Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, февраль 2009 (Хорьков Михаил Иванович, Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | ||||||||
Период | данные на 24.02.2009 | ||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9003 | 59667 | 14167 | 13953 | 57857 | 233750 | 299 |
1-комн. | 2232 | 62690 | 11598 | 16667 | 62132 | 151378 | 491 | ||
2-комн. | 3243 | 58105 | 13010 | 13953 | 56364 | 233750 | 457 | ||
3-комн. | 2719 | 58718 | 14654 | 14063 | 55806 | 180292 | 562 | ||
4 и более комн. | 803 | 64600 | 20565 | 21519 | 57554 | 201087 | 1451 | ||
ЦЕНТР | по всем | 903 | 79216 | 22913 | 26000 | 69940 | 233750 | 1525 | |
1-комн. | 153 | 74066 | 15722 | 26000 | 71429 | 151378 | 2542 | ||
2-комн. | 308 | 72308 | 20649 | 15476 | 65556 | 233750 | 2353 | ||
3 и более комн. | 438 | 82363 | 25408 | 43254 | 71642 | 201087 | 2428 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4343 | 62622 | 11175 | 14000 | 61250 | 153439 | 339 | |
1-комн. | 1110 | 66732 | 9483 | 18667 | 66071 | 113793 | 569 | ||
2-комн. | 1505 | 61420 | 10724 | 14000 | 60000 | 127907 | 553 | ||
3 и более комн. | 1723 | 62108 | 11975 | 16379 | 59220 | 153439 | 577 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2169 | 53494 | 10050 | 13953 | 53409 | 123256 | 432 | |
1-комн. | 523 | 57987 | 9871 | 16667 | 57500 | 104839 | 863 | ||
2-комн. | 838 | 53568 | 9650 | 13953 | 53333 | 123256 | 667 | ||
3 и более комн. | 808 | 52119 | 9699 | 14063 | 50806 | 100000 | 682 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1375 | 49843 | 8900 | 24583 | 50000 | 113333 | 480 | |
1-комн. | 386 | 54887 | 8567 | 34426 | 54545 | 113333 | 872 | ||
2-комн. | 511 | 49572 | 8122 | 24583 | 49091 | 87234 | 719 | ||
3 и более комн. | 469 | 47575 | 8188 | 25862 | 46875 | 86000 | 756 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 207 | 45208 | 7825 | 18571 | 45763 | 83333 | 1088 | |
1-комн. | 57 | 47478 | 9080 | 24074 | 48485 | 83333 | 2405 | ||
2-комн. | 70 | 42904 | 8508 | 18571 | 42558 | 56757 | 2034 | ||
3 и более комн. | 80 | 45806 | 5145 | 31148 | 45455 | 63291 | 1150 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 817 | 56061 | 14261 | 16667 | 54516 | 120588 | 998 |
1-комн. | 103 | 56156 | 13098 | 16667 | 55225 | 91176 | 2581 | ||
2-комн. | 322 | 54859 | 13715 | 27262 | 52722 | 118182 | 1529 | ||
3 и более комн. | 391 | 56626 | 14951 | 27262 | 55224 | 120588 | 1512 | ||
ЦЕНТР | по всем | 205 | 67090 | 13363 | 46512 | 65549 | 120588 | 1867 | |
1-комн. | 11 | 68099 | 8507 | 57500 | 66389 | 82692 | 5130 | ||
2-комн. | 65 | 67346 | 12043 | 48167 | 66523 | 118182 | 2988 | ||
3 и более комн. | 130 | 67455 | 14359 | 46512 | 64356 | 120588 | 2519 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 219 | 57070 | 11910 | 32500 | 56790 | 103774 | 1610 | |
1-комн. | 30 | 60547 | 11521 | 35000 | 61094 | 78378 | 4207 | ||
2-комн. | 96 | 56631 | 11370 | 32500 | 56000 | 103774 | 2321 | ||
3 и более комн. | 93 | 56879 | 12535 | 36979 | 56338 | 102273 | 2600 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 292 | 49545 | 10923 | 16667 | 48243 | 99130 | 1278 | |
1-комн. | 46 | 52719 | 11576 | 16667 | 51667 | 90323 | 3414 | ||
2-комн. | 119 | 50323 | 11138 | 34375 | 48036 | 99130 | 2042 | ||
3 и более комн. | 128 | 48704 | 10415 | 30120 | 46429 | 95000 | 1841 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 77 | 45091 | 11784 | 27262 | 43970 | 91176 | 2686 | |
1-комн. | 12 | 52276 | 16213 | 34426 | 52273 | 91176 | 9360 | ||
2-комн. | 30 | 41950 | 8951 | 27262 | 42308 | 75435 | 3268 | ||
3 и более комн. | 34 | 44803 | 11096 | 27262 | 43750 | 85294 | 3806 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 18 | 38428 | 6057 | 28261 | 37411 | 48438 | 2855 | |
