Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Декабрь 2018 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.12.2018 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 6881 | 70994 | 20767 | 15405 | 68478 | 287958 | 498 | 0,70 |
1-комн. | 1732 | 76599 | 16175 | 23113 | 75377 | 225490 | 774 | 1,01 | ||
2-комн. | 2393 | 70285 | 18296 | 15405 | 67391 | 247126 | 744 | 1,06 | ||
3-комн. | 2098 | 69306 | 22242 | 21875 | 64063 | 243227 | 965 | 1,39 | ||
4 и более комн. | 649 | 73705 | 30903 | 32919 | 63333 | 287958 | 2411 | 3,27 | ||
ЦЕНТР | по всем | 738 | 100660 | 33786 | 42857 | 87069 | 287958 | 2482 | 2,47 | |
1-комн. | 109 | 95899 | 20911 | 62268 | 93548 | 196929 | 3988 | 4,16 | ||
2-комн. | 208 | 94748 | 27503 | 57407 | 85000 | 210410 | 3796 | 4,01 | ||
3 и более комн. | 417 | 102247 | 38682 | 42857 | 85981 | 287958 | 3779 | 3,70 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 2617 | 75896 | 16919 | 34978 | 74792 | 270270 | 659 | 0,87 | |
1-комн. | 575 | 85600 | 14433 | 47468 | 84082 | 225490 | 1199 | 1,40 | ||
2-комн. | 891 | 77559 | 15163 | 38055 | 74419 | 247126 | 1013 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 1145 | 73005 | 17701 | 34978 | 68908 | 270270 | 1042 | 1,43 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1960 | 64442 | 12210 | 31667 | 65476 | 157143 | 551 | 0,86 | |
1-комн. | 608 | 73160 | 11006 | 36000 | 73421 | 103125 | 888 | 1,21 | ||
2-комн. | 671 | 65055 | 11402 | 31667 | 64435 | 157143 | 875 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 665 | 60599 | 10228 | 32902 | 59737 | 103810 | 791 | 1,31 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1339 | 57617 | 10943 | 24679 | 58822 | 111538 | 596 | 1,03 | |
1-комн. | 374 | 65923 | 9943 | 33205 | 66066 | 111538 | 1021 | 1,55 | ||
2-комн. | 493 | 59456 | 9237 | 27379 | 58845 | 86275 | 828 | 1,39 | ||
3 и более комн. | 468 | 53374 | 9627 | 24679 | 53051 | 109060 | 889 | 1,67 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 308 | 50465 | 13626 | 15405 | 49660 | 97321 | 1553 | 3,08 | |
1-комн. | 73 | 55587 | 14299 | 23113 | 56738 | 92105 | 3370 | 6,06 | ||
2-комн. | 143 | 50105 | 14458 | 15405 | 48600 | 97321 | 2427 | 4,84 | ||
3 и более комн. | 92 | 48926 | 10078 | 21875 | 48460 | 71413 | 2101 | 4,29 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 553 | 59837 | 16874 | 22267 | 57763 | 198649 | 1434 | 2,40 |
1-комн. | 49 | 62492 | 19076 | 33205 | 62268 | 109286 | 5507 | 8,81 | ||
2-комн. | 230 | 58694 | 15193 | 22267 | 57234 | 117117 | 2004 | 3,41 | ||
3 и более комн. | 273 | 60122 | 17664 | 30321 | 57353 | 198649 | 2134 | 3,55 | ||
ЦЕНТР | по всем | 148 | 73150 | 13641 | 42857 | 71930 | 130290 | 2243 | 3,07 | |
1-комн. | 11 | 80047 | 16832 | 62268 | 78125 | 109286 | 10645 | 13,30 | ||
2-комн. | 41 | 73890 | 11219 | 57407 | 73427 | 117117 | 3504 | 4,74 | ||
3 и более комн. | 95 | 72297 | 13964 | 42857 | 70652 | 130290 | 2865 | 3,96 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 144 | 62424 | 16390 | 34978 | 61719 | 198649 | 2732 | 4,38 | |
1-комн. | 10 | 65956 | 8041 | 54987 | 70000 | 79200 | 5360 | 8,13 | ||
