Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, февраль 2015 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 28.02.2015 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8371 | 76510 | 17775 | 18793 | 75410 | 300000 | 387 | 0,51 |
1-комн. | 2130 | 84232 | 14869 | 18793 | 84848 | 300000 | 642 | 0,76 | ||
2-комн. | 3060 | 75780 | 14504 | 20000 | 74286 | 207570 | 522 | 0,69 | ||
3-комн. | 2468 | 74109 | 18557 | 24615 | 70471 | 274771 | 744 | 1,00 | ||
4 и более комн. | 698 | 76815 | 27447 | 37500 | 68966 | 291829 | 2063 | 2,69 | ||
ЦЕНТР | по всем | 788 | 98004 | 30834 | 46000 | 91549 | 300000 | 2178 | 2,22 | |
1-комн. | 136 | 101651 | 24019 | 74318 | 100000 | 300000 | 4104 | 4,04 | ||
2-комн. | 258 | 92777 | 21383 | 46000 | 86548 | 207570 | 2652 | 2,86 | ||
3 и более комн. | 397 | 101345 | 36833 | 53837 | 89262 | 291829 | 3670 | 3,62 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3383 | 81046 | 13875 | 30303 | 80625 | 157343 | 476 | 0,59 | |
1-комн. | 787 | 91268 | 11404 | 49320 | 91633 | 157343 | 810 | 0,89 | ||
2-комн. | 1247 | 81737 | 11909 | 30303 | 79545 | 153571 | 671 | 0,82 | ||
3 и более комн. | 1337 | 77837 | 13983 | 48454 | 74713 | 155844 | 762 | 0,98 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2552 | 69847 | 12498 | 18793 | 71233 | 163043 | 494 | 0,71 | |
1-комн. | 685 | 79715 | 11889 | 18793 | 81290 | 162420 | 906 | 1,14 | ||
2-комн. | 941 | 70161 | 10447 | 20000 | 70833 | 163043 | 678 | 0,97 | ||
3 и более комн. | 913 | 65842 | 10477 | 37755 | 65523 | 124339 | 690 | 1,05 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1447 | 66233 | 10952 | 26230 | 67130 | 122222 | 573 | 0,87 | |
1-комн. | 455 | 75828 | 8554 | 50444 | 76389 | 108065 | 799 | 1,05 | ||
2-комн. | 540 | 66717 | 8369 | 30469 | 66038 | 98684 | 714 | 1,07 | ||
3 и более комн. | 447 | 60969 | 9426 | 26230 | 60328 | 122222 | 889 | 1,46 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 192 | 55832 | 12256 | 22500 | 57843 | 92593 | 1764 | 3,16 | |
1-комн. | 58 | 66511 | 11942 | 22500 | 68010 | 92593 | 3136 | 4,72 | ||
2-комн. | 67 | 55985 | 9287 | 26087 | 56433 | 76037 | 2269 | 4,05 | ||
3 и более комн. | 66 | 51266 | 9919 | 24615 | 52308 | 72687 | 2442 | 4,76 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 713 | 66848 | 16891 | 20000 | 65854 | 170455 | 1261 | 1,89 |
1-комн. | 93 | 75088 | 18629 | 41935 | 75650 | 162420 | 3863 | 5,14 | ||
2-комн. | 291 | 67153 | 14142 | 20000 | 65775 | 146000 | 1655 | 2,46 | ||
3 и более комн. | 330 | 65966 | 17766 | 26230 | 63793 | 170455 | 1953 | 2,96 | ||
ЦЕНТР | по всем | 176 | 81455 | 17049 | 46000 | 79382 | 170455 | 2556 | 3,14 | |
1-комн. | 16 | 92508 | 14704 | 75650 | 94872 | 120809 | 7593 | 8,21 | ||
2-комн. | 50 | 83553 | 15479 | 46000 | 81818 | 146000 | 4378 | 5,24 | ||
3 и более комн. | 110 | 80004 | 17356 | 53837 | 77778 | 170455 | 3295 | 4,12 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 167 | 69499 | 12009 | 43000 | 70213 | 104167 | 1864 | 2,68 | |
1-комн. | 25 | 78781 | 12905 | 49320 | 80000 | 101250 | 5268 | 6,69 | ||