1-комн. | 4 | 40164 | 7614 | 31250 | 40144 | 48438 | 7614 | ||
2-комн. | 10 | 36424 | 5602 | 28261 | 37411 | 45122 | 3543 | ||
3 и более комн. | 4 | 40625 | 6564 | 33784 | 39853 | 46471 | 6564 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1565 | 55755 | 12109 | 13953 | 55000 | 127907 | 612 |
1-комн. | 445 | 61739 | 9823 | 26000 | 61034 | 113333 | 931 | ||
2-комн. | 763 | 54708 | 12272 | 13953 | 53488 | 127907 | 889 | ||
3 и более комн. | 351 | 53387 | 12408 | 14844 | 51724 | 51552 | 1325 | ||
ЦЕНТР | по всем | 228 | 64554 | 13970 | 14844 | 63283 | 125000 | 1850 | |
1-комн. | 62 | 68524 | 9033 | 26000 | 67568 | 90909 | 2294 | ||
2-комн. | 121 | 62648 | 15650 | 15476 | 59524 | 125000 | 2846 | ||
3 и более комн. | 46 | 64813 | 14178 | 14844 | 62295 | 101695 | 4181 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 603 | 58327 | 10108 | 16379 | 57813 | 127907 | 823 | |
1-комн. | 192 | 63312 | 7513 | 49667 | 62069 | 95161 | 1084 | ||
2-комн. | 277 | 57216 | 9929 | 40909 | 56235 | 127907 | 1193 | ||
3 и более комн. | 132 | 55623 | 11479 | 16379 | 54686 | 118852 | 1998 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 382 | 54034 | 11736 | 13953 | 52265 | 123256 | 1201 | |
1-комн. | 101 | 59505 | 10052 | 28049 | 57813 | 104839 | 2000 | ||
2-комн. | 196 | 52817 | 11698 | 13953 | 50952 | 123256 | 1671 | ||
3 и более комн. | 84 | 52891 | 11809 | 18966 | 50000 | 92857 | 2577 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 314 | 49165 | 9830 | 29000 | 48738 | 113333 | 1109 | |
1-комн. | 81 | 54956 | 10394 | 36667 | 53387 | 113333 | 2310 | ||
2-комн. | 154 | 48163 | 8957 | 29000 | 47701 | 82500 | 1444 | ||
3 и более комн. | 76 | 46358 | 8111 | 31818 | 45865 | 74074 | 1861 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 37 | 44511 | 5980 | 27750 | 44722 | 55556 | 1966 | |
1-комн. | 8 | 47925 | 7258 | 34000 | 48898 | 55000 | 5132 | ||
2-комн. | 15 | 44105 | 7003 | 27750 | 43864 | 55556 | 3616 | ||
3 и более комн. | 15 | 43223 | 3168 | 37097 | 43226 | 47581 | 1636 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1616 | 56172 | 10729 | 14063 | 55814 | 118605 | 534 |
1-комн. | 287 | 63835 | 10372 | 33214 | 64138 | 113793 | 1224 | ||
2-комн. | 655 | 57393 | 10364 | 25000 | 56364 | 118605 | 810 | ||
3 и более комн. | 671 | 53666 | 9604 | 14063 | 52586 | 103448 | 742 | ||
ЦЕНТР | по всем | 49 | 67365 | 14771 | 44186 | 65172 | 103448 | 4220 | |
1-комн. | 8 | 73253 | 16389 | 56364 | 69355 | 100000 | 11589 | ||
2-комн. | 21 | 65258 | 13054 | 44186 | 63488 | 100000 | 5697 | ||
3 и более комн. | 20 | 67735 | 15695 | 49138 | 61656 | 103448 | 7019 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 924 | 59392 | 9710 | 33214 | 59091 | 118605 | 639 | |
1-комн. | 170 | 66623 | 8376 | 33214 | 66071 | 113793 | 1285 | ||
2-комн. | 383 | 60545 | 9881 | 43953 | 59091 | 118605 | 1010 | ||
3 и более комн. | 369 | 56751 | 8315 | 42188 | 55932 | 100000 | 866 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 392 | 52297 | 9296 | 14063 | 51552 | 96429 | 939 | |
1-комн. | 65 | 60210 | 11173 | 42308 | 59259 | 96429 | 2772 | ||
2-комн. | 154 | 54281 | 7939 | 25000 | 53409 | 89581 | 1280 | ||
3 и более комн. | 173 | 49648 | 7522 | 14063 | 49138 | 90000 | 1144 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 205 | 49329 | 8580 | 25862 | 49545 | 81977 | 1199 | |
1-комн. | 33 | 57422 | 7960 | 46970 | 55000 | 79310 | 2771 | ||
2-комн. | 81 | 49514 | 7334 | 37556 | 49545 | 81977 | 1630 | ||
3 и более комн. | 90 | 47406 | 8264 | 25862 | 46875 | 79310 | 1742 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 45 | 45444 | 6188 | 33654 | 47000 | 60000 | 1845 | |
1-комн. | 11 | 49040 | 7171 | 33654 | 50000 | 60000 | 4325 | ||
2-комн. | 16 | 43975 | 6310 | 33654 | 44841 | 54545 | 3155 | ||
