Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, февраль 2011 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 28.02.2011 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7220 | 56607 | 14644 | 14815 | 54348 | 221311 | 343 | 0,61 |
1-комн. | 1457 | 60293 | 10339 | 18148 | 59722 | 150000 | 538 | 0,89 | ||
2-комн. | 2330 | 55444 | 12259 | 15254 | 54167 | 164789 | 504 | 0,91 | ||
3-комн. | 2461 | 55637 | 16020 | 14815 | 51563 | 221311 | 642 | 1,15 | ||
4 и более комн. | 956 | 59476 | 20106 | 30128 | 51205 | 185792 | 1293 | 2,17 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1050 | 75673 | 23104 | 38298 | 66667 | 221311 | 1419 | 1,88 | |
1-комн. | 148 | 71332 | 11880 | 54839 | 68800 | 150000 | 1953 | 2,74 | ||
2-комн. | 307 | 70880 | 18322 | 45238 | 62893 | 164789 | 2088 | 2,95 | ||
3 и более комн. | 596 | 77793 | 26460 | 38298 | 68000 | 221311 | 2155 | 2,77 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3380 | 58092 | 9791 | 18140 | 56750 | 123062 | 336 | 0,58 | |
1-комн. | 677 | 63634 | 8424 | 28571 | 63578 | 107500 | 644 | 1,01 | ||
2-комн. | 1079 | 58533 | 8651 | 18140 | 56809 | 123062 | 525 | 0,90 | ||
3 и более комн. | 1625 | 56839 | 10116 | 30508 | 53636 | 119444 | 501 | 0,88 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1612 | 49003 | 9148 | 14815 | 49138 | 137931 | 454 | 0,93 | |
1-комн. | 335 | 55587 | 7811 | 39024 | 55882 | 93548 | 852 | 1,53 | ||
2-комн. | 562 | 49432 | 7849 | 15254 | 49219 | 90036 | 660 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 711 | 47177 | 9067 | 14815 | 46203 | 137931 | 677 | 1,44 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 983 | 45822 | 7826 | 17632 | 46620 | 83333 | 497 | 1,08 | |
1-комн. | 265 | 52754 | 6595 | 33750 | 52941 | 83333 | 804 | 1,52 | ||
2-комн. | 310 | 46868 | 6823 | 17632 | 46000 | 77273 | 768 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 401 | 43143 | 6517 | 25510 | 42373 | 70645 | 648 | 1,50 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 168 | 39313 | 7835 | 18148 | 40164 | 72917 | 1205 | 3,07 | |
1-комн. | 32 | 44014 | 11886 | 18148 | 45000 | 72917 | 4270 | 9,70 | ||
2-комн. | 62 | 38363 | 6853 | 22500 | 39500 | 53125 | 1755 | 4,57 | ||
3 и более комн. | 76 | 38937 | 5466 | 26316 | 39744 | 50820 | 1262 | 3,24 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 763 | 50294 | 14820 | 14815 | 49000 | 160000 | 1070 | 2,13 |
1-комн. | 69 | 54761 | 14100 | 23077 | 53947 | 91935 | 3420 | 6,25 | ||
2-комн. | 302 | 49701 | 11912 | 15254 | 47931 | 101351 | 1362 | 2,74 | ||
3 и более комн. | 389 | 50810 | 16743 | 14815 | 49254 | 160000 | 1691 | 3,33 | ||
ЦЕНТР | по всем | 234 | 59844 | 15918 | 38298 | 57407 | 160000 | 2072 | 3,46 | |
1-комн. | 8 | 67687 | 11278 | 55319 | 70833 | 88462 | 8526 | 12,60 | ||
2-комн. | 68 | 59197 | 10597 | 45763 | 57500 | 101351 | 2570 | 4,34 | ||
3 и более комн. | 157 | 59641 | 17873 | 38298 | 56250 | 160000 | 2835 | 4,75 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 186 | 52683 | 10714 | 30508 | 52368 | 90000 | 1575 | 2,99 | |