2-комн. | 69 | 65656 | 12603 | 44898 | 64048 | 107778 | 3057 | 4,66 | ||
3 и более комн. | 65 | 59925 | 20243 | 34978 | 59581 | 198649 | 5022 | 8,38 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 164 | 51733 | 8439 | 31667 | 51136 | 77719 | 1322 | 2,56 | |
1-комн. | 15 | 54851 | 7136 | 41176 | 54348 | 68182 | 3814 | 6,95 | ||
2-комн. | 68 | 53382 | 8449 | 31667 | 52456 | 77586 | 2049 | 3,84 | ||
3 и более комн. | 80 | 50715 | 8501 | 32902 | 48824 | 77719 | 1913 | 3,77 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 78 | 45807 | 15912 | 27379 | 47002 | 109060 | 3558 | 7,77 | |
1-комн. | 11 | 55368 | 29780 | 33205 | 52632 | 108889 | 18835 | 34,02 | ||
2-комн. | 38 | 46843 | 8938 | 27379 | 47115 | 65000 | 2939 | 6,27 | ||
3 и более комн. | 31 | 44281 | 13051 | 30321 | 45667 | 109060 | 4688 | 10,59 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 21 | 39365 | 7526 | 22267 | 40000 | 55161 | 3366 | 8,55 | |
1-комн. | 2 | 47415 | 10140 | 40872 | 55161 | 55161 | 20280 | 42,77 | ||
2-комн. | 17 | 38833 | 7297 | 22267 | 38947 | 47561 | 3648 | 9,39 | ||
3 и более комн. | 2 | 38294 | 4181 | 35714 | 41584 | 41584 | 8362 | 21,84 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 869 | 62938 | 12806 | 21154 | 63095 | 132143 | 865 | 1,37 |
1-комн. | 236 | 71935 | 12707 | 29000 | 72125 | 121359 | 1644 | 2,29 | ||
2-комн. | 436 | 61926 | 11621 | 21154 | 61667 | 132143 | 1107 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 194 | 58787 | 10760 | 21875 | 58101 | 103074 | 1541 | 2,62 | ||
ЦЕНТР | по всем | 104 | 76207 | 10856 | 53752 | 77064 | 105333 | 2139 | 2,81 | |
1-комн. | 29 | 85394 | 9674 | 72143 | 82813 | 105333 | 3656 | 4,28 | ||
2-комн. | 47 | 76153 | 8778 | 57778 | 74773 | 91584 | 2589 | 3,40 | ||
3 и более комн. | 28 | 71310 | 10103 | 53752 | 70690 | 103074 | 3889 | 5,45 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 264 | 67560 | 11484 | 49138 | 67376 | 132143 | 1411 | 2,09 | |
1-комн. | 76 | 78894 | 9238 | 64615 | 79310 | 121359 | 2119 | 2,69 | ||
2-комн. | 127 | 65825 | 9250 | 54133 | 65012 | 132143 | 1642 | 2,49 | ||
3 и более комн. | 61 | 62811 | 9037 | 49138 | 62478 | 91667 | 2333 | 3,71 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 240 | 61328 | 9084 | 40455 | 62195 | 85806 | 1175 | 1,92 | |
1-комн. | 55 | 70067 | 7160 | 46774 | 70724 | 85806 | 1931 | 2,76 | ||
2-комн. | 133 | 61451 | 8287 | 40455 | 60951 | 82105 | 1437 | 2,34 | ||
3 и более комн. | 50 | 56321 | 7222 | 45000 | 54138 | 69107 | 2063 | 3,66 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 214 | 56565 | 8007 | 36649 | 57442 | 89286 | 1095 | 1,94 | |
1-комн. | 68 | 62515 | 7121 | 50779 | 62069 | 89286 | 1727 | 2,76 | ||
2-комн. | 102 | 56133 | 7251 | 36649 | 54762 | 71190 | 1436 | 2,56 | ||
3 и более комн. | 43 | 52770 | 6067 | 41333 | 53833 | 64737 | 1872 | 3,55 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 62 | 45334 | 9989 | 21154 | 45814 | 64063 | 2558 | 5,64 | |
1-комн. | 12 | 49188 | 11782 | 29000 | 56738 | 64063 | 7105 | 14,44 | ||
