ООО «Стерникс Консалтинг»
(Sternik's Consulting)
+7 (495) 749-77-65
Информационный
партнер:информационный партнер

Дайджест месяца

Статьи по темам открыть все

Московская область, вторичный рынок. Июль 2020
4987
02.08.2020

Кемерово, вторичный рынок. Июнь 2020
5244
24.07.2020

Новосибирск, вторичный рынок жилья. Июнь 2020
4552
24.07.2020

Мониторинг

РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия

Екатеринбург, вторичный рынок, декабрь 2009 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)

Город Екатеринбург          
Период данные на 29.12.2009          
По базе данных  НП "Уральская палата недвижимости"          
                     
Показатели: 1 -  количество объектов, шт.              
  2 -  средняя цена предложения, руб/кв. м          
  3 -  СКО, руб./кв. м                
  4 -  минимальная цена предложения, руб./кв. м          
  5 -  медиана, руб./кв. м              
  6 -  максимальная цена предложения, руб./кв. м          
  7 -  погрешность, руб./кв. м              
  8 -  погрешность, %                
                     
ТИП ЗОНА размер объектов показатель
1 2 3 4 5 6 7 8
ПО ВСЕМ ТИПАМ ПО ВСЕМ ЗОНАМ по всем 7842 52959 14071 10909 50489 204225 318 0,60
1-комн. 1637 55756 11988 14333 54839 204225 593 1,06
2-комн. 2686 51598 12860 10909 50000 190821 496 0,96
3-комн. 2640 52230 14814 10714 48492 176147 577 1,10
4 и более комн. 882 56411 17634 19048 48835 160000 1188 2,11
ЦЕНТР по всем 966 71789 22605 18750 62500 218045 1455 2,03
1-комн. 165 68038 21904 18750 63592 204225 3410 5,01
2-комн. 314 65790 18850 38636 59607 190821 2128 3,23
3 и более комн. 490 75204 24183 35345 64912 218045 2185 2,91
1-Й ПОЯС по всем 3635 55454 10594 12281 53906 140212 351 0,63
1-комн. 749 59583 8526 25541 58491 106897 623 1,05
2-комн. 1229 55206 10476 12500 53333 101299 598 1,08
3 и более комн. 1659 54768 11055 12281 51563 140212 543 0,99
2-ЙПОЯС по всем 1893 45911 8734 9821 45455 96296 402 0,87
1-комн. 374 50621 6789 20000 50000 76563 702 1,39
2-комн. 671 45870 8583 10000 45349 85714 663 1,44
3 и более комн. 843 44940 8898 9821 43678 96296 613 1,36
3-Й ПОЯС по всем 1150 43095 8041 9138 43281 116000 474 1,10
1-комн. 300 48050 6578 20000 48333 91176 760 1,58
2-комн. 403 42788 7410 10000 42248 83750 738 1,73
3 и более комн. 444 41485 8050 9138 40508 116000 764 1,84
4-Й ПОЯС по всем 203 39321 8292 11930 39815 63636 1164 2,96
1-комн. 41 44487 9231 20370 43218 63636 2883 6,48
2-комн. 68 36558 8809 7647 35227 55556 2136 5,84
3 и более комн. 93 39769 7034 11930 39875 53947 1459 3,67
Полнометражные ПО ВСЕМ ЗОНАМ по всем 752 47455 13731 10000 46117 156250 1001 2,11
1-комн. 82 48396 12878 10000 46429 91176 2844 5,88
2-комн. 278 46973 12426 10909 45205 96491 1491 3,17
3 и более комн. 392 47599 14750 20000 46500 156250 1490 3,13
ЦЕНТР по всем 213 57141 13547 35897 55357 156250 1856 3,25
1-комн. 14 58798 10751 42188 59099 74074 5747 9,77
2-комн. 74 57098 9342 38636 54773 83929 2172 3,80
3 и более комн. 125 57076 15780 35897 55357 156250 2823 4,95
1-Й ПОЯС по всем 177 49361 10796 10000 48710 96491 1623 3,29
1-комн. 17 53031 15400 10000 50806 87500 7470 14,09
2-комн. 70 48244 10368 31250 47541 96491 2478 5,14
3 и более комн. 91 49801 10133 28333 49315 77778 2124 4,27
2-ЙПОЯС по всем 269 41280 9224 10909 40385 85714 1125 2,72
1-комн. 31 45870 6915 20000 45473 59677 2484 5,42
2-комн. 100 41874 10432 10909 40171 85714 2086 4,98
3 и более комн. 135 39991 8476 22500 39167 73043 1459 3,65
3-Й ПОЯС по всем 69 37062 13942 20926 37179 116000 3357 9,06
1-комн. 16 44015 14153 33750 40455 91176 7077 16,08
2-комн. 22 36738 7592 20926 36127 62500 3237 8,81
3 и более комн. 32 36406 16499 28000 35802 116000 5833 16,02
4-Й ПОЯС по всем 20 29897 6406 20000 28846 46471 2865 9,58
1-комн. 3 26053 5057 21250 28846 30556 5839 22,41
2-комн. 10 27290 3498 21429 27508 32143 2212 8,11
3 и более комн. 7 33278 9033 20000 29412 46471 6829 20,52
Хрущевки ПО ВСЕМ ЗОНАМ по всем 1165 48177 10911 9821 47735 109756 639 1,33
1-комн. 278 55259 9330 14333 54286 103448 1119 2,03
2-комн. 562 47402 10861 10000 46341 109756 916 1,93
3 и более комн. 322 45722 10352 9138 44068 91071 1154 2,52
ЦЕНТР по всем 210 55910 11993 14333 56452 109756 1655 2,96
1-комн. 62 62075 11548 14333 61290 103448 2933 4,73
2-комн. 98 54416 12222 44318 54643 109756 2469 4,54
3 и более комн. 50 53952 10745 35345 52111 91071 3039 5,63
1-Й ПОЯС по всем 409 50344 9082 18140 50244 100000 898 1,78
1-комн. 99 56767 6147 43548 56250 76774 1236 2,18
2-комн. 198 49728 9511 18140 48876 100000 1352 2,72
3 и более комн. 112 48207 8433 33846 47288 86301 1594 3,31
2-ЙПОЯС по всем 290 44339 9258 9821 43258 80172 1087 2,45
