Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, февраль 2016 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 29.02.2016 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10315 | 69844 | 18163 | 15556 | 68367 | 260190 | 356 | 0,51 |
1-комн. | 2953 | 75869 | 14280 | 15556 | 75152 | 300000 | 523 | 0,69 | ||
2-комн. | 3735 | 68703 | 15457 | 21739 | 66745 | 219737 | 503 | 0,73 | ||
3-комн. | 2897 | 67984 | 19719 | 21429 | 63846 | 258621 | 729 | 1,07 | ||
4 и более комн. | 722 | 72602 | 32818 | 16071 | 63291 | 291667 | 2418 | 3,33 | ||
ЦЕНТР | по всем | 898 | 97404 | 36760 | 40000 | 84044 | 300000 | 2435 | 2,50 | |
1-комн. | 148 | 94207 | 23415 | 40000 | 91030 | 300000 | 3849 | 4,09 | ||
2-комн. | 312 | 88161 | 27037 | 52679 | 76923 | 219737 | 3042 | 3,45 | ||
3 и более комн. | 445 | 107444 | 43780 | 50545 | 85542 | 298246 | 4146 | 3,86 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4177 | 74520 | 13990 | 16071 | 73846 | 225490 | 431 | 0,58 | |
1-комн. | 1145 | 82760 | 12014 | 28571 | 81788 | 225490 | 706 | 0,85 | ||
2-комн. | 1462 | 74853 | 12409 | 35263 | 72703 | 151685 | 647 | 0,86 | ||
3 и более комн. | 1565 | 71567 | 14533 | 16071 | 67742 | 185927 | 732 | 1,02 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3083 | 64250 | 11742 | 18571 | 65000 | 163043 | 421 | 0,66 | |
1-комн. | 967 | 72013 | 10641 | 31707 | 71935 | 140127 | 682 | 0,95 | ||
2-комн. | 1133 | 64470 | 10363 | 23721 | 63614 | 163043 | 613 | 0,95 | ||
3 и более комн. | 973 | 60298 | 10332 | 18571 | 59026 | 137634 | 659 | 1,09 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1834 | 59914 | 11030 | 15556 | 60204 | 214407 | 513 | 0,86 | |
1-комн. | 596 | 67512 | 9887 | 15556 | 67931 | 106667 | 807 | 1,20 | ||
2-комн. | 687 | 59949 | 8280 | 22500 | 58958 | 95923 | 629 | 1,05 | ||
3 и более комн. | 547 | 55858 | 11161 | 21429 | 54462 | 214407 | 953 | 1,71 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 333 | 50703 | 9745 | 21739 | 52642 | 75251 | 1062 | 2,09 | |
1-комн. | 96 | 57529 | 7228 | 35679 | 57813 | 75251 | 1468 | 2,55 | ||
2-комн. | 136 | 50281 | 9642 | 21739 | 51064 | 67857 | 1642 | 3,27 | ||
3 и более комн. | 99 | 47690 | 8992 | 23958 | 48148 | 74725 | 1798 | 3,77 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 789 | 62140 | 16918 | 23958 | 61207 | 159574 | 1202 | 1,93 |
1-комн. | 114 | 68305 | 19795 | 32857 | 69000 | 140127 | 3708 | 5,43 | ||
2-комн. | 330 | 61530 | 13702 | 25956 | 59649 | 110313 | 1506 | 2,45 | ||
3 и более комн. | 344 | 61645 | 18054 | 23958 | 60000 | 159574 | 1941 | 3,15 | ||
ЦЕНТР | по всем | 204 | 75753 | 16467 | 40000 | 73973 | 159574 | 2295 | 3,03 | |
1-комн. | 19 | 87406 | 22926 | 40000 | 86807 | 135000 | 10807 | 12,36 | ||
2-комн. | 73 | 75653 | 11817 | 52679 | 72093 | 110313 | 2785 | 3,68 | ||
3 и более комн. | 112 | 74912 | 17023 | 52209 | 74103 | 159574 | 3189 | 4,26 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 202 | 64709 | 12765 | 41667 | 64728 | 114286 | 1796 | 2,78 | |
1-комн. | 36 | 72435 | 14452 | 42517 | 72414 | 105442 | 4886 | 6,75 | ||
2-комн. | 84 | 64866 | 10366 | 45175 | 64583 | 96944 | 2276 | 3,51 | ||