2-комн. | 33 | 43599 | 9650 | 21154 | 44186 | 60000 | 3412 | 7,83 | ||
3 и более комн. | 16 | 48072 | 8894 | 21875 | 48460 | 63214 | 4447 | 9,25 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 900 | 63197 | 12447 | 30488 | 63091 | 155621 | 828 | 1,31 |
1-комн. | 133 | 76992 | 12609 | 43333 | 79310 | 155621 | 2178 | 2,83 | ||
2-комн. | 378 | 65982 | 11048 | 30488 | 65652 | 110465 | 1133 | 1,72 | ||
3 и более комн. | 386 | 58943 | 9280 | 31596 | 58419 | 92824 | 943 | 1,60 | ||
ЦЕНТР | по всем | 31 | 73146 | 9239 | 58182 | 74051 | 98276 | 3373 | 4,61 | |
1-комн. | 6 | 82405 | 8360 | 74138 | 80000 | 98276 | 7478 | 9,07 | ||
2-комн. | 11 | 73054 | 10144 | 58182 | 74051 | 93023 | 6415 | 8,78 | ||
3 и более комн. | 14 | 71441 | 7231 | 61806 | 71875 | 90176 | 4011 | 5,61 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 423 | 67967 | 12022 | 37759 | 68605 | 155621 | 1166 | 1,72 | |
1-комн. | 67 | 83139 | 11759 | 48893 | 83333 | 155621 | 2852 | 3,43 | ||
2-комн. | 184 | 71588 | 9273 | 55056 | 70270 | 110465 | 1367 | 1,91 | ||
3 и более комн. | 170 | 62339 | 7986 | 37759 | 61790 | 92824 | 1221 | 1,96 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 177 | 62378 | 10722 | 44318 | 61364 | 94643 | 1616 | 2,59 | |
1-комн. | 30 | 75470 | 7269 | 62080 | 75862 | 94643 | 2700 | 3,58 | ||
2-комн. | 67 | 64870 | 9077 | 44318 | 64045 | 91954 | 2235 | 3,45 | ||
3 и более комн. | 80 | 58527 | 8942 | 46143 | 57461 | 89474 | 2012 | 3,44 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 209 | 56950 | 8010 | 41935 | 57737 | 79826 | 1111 | 1,95 | |
1-комн. | 24 | 67989 | 6690 | 53354 | 68421 | 79826 | 2790 | 4,10 | ||
2-комн. | 85 | 59525 | 7217 | 42045 | 59226 | 76190 | 1575 | 2,65 | ||
3 и более комн. | 100 | 54025 | 5918 | 41935 | 53898 | 73684 | 1190 | 2,20 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 58 | 48586 | 9009 | 30488 | 49312 | 88636 | 2366 | 4,87 | |
1-комн. | 5 | 52090 | 6299 | 43333 | 53846 | 57930 | 6299 | 12,09 | ||
2-комн. | 30 | 50146 | 9480 | 30488 | 50698 | 88636 | 3462 | 6,90 | ||
3 и более комн. | 23 | 46668 | 8401 | 31596 | 45082 | 63171 | 3582 | 7,68 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1766 | 65274 | 13311 | 31124 | 66169 | 129000 | 633 | 0,97 |
1-комн. | 362 | 74199 | 12535 | 45676 | 73611 | 108108 | 1319 | 1,78 | ||
2-комн. | 510 | 68469 | 11792 | 31124 | 68636 | 129000 | 1039 | 1,52 | ||
3 и более комн. | 890 | 62430 | 12726 | 32919 | 61410 | 120350 | 852 | 1,36 | ||
ЦЕНТР | по всем | 111 | 85509 | 12930 | 58333 | 84806 | 129000 | 2466 | 2,88 | |
1-комн. | 22 | 88514 | 10263 | 69444 | 90476 | 107895 | 4479 | 5,06 | ||
2-комн. | 29 | 88640 | 13663 | 69348 | 85075 | 129000 | 5164 | 5,83 | ||
3 и более комн. | 60 | 83995 | 13256 | 58333 | 84058 | 120350 | 3452 | 4,11 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 730 | 70605 | 13316 | 48039 | 71414 | 270270 | 986 | 1,40 | |
1-комн. | 143 | 82119 | 10193 | 60186 | 80737 | 108108 | 1711 | 2,08 | ||
2-комн. | 195 | 74377 | 7860 | 52500 | 73922 | 105660 | 1117 | 1,50 | ||
