Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Декабрь 2017 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.12.2017 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8911 | 67377 | 18540 | 23681 | 64634 | 250371 | 391 | 0,58 |
1-комн. | 2547 | 71066 | 14237 | 28302 | 69811 | 225490 | 562 | 0,79 | ||
2-комн. | 3070 | 65719 | 16409 | 23681 | 63348 | 250371 | 590 | 0,90 | ||
3-комн. | 2564 | 66823 | 21067 | 26563 | 61194 | 250371 | 828 | 1,24 | ||
4 и более комн. | 728 | 70327 | 28378 | 30217 | 59913 | 282308 | 2091 | 2,97 | ||
ЦЕНТР | по всем | 817 | 95013 | 34110 | 36000 | 82634 | 282308 | 2372 | 2,50 | |
1-комн. | 121 | 93528 | 19619 | 57930 | 86250 | 147170 | 3582 | 3,83 | ||
2-комн. | 248 | 86590 | 28506 | 47909 | 75741 | 250371 | 3599 | 4,16 | ||
3 и более комн. | 451 | 99105 | 38742 | 36000 | 85221 | 282308 | 3637 | 3,67 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3488 | 72653 | 15221 | 36855 | 71000 | 225490 | 514 | 0,71 | |
1-комн. | 875 | 79631 | 13288 | 41818 | 78261 | 225490 | 896 | 1,13 | ||
2-комн. | 1178 | 72630 | 14102 | 36855 | 69767 | 217647 | 819 | 1,13 | ||
3 и более комн. | 1431 | 70864 | 16005 | 38269 | 65766 | 179775 | 844 | 1,19 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2791 | 60908 | 10809 | 29712 | 61500 | 107643 | 408 | 0,67 | |
1-комн. | 952 | 67584 | 9549 | 40000 | 67500 | 107643 | 617 | 0,91 | ||
2-комн. | 969 | 61092 | 9579 | 33333 | 60233 | 101190 | 614 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 864 | 57277 | 10023 | 29712 | 55844 | 101351 | 679 | 1,19 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1678 | 55721 | 10252 | 23681 | 56471 | 112179 | 499 | 0,90 | |
1-комн. | 561 | 62534 | 8861 | 43767 | 62759 | 112179 | 747 | 1,19 | ||
2-комн. | 590 | 56003 | 9257 | 23681 | 55439 | 111111 | 759 | 1,36 | ||
3 и более комн. | 523 | 51974 | 9187 | 26563 | 50575 | 98927 | 801 | 1,54 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 268 | 47557 | 10143 | 26471 | 46825 | 87500 | 1239 | 2,61 | |
1-комн. | 76 | 52379 | 11155 | 28302 | 53000 | 87500 | 2576 | 4,92 | ||
2-комн. | 111 | 46418 | 9502 | 26471 | 46044 | 71818 | 1812 | 3,90 | ||
3 и более комн. | 82 | 46432 | 8427 | 27000 | 44805 | 67308 | 1873 | 4,03 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 684 | 57017 | 15663 | 27419 | 55155 | 130290 | 1194 | 2,09 |
1-комн. | 85 | 60865 | 17582 | 39242 | 57930 | 115625 | 3837 | 6,30 | ||
2-комн. | 288 | 55885 | 14223 | 31800 | 53333 | 117117 | 1676 | 3,00 | ||
3 и более комн. | 312 | 57285 | 16144 | 27419 | 55570 | 130290 | 1822 | 3,18 | ||
ЦЕНТР | по всем | 189 | 69627 | 14250 | 42391 | 70000 | 130290 | 2068 | 2,97 | |
1-комн. | 12 | 79968 | 15821 | 57930 | 83333 | 110357 | 9540 | 11,93 | ||
2-комн. | 61 | 71692 | 12534 | 47909 | 72628 | 117117 | 3210 | 4,48 | ||
3 и более комн. | 115 | 68082 | 14471 | 42391 | 67581 | 130290 | 2687 | 3,95 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 163 | 59927 | 13146 | 38312 | 60417 | 115625 | 2047 | 3,42 | |
1-комн. | 18 | 65543 | 20548 | 43194 | 64615 | 115625 | 9967 | 15,21 | ||
2-комн. | 73 | 61699 | 9245 | 43939 | 62645 | 83955 | 2179 | 3,53 | ||
3 и более комн. | 74 | 58516 | 13675 | 38312 | 57716 | 114865 | 3179 | 5,43 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 204 | 48829 | 9355 | 29712 | 48000 | 107643 | 1307 | 2,68 | |
1-комн. | 36 | 57193 | 12437 | 40000 | 56962 | 107643 | 4146 | 7,25 | ||
2-комн. | 90 | 47667 | 6467 | 33333 | 47400 | 62162 | 1371 | 2,88 | ||
3 и более комн. | 79 | 48094 | 7909 | 29712 | 46348 | 69239 | 1791 | 3,72 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 99 | 44279 | 9137 | 30247 | 44631 | 88462 | 1827 | 4,13 | |
1-комн. | 12 | 53725 | 12079 | 44393 | 55108 | 88462 | 7284 | 13,56 | ||
2-комн. | 47 | 45399 | 8411 | 32941 | 45495 | 81250 | 2454 | 5,41 | ||
3 и более комн. | 41 | 42274 | 6177 | 30247 | 42593 | 59172 | 1953 | 4,62 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 31 | 39198 | 6470 | 27419 | 40278 | 57895 | 2363 | 6,03 | |
1-комн. | 7 | 43742 | 4917 | 39242 | 40872 | 51176 | 4015 | 9,18 | ||
2-комн. | 18 | 39268 | 6607 | 31800 | 38205 | 57895 | 3205 | 8,16 | ||
3 и более комн. | 6 | 36283 | 6229 | 27419 | 40789 | 43564 | 5572 | 15,36 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1124 | 59016 | 11262 | 26563 | 59339 | 120930 | 669 | 1,13 |
1-комн. | 306 | 66217 | 10703 | 42947 | 65161 | 117857 | 1224 | 1,85 | ||
2-комн. | 593 | 58716 | 10352 | 28105 | 58333 | 120930 | 846 | 1,44 | ||
3 и более комн. | 224 | 54558 | 10178 | 26563 | 54237 | 98881 | 1354 | 2,48 | ||
ЦЕНТР | по всем | 137 | 70135 | 11023 | 53571 | 69118 | 120930 | 1884 | 2,69 | |
1-комн. | 33 | 77392 | 9487 | 63750 | 76190 | 99355 | 3354 | 4,33 | ||
2-комн. | 77 | 68386 | 10535 | 54255 | 67045 | 120930 | 2386 | 3,49 | ||
3 и более комн. | 26 | 67934 | 11385 | 53571 | 65455 | 98881 | 4554 | 6,70 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 362 | 63186 | 9750 | 41739 | 63393 | 117857 | 1025 | 1,62 | |
1-комн. | 86 | 72961 | 9660 | 48438 | 73333 | 117857 | 2071 | 2,84 | ||
2-комн. | 183 | 62622 | 7627 | 45000 | 63014 | 91518 | 1128 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 91 | 58941 | 7295 | 41739 | 57627 | 77500 | 1538 | 2,61 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 329 | 57333 | 8561 | 39533 | 58065 | 89457 | 944 | 1,65 | |
1-комн. | 111 | 63539 | 7318 | 45161 | 63793 | 89457 | 1383 | 2,18 | ||
2-комн. | 170 | 56866 | 7529 | 39533 | 56667 | 82558 | 1158 | 2,04 | ||
3 и более комн. | 47 | 50749 | 6423 | 40159 | 50847 | 67391 | 1894 | 3,73 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 266 | 52742 | 8464 | 26563 | 53226 | 111111 | 1034 | 1,96 | |
1-комн. | 67 | 58661 | 7235 | 48438 | 58000 | 91071 | 1768 | 3,01 | ||
2-комн. | 143 | 53148 | 8278 | 32456 | 52573 | 111111 | 1380 | 2,60 | ||
3 и более комн. | 55 | 48457 | 5730 | 26563 | 48801 | 58704 | 1545 | 3,19 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 53 | 44428 | 8487 | 28105 | 44375 | 61667 | 2354 | 5,30 | |
1-комн. | 10 | 52768 | 6721 | 42947 | 56140 | 61034 | 4480 | 8,49 | ||
2-комн. | 29 | 43660 | 8955 | 28105 | 40909 | 61667 | 3385 | 7,75 | ||
3 и более комн. | 14 | 42466 | 4785 | 34749 | 42403 | 50909 | 2654 | 6,25 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1144 | 59676 | 10342 | 31596 | 60345 | 118721 | 610 | 1,02 |
1-комн. | 199 | 70400 | 9159 | 41379 | 70000 | 97778 | 1295 | 1,84 | ||
2-комн. | 483 | 62236 | 8811 | 36047 | 62069 | 118721 | 798 | 1,28 | ||
3 и более комн. | 454 | 55462 | 8644 | 31596 | 55000 | 89474 | 808 | 1,46 | ||
ЦЕНТР | по всем | 25 | 67608 | 7159 | 50781 | 68151 | 80769 | 2923 | 4,32 | |
1-комн. | 4 | 69193 | 2205 | 68010 | 68276 | 72548 | 2546 | 3,68 | ||
2-комн. | 8 | 69168 | 5279 | 60045 | 70000 | 77381 | 3990 | 5,77 | ||
3 и более комн. | 13 | 66642 | 9017 | 50781 | 67155 | 80769 | 5206 | 7,81 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 561 | 63505 | 9752 | 44933 | 63953 | 118721 | 823 | 1,30 | |
1-комн. | 106 | 75457 | 7067 | 53371 | 75000 | 97778 | 1373 | 1,82 | ||
2-комн. | 240 | 65602 | 7853 | 51163 | 65116 | 118721 | 1012 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 212 | 58679 | 7673 | 44933 | 57895 | 88710 | 1052 | 1,79 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 338 | 58077 | 8294 | 40000 | 58140 | 89474 | 902 | 1,55 | |
1-комн. | 46 | 66418 | 7197 | 54750 | 65603 | 84286 | 2146 | 3,23 | ||
2-комн. | 142 | 61520 | 6947 | 45593 | 60465 | 80952 | 1170 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 150 | 54452 | 6887 | 40000 | 53509 | 89474 | 1125 | 2,07 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 171 | 52695 | 8486 | 37681 | 53488 | 86207 | 1298 | 2,46 | |
1-комн. | 39 | 63653 | 7343 | 46970 | 63333 | 86207 | 2383 | 3,74 | ||
2-комн. | 69 | 54810 | 5752 | 44719 | 54255 | 69321 | 1395 | 2,55 | ||
3 и более комн. | 64 | 48106 | 5191 | 37681 | 48211 | 64912 | 1308 | 2,72 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 53 | 47333 | 7764 | 31596 | 49074 | 64634 | 2153 | 4,55 | |
1-комн. | 6 | 53106 | 6881 | 41379 | 53529 | 60000 | 6155 | 11,59 | ||
2-комн. | 28 | 50218 | 7616 | 36047 | 52273 | 64634 | 2931 | 5,84 | ||
3 и более комн. | 19 | 43302 | 5772 | 31596 | 44246 | 51163 | 2721 | 6,28 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2238 | 62759 | 11910 | 26471 | 62762 | 120000 | 503 | 0,80 |
1-комн. | 518 | 68771 | 11360 | 36207 | 68386 | 115385 | 997 | 1,45 | ||
2-комн. | 644 | 65438 | 11119 | 26471 | 64583 | 120000 | 874 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 1074 | 60283 | 11396 | 30217 | 59322 | 110313 | 694 | 1,15 | ||
ЦЕНТР | по всем | 122 | 81803 | 11733 | 54140 | 83000 | 120000 | 2133 | 2,61 | |
1-комн. | 27 | 86892 | 11353 | 68396 | 86250 | 115385 | 4453 | 5,12 | ||
2-комн. | 29 | 84455 | 10756 | 64718 | 83167 | 120000 | 4066 | 4,81 | ||
3 и более комн. | 66 | 80061 | 11743 | 54140 | 81549 | 110313 | 2913 | 3,64 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1010 | 66972 | 10086 | 41818 | 67708 | 108714 | 633 | 0,95 | |
1-комн. | 222 | 75020 | 8703 | 41818 | 74286 | 108333 | 1160 | 1,55 | ||
2-комн. | 283 | 70245 | 9207 | 41841 | 69811 | 108714 | 1089 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 502 | 64152 | 9038 | 43750 | 63333 | 104375 | 806 | 1,26 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 668 | 60531 | 8948 | 30217 | 60833 | 100000 | 690 | 1,14 | |
1-комн. | 149 | 65752 | 8615 | 48529 | 65758 | 100000 | 1407 | 2,14 | ||
2-комн. | 218 | 63181 | 7594 | 45283 | 62222 | 88542 | 1031 | 1,63 | ||
3 и более комн. | 302 | 57990 | 8278 | 30217 | 57051 | 96875 | 950 | 1,64 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 425 | 52514 | 8306 | 34990 | 53676 | 84746 | 806 | 1,53 | |
1-комн. | 118 | 59534 | 6865 | 43767 | 58989 | 79118 | 1269 | 2,13 | ||
2-комн. | 103 | 55681 | 7151 | 40111 | 55439 | 76596 | 1416 | 2,54 | ||
3 и более комн. | 203 | 49406 | 7139 | 34990 | 49359 | 84746 | 1000 | 2,02 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 63 | 50599 | 7947 | 26471 | 52031 | 67633 | 2002 | 3,96 | |
1-комн. | 15 | 56348 | 7592 | 36207 | 57143 | 67633 | 3920 | 6,96 | ||
2-комн. | 17 | 50241 | 8685 | 26471 | 52743 | 63241 | 4213 | 8,39 | ||
3 и более комн. | 30 | 49618 | 7130 | 37451 | 50000 | 65574 | 2648 | 5,34 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3406 | 76546 | 23238 | 36000 | 72059 | 282308 | 791 | 1,03 |
1-комн. | 1220 | 74065 | 15461 | 40129 | 72105 | 225490 | 882 | 1,19 | ||
2-комн. | 993 | 73768 | 20905 | 36556 | 70423 | 250371 | 1321 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 1199 | 80091 | 29916 | 36000 | 73541 | 282308 | 1714 | 2,14 | ||
ЦЕНТР | по всем | 336 | 115277 | 38333 | 36000 | 103906 | 282308 | 4176 | 3,62 | |
1-комн. | 40 | 111046 | 16349 | 85515 | 109362 | 147170 | 5236 | 4,72 | ||
2-комн. | 67 | 115184 | 34274 | 66102 | 106338 | 250371 | 8374 | 7,27 | ||
3 и более комн. | 228 | 114966 | 42087 | 36000 | 100735 | 282308 | 5562 | 4,84 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1304 | 81689 | 15921 | 45825 | 81579 | 225490 | 879 | 1,08 | |
1-комн. | 382 | 84265 | 14169 | 57818 | 84134 | 225490 | 1448 | 1,72 | ||
2-комн. | 383 | 82442 | 15631 | 54658 | 80645 | 217647 | 1595 | 1,93 | ||
3 и более комн. | 539 | 80617 | 17015 | 45825 | 78174 | 179775 | 1460 | 1,81 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1121 | 64594 | 10682 | 38889 | 66194 | 102281 | 638 | 0,99 | |
1-комн. | 501 | 69357 | 9165 | 40417 | 69333 | 102281 | 818 | 1,18 | ||
2-комн. | 331 | 64371 | 9507 | 38889 | 63486 | 101190 | 1044 | 1,62 | ||
3 и более комн. | 285 | 61019 | 11420 | 40385 | 59043 | 101351 | 1353 | 2,22 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 636 | 61059 | 9386 | 39159 | 63245 | 112179 | 741 | 1,21 | |
1-комн. | 275 | 64768 | 8813 | 45263 | 65909 | 112179 | 1059 | 1,64 | ||
2-комн. | 205 | 60231 | 8859 | 40278 | 61980 | 104651 | 1234 | 2,05 | ||
3 и более комн. | 156 | 58879 | 9128 | 39159 | 60500 | 98927 | 1462 | 2,48 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 56 | 54033 | 11274 | 36556 | 55111 | 87500 | 3040 | 5,63 | |
1-комн. | 32 | 54661 | 12635 | 40129 | 57778 | 87500 | 4539 | 8,30 | ||
2-комн. | 16 | 51058 | 9855 | 36556 | 49981 | 71818 | 5089 | 9,97 | ||
3 и более комн. | 8 | 57492 | 6791 | 44743 | 59516 | 67308 | 5133 | 8,93 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |