Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, февраль 2010 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 28.02.2010 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8315 | 53519 | 13734 | 13462 | 51163 | 218045 | 300 | 0,56 |
1-комн. | 1722 | 56715 | 11158 | 20370 | 56061 | 174020 | 536 | 0,95 | ||
2-комн. | 2857 | 52360 | 11635 | 13462 | 51000 | 160242 | 433 | 0,83 | ||
3-комн. | 2765 | 52547 | 14654 | 23861 | 49074 | 178832 | 555 | 1,06 | ||
4 и более комн. | 958 | 55946 | 18229 | 22500 | 49271 | 208333 | 1173 | 2,10 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1026 | 71690 | 21954 | 38000 | 63636 | 218045 | 1362 | 1,90 | |
1-комн. | 164 | 68558 | 17138 | 43224 | 65359 | 174020 | 2660 | 3,88 | ||
2-комн. | 338 | 65961 | 16302 | 41754 | 60000 | 160242 | 1768 | 2,68 | ||
3 и более комн. | 526 | 75421 | 25214 | 38000 | 65217 | 218045 | 2188 | 2,90 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3845 | 55955 | 9858 | 17917 | 54478 | 126020 | 317 | 0,57 | |
1-комн. | 783 | 60823 | 8190 | 35849 | 60000 | 92308 | 583 | 0,96 | ||
2-комн. | 1316 | 55635 | 9067 | 17917 | 54098 | 100000 | 497 | 0,89 | ||
3 и более комн. | 1735 | 55054 | 10436 | 24615 | 51667 | 126020 | 500 | 0,91 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1993 | 46473 | 8383 | 18182 | 46383 | 100000 | 373 | 0,80 | |
1-комн. | 403 | 51776 | 7406 | 20606 | 51429 | 100000 | 736 | 1,42 | ||
2-комн. | 710 | 46565 | 7621 | 18182 | 46331 | 88864 | 569 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 880 | 45232 | 8511 | 22500 | 44304 | 96296 | 571 | 1,26 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1215 | 43443 | 7703 | 13462 | 43684 | 91176 | 440 | 1,01 | |
1-комн. | 317 | 48625 | 6861 | 34667 | 48529 | 91176 | 768 | 1,58 | ||
2-комн. | 412 | 43985 | 6945 | 13462 | 43333 | 77273 | 679 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 485 | 41284 | 7124 | 23861 | 40970 | 80247 | 644 | 1,56 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 223 | 40205 | 7129 | 20370 | 40625 | 58537 | 951 | 2,37 | |
1-комн. | 45 | 44101 | 7745 | 20370 | 42647 | 55882 | 2284 | 5,18 | ||
2-комн. | 78 | 38023 | 7634 | 21672 | 37500 | 58537 | 1740 | 4,58 | ||
3 и более комн. | 99 | 40728 | 5853 | 23966 | 40606 | 53947 | 1171 | 2,88 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 789 | 48408 | 14039 | 13462 | 46279 | 156250 | 998 | 2,06 |
1-комн. | 74 | 50611 | 13921 | 21250 | 46326 | 91176 | 3259 | 6,44 | ||
2-комн. | 292 | 47625 | 12774 | 13462 | 45455 | 96491 | 1493 | 3,13 | ||
3 и более комн. | 422 | 48511 | 14844 | 22500 | 47170 | 156250 | 1444 | 2,98 | ||
ЦЕНТР | по всем | 225 | 58684 | 13135 | 38000 | 58140 | 156250 | 1747 | 2,98 | |
1-комн. | 16 | 62192 | 7646 | 43224 | 62963 | 76667 | 3949 | 6,35 | ||
2-комн. | 68 | 58931 | 8732 | 43750 | 59804 | 83929 | 2133 | 3,62 | ||
3 и более комн. | 141 | 58425 | 15224 | 38000 | 56324 | 156250 | 2555 | 4,37 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 186 | 50705 | 11427 | 25000 | 49023 | 96491 | 1676 | 3,31 | |
1-комн. | 16 | 56122 | 15418 | 41892 | 52703 | 90000 | 7962 | 14,19 | ||