3 и более комн. | 18 | 45222 | 4392 | 37037 | 45126 | 54237 | 2071 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3031 | 60323 | 11028 | 14000 | 59375 | 141297 | 401 |
1-комн. | 734 | 63493 | 9534 | 22727 | 62857 | 106897 | 704 | ||
2-комн. | 938 | 59559 | 10097 | 14000 | 58333 | 103774 | 659 | ||
3 и более комн. | 1356 | 59831 | 12099 | 15000 | 57692 | 141297 | 657 | ||
ЦЕНТР | по всем | 143 | 77370 | 15467 | 43254 | 72475 | 141297 | 2587 | |
1-комн. | 31 | 77626 | 9182 | 64500 | 75714 | 104054 | 3298 | ||
2-комн. | 25 | 75222 | 12676 | 56364 | 70313 | 102532 | 5071 | ||
3 и более комн. | 88 | 80136 | 17768 | 43254 | 71985 | 141297 | 3788 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1682 | 63355 | 9842 | 14000 | 62281 | 106897 | 480 | |
1-комн. | 402 | 66827 | 8372 | 22727 | 66154 | 106897 | 835 | ||
2-комн. | 523 | 62814 | 10040 | 14000 | 61390 | 103774 | 878 | ||
3 и более комн. | 756 | 62704 | 10052 | 17188 | 60317 | 103659 | 731 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 709 | 55865 | 8533 | 14583 | 55625 | 95588 | 641 | |
1-комн. | 159 | 59854 | 7660 | 37313 | 59722 | 90909 | 1215 | ||
2-комн. | 236 | 56272 | 7426 | 14583 | 55714 | 88889 | 967 | ||
3 и более комн. | 313 | 54597 | 9045 | 15000 | 52977 | 59155 | 1023 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 434 | 51427 | 6904 | 33971 | 51563 | 45313 | 663 | |
1-комн. | 122 | 55798 | 5476 | 45714 | 55714 | 72059 | 992 | ||
2-комн. | 140 | 51343 | 6074 | 42424 | 50982 | 87234 | 1027 | ||
3 и более комн. | 173 | 49710 | 7349 | 33971 | 49205 | 79730 | 1118 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 59 | 48076 | 5090 | 39344 | 48529 | 60000 | 1325 | |
1-комн. | 21 | 50697 | 5029 | 40588 | 51471 | 60000 | 2195 | ||
2-комн. | 13 | 50224 | 4216 | 39773 | 52000 | 55106 | 2339 | ||
3 и более комн. | 25 | 46163 | 4417 | 39344 | 44872 | 44167 | 1767 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1362 | 67956 | 21688 | 21212 | 63571 | 233750 | 1175 |
1-комн. | 390 | 63680 | 14948 | 25541 | 63762 | 151378 | 1514 | ||
2-комн. | 393 | 63705 | 19549 | 33117 | 61321 | 233750 | 1972 | ||
3 и более комн. | 581 | 72106 | 25740 | 21212 | 65369 | 201087 | 2136 | ||
ЦЕНТР | по всем | 236 | 94902 | 29472 | 51613 | 83607 | 233750 | 3837 | |
1-комн. | 31 | 89186 | 24717 | 51613 | 77024 | 151378 | 8879 | ||
2-комн. | 59 | 87480 | 29560 | 60000 | 81255 | 233750 | 7697 | ||
3 и более комн. | 148 | 98708 | 30021 | 58261 | 89256 | 201087 | 4935 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 645 | 67921 | 14027 | 21212 | 67000 | 153439 | 1105 | |
1-комн. | 199 | 68369 | 10996 | 25541 | 68246 | 109756 | 1559 | ||
2-комн. | 160 | 65708 | 12883 | 41429 | 65741 | 125000 | 2037 | ||
3 и более комн. | 287 | 68897 | 16312 | 21212 | 65059 | 153439 | 1926 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 252 | 53270 | 9523 | 30380 | 54000 | 100000 | 1200 | |
1-комн. | 78 | 55244 | 8635 | 35714 | 55480 | 78750 | 1956 | ||
2-комн. | 95 | 52909 | 8322 | 33117 | 54264 | 82857 | 1708 | ||
3 и более комн. | 78 | 52438 | 11373 | 30380 | 50000 | 100000 | 2576 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 229 | 49405 | 8360 | 36176 | 49796 | 86000 | 1105 | |
1-комн. | 85 | 53522 | 7091 | 40652 | 51389 | 73714 | 1538 | ||
2-комн. | 76 | 50998 | 7937 | 39342 | 50000 | 79412 | 1821 | ||
3 и более комн. | 68 | 45847 | 8493 | 36176 | 45395 | 86000 | 2060 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 3 | 40313 | 8586 | 36000 | 37671 | 51351 | 9914 | |
1-комн. | 1 | 51351 | 0 | 51351 | 51351 | 51351 | 0 | ||
2-комн. | 1 | 36000 | 0 | 36000 | 36000 | 36000 | 0 | ||
3 и более комн. | 1 | 37671 | 0 | 37671 | 37671 | 37671 | 0 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||
Дата | 24.02.2009 |