Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, декабрь 2011 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.12.2011 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 5352 | 63846 | 16952 | 15556 | 61628 | 228758 | 461 | 0,72 |
1-комн. | 1095 | 70755 | 12711 | 15556 | 71000 | 214286 | 763 | 1,08 | ||
2-комн. | 1640 | 63299 | 13712 | 22250 | 61429 | 170000 | 673 | 1,06 | ||
3-комн. | 1847 | 62449 | 17886 | 15556 | 58003 | 222222 | 828 | 1,33 | ||
4 и более комн. | 756 | 65472 | 24416 | 32000 | 57407 | 270213 | 1764 | 2,69 | ||
ЦЕНТР | по всем | 829 | 83873 | 27978 | 25455 | 73390 | 270213 | 1933 | 2,30 | |
1-комн. | 102 | 83815 | 20339 | 53750 | 79032 | 214286 | 4028 | 4,81 | ||
2-комн. | 212 | 77732 | 21072 | 25455 | 70370 | 170000 | 2868 | 3,69 | ||
3 и более комн. | 514 | 85911 | 31279 | 40426 | 72000 | 270213 | 2749 | 3,20 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 2476 | 64956 | 11882 | 26437 | 64516 | 183168 | 475 | 0,73 | |
1-комн. | 533 | 73430 | 9525 | 27143 | 73529 | 109091 | 821 | 1,12 | ||
2-комн. | 739 | 66144 | 9900 | 32558 | 64583 | 120833 | 724 | 1,09 | ||
3 и более комн. | 1200 | 62871 | 12183 | 26437 | 59437 | 183168 | 700 | 1,11 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1237 | 56229 | 9995 | 27907 | 56899 | 114286 | 567 | 1,01 | |
1-комн. | 282 | 66344 | 8463 | 42105 | 66429 | 114286 | 1004 | 1,51 | ||
2-комн. | 421 | 56670 | 8376 | 27907 | 56818 | 92417 | 813 | 1,43 | ||
3 и более комн. | 528 | 53794 | 8215 | 32813 | 52133 | 93750 | 713 | 1,33 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 680 | 51989 | 10236 | 32432 | 53077 | 100000 | 783 | 1,51 | |
1-комн. | 152 | 63617 | 9750 | 34848 | 63696 | 100000 | 1571 | 2,47 | ||
2-комн. | 210 | 54442 | 7574 | 33333 | 54545 | 86420 | 1038 | 1,91 | ||
3 и более комн. | 315 | 48277 | 7025 | 32432 | 47857 | 80203 | 792 | 1,64 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 124 | 41919 | 10755 | 15556 | 43750 | 84388 | 1932 | 4,61 | |
1-комн. | 28 | 47204 | 15110 | 15556 | 50606 | 84388 | 5816 | 12,32 | ||
2-комн. | 49 | 42465 | 9045 | 22250 | 44186 | 54737 | 2611 | 6,15 | ||
3 и более комн. | 47 | 40787 | 8382 | 15556 | 41026 | 63542 | 2445 | 5,99 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 647 | 55867 | 13726 | 15556 | 54545 | 120690 | 1076 | 1,93 |
1-комн. | 72 | 60192 | 15190 | 15556 | 60294 | 100000 | 3580 | 5,95 | ||
2-комн. | 223 | 56477 | 13786 | 23556 | 55435 | 120690 | 1846 | 3,27 | ||
3 и более комн. | 352 | 55251 | 13241 | 15556 | 53176 | 108025 | 1408 | 2,55 | ||
ЦЕНТР | по всем | 210 | 63888 | 13201 | 25455 | 61607 | 120690 | 1818 | 2,85 | |
1-комн. | 10 | 70249 | 13322 | 53750 | 75549 | 100000 | 8881 | 12,64 | ||
2-комн. | 54 | 65225 | 13798 | 25455 | 62500 | 120690 | 3721 | 5,70 | ||
3 и более комн. | 146 | 63415 | 12824 | 40426 | 60769 | 108025 | 2130 | 3,36 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 175 | 57364 | 12042 | 28333 | 56818 | 96667 | 1826 | 3,18 | |
1-комн. | 23 | 61482 | 14230 | 28333 | 64516 | 92708 | 6068 | 9,87 | ||
2-комн. | 72 | 61001 | 12344 | 38000 | 59016 | 96667 | 2930 | 4,80 | ||
3 и более комн. | 79 | 54326 | 9853 | 37333 | 52353 | 90789 | 2217 | 4,08 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 179 | 49566 | 9760 | 32857 | 49485 | 84043 | 1459 | 2,94 | |
1-комн. | 27 | 59495 | 9412 | 42105 | 60294 | 79375 | 3692 | 6,21 | ||
2-комн. | 63 | 49446 | 8672 | 32857 | 50000 | 84043 | 2185 | 4,42 | ||
3 и более комн. | 89 | 48360 | 8746 | 32990 | 46667 | 75000 | 1865 | 3,86 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 60 | 46935 | 10873 | 32432 | 46786 | 94444 | 2807 | 5,98 | |
1-комн. | 7 | 58264 | 17137 | 43056 | 53947 | 94444 | 13992 | 24,01 | ||
2-комн. | 22 | 46812 | 8974 | 33333 | 46957 | 72340 | 3917 | 8,37 | ||
3 и более комн. | 32 | 46311 | 8975 | 32432 | 46622 | 67949 | 3224 | 6,96 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 22 | 32020 | 8951 | 15556 | 32692 | 47826 | 3906 | 12,20 | |
1-комн. | 5 | 31282 | 14421 | 15556 | 30645 | 47826 | 14421 | 46,10 | ||
2-комн. | 9 | 35273 | 6782 | 23556 | 34706 | 45000 | 4796 | 13,60 | ||
3 и более комн. | 8 | 30016 | 7231 | 15556 | 32692 | 40000 | 5466 | 18,21 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 740 | 59329 | 11698 | 22250 | 60000 | 116667 | 855 | 1,44 |
1-комн. | 215 | 70785 | 9861 | 30000 | 70000 | 116667 | 1339 | 1,89 | ||
2-комн. | 342 | 58148 | 9606 | 22250 | 57778 | 116279 | 1031 | 1,77 | ||
3 и более комн. | 182 | 54233 | 9076 | 29250 | 53636 | 105088 | 1342 | 2,47 | ||
ЦЕНТР | по всем | 108 | 67191 | 12700 | 45133 | 65714 | 116667 | 2444 | 3,64 | |
1-комн. | 37 | 79770 | 10551 | 65152 | 77419 | 116667 | 3517 | 4,41 | ||
2-комн. | 46 | 66202 | 8693 | 55795 | 63415 | 95238 | 2592 | 3,92 | ||
3 и более комн. | 25 | 58309 | 10944 | 45133 | 58182 | 105088 | 4377 | 7,51 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 230 | 62546 | 10840 | 33966 | 62791 | 116279 | 1423 | 2,28 | |
1-комн. | 67 | 74709 | 8100 | 50000 | 74138 | 105960 | 1964 | 2,63 | ||
2-комн. | 101 | 61774 | 8624 | 48864 | 61190 | 116279 | 1716 | 2,78 | ||
3 и более комн. | 61 | 56938 | 6918 | 33966 | 56604 | 70492 | 1771 | 3,11 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 240 | 57693 | 8737 | 27907 | 58140 | 84375 | 1126 | 1,95 | |
1-комн. | 72 | 67315 | 5296 | 51084 | 66129 | 84375 | 1248 | 1,85 | ||
2-комн. | 121 | 55846 | 6837 | 27907 | 55682 | 77778 | 1238 | 2,22 | ||
3 и более комн. | 46 | 53386 | 7675 | 41667 | 51667 | 74545 | 2288 | 4,29 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 143 | 54115 | 9790 | 33333 | 53488 | 86420 | 1643 | 3,04 | |
1-комн. | 35 | 64652 | 6798 | 56286 | 63000 | 83333 | 2332 | 3,61 | ||
2-комн. | 63 | 53097 | 8241 | 33333 | 52439 | 86420 | 2076 | 3,91 | ||
3 и более комн. | 44 | 50217 | 8495 | 36463 | 49074 | 71429 | 2591 | 5,16 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 23 | 43357 | 9301 | 22250 | 44186 | 58621 | 3966 | 9,15 | |
1-комн. | 4 | 47619 | 12400 | 30000 | 52188 | 58621 | 14318 | 30,07 | ||
2-комн. | 13 | 43006 | 8911 | 22250 | 44186 | 52143 | 5145 | 11,96 | ||
3 и более комн. | 6 | 42340 | 8903 | 29250 | 44032 | 53448 | 7963 | 18,81 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 759 | 58227 | 10305 | 27143 | 59259 | 93583 | 748 | 1,28 |
1-комн. | 110 | 73080 | 9834 | 27143 | 74205 | 89965 | 1867 | 2,55 | ||
2-комн. | 268 | 61582 | 7335 | 32558 | 61905 | 93583 | 891 | 1,45 | ||
3 и более комн. | 371 | 54048 | 7933 | 37807 | 53448 | 90909 | 819 | 1,52 | ||
ЦЕНТР | по всем | 38 | 66404 | 9279 | 49315 | 66102 | 89655 | 3051 | 4,59 | |
1-комн. | 6 | 78156 | 5291 | 70968 | 80357 | 84483 | 4733 | 6,06 | ||
2-комн. | 14 | 65035 | 4514 | 59091 | 63781 | 74419 | 2504 | 3,85 | ||
3 и более комн. | 18 | 65313 | 10584 | 49315 | 65517 | 89655 | 5134 | 7,86 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 431 | 60784 | 9656 | 27143 | 61364 | 93583 | 929 | 1,53 | |
1-комн. | 64 | 76802 | 7977 | 27143 | 76786 | 89552 | 1979 | 2,58 | ||
2-комн. | 157 | 63934 | 6225 | 32558 | 63636 | 93583 | 987 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 204 | 56224 | 6901 | 44886 | 56034 | 90909 | 962 | 1,71 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 173 | 55828 | 8820 | 41096 | 56279 | 85106 | 1345 | 2,41 | |
1-комн. | 22 | 69653 | 6632 | 56923 | 70000 | 82759 | 2895 | 4,16 | ||
2-комн. | 59 | 59213 | 5752 | 48936 | 59783 | 85106 | 1498 | 2,53 | ||
3 и более комн. | 89 | 51866 | 6344 | 41096 | 51024 | 82500 | 1345 | 2,59 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 89 | 50691 | 8946 | 39063 | 51724 | 89965 | 1897 | 3,74 | |
1-комн. | 13 | 67895 | 8079 | 58929 | 65000 | 89965 | 4665 | 6,87 | ||
2-комн. | 27 | 54393 | 4968 | 44124 | 54651 | 62162 | 1949 | 3,58 | ||
3 и более комн. | 50 | 47498 | 4558 | 39063 | 47414 | 59322 | 1302 | 2,74 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 26 | 46212 | 5444 | 30556 | 46552 | 55455 | 2135 | 4,62 | |
1-комн. | 5 | 47462 | 9934 | 30556 | 50909 | 55455 | 9934 | 20,93 | ||
2-комн. | 11 | 46489 | 4392 | 37619 | 45455 | 51862 | 2778 | 5,98 | ||
3 и более комн. | 11 | 44735 | 3875 | 37807 | 46203 | 49722 | 2451 | 5,48 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1635 | 60154 | 11058 | 33010 | 60625 | 120833 | 546 | 0,91 |
1-комн. | 302 | 70568 | 8994 | 34848 | 71212 | 114286 | 1030 | 1,46 | ||
2-комн. | 385 | 62950 | 8794 | 40213 | 62745 | 120833 | 893 | 1,42 | ||
3 и более комн. | 942 | 57830 | 10417 | 33010 | 56579 | 113797 | 678 | 1,17 | ||
ЦЕНТР | по всем | 144 | 71752 | 11395 | 47898 | 71321 | 113797 | 1899 | 2,65 | |
1-комн. | 16 | 79406 | 9849 | 66250 | 79284 | 103571 | 5086 | 6,41 | ||
2-комн. | 25 | 74702 | 10647 | 58929 | 70588 | 98936 | 4347 | 5,82 | ||
3 и более комн. | 103 | 70792 | 11453 | 47898 | 70556 | 113797 | 2257 | 3,19 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 844 | 62463 | 9527 | 42105 | 63750 | 120833 | 656 | 1,05 | |
1-комн. | 170 | 73405 | 6474 | 58750 | 72857 | 96677 | 993 | 1,35 | ||
2-комн. | 206 | 65840 | 6959 | 49375 | 65833 | 120833 | 970 | 1,47 | ||
3 и более комн. | 465 | 59635 | 8211 | 42105 | 58442 | 91250 | 760 | 1,27 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 394 | 56799 | 9147 | 41134 | 56970 | 114286 | 918 | 1,62 | |
1-комн. | 71 | 66874 | 8683 | 53409 | 67164 | 114286 | 2061 | 3,08 | ||
2-комн. | 97 | 59802 | 7803 | 44696 | 58511 | 92417 | 1584 | 2,65 | ||
3 и более комн. | 227 | 54540 | 7171 | 41134 | 53175 | 93750 | 952 | 1,75 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 208 | 50210 | 8407 | 34848 | 51613 | 76471 | 1169 | 2,33 | |
1-комн. | 35 | 63433 | 7668 | 34848 | 63235 | 76471 | 2592 | 4,09 | ||
2-комн. | 49 | 55440 | 4141 | 42593 | 55789 | 66000 | 1183 | 2,13 | ||
3 и более комн. | 121 | 46991 | 5651 | 37500 | 47059 | 68333 | 1028 | 2,19 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 39 | 45276 | 10587 | 33010 | 46875 | 84388 | 3391 | 7,49 | |
1-комн. | 10 | 58011 | 10948 | 45714 | 59318 | 84388 | 7299 | 12,58 | ||
2-комн. | 8 | 49620 | 5356 | 40213 | 51400 | 54737 | 4049 | 8,16 | ||
3 и более комн. | 22 | 42396 | 7128 | 33010 | 42073 | 63542 | 3111 | 7,34 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1431 | 73892 | 23651 | 26437 | 70000 | 270213 | 1240 | 1,68 |
1-комн. | 313 | 71633 | 15418 | 44444 | 71000 | 214286 | 1735 | 2,42 | ||
2-комн. | 374 | 71006 | 18330 | 40367 | 68421 | 170000 | 1883 | 2,65 | ||
3 и более комн. | 747 | 76305 | 28143 | 26437 | 70225 | 270213 | 2043 | 2,68 | ||
ЦЕНТР | по всем | 329 | 99941 | 32805 | 54000 | 90690 | 270213 | 3606 | 3,61 | |
1-комн. | 32 | 90930 | 29449 | 64094 | 90323 | 214286 | 10412 | 11,45 | ||
2-комн. | 75 | 93910 | 23690 | 64000 | 85526 | 170000 | 5508 | 5,87 | ||
3 и более комн. | 222 | 101996 | 35484 | 54000 | 92896 | 270213 | 4752 | 4,66 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 746 | 70179 | 13205 | 26437 | 70523 | 183168 | 964 | 1,37 | |
1-комн. | 170 | 72527 | 9633 | 48502 | 72917 | 100000 | 1482 | 2,04 | ||
2-комн. | 192 | 70682 | 12066 | 45000 | 70667 | 120739 | 1742 | 2,46 | ||
3 и более комн. | 384 | 69575 | 14890 | 26437 | 68800 | 183168 | 1512 | 2,17 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 207 | 59218 | 9754 | 39925 | 60465 | 98387 | 1356 | 2,29 | |
1-комн. | 62 | 65785 | 8667 | 50000 | 66429 | 98387 | 2202 | 3,35 | ||
2-комн. | 68 | 57759 | 8710 | 40367 | 58475 | 81452 | 2128 | 3,68 | ||
3 и более комн. | 77 | 58051 | 8839 | 39925 | 57176 | 85096 | 2028 | 3,49 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 156 | 55011 | 10215 | 40000 | 58182 | 100000 | 1636 | 2,97 | |
1-комн. | 50 | 62876 | 9795 | 44444 | 63415 | 100000 | 2770 | 4,41 | ||
2-комн. | 40 | 59827 | 6519 | 42424 | 60000 | 73016 | 2061 | 3,44 | ||
3 и более комн. | 64 | 50302 | 7838 | 40000 | 49495 | 80203 | 1960 | 3,90 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0,00 | |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0,00 | ||
3 и более комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0,00 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 19.01.2012 |