106383 | 290000 | 4295 | 3,57 | |
1-комн. | 54 | 110279 | 15281 | 68478 | 109073 | 156863 | 4159 | 3,77 | ||
2-комн. | 69 | 114346 | 34009 | 73214 | 106838 | 265957 | 8188 | 7,16 | ||
3 и более комн. | 216 | 123137 | 44881 | 55118 | 104958 | 290000 | 6107 | 4,96 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1322 | 81628 | 14781 | 42433 | 81136 | 225490 | 811 | 0,99 | |
1-комн. | 417 | 83452 | 13243 | 56122 | 83750 | 225490 | 1297 | 1,55 | ||
2-комн. | 408 | 82356 | 12440 | 50663 | 81452 | 133690 | 1227 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 496 | 80499 | 17387 | 42433 | 77717 | 172414 | 1558 | 1,94 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1299 | 65839 | 10965 | 33402 | 66416 | 121250 | 607 | 0,92 | |
1-комн. | 615 | 69113 | 10025 | 33402 | 69333 | 121250 | 805 | 1,16 | ||
2-комн. | 368 | 64501 | 10114 | 37113 | 63333 | 110646 | 1047 | 1,62 | ||
3 и более комн. | 310 | 63964 | 12152 | 45068 | 61122 | 117978 | 1380 | 2,16 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 624 | 62441 | 8443 | 38894 | 62857 | 91250 | 676 | 1,08 | |
1-комн. | 291 | 65288 | 7760 | 48158 | 65789 | 90090 | 911 | 1,40 | ||
2-комн. | 198 | 61189 | 6940 | 46715 | 61464 | 85938 | 986 | 1,61 | ||
3 и более комн. | 135 | 60525 | 10067 | 38894 | 60000 | 91250 | 1739 | 2,87 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 49 | 58099 | 9729 | 39344 | 58659 | 83333 | 2808 | 4,83 | |
1-комн. | 38 | 60219 | 8286 | 46555 | 62037 | 83333 | 2725 | 4,53 | ||
2-комн. | 6 | 52041 | 11256 | 39344 | 58333 | 65000 | 10067 | 19,34 | ||
3 и более комн. | 5 | 55504 | 14712 | 39461 | 54667 | 79365 | 14712 | 26,51 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 02.03.2017 |