3 и более комн. | 388 | 67397 | 14213 | 48039 | 66212 | 270270 | 1443 | 2,14 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 429 | 63374 | 9247 | 40000 | 64417 | 99970 | 892 | 1,41 | |
1-комн. | 81 | 71694 | 8500 | 53824 | 71528 | 99970 | 1901 | 2,65 | ||
2-комн. | 138 | 67009 | 7784 | 49123 | 68182 | 94828 | 1325 | 1,98 | ||
3 и более комн. | 209 | 60040 | 7703 | 40000 | 60000 | 90042 | 1063 | 1,77 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 461 | 55813 | 10015 | 32919 | 57732 | 87143 | 934 | 1,67 | |
1-комн. | 111 | 65210 | 7626 | 45676 | 64412 | 87143 | 1448 | 2,22 | ||
2-комн. | 130 | 59993 | 6848 | 40278 | 59574 | 81913 | 1197 | 2,00 | ||
3 и более комн. | 216 | 51994 | 9570 | 32919 | 51905 | 86061 | 1302 | 2,50 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 57 | 49025 | 8992 | 31124 | 50000 | 70492 | 2403 | 4,90 | |
1-комн. | 8 | 54583 | 5027 | 47143 | 54366 | 61563 | 3800 | 6,96 | ||
2-комн. | 21 | 47612 | 8557 | 31124 | 49296 | 60417 | 3827 | 8,04 | ||
3 и более комн. | 28 | 48998 | 9824 | 33210 | 50000 | 70492 | 3781 | 7,72 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2530 | 81665 | 25227 | 30952 | 76825 | 287958 | 996 | 1,22 |
1-комн. | 773 | 79978 | 17832 | 36000 | 78000 | 225490 | 1279 | 1,60 | ||
2-комн. | 769 | 80028 | 22689 | 34091 | 76031 | 247126 | 1630 | 2,04 | ||
3 и более комн. | 1000 | 84935 | 30939 | 30952 | 76095 | 287958 | 1946 | 2,29 | ||
ЦЕНТР | по всем | 340 | 116176 | 37226 | 53167 | 106434 | 287958 | 4032 | 3,47 | |
1-комн. | 43 | 106499 | 23295 | 80000 | 105660 | 196929 | 7105 | 6,67 | ||
2-комн. | 79 | 116233 | 28546 | 69075 | 109756 | 210410 | 6464 | 5,56 | ||
3 и более комн. | 217 | 116768 | 41927 | 53167 | 106391 | 287958 | 5679 | 4,86 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 965 | 84344 | 17595 | 41458 | 85294 | 247126 | 1129 | 1,34 | |
1-комн. | 224 | 90832 | 16396 | 57143 | 91304 | 225490 | 2186 | 2,41 | ||
2-комн. | 288 | 87722 | 16529 | 52500 | 88167 | 247126 | 1948 | 2,22 | ||
3 и более комн. | 453 | 81682 | 17805 | 41458 | 80000 | 166667 | 1668 | 2,04 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 858 | 68224 | 12289 | 34091 | 69767 | 157143 | 837 | 1,23 | |
1-комн. | 347 | 74521 | 10842 | 36000 | 74583 | 103125 | 1154 | 1,55 | ||
2-комн. | 258 | 67823 | 13040 | 34091 | 67627 | 157143 | 1617 | 2,38 | ||
3 и более комн. | 246 | 64711 | 10580 | 41641 | 64516 | 103810 | 1346 | 2,08 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 306 | 64193 | 9305 | 41781 | 65526 | 107692 | 1064 | 1,66 | |
1-комн. | 116 | 69116 | 7970 | 50661 | 69007 | 107692 | 1480 | 2,14 | ||
2-комн. | 115 | 64699 | 8445 | 46034 | 64068 | 86275 | 1582 | 2,45 | ||
3 и более комн. | 75 | 60110 | 9271 | 41781 | 60958 | 84180 | 2155 | 3,59 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 95 | 59808 | 13782 | 30952 | 61333 | 97321 | 2843 | 4,75 | |
1-комн. | 42 | 59933 | 13634 | 40992 | 64773 | 92105 | 4258 | 7,10 | ||
2-комн. | 34 | 62571 | 15597 | 43709 | 62264 | 97321 | 5430 | 8,68 | ||
3 и более комн. | 18 | 56835 | 8981 | 30952 | 57200 | 71413 | 4234 | 7,45 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |