Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Декабрь 2019 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.12.2019 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8488 | 72455 | 19698 | 18113 | 69531 | 287958 | 425 | 0,59 |
1-комн. | 2380 | 77329 | 15596 | 21368 | 75987 | 157143 | 636 | 0,82 | ||
2-комн. | 3033 | 71180 | 17397 | 18616 | 68367 | 232558 | 628 | 0,88 | ||
3-комн. | 2407 | 71283 | 21779 | 18113 | 64873 | 243902 | 882 | 1,24 | ||
4 и более комн. | 662 | 75913 | 29920 | 27821 | 64760 | 287958 | 2315 | 3,05 | ||
ЦЕНТР | по всем | 801 | 102949 | 30886 | 47458 | 91667 | 287958 | 2177 | 2,11 | |
1-комн. | 126 | 100608 | 20576 | 60574 | 94901 | 157143 | 3681 | 3,66 | ||
2-комн. | 257 | 99164 | 29589 | 57542 | 86042 | 232558 | 3684 | 3,72 | ||
3 и более комн. | 417 | 104278 | 33762 | 47458 | 93640 | 287958 | 3295 | 3,16 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3165 | 77622 | 16778 | 33825 | 76190 | 204167 | 594 | 0,77 | |
1-комн. | 753 | 87307 | 13824 | 45872 | 85039 | 151515 | 1004 | 1,15 | ||
2-комн. | 1129 | 78278 | 13547 | 42950 | 75208 | 142384 | 804 | 1,03 | ||
3 и более комн. | 1276 | 74926 | 19144 | 33825 | 70079 | 204167 | 1066 | 1,42 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2710 | 66467 | 11594 | 30000 | 67188 | 115432 | 445 | 0,67 | |
1-комн. | 989 | 73994 | 10900 | 30000 | 74286 | 115432 | 690 | 0,93 | ||
2-комн. | 940 | 66516 | 9738 | 40702 | 65682 | 110975 | 634 | 0,95 | ||
3 и более комн. | 770 | 62027 | 9872 | 30508 | 60625 | 105534 | 710 | 1,14 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1601 | 59200 | 9948 | 28272 | 59821 | 125126 | 496 | 0,84 | |
1-комн. | 457 | 67094 | 8567 | 41429 | 67114 | 95294 | 801 | 1,19 | ||
2-комн. | 636 | 60198 | 8498 | 29167 | 59701 | 96545 | 673 | 1,12 | ||
3 и более комн. | 508 | 54787 | 8922 | 28272 | 54596 | 125126 | 789 | 1,44 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 345 | 50682 | 11599 | 13830 | 50769 | 87083 | 1240 | 2,45 | |
1-комн. | 88 | 57404 | 12003 | 13830 | 56333 | 87083 | 2545 | 4,43 | ||
2-комн. | 122 | 50375 | 11766 | 13830 | 49784 | 83333 | 2113 | 4,19 | ||
3 и более комн. | 135 | 48516 | 9611 | 18113 | 48148 | 81765 | 1654 | 3,41 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 557 | 61471 | 16994 | 27821 | 58737 | 182432 | 1439 | 2,34 |
1-комн. | 82 | 63919 | 14986 | 37209 | 61333 | 106061 | 3330 | 5,21 | ||
2-комн. | 234 | 61137 | 14827 | 31579 | 58333 | 118182 | 1934 | 3,16 | ||
3 и более комн. | 239 | 61030 | 19456 | 27821 | 58451 | 182432 | 2512 | 4,12 | ||
ЦЕНТР | по всем | 132 | 75444 | 15713 | 48983 | 74576 | 153649 | 2735 | 3,63 | |
1-комн. | 7 | 81848 | 11784 | 66576 | 79487 | 103704 | 9621 | 11,75 | ||
2-комн. | 54 | 78700 | 12709 | 57542 | 77535 | 118182 | 3491 | 4,44 | ||
3 и более комн. | 71 | 73393 | 17699 | 48983 | 70609 | 153649 | 4201 | 5,72 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 131 | 67643 | 17088 | 42950 | 66944 | 182432 | 2986 | 4,41 | |
1-комн. | 20 | 75644 | 15368 | 54286 | 77778 | 106061 | 7051 | 9,32 | ||