1-комн. | 20 | 62713 | 11780 | 45455 | 57895 | 90000 | 5405 | 8,62 | ||
2-комн. | 77 | 53977 | 10397 | 32759 | 54098 | 85366 | 2385 | 4,42 | ||
3 и более комн. | 89 | 50966 | 9386 | 30508 | 48778 | 80537 | 2001 | 3,93 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 246 | 43122 | 11101 | 14815 | 43421 | 137931 | 1404 | 3,26 | |
1-комн. | 28 | 50780 | 10650 | 39024 | 50000 | 91935 | 4025 | 7,93 | ||
2-комн. | 113 | 44303 | 7057 | 15254 | 44318 | 70000 | 1322 | 2,98 | ||
3 и более комн. | 105 | 41059 | 13593 | 14815 | 40130 | 137931 | 2640 | 6,43 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 72 | 39384 | 9533 | 17632 | 39241 | 70645 | 2263 | 5,75 | |
1-комн. | 9 | 40531 | 3661 | 35526 | 40513 | 45930 | 2589 | 6,39 | ||
2-комн. | 32 | 41332 | 10814 | 17632 | 41087 | 64286 | 3885 | 9,40 | ||
3 и более комн. | 30 | 36939 | 9255 | 25510 | 35955 | 70645 | 3380 | 9,15 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 22 | 32925 | 9874 | 23077 | 34409 | 72917 | 4210 | 12,79 | |
1-комн. | 3 | 42857 | 26016 | 23077 | 35185 | 72917 | 36793 | 85,85 | ||
2-комн. | 14 | 34225 | 5823 | 23333 | 35294 | 44444 | 3230 | 9,44 | ||
3 и более комн. | 6 | 31591 | 2278 | 30000 | 30588 | 34783 | 2037 | 6,45 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1081 | 51696 | 9239 | 22500 | 52258 | 93548 | 559 | 1,08 |
1-комн. | 254 | 59117 | 7973 | 36000 | 58065 | 93548 | 997 | 1,69 | ||
2-комн. | 513 | 51852 | 8719 | 22500 | 51163 | 90476 | 766 | 1,48 | ||
3 и более комн. | 316 | 48642 | 7846 | 28333 | 47869 | 85246 | 881 | 1,81 | ||
ЦЕНТР | по всем | 189 | 58892 | 9204 | 43860 | 59091 | 90476 | 1343 | 2,28 | |
1-комн. | 52 | 66570 | 7291 | 54839 | 64828 | 90000 | 2042 | 3,07 | ||
2-комн. | 84 | 58949 | 8829 | 45238 | 56818 | 90476 | 1927 | 3,27 | ||
3 и более комн. | 51 | 53999 | 7124 | 43860 | 53448 | 85246 | 1995 | 3,69 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 413 | 53148 | 7464 | 39524 | 53023 | 90000 | 734 | 1,38 | |
1-комн. | 82 | 61307 | 5944 | 49697 | 61667 | 86667 | 1313 | 2,14 | ||
2-комн. | 212 | 53241 | 6556 | 40909 | 52273 | 90000 | 901 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 118 | 49968 | 5929 | 39524 | 49375 | 74194 | 1092 | 2,19 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 224 | 50461 | 8329 | 34091 | 50877 | 93548 | 1108 | 2,20 | |
1-комн. | 55 | 56832 | 7226 | 42273 | 56667 | 93548 | 1949 | 3,43 | ||
2-комн. | 102 | 49820 | 8010 | 34091 | 48864 | 81395 | 1578 | 3,17 | ||
3 и более комн. | 67 | 48506 | 6779 | 38136 | 46071 | 67797 | 1669 | 3,44 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 221 | 46198 | 7446 | 30682 | 46512 | 77273 | 1002 | 2,17 | |
1-комн. | 59 | 53145 | 3642 | 42045 | 53125 | 62069 | 940 | 1,77 | ||
2-комн. | 97 | 46136 | 6525 | 30682 | 44794 | 77273 | 1325 | 2,87 | ||
3 и более комн. | 63 | 42880 | 8096 | 32586 | 41380 | 68519 | 2056 | 4,79 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 40 | 40285 | 6863 | 22500 | 41167 | 53871 | 2170 | 5,39 | |
1-комн. | 5 | 46329 | 7455 | 36000 | 45000 | 53871 | 7455 | 16,09 | ||
2-комн. | 19 | 38064 | 7388 | 22500 | 40476 | 46429 | 3483 | 9,15 | ||
