Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, декабрь 2016 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.12.2016 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9830 | 68079 | 18204 | 23056 | 65732 | 279817 | 366 | 0,54 |
1-комн. | 2864 | 72974 | 13811 | 23056 | 72059 | 225490 | 514 | 0,70 | ||
2-комн. | 3454 | 67182 | 15158 | 25000 | 64262 | 225419 | 514 | 0,77 | ||
3-комн. | 2767 | 66539 | 20092 | 26042 | 61242 | 256410 | 760 | 1,14 | ||
4 и более комн. | 727 | 69830 | 29464 | 35828 | 60811 | 250014 | 2168 | 3,10 | ||
ЦЕНТР | по всем | 864 | 95648 | 35091 | 48611 | 83120 | 290000 | 2370 | 2,48 | |
1-комн. | 150 | 94241 | 18673 | 56771 | 87143 | 156863 | 3059 | 3,25 | ||
2-комн. | 288 | 88405 | 27374 | 50678 | 78302 | 276596 | 3215 | 3,64 | ||
3 и более комн. | 434 | 105104 | 41859 | 48611 | 84640 | 290000 | 4009 | 3,81 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3833 | 72842 | 14314 | 33175 | 71422 | 225490 | 461 | 0,63 | |
1-комн. | 1028 | 80205 | 12443 | 47401 | 79970 | 225490 | 774 | 0,97 | ||
2-комн. | 1363 | 72958 | 12489 | 34483 | 69800 | 130125 | 674 | 0,92 | ||
3 и более комн. | 1438 | 70212 | 15345 | 33175 | 66142 | 172414 | 806 | 1,15 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3141 | 62164 | 10814 | 27841 | 62469 | 124204 | 385 | 0,62 | |
1-комн. | 1009 | 69291 | 9890 | 36008 | 69444 | 124204 | 620 | 0,89 | ||
2-комн. | 1091 | 61965 | 9256 | 27841 | 61100 | 103857 | 558 | 0,90 | ||
3 и более комн. | 1024 | 59002 | 9998 | 33333 | 56949 | 101382 | 623 | 1,06 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1701 | 57114 | 10155 | 27174 | 57738 | 111111 | 491 | 0,86 | |
1-комн. | 587 | 64774 | 8760 | 40070 | 64970 | 104500 | 721 | 1,11 | ||
2-комн. | 586 | 57160 | 8634 | 27174 | 56098 | 111111 | 711 | 1,24 | ||
3 и более комн. | 525 | 52870 | 8267 | 31730 | 51471 | 90648 | 720 | 1,36 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 296 | 48322 | 9524 | 25000 | 50000 | 91667 | 1107 | 2,29 | |
1-комн. | 88 | 56283 | 9489 | 30556 | 56875 | 91667 | 2012 | 3,57 | ||
2-комн. | 117 | 47590 | 8192 | 25000 | 48951 | 68736 | 1515 | 3,18 | ||
3 и более комн. | 88 | 45717 | 7050 | 26042 | 45885 | 69667 | 1503 | 3,29 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 720 | 58778 | 15444 | 26042 | 57407 | 137494 | 1148 | 1,95 |
1-комн. | 95 | 61320 | 15791 | 30556 | 61194 | 124204 | 3223 | 5,26 | ||
2-комн. | 324 | 58253 | 14574 | 29400 | 55357 | 121667 | 1617 | 2,78 | ||
3 и более комн. | 301 | 58815 | 16101 | 26042 | 57558 | 137494 | 1856 | 3,16 | ||
ЦЕНТР | по всем | 168 | 73999 | 14767 | 48611 | 72093 | 137494 | 2279 | 3,08 | |
1-комн. | 9 | 79014 | 16789 | 67568 | 77166 | 120000 | 11871 | 15,02 | ||
2-комн. | 57 | 74532 | 14543 | 50678 | 70632 | 121667 | 3887 | 5,22 | ||
3 и более комн. | 102 | 73559 | 14731 | 48611 | 72727 | 137494 | 2917 | 3,97 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 172 | 60156 | 11999 | 34483 | 61290 | 104545 | 1830 | 3,04 | |
1-комн. | 21 | 68819 | 13324 | 47401 | 68120 | 104545 | 5959 | 8,66 | ||
2-комн. | 86 | 64098 | 11885 | 34483 | 64063 | 101852 | 2578 | 4,02 | ||
3 и более комн. | 66 | 55964 | 8777 | 36207 | 57558 | 77333 | 2177 | 3,89 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 251 | 51820 | 10646 | 33333 | 51667 | 124204 | 1336 | 2,58 | |
1-комн. | 51 | 58564 | 13443 | 38889 | 59375 | 124204 | 3765 | 6,43 | ||
2-комн. | 117 | 51455 | 8402 | 36579 | 50168 | 100000 | 1554 | 3,02 | ||
3 и более комн. | 84 | 50583 | 9501 | 33333 | 48684 | 91837 | 2073 | 4,10 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 92 | 46967 | 10483 | 31667 | 47297 | 95324 | 2174 | 4,63 | |
1-комн. | 11 | 53728 | 13370 | 41731 | 54795 | 92308 | 8456 | 15,74 | ||
2-комн. | 40 | 48846 | 10912 | 31667 | 47273 | 95324 | 3451 | 7,07 | ||
3 и более комн. | 42 | 45174 | 7675 | 31968 | 45833 | 63333 | 2397 | 5,31 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 33 | 41175 | 8676 | 26042 | 41860 | 58108 | 3068 | 7,45 | |
1-комн. | 3 | 37387 | 5894 | 30556 | 39063 | 41860 | 8336 | 22,30 | ||
2-комн. | 24 | 44163 | 8452 | 29400 | 48649 | 58108 | 3525 | 7,98 | ||
3 и более комн. | 6 | 34249 | 4901 | 26042 | 37288 | 39020 | 4384 | 12,80 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1313 | 60363 | 11139 | 27174 | 60714 | 116256 | 613 | 1,02 |
1-комн. | 355 | 69079 | 10635 | 40070 | 68371 | 116256 | 1124 | 1,63 | ||
2-комн. | 651 | 59935 | 9900 | 27174 | 59524 | 116256 | 773 | 1,29 | ||
3 и более комн. | 305 | 55694 | 8900 | 39968 | 55459 | 103448 | 1018 | 1,83 | ||
ЦЕНТР | по всем | 152 | 70313 | 10399 | 52034 | 70968 | 109091 | 1687 | 2,40 | |
1-комн. | 37 | 79152 | 7344 | 61487 | 79355 | 100000 | 2448 | 3,09 | ||
2-комн. | 85 | 69424 | 9113 | 54545 | 68837 | 109091 | 1977 | 2,85 | ||
3 и более комн. | 30 | 66473 | 11948 | 52034 | 64815 | 103448 | 4438 | 6,68 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 445 | 64282 | 10324 | 42556 | 64428 | 116256 | 976 | 1,52 | |
1-комн. | 122 | 73882 | 10336 | 54318 | 73333 | 116256 | 1864 | 2,52 | ||
2-комн. | 208 | 63490 | 8349 | 42556 | 62914 | 116256 | 1155 | 1,82 | ||
3 и более комн. | 115 | 60230 | 6399 | 48077 | 59818 | 80790 | 1199 | 1,99 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 376 | 58604 | 8757 | 27841 | 59063 | 86207 | 903 | 1,54 | |
1-комн. | 108 | 67081 | 7420 | 48287 | 66333 | 86207 | 1428 | 2,13 | ||
2-комн. | 190 | 58261 | 7124 | 27841 | 57955 | 84884 | 1031 | 1,77 | ||
3 и более комн. | 76 | 52615 | 6210 | 39968 | 52679 | 73171 | 1434 | 2,73 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 285 | 53654 | 8679 | 27174 | 53704 | 111111 | 1026 | 1,91 | |
1-комн. | 71 | 61978 | 7649 | 40070 | 60938 | 81690 | 1816 | 2,93 | ||
2-комн. | 137 | 53555 | 8335 | 27174 | 53409 | 111111 | 1419 | 2,65 | ||
3 и более комн. | 76 | 49714 | 5130 | 40909 | 49138 | 62594 | 1185 | 2,38 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 57 | 48785 | 7167 | 33793 | 49273 | 68931 | 1915 | 3,93 | |
1-комн. | 17 | 57099 | 5654 | 45161 | 57333 | 68931 | 2827 | 4,95 | ||
2-комн. | 30 | 46489 | 5151 | 33793 | 46966 | 55684 | 1913 | 4,11 | ||
3 и более комн. | 10 | 46418 | 4466 | 40741 | 48148 | 53218 | 2977 | 6,41 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1284 | 60121 | 11875 | 32051 | 60465 | 132143 | 662 | 1,10 |
1-комн. | 229 | 75319 | 12155 | 36154 | 75862 | 132143 | 1599 | 2,12 | ||
2-комн. | 514 | 62248 | 8473 | 34091 | 62791 | 100000 | 744 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 529 | 55233 | 8621 | 32051 | 55172 | 100000 | 744 | 1,35 | ||
ЦЕНТР | по всем | 39 | 71112 | 10223 | 56822 | 71831 | 98214 | 3317 | 4,66 | |
1-комн. | 10 | 79085 | 7520 | 71831 | 77586 | 98214 | 5013 | 6,34 | ||
2-комн. | 17 | 71876 | 9626 | 60780 | 70455 | 94048 | 4813 | 6,70 | ||
3 и более комн. | 12 | 67104 | 10393 | 56822 | 66102 | 86538 | 6267 | 9,34 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 615 | 64445 | 11886 | 35828 | 64286 | 132143 | 956 | 1,48 | |
1-комн. | 126 | 80795 | 10563 | 60294 | 80645 | 132143 | 1882 | 2,33 | ||
2-комн. | 250 | 65700 | 7228 | 52891 | 65093 | 100000 | 911 | 1,39 | ||
3 и более комн. | 235 | 58927 | 8067 | 35828 | 58448 | 100000 | 1046 | 1,78 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 370 | 57984 | 8573 | 40000 | 58372 | 89474 | 891 | 1,54 | |
1-комн. | 52 | 71199 | 6666 | 56098 | 72414 | 85455 | 1867 | 2,62 | ||
2-комн. | 145 | 60806 | 5835 | 47727 | 60465 | 75000 | 972 | 1,60 | ||
3 и более комн. | 173 | 54326 | 6401 | 40000 | 54688 | 89474 | 973 | 1,79 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 181 | 52826 | 9378 | 39130 | 52273 | 82143 | 1398 | 2,65 | |
1-комн. | 28 | 67184 | 7489 | 50000 | 67260 | 82143 | 2883 | 4,29 | ||
2-комн. | 69 | 55977 | 6702 | 42045 | 55682 | 72500 | 1625 | 2,90 | ||
3 и более комн. | 82 | 48209 | 6202 | 39130 | 47458 | 72881 | 1362 | 2,83 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 76 | 49121 | 7527 | 32051 | 51136 | 68736 | 1738 | 3,54 | |
1-комн. | 15 | 53204 | 7355 | 36154 | 54839 | 63793 | 3931 | 7,39 | ||
2-комн. | 33 | 51130 | 7318 | 34091 | 52273 | 68736 | 2587 | 5,06 | ||
3 и более комн. | 28 | 46162 | 6529 | 32051 | 47872 | 55000 | 2513 | 5,44 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2705 | 64601 | 11466 | 28412 | 65079 | 123288 | 440 | 0,68 |
1-комн. | 639 | 71660 | 10890 | 40000 | 71212 | 123288 | 858 | 1,20 | ||
2-комн. | 844 | 66303 | 10402 | 28412 | 65769 | 110000 | 713 | 1,08 | ||
3 и более комн. | 1211 | 61935 | 10872 | 30000 | 60854 | 119048 | 623 | 1,01 | ||
ЦЕНТР | по всем | 158 | 81083 | 11114 | 50365 | 80769 | 112121 | 1768 | 2,18 | |
1-комн. | 32 | 85897 | 7888 | 67901 | 86571 | 112121 | 2833 | 3,30 | ||
2-комн. | 42 | 84399 | 11180 | 62000 | 81042 | 110000 | 3492 | 4,14 | ||
3 и более комн. | 85 | 78416 | 11385 | 50365 | 76974 | 109742 | 2484 | 3,17 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1190 | 68698 | 9951 | 45333 | 68750 | 123288 | 576 | 0,84 | |
1-комн. | 286 | 76745 | 9282 | 52731 | 76471 | 123288 | 1094 | 1,43 | ||
2-комн. | 374 | 69946 | 8490 | 45333 | 68750 | 104938 | 874 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 525 | 66002 | 8832 | 47458 | 65217 | 119048 | 770 | 1,17 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 820 | 61647 | 8348 | 40781 | 62027 | 95238 | 581 | 0,94 | |
1-комн. | 164 | 68552 | 7200 | 42836 | 68571 | 91892 | 1121 | 1,64 | ||
2-комн. | 268 | 64393 | 7395 | 48696 | 64407 | 95238 | 900 | 1,40 | ||
3 и более комн. | 388 | 59009 | 7546 | 40781 | 58333 | 93651 | 764 | 1,29 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 454 | 55339 | 8565 | 39130 | 55540 | 104500 | 803 | 1,45 | |
1-комн. | 137 | 63519 | 8256 | 46991 | 64063 | 104500 | 1406 | 2,21 | ||
2-комн. | 137 | 56893 | 6016 | 43284 | 56250 | 72917 | 1032 | 1,81 | ||
3 и более комн. | 180 | 51562 | 5612 | 39130 | 51414 | 70492 | 839 | 1,63 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 72 | 47049 | 8133 | 28412 | 48125 | 70783 | 1930 | 4,10 | |
1-комн. | 15 | 54908 | 7715 | 41176 | 54806 | 70783 | 4124 | 7,51 | ||
2-комн. | 22 | 47950 | 8153 | 28412 | 49784 | 62479 | 3558 | 7,42 | ||
3 и более комн. | 34 | 44832 | 6517 | 30000 | 44531 | 69667 | 2235 | 4,99 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3461 | 77088 | 23306 | 33333 | 73421 | 290000 | 787 | 1,02 |
1-комн. | 1289 | 75298 | 14913 | 36008 | 73333 | 225490 | 828 | 1,10 | ||
2-комн. | 1043 | 75432 | 19747 | 33333 | 72592 | 276596 | 1219 | 1,62 | ||
3 и более комн. | 1132 | 80042 | 31830 | 38894 | 74242 | 290000 | 1873 | 2,34 | ||
ЦЕНТР | по всем | 344 | 121004 | 40397 | 55118 | 106419 | 290000 | 4343 | 3,59 | |
1-комн. | 54 | 109198 | 17274 | 68478 | 110092 | 156863 | 4746 | 4,35 | ||
2-комн. | 85 | 112183 | 32093 | 67010 | 106838 | 276596 | 6962 | 6,21 | ||
3 и более комн. | 206 | 124863 | 46672 | 55118 | 105634 | 290000 | 6504 | 5,21 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1333 | 81435 | 14619 | 42433 | 81034 | 225490 | 798 | 0,98 | |
1-комн. | 419 | 83444 | 12912 | 56604 | 83333 | 225490 | 1262 | 1,51 | ||
2-комн. | 420 | 82591 | 12039 | 50663 | 81169 | 130125 | 1171 | 1,42 | ||
3 и более комн. | 496 | 80378 | 17516 | 42433 | 78348 | 172414 | 1570 | 1,95 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1172 | 66275 | 10962 | 33333 | 67000 | 103857 | 640 | 0,97 | |
1-комн. | 514 | 70388 | 9932 | 36008 | 70732 | 100694 | 874 | 1,24 | ||
2-комн. | 353 | 64949 | 9586 | 33333 | 63774 | 103857 | 1013 | 1,56 | ||
3 и более комн. | 299 | 64074 | 12117 | 41262 | 62031 | 101382 | 1404 | 2,19 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 585 | 62218 | 8818 | 38894 | 63636 | 100000 | 728 | 1,17 | |
1-комн. | 269 | 66029 | 8064 | 50962 | 66667 | 100000 | 983 | 1,49 | ||
2-комн. | 176 | 61621 | 7682 | 43453 | 62524 | 85938 | 1161 | 1,88 | ||
3 и более комн. | 141 | 59031 | 8888 | 38894 | 59257 | 90648 | 1497 | 2,54 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 50 | 55899 | 9586 | 39474 | 57813 | 91667 | 2711 | 4,85 | |
1-комн. | 35 | 59583 | 8592 | 48417 | 58816 | 91667 | 2905 | 4,88 | ||
2-комн. | 6 | 50806 | 10616 | 39474 | 56042 | 63492 | 9495 | 18,69 | ||
3 и более комн. | 9 | 51219 | 5657 | 40132 | 51016 | 59145 | 4000 | 7,81 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 10.01.2017 |