2-комн. | 82 | 70019 | 9104 | 43000 | 70238 | 90122 | 2011 | 2,87 | ||
3 и более комн. | 59 | 67722 | 13448 | 48454 | 66721 | 104167 | 3532 | 5,22 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 243 | 60689 | 13207 | 20000 | 59833 | 162420 | 1691 | 2,79 | |
1-комн. | 34 | 70977 | 19811 | 43500 | 71892 | 162420 | 6795 | 9,57 | ||
2-комн. | 103 | 61101 | 10612 | 20000 | 60870 | 102000 | 2071 | 3,39 | ||
3 и более комн. | 103 | 58053 | 9631 | 37755 | 58333 | 93878 | 1898 | 3,27 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 105 | 54329 | 10656 | 26230 | 55577 | 92063 | 2070 | 3,81 | |
1-комн. | 12 | 62732 | 8048 | 50444 | 64516 | 75967 | 4853 | 7,74 | ||
2-комн. | 46 | 58137 | 8299 | 41096 | 57759 | 80435 | 2474 | 4,26 | ||
3 и более комн. | 48 | 50302 | 11188 | 26230 | 51047 | 92063 | 3230 | 6,42 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 21 | 48195 | 14190 | 32090 | 50000 | 92593 | 6346 | 13,17 | |
1-комн. | 6 | 60872 | 16988 | 41935 | 61842 | 92593 | 15194 | 24,96 | ||
2-комн. | 7 | 50315 | 10866 | 36066 | 55263 | 64644 | 8872 | 17,63 | ||
3 и более комн. | 8 | 42069 | 6853 | 32090 | 42667 | 52308 | 5180 | 12,31 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1203 | 72360 | 13334 | 34286 | 72727 | 163043 | 765 | 1,06 |
1-комн. | 326 | 84592 | 11186 | 54828 | 85000 | 137692 | 1235 | 1,46 | ||
2-комн. | 622 | 71652 | 11865 | 34286 | 70952 | 163043 | 948 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 256 | 65457 | 10102 | 44000 | 65517 | 120000 | 1258 | 1,92 | ||
ЦЕНТР | по всем | 171 | 83247 | 13055 | 61858 | 84783 | 139302 | 1997 | 2,40 | |
1-комн. | 56 | 95330 | 8872 | 74318 | 93750 | 123333 | 2393 | 2,51 | ||
2-комн. | 82 | 83197 | 12054 | 64773 | 81395 | 139302 | 2662 | 3,20 | ||
3 и более комн. | 33 | 72683 | 6666 | 61858 | 73167 | 88889 | 2357 | 3,24 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 413 | 76254 | 12563 | 55882 | 76275 | 148515 | 1232 | 1,62 | |
1-комн. | 106 | 89133 | 9677 | 68333 | 89103 | 137692 | 1871 | 2,10 | ||
2-комн. | 207 | 75413 | 9767 | 58333 | 75123 | 148515 | 1354 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 97 | 68522 | 11053 | 55882 | 68431 | 120000 | 2222 | 3,24 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 330 | 70202 | 10679 | 51570 | 70238 | 163043 | 1176 | 1,68 | |
1-комн. | 83 | 82190 | 5998 | 67419 | 82508 | 95066 | 1325 | 1,61 | ||
2-комн. | 185 | 68763 | 9937 | 51570 | 68605 | 163043 | 1457 | 2,12 | ||
3 и более комн. | 61 | 64196 | 6239 | 53509 | 63545 | 78824 | 1611 | 2,51 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 247 | 64773 | 9069 | 34468 | 65116 | 103333 | 1152 | 1,78 | |
1-комн. | 66 | 73930 | 7074 | 54828 | 75000 | 103333 | 1729 | 2,34 | ||
2-комн. | 124 | 64173 | 7349 | 34468 | 63750 | 91623 | 1309 | 2,04 | ||
3 и более комн. | 54 | 58958 | 6400 | 49091 | 57054 | 80000 | 1758 | 2,98 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 47 | 57682 | 9985 | 34286 | 58333 | 77586 | 2944 | 5,10 | |
1-комн. | 14 | 70868 | 5457 | 61290 | 73000 | 77586 | 3027 | 4,27 | ||
2-комн. | 21 | 55496 | 6594 | 34286 | 55333 | 63636 | 2878 | 5,19 | ||
3 и более комн. | 11 | 53881 | 6734 | 44000 | 53686 | 64706 | 4259 | 7,90 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1273 | 72233 | 12350 | 18793 | 72881 | 119718 | 691 | 0,96 |
1-комн. | 207 | 89251 | 11751 | 18793 | 90214 | 119718 | 1630 | 1,83 | ||
2-комн. | 582 | 74725 | 8986 | 45833 | 74586 | 117500 | 741 | 0,99 | ||
3 и более комн. | 473 | 66415 | 9212 | 42667 | 66216 | 114286 | 843 | 1,27 | ||
ЦЕНТР | по всем | 49 | 83308 | 10075 | 66216 | 82558 | 112195 | 2909 | 3,49 | |
1-комн. | 8 | 94320 | 4133 | 89032 | 93548 | 103448 | 3125 | 3,31 | ||
2-комн. | 25 | 84001 | 9724 | 67442 | 82558 | 112195 | 3970 | 4,73 | ||
3 и более комн. | 16 | 79630 | 9254 | 66216 | 79038 | 103175 | 4779 | 6,00 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 673 | 76372 | 11126 | 52222 | 77045 | 119718 | 856 | 1,12 | |
1-комн. | 121 | 93947 | 8530 | 72222 | 92857 | 119718 | 1551 | 1,65 | ||
2-комн. | 335 | 77948 | 6948 | 63043 | 77907 | 117500 | 759 | 0,97 | ||
3 и более комн. | 217 | 69977 | 7318 | 52222 | 68966 | 100000 | 994 | 1,42 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 331 | 69603 | 10930 | 18793 | 70227 | 114286 | 1196 | 1,72 | |
1-комн. | 50 | 85211 | 12838 | 18793 | 87500 | 106335 | 3631 | 4,26 | ||
2-комн. | 136 | 71797 | 7196 | 55172 | 72093 | 111111 | 1234 | 1,72 | ||
3 и более комн. | 145 | 65508 | 8564 | 47297 | 65254 | 114286 | 1418 | 2,16 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 171 | 62377 | 8240 | 42667 | 63559 | 86207 | 1264 | 2,03 | |
1-комн. | 23 | 75907 | 5238 | 66667 | 75862 | 86207 | 2234 | 2,94 | ||
2-комн. | 68 | 65798 | 5372 | 53488 | 65162 | 78571 | 1313 | 2,00 | ||
3 и более комн. | 79 | 58658 | 5900 | 42667 | 58833 | 73810 | 1328 | 2,26 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 43 | 56998 | 8227 | 42778 | 57018 | 76037 | 2539 | 4,45 | |
1-комн. | 4 | 69197 | 3367 | 65000 | 69231 | 73171 | 3888 | 5,62 | ||
2-комн. | 21 | 58881 | 8411 | 45833 | 56744 | 76037 | 3762 | 6,39 | ||
3 и более комн. | 18 | 54095 | 5874 | 42778 | 55172 | 63574 | 2849 | 5,27 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2349 | 74676 | 12097 | 28906 | 75532 | 132787 | 498 | 0,67 |
1-комн. | 530 | 84725 | 10627 | 51471 | 84337 | 118182 | 921 | 1,09 | ||
2-комн. | 679 | 77705 | 9880 | 49505 | 77442 | 125000 | 756 | 0,97 | ||
3 и более комн. | 1132 | 71168 | 11166 | 28906 | 70256 | 132787 | 661 | 0,93 | ||
ЦЕНТР | по всем | 123 | 89827 | 12305 | 66905 | 90625 | 132787 | 2228 | 2,48 | |
1-комн. | 21 | 100721 | 9226 | 84068 | 99975 | 116531 | 4126 | 4,10 | ||
2-комн. | 35 | 89456 | 10730 | 72727 | 90625 | 114583 | 3680 | 4,11 | ||
3 и более комн. | 66 | 87830 | 12332 | 66905 | 86111 | 132787 | 3036 | 3,46 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1079 | 78194 | 10673 | 53191 | 79167 | 125000 | 650 | 0,83 | |
1-комн. | 219 | 90282 | 8135 | 70370 | 90278 | 114706 | 1102 | 1,22 | ||
2-комн. | 310 | 82057 | 8687 | 53191 | 81395 | 125000 | 982 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 546 | 74482 | 8572 | 57417 | 73333 | 107169 | 734 | 0,99 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 741 | 71831 | 9727 | 48718 | 73200 | 118182 | 714 | 0,99 | |