3 и более комн. | 17 | 40439 | 5011 | 28333 | 41167 | 48065 | 2506 | 6,20 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1039 | 50989 | 8925 | 28929 | 51563 | 98889 | 552 | 1,08 |
1-комн. | 148 | 61046 | 8514 | 28929 | 61667 | 98889 | 1390 | 2,28 | ||
2-комн. | 371 | 53734 | 7357 | 33333 | 53953 | 87907 | 759 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 513 | 48162 | 7627 | 31897 | 47808 | 90625 | 671 | 1,39 | ||
ЦЕНТР | по всем | 44 | 59459 | 6454 | 49315 | 60227 | 77586 | 1968 | 3,31 | |
1-комн. | 3 | 68023 | 5853 | 62500 | 67241 | 74138 | 8277 | 12,17 | ||
2-комн. | 24 | 59010 | 5375 | 52174 | 58864 | 77273 | 2241 | 3,80 | ||
3 и более комн. | 17 | 59226 | 7242 | 49315 | 60345 | 77586 | 3621 | 6,11 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 590 | 53518 | 8352 | 28929 | 53488 | 98889 | 684 | 1,28 | |
1-комн. | 83 | 64704 | 7968 | 28929 | 64286 | 98889 | 1739 | 2,69 | ||
2-комн. | 210 | 56003 | 6361 | 43966 | 55705 | 87907 | 872 | 1,56 | ||
3 и более комн. | 293 | 50617 | 6511 | 32000 | 50000 | 83048 | 754 | 1,49 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 244 | 48426 | 7466 | 36667 | 47727 | 90625 | 956 | 1,97 | |
1-комн. | 30 | 57906 | 5881 | 44390 | 58571 | 70690 | 2184 | 3,77 | ||
2-комн. | 94 | 51143 | 5525 | 40952 | 51163 | 69767 | 1146 | 2,24 | ||
3 и более комн. | 120 | 45749 | 6691 | 36667 | 44915 | 90625 | 1222 | 2,67 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 115 | 44496 | 7689 | 34483 | 44643 | 74419 | 1434 | 3,22 | |
1-комн. | 25 | 54831 | 3981 | 46667 | 55674 | 61724 | 1625 | 2,96 | ||
2-комн. | 29 | 46340 | 6287 | 40682 | 47194 | 74419 | 2335 | 5,04 | ||
3 и более комн. | 60 | 41462 | 5742 | 34483 | 40984 | 65517 | 1483 | 3,58 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 43 | 40531 | 6531 | 30556 | 40541 | 55333 | 2015 | 4,97 | |
1-комн. | 8 | 48674 | 7820 | 30556 | 50000 | 55333 | 5912 | 12,15 | ||
2-комн. | 15 | 40156 | 3636 | 33333 | 39773 | 46083 | 1944 | 4,84 | ||
3 и более комн. | 20 | 39019 | 5408 | 31897 | 37344 | 50000 | 2481 | 6,36 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2404 | 54345 | 9978 | 18140 | 54222 | 113797 | 406 | 0,75 |
1-комн. | 478 | 60370 | 8198 | 28571 | 60000 | 103175 | 748 | 1,24 | ||
2-комн. | 592 | 56607 | 8620 | 18140 | 56122 | 110638 | 705 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 1329 | 52682 | 10191 | 26829 | 50781 | 113797 | 557 | 1,06 | ||
ЦЕНТР | по всем | 204 | 69652 | 11541 | 47000 | 67955 | 113797 | 1612 | 2,31 | |
1-комн. | 45 | 71957 | 10119 | 55696 | 68438 | 103175 | 3051 | 4,24 | ||
2-комн. | 45 | 66640 | 10682 | 53636 | 64706 | 110638 | 3185 | 4,78 | ||
3 и более комн. | 114 | 69967 | 12336 | 47000 | 68391 | 113797 | 2311 | 3,30 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1291 | 56038 | 8024 | 18140 | 56250 | 88636 | 445 | 0,79 | |
1-комн. | 260 | 62267 | 6491 | 28571 | 61765 | 84894 | 802 | 1,29 | ||
2-комн. | 323 | 58906 | 7282 | 18140 | 57576 | 88636 | 807 | 1,37 | ||
3 и более комн. | 707 | 54131 | 7530 | 39241 | 53125 | 87156 | 565 | 1,04 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 574 | 50294 | 7441 | 30851 | 50678 | 80882 | 620 | 1,23 | |
1-комн. | 108 | 56455 | 5747 | 45000 | 56061 | 74286 | 1111 | 1,97 | ||
2-комн. | 143 | 53110 | 6247 | 30851 | 52326 | 77451 | 1041 | 1,96 | ||
3 и более комн. | 319 | 48129 | 7072 | 33684 | 47619 | 80882 | 786 | 1,63 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 294 | 45242 | 6191 | 32609 | 46667 | 74286 | 722 | 1,60 | |
1-комн. | 58 | 52810 | 5082 | 44444 | 52419 | 74286 | 1334 | 2,53 | ||
2-комн. | 75 | 47977 | 3874 | 39796 | 47917 | 64286 | 895 | 1,87 | ||
3 и более комн. | 159 | 42864 | 4723 | 32609 | 42931 | 60843 | 749 | 1,75 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 39 | 41157 | 6042 | 26829 | 40625 | 54545 | 1960 | 4,76 | |
1-комн. | 7 | 48809 | 4596 | 43939 | 48485 | 54545 | 3753 | 7,69 | ||
2-комн. | 5 | 44703 | 5184 | 39167 | 44681 | 51739 | 5184 | 11,60 | ||
3 и более комн. | 26 | 40385 | 5014 | 26829 | 40000 | 50820 | 1967 | 4,87 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1745 | 66595 | 20259 | 31973 | 62281 | 221311 | 965 | 1,45 |
1-комн. | 394 | 61372 | 11540 | 40989 | 61364 | 150000 | 1160 | 1,89 | ||
2-комн. | 493 | 62118 | 17448 | 36176 | 60000 | 164789 | 1564 | 2,52 | ||
3 и более комн. | 859 | 69793 | 23793 | 31973 | 64444 | 221311 | 1615 | 2,31 | ||
ЦЕНТР | по всем | 378 | 89878 | 26194 | 42424 | 80058 | 221311 | 2687 | 2,99 | |
1-комн. | 38 | 75297 | 16237 | 55846 | 71400 | 150000 | 5268 | 7,00 | ||
2-комн. | 84 | 87439 | 20522 | 56061 | 80000 | 164789 | 4478 | 5,12 | ||
3 и более комн. | 256 | 91873 | 28458 | 42424 | 84158 | 221311 | 3557 | 3,87 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 809 | 64617 | 10067 | 39394 | 64213 | 123062 | 707 | 1,09 | |
1-комн. | 187 | 65359 | 8451 | 45727 | 65789 | 90000 | 1239 | 1,90 | ||
2-комн. | 219 | 63440 | 9370 | 43458 | 63043 | 123062 | 1266 | 2,00 | ||
3 и более комн. | 404 | 64814 | 11067 | 39394 | 63868 | 119444 | 1100 | 1,70 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 269 | 50225 | 9226 | 31973 | 51000 | 90036 | 1123 | 2,24 | |
1-комн. | 83 | 53927 | 6728 | 41400 | 52703 | 73429 | 1486 | 2,76 | ||
2-комн. | 94 | 48804 | 9405 | 36239 | 50000 | 90036 | 1940 | 3,98 | ||
3 и более комн. | 92 | 49730 | 10303 | 31973 | 48633 | 88889 | 2148 | 4,32 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 248 | 47970 | 7084 | 36176 | 48387 | 71212 | 902 | 1,88 | |
1-комн. | 84 | 53262 | 6246 | 42268 | 53261 | 71212 | 1371 | 2,57 | ||
2-комн. | 73 | 47270 | 6411 | 36176 | 46842 | 70297 | 1501 | 3,18 | ||
3 и более комн. | 90 | 45915 | 6105 | 36987 | 45349 | 64444 | 1294 | 2,82 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 9 | 41273 | 4785 | 38165 | 40989 | 53125 | 3384 | 8,20 | |
1-комн. | 1 | 40989 | 0 | 40989 | 40989 | 40989 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 3 | 44271 | 7049 | 40895 | 41174 | 53125 | 9969 | 22,52 | ||
3 и более комн. | 5 | 40220 | 3246 | 38165 | 39636 | 46032 | 3246 | 8,07 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 01.03.2011 |