1-комн. 52 52803 7490 26667 51379 76563 2077 3,93
2-комн. 147 43575 7614 10000 42391 73333 1256 2,88
3 и более комн. 90 42621 10197 9821 41071 80172 2150 5,04
3-Й ПОЯС по всем 217 42560 8630 9138 42273 77273 1172 2,75
1-комн. 53 48752 6568 20000 48333 73333 1804 3,70
2-комн. 106 42153 8448 10000 40820 77273 1641 3,89
3 и более комн. 58 40111 7998 9138 38333 65517 2100 5,24
4-Й ПОЯС по всем 35 41209 6047 28667 41379 55556 2044 4,96
1-комн. 11 43642 4402 35714 43333 50000 2655 6,08
2-комн. 10 40709 8880 28667 38393 55556 5616 13,80
3 и более комн. 14 40443 4429 33898 39997 48077 2368 5,85
Брежневки ПО ВСЕМ ЗОНАМ по всем 1220 48386 9587 12281 48140 94828 549 1,13
1-комн. 136 56128 8368 28621 56071 85714 1435 2,56
2-комн. 512 50016 9410 13333 48864 88372 832 1,66
3 и более комн. 565 46174 8910 12281 45205 94828 750 1,62
ЦЕНТР по всем 43 56446 10632 43103 55000 94828 3243 5,74
1-комн. 5 58993 5045 55000 58065 67241 4512 7,65
2-комн. 20 56572 7129 43333 55407 72093 3188 5,64
3 и более комн. 19 57859 14481 43103 52542 94828 6644 11,48
1-Й ПОЯС по всем 689 51103 8981 12281 50862 93103 684 1,34
1-комн. 79 60116 8162 28621 58621 85714 1837 3,05
2-комн. 301 52783 8725 13953 51192 88372 1006 1,91
3 и более комн. 307 48703 7912 12281 47436 93103 903 1,85
2-ЙПОЯС по всем 309 45414 8153 18182 44828 79310 928 2,04
1-комн. 32 52398 6417 41250 51852 75758 2269 4,33
2-комн. 125 47283 7898 18182 46512 72093 1413 2,99
3 и более комн. 152 43602 7650 29661 42188 79310 1241 2,85
3-Й ПОЯС по всем 147 41853 7672 13333 40682 65517 1266 3,02
1-комн. 17 49809 4353 39535 51724 56897 2111 4,24
2-комн. 50 41760 6745 13333 40698 51905 1908 4,57
3 и более комн. 80 41044 7801 27031 38841 65517 1744 4,25
4-Й ПОЯС по всем 30 37830 6199 25000 37716 50000 2264 5,98
1-комн. 4 43089 2617 39394 44188 45000 2617 6,07
2-комн. 16 36762 5753 27907 37093 49091 2876 7,82
3 и более комн. 10 37997 7202 25000 36762 50000 4555 11,99
Улучшенной планировки ПО ВСЕМ ЗОНАМ по всем 2661 51735 10332 10794 50781 112658 401 0,77
1-комн. 497 55339 8687 34286 54545 106897 779 1,41
2-комн. 738 52285 10147 12500 51042 112658 747 1,43
3 и более комн. 1427 50988 10683 10794 48765 111111 566 1,11
ЦЕНТР по всем 160 70706 13008 48438 64346 112658 2057 2,91
1-комн. 32 66211 8676 51579 64792 92813 3068 4,63
2-комн. 41 66422 11231 55263 64258 112658 3508 5,28
3 и более комн. 86 72216 14969 48438 64226 111111 3228 4,47
1-Й ПОЯС по всем 1419 54635 8937 12500 53854 106897 474 0,87
1-комн. 251 58910 7762 35849 57941 106897 980 1,66
2-комн. 385 55694 9213 12500 54167 100000 939 1,69
3 и более комн. 783 53715 8701 24615 51563 102564 622 1,16
2-ЙПОЯС по всем 657 47163 7200 10794 47143 80882 562 1,19
1-комн. 132 50890 5379 34328 50000 67647 936 1,84
2-комн. 191 47909 6490 14583 47170 68085 939 1,96
3 и более комн. 333 46200 7707 10794 45055 80882 845 1,83
3-Й ПОЯС по всем 368 43660 6740 11290 43750 70213 703 1,61
1-комн. 67 48626 4527 38158 48649 58571 1106 2,27
2-комн. 108 44184 6686 13542 43750 70213 1287 2,91
3 и более комн. 193 42620 6627 11290 42248 70130 954 2,24
4-Й ПОЯС по всем 64 41714 7368 17021 41489 55882 1842 4,42
1-комн. 14 45513 6808 34286 45299 55882 3639 8,00
2-комн. 12 42605 9321 17021 42128 51020 5381 12,63
3 и более комн. 38 40842 6489 27273 40378 53947 2105 5,15
Спецпроект ПО ВСЕМ ЗОНАМ по всем 1578 63226 20240 25541 58378 218045 1019 1,61
1-комн. 433 57693 16641 25541 56066 204225 1599 2,77
2-комн. 449 58829 18455 31594 56522 190821 1742 2,96
3 и более комн. 697 66684 22482 25541 60714 218045 1703 2,55
ЦЕНТР по всем 280 85666 26833 42424 79925 218045 3207 3,74
1-комн. 36 95893 36802 56098 75824 204225 12267 12,79
2-комн. 54 86368 25717 57647 83538 190821 6999 8,10
3 и более комн. 191 85228 25247 42424 79506 218045 3654 4,29
1-Й ПОЯС по всем 751 62557 11776 25541 61228 140212 859 1,37
1-комн. 218 61227 9309 25541 61257 88710 1261 2,06
2-комн. 213 62141 11295 39683 61364 101299 1548 2,49
3 и более комн. 319 63173 13451 25541 61191 140212 1506 2,38
2-ЙПОЯС по всем 272 48267 9473 34397 48293 96296 1149 2,38
1-комн. 72 51288 6765 36842 51220 68750 1595 3,11
2-комн. 90 47889 10028 34487 48219 85714 2114 4,41
3 и более комн. 112 48173 10354 34397 46771 96296 1957 4,06
3-Й ПОЯС по всем 263 44512 6605 31594 44694 83750 815 1,83
1-комн. 109 48193 5680 36364 47901 73333 1088 2,26
2-комн. 87 43771 6749 31594 43744 83750 1447 3,31
3 и более комн. 67 42257 5569 34079 41184 61236 1361 3,22
4-Й ПОЯС по всем 9 43134 731 42268 43387 44286 487 1,13
1-комн. 0 0 0 0 0 0 0 –
2-комн. 4 43139 629 42645 43333 43860 629 1,46
3 и более комн. 5 43131 878 42268 43387 44286 786 1,82
                     
                     
Фирма   ООО "Риэлтерский информационный центр"          
                     
Руководитель начальник аналитического отдела Хорьков М.И.          
                     
Исполнители начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН      
    директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН      
    аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН          
    аналитик Октаев Константин Владимирович          
                     
Дата   29.12.2009                

Объявления

04.10.2019.

В связи с 10-летием выхода монографии Г.М.Стерника и С.Г.Стерника "АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПРОФЕССИОНАЛОВ" Москва, издательство "ЭКОНОМИКА", 2009 г.-606 с. компания "Стерникс Консалтинг" осущ

Подробнее...

04.09.2019.

Информационное агентство "Строительство" Подробнее...

29.08.2019.

Московская Ассоциация Риэлторов провела АНАЛИТИЧЕСКУЮ НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКУЮ КОНФЕРЕНЦИЮ «РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: СИТУАЦИЯ, ТЕНДЕНЦИИ,

Подробнее...

Колонка редакторов

«Impact of banking real estate as an asset class on financial system stability: monitoring, forecasting, management»
7374
28.03.2019

С. Г. Стерник, Г. В. Телешев. СТРУКТУРА ПОРТФЕЛЕЙ НЕДВИЖИМЫХ АКТИВОВ НА БАЛАНСЕ БАНКОВ КАК ФАКТОР УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ
8007
15.03.2019

А. А. Блохин, С.Г. Стерник, Г. В. Телешев. Трансформация институциональной ренты застройщиков многоквартирного жилья в институциональную ренту кредитных организаций
7144
31.01.2019