1-комн. | 167 | 81696 | 7866 | 61814 | 81471 | 118182 | 1214 | 1,49 | ||
2-комн. | 208 | 76041 | 6753 | 56250 | 75417 | 97619 | 934 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 361 | 67925 | 8243 | 48718 | 67188 | 108696 | 865 | 1,27 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 356 | 65385 | 9878 | 46637 | 66667 | 102041 | 1047 | 1,60 | |
1-комн. | 109 | 76328 | 7693 | 61111 | 76857 | 102041 | 1481 | 1,94 | ||
2-комн. | 113 | 67926 | 5836 | 54068 | 67647 | 83333 | 1103 | 1,62 | ||
3 и более комн. | 134 | 59396 | 6500 | 46637 | 60000 | 91667 | 1123 | 1,89 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 50 | 55035 | 12456 | 28906 | 59375 | 80741 | 3559 | 6,47 | |
1-комн. | 13 | 67647 | 9391 | 51471 | 69968 | 80741 | 5422 | 8,02 | ||
2-комн. | 11 | 59452 | 6241 | 49505 | 61458 | 67347 | 3947 | 6,64 | ||
3 и более комн. | 26 | 50866 | 11505 | 28906 | 50308 | 72687 | 4602 | 9,05 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2549 | 83215 | 23512 | 30303 | 80328 | 300000 | 926 | 1,11 |
1-комн. | 779 | 83995 | 17539 | 53636 | 82992 | 300000 | 1255 | 1,49 | ||
2-комн. | 812 | 80295 | 19500 | 30303 | 77720 | 207570 | 1363 | 1,70 | ||
3 и более комн. | 961 | 85332 | 29710 | 42767 | 79545 | 291829 | 1904 | 2,23 | ||
ЦЕНТР | по всем | 265 | 117307 | 39935 | 69995 | 107692 | 300000 | 4879 | 4,16 | |
1-комн. | 34 | 118291 | 39074 | 96248 | 110403 | 300000 | 13402 | 11,33 | ||
2-комн. | 58 | 114445 | 27735 | 74490 | 108219 | 207570 | 7347 | 6,42 | ||
3 и более комн. | 173 | 117798 | 43440 | 69995 | 105263 | 291829 | 6568 | 5,58 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 961 | 88076 | 15348 | 30303 | 88608 | 155844 | 987 | 1,12 | |
1-комн. | 259 | 92351 | 12490 | 65091 | 93079 | 131818 | 1555 | 1,68 | ||
2-комн. | 291 | 90377 | 14377 | 30303 | 89583 | 153571 | 1680 | 1,86 | ||
3 и более комн. | 412 | 86133 | 16960 | 52099 | 84109 | 155844 | 1667 | 1,94 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 814 | 70216 | 13703 | 48000 | 71951 | 126522 | 959 | 1,37 | |
1-комн. | 281 | 77698 | 12516 | 55833 | 80000 | 126522 | 1493 | 1,92 | ||
2-комн. | 292 | 69614 | 11641 | 51351 | 68507 | 109483 | 1365 | 1,96 | ||
3 и более комн. | 241 | 66725 | 13765 | 48000 | 66086 | 124339 | 1770 | 2,65 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 485 | 70408 | 9801 | 36842 | 72159 | 122222 | 886 | 1,26 | |
1-комн. | 186 | 76500 | 7873 | 55405 | 76667 | 105727 | 1151 | 1,50 | ||
2-комн. | 168 | 69651 | 8476 | 36842 | 69355 | 98684 | 1308 | 1,88 | ||
3 и более комн. | 132 | 66596 | 9983 | 42767 | 66667 | 122222 | 1738 | 2,61 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 28 | 61372 | 10450 | 46053 | 65625 | 87083 | 4022 | 6,55 | |
1-комн. | 18 | 65961 | 9008 | 53636 | 68010 | 87083 | 4370 | 6,63 | ||
2-комн. | 6 | 56621 | 11239 | 46053 | 61453 | 73913 | 10053 | 17,75 | ||
3 и более комн. | 4 | 56478 | 6823 | 52667 | 53867 | 66667 | 7879 | 13,95 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 02.03.2015 |