3 и более комн. | 82 | 63273 | 12927 | 41667 | 62000 | 114286 | 2855 | 4,51 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 246 | 54617 | 12187 | 34667 | 53864 | 140127 | 1551 | 2,84 | |
1-комн. | 37 | 64655 | 16601 | 46333 | 65789 | 140127 | 5458 | 8,44 | ||
2-комн. | 116 | 54712 | 10000 | 34879 | 53899 | 100000 | 1849 | 3,38 | ||
3 и более комн. | 91 | 52086 | 9153 | 34667 | 51316 | 91837 | 1919 | 3,68 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 105 | 49126 | 10463 | 27869 | 50444 | 92063 | 2042 | 4,16 | |
1-комн. | 19 | 51461 | 10583 | 32857 | 52791 | 72848 | 4989 | 9,69 | ||
2-комн. | 41 | 52953 | 8639 | 38596 | 52727 | 80000 | 2732 | 5,16 | ||
3 и более комн. | 45 | 46165 | 11056 | 27869 | 45778 | 92063 | 3296 | 7,14 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 30 | 40624 | 10206 | 23958 | 40213 | 63752 | 3790 | 9,33 | |
1-комн. | 3 | 53680 | 13733 | 38082 | 59375 | 63752 | 19421 | 36,18 | ||
2-комн. | 16 | 44297 | 9142 | 25956 | 46579 | 55263 | 4721 | 10,66 | ||
3 и более комн. | 11 | 34959 | 6415 | 23958 | 36957 | 47458 | 4057 | 11,61 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1431 | 63812 | 12595 | 25641 | 64194 | 163043 | 664 | 1,04 |
1-комн. | 414 | 73294 | 10951 | 46429 | 72667 | 120000 | 1076 | 1,47 | ||
2-комн. | 722 | 62868 | 11960 | 25641 | 62200 | 163043 | 887 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 293 | 58457 | 9933 | 33523 | 58182 | 119643 | 1157 | 1,98 | ||
ЦЕНТР | по всем | 186 | 73521 | 11070 | 54446 | 73256 | 121951 | 1623 | 2,21 | |
1-комн. | 41 | 85770 | 7406 | 66636 | 86207 | 104839 | 2313 | 2,70 | ||
2-комн. | 107 | 73105 | 10255 | 59217 | 72093 | 121951 | 1983 | 2,71 | ||
3 и более комн. | 37 | 67571 | 7937 | 54446 | 65179 | 85455 | 2646 | 3,92 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 446 | 68019 | 11937 | 38551 | 68182 | 148515 | 1124 | 1,65 | |
1-комн. | 137 | 78469 | 9112 | 63081 | 77419 | 120000 | 1557 | 1,98 | ||
2-комн. | 203 | 66922 | 11027 | 38551 | 66279 | 148515 | 1540 | 2,30 | ||
3 и более комн. | 106 | 62370 | 9925 | 50862 | 61667 | 119643 | 1919 | 3,08 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 391 | 61614 | 10428 | 33523 | 61947 | 163043 | 1049 | 1,70 | |
1-комн. | 119 | 69416 | 7174 | 52747 | 68966 | 93103 | 1321 | 1,90 | ||
2-комн. | 203 | 60962 | 10849 | 33937 | 60714 | 163043 | 1512 | 2,48 | ||
3 и более комн. | 69 | 55716 | 6210 | 33523 | 56364 | 71429 | 1495 | 2,68 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 332 | 58327 | 10155 | 31702 | 57955 | 106667 | 1110 | 1,90 | |
1-комн. | 102 | 67695 | 10543 | 50909 | 66000 | 106667 | 2088 | 3,08 | ||
2-комн. | 169 | 56896 | 7567 | 31702 | 55814 | 95923 | 1154 | 2,03 | ||
3 и более комн. | 60 | 53066 | 5404 | 43636 | 52456 | 66667 | 1407 | 2,65 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 68 | 48201 | 8564 | 25641 | 50292 | 69333 | 2077 | 4,31 | |
1-комн. | 13 | 56985 | 7052 | 46429 | 54828 | 69333 | 4071 | 7,14 | ||
2-комн. | 34 | 47332 | 7879 | 25641 | 50000 | 59242 | 2703 | 5,71 | ||
3 и более комн. | 21 | 46423 | 7275 | 34202 | 49138 | 57407 | 3253 | 7,01 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1581 | 62977 | 11956 | 22500 | 62931 | 214407 | 600 | 0,95 |
1-комн. | 241 | 75698 | 11186 | 50743 | 77419 | 133500 | 1438 | 1,90 | ||
2-комн. | 691 | 64663 | 9971 | 22500 | 64403 | 125000 | 754 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 642 | 59184 | 10604 | 23077 | 59322 | 214407 | 834 | 1,41 | ||
ЦЕНТР | по всем | 55 | 74130 | 11094 | 56123 | 75806 | 101786 | 3019 | 4,07 | |
1-комн. | 11 | 84657 | 9012 | 73614 | 83448 | 101786 | 5700 | 6,73 | ||
2-комн. | 25 | 75070 | 10125 | 59778 | 74419 | 100000 | 4134 | 5,51 | ||
3 и более комн. | 19 | 70434 | 10202 | 56123 | 68935 | 94038 | 4809 | 6,83 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 756 | 66738 | 10466 | 35263 | 66897 | 133500 | 759 | 1,14 | |
1-комн. | 126 | 80495 | 9715 | 64565 | 79310 | 133500 | 1724 | 2,14 | ||
2-комн. | 327 | 68771 | 8138 | 35263 | 67727 | 116279 | 897 | 1,30 | ||
3 и более комн. | 301 | 62272 | 7011 | 40000 | 61644 | 100000 | 806 | 1,29 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 446 | 61346 | 9847 | 23077 | 61503 | 125000 | 928 | 1,51 | |
1-комн. | 57 | 73800 | 8684 | 50743 | 75862 | 92069 | 2300 | 3,12 | ||
2-комн. | 196 | 63432 | 8464 | 23721 | 62791 | 125000 | 1206 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 192 | 58002 | 8148 | 23077 | 58103 | 101563 | 1170 | 2,02 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 233 | 55009 | 12876 | 22500 | 55155 | 214407 | 1683 | 3,06 | |
1-комн. | 33 | 65535 | 6255 | 54194 | 65367 | 77586 | 2211 | 3,37 | ||
2-комн. | 97 | 56674 | 6833 | 22500 | 56667 | 74324 | 1388 | 2,45 | ||
3 и более комн. | 103 | 52143 | 16865 | 42029 | 51692 | 214407 | 3324 | 6,37 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 80 | 52427 | 8608 | 24615 | 53095 | 69718 | 1913 | 3,65 | |
1-комн. | 13 | 59992 | 5054 | 54394 | 59259 | 69718 | 2918 | 4,86 | ||
2-комн. | 43 | 53406 | 8341 | 27500 | 53409 | 67857 | 2544 | 4,76 | ||
3 и более комн. | 24 | 48906 | 7540 | 24615 | 50000 | 59160 | 3078 | 6,29 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2784 | 67517 | 11562 | 16071 | 68254 | 134921 | 437 | 0,65 |
1-комн. | 647 | 74803 | 11340 | 28571 | 74750 | 116667 | 888 | 1,19 | ||
2-комн. | 912 | 69474 | 10290 | 33778 | 69388 | 125000 | 679 | 0,98 | ||
3 и более комн. | 1216 | 64665 | 10866 | 16071 | 63918 | 134921 | 621 | 0,96 | ||
ЦЕНТР | по всем | 139 | 83745 | 11609 | 57895 | 83784 | 120178 | 1976 | 2,36 | |
1-комн. | 28 | 89993 | 11656 | 65000 | 92105 | 116667 | 4486 | 4,98 | ||
2-комн. | 38 | 84872 | 6949 | 70213 | 84071 | 106821 | 2285 | 2,69 | ||
3 и более комн. | 73 | 82227 | 12720 | 57895 | 81639 | 120178 | 2998 | 3,65 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1272 | 71419 | 10110 | 16071 | 71912 | 134921 | 565 | 0,79 | |
1-комн. | 302 | 80187 | 8833 | 28571 | 79730 | 107037 | 1015 | 1,27 | ||
2-комн. | 404 | 73843 | 8692 | 44681 | 73207 | 125000 | 862 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 563 | 67974 | 8819 | 16071 | 67143 | 134921 | 741 | 1,09 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 851 | 64955 | 8792 | 31707 | 65714 | 100000 | 600 | 0,92 | |
1-комн. | 185 | 70976 | 7820 | 31707 | 71143 | 99412 | 1144 | 1,61 | ||
2-комн. | 292 | 67435 | 8095 | 49020 | 67336 | 100000 | 943 | 1,40 | ||
3 и более комн. | 373 | 62184 | 7923 | 40312 | 61538 | 91667 | 818 | 1,32 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 426 | 57934 | 8596 | 41304 | 58980 | 98639 | 831 | 1,43 | |
1-комн. | 96 | 67192 | 8579 | 48426 | 67576 | 98639 | 1751 | 2,61 | ||
2-комн. | 150 | 59839 | 6203 | 47321 | 60000 | 84388 | 1010 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 179 | 54263 | 6071 | 41304 | 54598 | 77969 | 908 | 1,67 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 85 | 51710 | 8690 | 33676 | 53333 | 74725 | 1896 | 3,67 | |
1-комн. | 35 | 55556 | 6607 | 39130 | 56061 | 66667 | 2266 | 4,08 | ||
2-комн. | 23 | 52479 | 8643 | 33778 | 54146 | 66809 | 3685 | 7,02 | ||
3 и более комн. | 27 | 48918 | 9599 | 33676 | 45738 | 74725 | 3765 | 7,70 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3365 | 78590 | 24321 | 30667 | 75123 | 300000 | 833 | 1,06 |
1-комн. | 1276 | 77744 | 15634 | 38158 | 76598 | 300000 | 874 | 1,12 | ||
2-комн. | 988 | 76083 | 20378 | 32000 | 74000 | 219737 | 1287 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 1102 | 81543 | 33509 | 30667 | 75123 | 298246 | 1998 | 2,45 | ||
ЦЕНТР | по всем | 308 | 125133 | 45390 | 50545 | 105519 | 300000 | 5156 | 4,12 | |
1-комн. | 40 | 106216 | 34075 | 78387 | 100346 | 300000 | 10776 | 10,15 | ||
2-комн. | 69 | 122338 | 35568 | 65234 | 105519 | 219737 | 8627 | 7,05 | ||
3 и более комн. | 201 | 129366 | 49719 | 50545 | 106951 | 298246 | 7031 | 5,43 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1385 | 81889 | 14917 | 42593 | 82143 | 225490 | 796 | 0,97 | |
1-комн. | 466 | 85726 | 13089 | 42593 | 85011 | 225490 | 1209 | 1,41 | ||
2-комн. | 419 | 82684 | 13175 | 48720 | 81174 | 151685 | 1280 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 500 | 80033 | 17233 | 44807 | 78448 | 185927 | 1529 | 1,91 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 999 | 67172 | 12145 | 30667 | 68889 | 137634 | 767 | 1,14 | |
1-комн. | 456 | 72699 | 10407 | 38158 | 72941 | 105588 | 974 | 1,34 | ||
2-комн. | 300 | 67007 | 10455 | 32000 | 65775 | 109615 | 1203 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 240 | 62620 | 13370 | 30667 | 60896 | 137634 | 1722 | 2,75 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 628 | 64826 | 9060 | 42118 | 66154 | 93182 | 723 | 1,12 | |
1-комн. | 278 | 69131 | 8168 | 45000 | 70000 | 93182 | 978 | 1,41 | ||
2-комн. | 191 | 64908 | 7735 | 45000 | 65094 | 89344 | 1119 | 1,72 | ||
3 и более комн. | 157 | 61718 | 9334 | 42118 | 60925 | 89888 | 1495 | 2,42 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 61 | 56017 | 6827 | 42918 | 57097 | 75251 | 1763 | 3,15 | |
1-комн. | 33 | 58531 | 6864 | 42918 | 58333 | 75251 | 2427 | 4,15 | ||
2-комн. | 14 | 54953 | 6484 | 45263 | 54499 | 65957 | 3597 | 6,55 | ||
3 и более комн. | 14 | 53561 | 5302 | 45932 | 54499 | 61489 | 2941 | 5,49 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 01.03.2016 |