2-комн. | 76 | 49703 | 10886 | 25000 | 50000 | 96491 | 2497 | 5,02 | ||
3 и более комн. | 94 | 50813 | 10902 | 30159 | 48387 | 85106 | 2261 | 4,45 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 266 | 41094 | 9297 | 22500 | 40541 | 88864 | 1136 | 2,76 | |
1-комн. | 25 | 45434 | 7360 | 33667 | 44242 | 71053 | 3005 | 6,61 | ||
2-комн. | 106 | 41170 | 9709 | 28909 | 40385 | 88864 | 1868 | 4,54 | ||
3 и более комн. | 134 | 40312 | 9116 | 22500 | 39286 | 73043 | 1575 | 3,91 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 84 | 36771 | 11835 | 13462 | 36500 | 91176 | 2567 | 6,98 | |
1-комн. | 13 | 43725 | 14570 | 35000 | 41250 | 91176 | 8412 | 19,24 | ||
2-комн. | 28 | 39153 | 13367 | 13462 | 36500 | 74468 | 5145 | 13,14 | ||
3 и более комн. | 44 | 35376 | 9371 | 23861 | 36111 | 80247 | 2826 | 7,99 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 23 | 32980 | 9539 | 21250 | 29412 | 58537 | 4068 | 12,33 | |
1-комн. | 4 | 32464 | 12334 | 21250 | 30556 | 50182 | 14242 | 43,87 | ||
2-комн. | 12 | 30334 | 10005 | 21672 | 26984 | 58537 | 6034 | 19,89 | ||
3 и более комн. | 7 | 35921 | 7257 | 26892 | 32051 | 46471 | 5925 | 16,49 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1211 | 48957 | 10183 | 18140 | 48837 | 119512 | 582 | 1,19 |
1-комн. | 271 | 56092 | 8855 | 39394 | 55484 | 103093 | 1074 | 1,91 | ||
2-комн. | 612 | 48496 | 9910 | 18140 | 47727 | 119512 | 795 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 327 | 46365 | 9377 | 32143 | 45000 | 91071 | 1031 | 2,22 | ||
ЦЕНТР | по всем | 224 | 56814 | 10617 | 41207 | 56364 | 119512 | 1409 | 2,48 | |
1-комн. | 57 | 62782 | 8505 | 52667 | 62258 | 103093 | 2253 | 3,59 | ||
2-комн. | 114 | 55365 | 11333 | 41754 | 54762 | 119512 | 2104 | 3,80 | ||
3 и более комн. | 52 | 55043 | 9105 | 41207 | 53704 | 91071 | 2525 | 4,59 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 412 | 50923 | 8732 | 18140 | 51087 | 100000 | 856 | 1,68 | |
1-комн. | 88 | 58545 | 6843 | 40625 | 58333 | 85714 | 1451 | 2,48 | ||
2-комн. | 207 | 50552 | 8314 | 18140 | 50000 | 100000 | 1150 | 2,27 | ||
3 и более комн. | 116 | 48543 | 8096 | 35000 | 47273 | 86301 | 1503 | 3,10 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 309 | 45972 | 8877 | 23023 | 45116 | 100000 | 1007 | 2,19 | |
1-комн. | 62 | 52732 | 8562 | 40968 | 51563 | 100000 | 2175 | 4,12 | ||
2-комн. | 161 | 45354 | 8199 | 23023 | 44186 | 76744 | 1280 | 2,82 | ||
3 и более комн. | 83 | 43370 | 7789 | 34127 | 41509 | 80172 | 1710 | 3,94 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 230 | 43229 | 7811 | 18293 | 43478 | 77273 | 1023 | 2,37 | |
1-комн. | 53 | 49867 | 5468 | 39394 | 50000 | 73333 | 1502 | 3,01 | ||
2-комн. | 114 | 42875 | 6960 | 18293 | 42273 | 77273 | 1298 | 3,03 | ||
3 и более комн. | 63 | 40807 | 8153 | 32143 | 40000 | 76364 | 2054 | 5,03 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 36 | 42221 | 5405 | 32609 | 42000 | 51724 | 1827 | 4,33 | |
1-комн. | 8 | 45418 | 4709 | 40000 | 47419 | 51724 | 3560 | 7,84 | ||
2-комн. | 14 | 41411 | 6229 | 32609 | 41860 | 51163 | 3455 | 8,34 | ||
3 и более комн. | 14 | 41857 | 4501 | 34545 | 42115 | 49016 | 2497 | 5,97 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1289 | 49212 | 9175 | 18182 | 48837 | 94828 | 510 | 1,04 |
1-комн. | 149 | 58095 | 7954 | 42208 | 57586 | 85714 | 1308 | 2,25 | ||
2-комн. | 532 | 50993 | 8100 | 18182 | 50233 | 91860 | 698 | 1,37 | ||
3 и более комн. | 599 | 46757 | 8928 | 23966 | 45763 | 94828 | 724 | 1,55 | ||
ЦЕНТР | по всем | 40 | 56652 | 10484 | 43220 | 53704 | 94828 | 3315 | 5,85 | |
1-комн. | 2 | 61552 | 5608 | 57586 | 65517 | 65517 | 11216 | 18,22 | ||
2-комн. | 21 | 56054 | 5676 | 47674 | 54318 | 67442 | 2538 | 4,53 | ||
3 и более комн. | 18 | 58782 | 14634 | 43220 | 52542 | 94828 | 7099 | 12,08 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 741 | 51937 | 8427 | 30952 | 51163 | 93103 | 617 | 1,19 | |
1-комн. | 87 | 61968 | 7028 | 42208 | 61111 | 85714 | 1507 | 2,43 | ||
2-комн. | 321 | 53673 | 7421 | 30952 | 52414 | 91860 | 825 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 328 | 49137 | 7597 | 37069 | 47759 | 93103 | 834 | 1,70 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 337 | 46081 | 7937 | 18182 | 45455 | 90000 | 860 | 1,87 | |
1-комн. | 37 | 55071 | 6072 | 44483 | 55000 | 74828 | 2024 | 3,68 | ||
2-комн. | 129 | 46765 | 6123 | 18182 | 46512 | 70000 | 1070 | 2,29 | ||
3 и более комн. | 170 | 44624 | 8403 | 33729 | 43621 | 90000 | 1281 | 2,87 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 139 | 42032 | 7266 | 27969 | 42373 | 65517 | 1237 | 2,94 | |
1-комн. | 19 | 49602 | 3346 | 45455 | 48837 | 55185 | 1577 | 3,18 | ||
2-комн. | 43 | 44329 | 5605 | 36136 | 44318 | 61364 | 1730 | 3,90 | ||
3 и более комн. | 77 | 40215 | 7414 | 27969 | 38793 | 65517 | 1701 | 4,23 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 30 | 39241 | 6322 | 23966 | 40517 | 50000 | 2348 | 5,98 | |
1-комн. | 3 | 44444 | 793 | 43548 | 44828 | 45000 | 1122 | 2,52 | ||
2-комн. | 18 | 38344 | 5307 | 28125 | 39767 | 49091 | 2574 | 6,71 | ||
3 и более комн. | 9 | 39683 | 8547 | 23966 | 40517 | 50000 | 6044 | 15,23 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2756 | 52304 | 9818 | 17917 | 51379 | 112658 | 372 | 0,71 |
1-комн. | 528 | 55998 | 8459 | 20606 | 55714 | 92813 | 734 | 1,31 | ||
2-комн. | 721 | 52944 | 8583 | 17917 | 52083 | 112658 | 636 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 1504 | 51441 | 10521 | 24615 | 49367 | 112658 | 540 | 1,05 | ||
ЦЕНТР | по всем | 175 | 69654 | 12439 | 48507 | 65432 | 112658 | 1886 | 2,71 | |
1-комн. | 32 | 67625 | 9043 | 50000 | 70000 | 92813 | 3248 | 4,80 | ||
2-комн. | 41 | 63665 | 9972 | 53774 | 61702 | 112658 | 3115 | 4,89 | ||
3 и более комн. | 101 | 71032 | 13942 | 48507 | 65823 | 112658 | 2788 | 3,92 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1487 | 54871 | 8235 | 17917 | 54167 | 102564 | 425 | 0,77 | |
1-комн. | 275 | 59289 | 6556 | 35849 | 58333 | 84595 | 786 | 1,33 | ||
2-комн. | 399 | 55951 | 7514 | 17917 | 55208 | 90000 | 748 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 810 | 53860 | 8566 | 24615 | 51724 | 102564 | 600 | 1,11 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 657 | 47297 | 6636 | 20606 | 47561 | 80882 | 516 | 1,09 | |
1-комн. | 122 | 51167 | 6153 | 20606 | 50606 | 75000 | 1110 | 2,17 | ||
2-комн. | 171 | 48497 | 5063 | 35000 | 48367 | 68085 | 770 | 1,59 | ||
3 и более комн. | 361 | 46236 | 6968 | 31765 | 45349 | 80882 | 730 | 1,58 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 367 | 44192 | 6148 | 32603 | 44286 | 75000 | 639 | 1,45 | |
1-комн. | 76 | 48982 | 5257 | 42162 | 48485 | 72368 | 1206 | 2,46 | ||
2-комн. | 94 | 44820 | 4931 | 34118 | 44681 | 70213 | 1017 | 2,27 | ||
3 и более комн. | 197 | 43093 | 6127 | 32603 | 42593 | 75000 | 871 | 2,02 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 70 | 43035 | 5875 | 27273 | 42197 | 55882 | 1405 | 3,26 | |
1-комн. | 19 | 46115 | 6248 | 33824 | 45588 | 55882 | 2945 | 6,39 | ||
2-комн. | 13 | 42418 | 4642 | 33673 | 44167 | 48723 | 2680 | 6,32 | ||
3 и более комн. | 38 | 42451 | 5683 | 27273 | 41406 | 53947 | 1844 | 4,34 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1763 | 62138 | 19505 | 32169 | 58140 | 218045 | 924 | 1,49 |
1-комн. | 490 | 58614 | 14174 | 36842 | 57407 | 174020 | 1278 | 2,18 | ||
2-комн. | 552 | 58300 | 15593 | 32169 | 55556 | 160242 | 1324 | 2,27 | ||
3 и более комн. | 726 | 65915 | 23828 | 32169 | 61027 | 218045 | 1759 | 2,67 | ||
ЦЕНТР | по всем | 311 | 87661 | 26514 | 42424 | 79730 | 218045 | 3002 | 3,42 | |
1-комн. | 43 | 85054 | 26786 | 56098 | 73810 | 174020 | 8266 | 9,72 | ||
2-комн. | 70 | 83077 | 18322 | 57647 | 80000 | 160242 | 4380 | 5,27 | ||
3 и более комн. | 197 | 88302 | 28672 | 42424 | 80000 | 218045 | 4075 | 4,61 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 818 | 62091 | 10569 | 37689 | 61170 | 126020 | 738 | 1,19 | |
1-комн. | 227 | 63000 | 8828 | 40000 | 62439 | 88710 | 1164 | 1,85 | ||
2-комн. | 254 | 61101 | 9734 | 39683 | 60294 | 93750 | 1224 | 2,00 | ||
3 и более комн. | 335 | 62693 | 12131 | 37689 | 61290 | 126020 | 1326 | 2,12 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 328 | 49173 | 8573 | 33125 | 49679 | 96296 | 944 | 1,92 | |
1-комн. | 101 | 52590 | 7162 | 36842 | 52353 | 70710 | 1432 | 2,72 | ||
2-комн. | 117 | 48706 | 7226 | 33125 | 49000 | 73333 | 1342 | 2,76 | ||
3 и более комн. | 111 | 48491 | 10370 | 34180 | 45862 | 96296 | 1960 | 4,04 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 300 | 44540 | 6858 | 32169 | 44359 | 70000 | 792 | 1,78 | |
1-комн. | 113 | 48171 | 6848 | 37209 | 46809 | 70000 | 1294 | 2,69 | ||
2-комн. | 108 | 45063 | 6140 | 32169 | 44643 | 61194 | 1187 | 2,63 | ||
3 и более комн. | 79 | 41489 | 5463 | 32169 | 41184 | 61236 | 1229 | 2,96 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 14 | 42715 | 2806 | 40000 | 42645 | 51282 | 1557 | 3,65 | |
1-комн. | 2 | 46824 | 5845 | 43043 | 51282 | 51282 | 11691 | 24,97 | ||
2-комн. | 5 | 43464 | 1389 | 42537 | 43750 | 45833 | 1389 | 3,20 | ||
3 и более комн. | 7 | 41709 | 1308 | 40000 | 42268 | 43669 | 1068 | 2,56 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 09.03.2010 |