2-комн. | 46 | 67269 | 12145 | 42950 | 68033 | 98921 | 3621 | 5,38 | ||
3 и более комн. | 65 | 66877 | 19961 | 47607 | 62654 | 182432 | 4952 | 7,40 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 189 | 53782 | 8795 | 36486 | 53860 | 82692 | 1283 | 2,39 | |
1-комн. | 45 | 58336 | 10135 | 38043 | 59344 | 82692 | 3056 | 5,24 | ||
2-комн. | 76 | 54312 | 6714 | 41774 | 54386 | 70234 | 1551 | 2,86 | ||
3 и более комн. | 68 | 51935 | 8970 | 36486 | 51613 | 78429 | 2192 | 4,22 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 96 | 48331 | 8391 | 28272 | 49178 | 70714 | 1722 | 3,56 | |
1-комн. | 9 | 56514 | 7634 | 50244 | 53806 | 68281 | 5398 | 9,55 | ||
2-комн. | 54 | 51247 | 6774 | 38636 | 51220 | 70714 | 1861 | 3,63 | ||
3 и более комн. | 33 | 44312 | 7700 | 28272 | 44107 | 59016 | 2723 | 6,15 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 17 | 38579 | 8173 | 27821 | 37235 | 58605 | 4086 | 10,59 | |
1-комн. | 2 | 38732 | 2174 | 37209 | 40284 | 40284 | 4349 | 11,23 | ||
2-комн. | 9 | 42842 | 9329 | 31579 | 41293 | 58605 | 6597 | 15,40 | ||
3 и более комн. | 6 | 34321 | 3501 | 27821 | 35702 | 37578 | 3132 | 9,13 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1132 | 63238 | 12501 | 29323 | 63409 | 117000 | 741 | 1,17 |
1-комн. | 297 | 73050 | 13536 | 41429 | 71875 | 117000 | 1574 | 2,15 | ||
2-комн. | 583 | 63280 | 10100 | 29323 | 62558 | 103093 | 835 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 256 | 57374 | 9753 | 34667 | 56481 | 93640 | 1219 | 2,12 | ||
ЦЕНТР | по всем | 140 | 77074 | 12841 | 47458 | 76786 | 117000 | 2178 | 2,83 | |
1-комн. | 44 | 89695 | 12051 | 69355 | 86633 | 117000 | 3675 | 4,10 | ||
2-комн. | 63 | 74825 | 9616 | 59535 | 74324 | 103093 | 2442 | 3,26 | ||
3 и более комн. | 32 | 72314 | 9081 | 47458 | 71429 | 93640 | 3211 | 4,44 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 353 | 67675 | 10672 | 50469 | 68132 | 116522 | 1133 | 1,67 | |
1-комн. | 82 | 78023 | 12427 | 52326 | 80000 | 116522 | 2762 | 3,54 | ||
2-комн. | 198 | 67991 | 7503 | 50469 | 68265 | 94787 | 1066 | 1,57 | ||
3 и более комн. | 73 | 60839 | 6156 | 50847 | 60470 | 83333 | 1431 | 2,35 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 294 | 62280 | 9041 | 42839 | 62903 | 90323 | 1056 | 1,70 | |
1-комн. | 86 | 70841 | 7864 | 52050 | 70323 | 90323 | 1706 | 2,41 | ||
2-комн. | 157 | 61501 | 7180 | 44045 | 61364 | 84390 | 1150 | 1,87 | ||
3 и более комн. | 51 | 56231 | 6956 | 42839 | 55417 | 72917 | 1968 | 3,50 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 302 | 56532 | 8046 | 38983 | 56591 | 86000 | 926 | 1,64 | |
1-комн. | 75 | 64504 | 7945 | 41429 | 64516 | 86000 | 1835 | 2,84 | ||
2-комн. | 153 | 57086 | 6358 | 39953 | 56591 | 76818 | 1028 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 73 | 51672 | 5792 | 38983 | 51167 | 67115 | 1365 | 2,64 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 66 | 48030 | 7343 | 29323 | 47414 | 64286 | 1808 | 3,76 | |
1-комн. | 13 | 55000 | 5947 | 41667 | 53716 | 64286 | 3433 | 6,24 | ||
2-комн. | 26 | 46456 | 7824 | 29323 | 45567 | 60465 | 3129 | 6,74 | ||
3 и более комн. | 28 | 46959 | 5620 | 34667 | 45763 | 60638 | 2163 | 4,61 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1119 | 64250 | 11416 | 25806 | 64957 | 114844 | 681 | 1,06 |
1-комн. | 164 | 75075 | 11350 | 41779 | 75248 | 114844 | 1762 | 2,35 | ||
2-комн. | 519 | 67404 | 10506 | 28827 | 67160 | 97674 | 917 | 1,36 | ||
3 и более комн. | 429 | 59860 | 8764 | 25806 | 60000 | 86482 | 844 | 1,41 | ||
ЦЕНТР | по всем | 31 | 76427 | 12624 | 62069 | 75112 | 109375 | 4609 | 6,03 | |
1-комн. | 3 | 97802 | 13511 | 82759 | 100000 | 109375 | 19107 | 19,54 | ||
2-комн. | 12 | 78029 | 12745 | 63232 | 75112 | 97619 | 7686 | 9,85 | ||
3 и более комн. | 16 | 73772 | 9024 | 62069 | 74576 | 85484 | 4660 | 6,32 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 516 | 68762 | 9599 | 46863 | 69948 | 114844 | 844 | 1,23 | |
1-комн. | 76 | 81328 | 7934 | 68404 | 82107 | 114844 | 1820 | 2,24 | ||
2-комн. | 239 | 71963 | 7694 | 53846 | 71591 | 97674 | 997 | 1,39 | ||
3 и более комн. | 200 | 63859 | 6335 | 46863 | 63393 | 86482 | 894 | 1,40 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 208 | 62738 | 9763 | 42969 | 63158 | 97619 | 1354 | 2,16 | |
1-комн. | 39 | 72882 | 7929 | 59633 | 74643 | 97619 | 2573 | 3,53 | ||
2-комн. | 89 | 66424 | 8736 | 51136 | 65116 | 91667 | 1863 | 2,80 | ||
3 и более комн. | 80 | 57677 | 5723 | 42969 | 57800 | 70447 | 1280 | 2,22 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 283 | 59480 | 9199 | 38420 | 59556 | 84324 | 1096 | 1,84 | |
1-комн. | 37 | 67370 | 6563 | 54656 | 66633 | 80357 | 2188 | 3,25 | ||
2-комн. | 145 | 63358 | 8407 | 44750 | 61927 | 84324 | 1401 | 2,21 | ||
3 и более комн. | 101 | 54109 | 6671 | 38420 | 54310 | 71675 | 1334 | 2,47 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 82 | 49704 | 8961 | 25806 | 50000 | 75972 | 1979 | 3,98 | |
1-комн. | 11 | 58788 | 9179 | 44231 | 57813 | 75972 | 5806 | 9,88 | ||
2-комн. | 40 | 48972 | 8367 | 28827 | 50000 | 66901 | 2680 | 5,47 | ||
3 и более комн. | 31 | 48741 | 8118 | 25806 | 49587 | 61702 | 2916 | 5,98 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2026 | 67052 | 12640 | 18113 | 68021 | 133061 | 560 | 0,84 |
1-комн. | 463 | 75210 | 12174 | 38028 | 75882 | 120000 | 1128 | 1,50 | ||
2-комн. | 630 | 70504 | 10843 | 44444 | 70551 | 133061 | 864 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 932 | 63491 | 11655 | 18113 | 62295 | 118333 | 761 | 1,20 | ||
ЦЕНТР | по всем | 104 | 85882 | 11962 | 64196 | 86442 | 133061 | 2346 | 2,73 | |
1-комн. | 24 | 93934 | 11706 | 71538 | 93438 | 120000 | 4882 | 5,20 | ||
2-комн. | 27 | 87573 | 11280 | 74941 | 88398 | 133061 | 4342 | 4,96 | ||
3 и более комн. | 53 | 83706 | 10963 | 64196 | 81694 | 118333 | 3041 | 3,63 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 908 | 72058 | 10571 | 44624 | 73913 | 112000 | 700 | 0,97 | |
1-комн. | 204 | 81399 | 8698 | 55082 | 80645 | 112000 | 1215 | 1,49 | ||
2-комн. | 282 | 76430 | 8167 | 52686 | 75527 | 103229 | 969 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 420 | 68111 | 9464 | 44624 | 67143 | 106349 | 924 | 1,36 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 527 | 64772 | 9544 | 42609 | 65714 | 91270 | 832 | 1,28 | |
1-комн. | 111 | 74445 | 8603 | 47458 | 75455 | 91270 | 1633 | 2,19 | ||
2-комн. | 170 | 68862 | 7795 | 44444 | 68930 | 85238 | 1192 | 1,73 | ||
3 и более комн. | 243 | 60955 | 7350 | 42609 | 60317 | 83916 | 945 | 1,55 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 461 | 57914 | 8906 | 33753 | 58846 | 96545 | 828 | 1,43 | |
1-комн. | 118 | 65895 | 7965 | 45750 | 66225 | 85143 | 1466 | 2,22 | ||
2-комн. | 144 | 60679 | 7145 | 45309 | 61458 | 96545 | 1191 | 1,96 | ||
3 и более комн. | 196 | 54423 | 7138 | 33753 | 54545 | 83333 | 1012 | 1,86 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 71 | 51322 | 9992 | 18113 | 53754 | 74242 | 2372 | 4,62 | |
1-комн. | 20 | 57523 | 8783 | 38028 | 59375 | 74242 | 4030 | 7,01 | ||
2-комн. | 14 | 54652 | 4160 | 46720 | 55000 | 62048 | 2308 | 4,22 | ||
3 и более комн. | 37 | 48926 | 10412 | 18113 | 49571 | 70694 | 3424 | 7,00 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3400 | 82811 | 23429 | 33825 | 77002 | 287958 | 800 | 0,97 |
1-комн. | 1188 | 80640 | 16497 | 40410 | 78261 | 157143 | 954 | 1,18 | ||
2-комн. | 1007 | 80146 | 22097 | 40702 | 74167 | 232558 | 1387 | 1,73 | ||
3 и более комн. | 1204 | 85933 | 29278 | 33825 | 77857 | 287958 | 1680 | 1,96 | ||
ЦЕНТР | по всем | 385 | 116135 | 30724 | 60574 | 113926 | 287958 | 3116 | 2,68 | |
1-комн. | 45 | 112168 | 23048 | 60574 | 118785 | 157143 | 6949 | 6,20 | ||
2-комн. | 99 | 120278 | 29506 | 60574 | 120472 | 232558 | 5931 | 4,93 | ||
3 и более комн. | 242 | 116105 | 32468 | 66429 | 111000 | 287958 | 4157 | 3,58 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1161 | 87032 | 18555 | 33825 | 87719 | 204167 | 1084 | 1,25 | |
1-комн. | 316 | 94121 | 13324 | 56857 | 94563 | 151515 | 1492 | 1,59 | ||
2-комн. | 339 | 88508 | 14692 | 52318 | 88629 | 142384 | 1596 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 504 | 84575 | 22477 | 33825 | 81897 | 204167 | 1985 | 2,35 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1390 | 69804 | 11180 | 39487 | 70395 | 115432 | 599 | 0,86 | |
1-комн. | 626 | 75203 | 10287 | 52381 | 75526 | 115432 | 822 | 1,09 | ||
2-комн. | 437 | 69041 | 9673 | 40702 | 68333 | 110975 | 923 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 326 | 65967 | 10386 | 39487 | 64967 | 105534 | 1149 | 1,74 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 386 | 64656 | 9451 | 43534 | 66216 | 125126 | 962 | 1,49 | |
1-комн. | 167 | 69962 | 7660 | 52632 | 69737 | 90870 | 1189 | 1,70 | ||
2-комн. | 114 | 64400 | 7824 | 43610 | 64000 | 83968 | 1466 | 2,28 | ||
3 и более комн. | 104 | 61166 | 10772 | 43534 | 60530 | 125126 | 2113 | 3,45 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 94 | 56997 | 10996 | 38070 | 55423 | 87083 | 2280 | 4,00 | |
1-комн. | 41 | 58544 | 11725 | 40410 | 59677 | 87083 | 3708 | 6,33 | ||
2-комн. | 24 | 59850 | 10650 | 46754 | 63725 | 83333 | 4441 | 7,42 | ||
3 и более комн. | 29 | 54015 | 9207 | 38070 | 53064 | 81765 | 3480 | 6,44 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |