Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, декабрь 2008 (Хорьков Михаил Иванович, Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
| Город | Екатеринбург | ||||||||
| Период | данные на 30.12.2008 | ||||||||
| По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||
| Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||
| 2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||
| 3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||
| 4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
| 5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||
| 6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
| 7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||
| ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
| ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9044 | 62191 | 14433 | 13559 | 60000 | 226277 | 304 |
| 1-комн. | 2237 | 64854 | 11740 | 18667 | 64474 | 151378 | 496 | ||
| 2-комн. | 3281 | 60591 | 13624 | 14000 | 58750 | 181818 | 476 | ||
| 3-комн. | 2728 | 61266 | 15320 | 13559 | 57937 | 226277 | 587 | ||
| 4 и более комн. | 805 | 67064 | 19218 | 21519 | 59551 | 226277 | 1355 | ||
| ЦЕНТР | по всем | 997 | 79849 | 22446 | 26000 | 71557 | 258750 | 1422 | |
| 1-комн. | 173 | 75394 | 15371 | 26000 | 72581 | 151378 | 2337 | ||
| 2-комн. | 357 | 73448 | 21699 | 46667 | 66667 | 258750 | 2297 | ||
| 3 и более комн. | 461 | 82911 | 24217 | 36615 | 74234 | 226277 | 2256 | ||
| 1-Й ПОЯС | по всем | 4253 | 65325 | 11731 | 14000 | 63636 | 153439 | 360 | |
| 1-комн. | 1091 | 69102 | 9917 | 18667 | 68382 | 119355 | 600 | ||
| 2-комн. | 1483 | 64511 | 11594 | 14000 | 62500 | 127907 | 602 | ||
| 3 и более комн. | 1678 | 64766 | 12392 | 16379 | 61028 | 153439 | 605 | ||
| 2-ЙПОЯС | по всем | 2182 | 55698 | 10185 | 14583 | 55397 | 126744 | 436 | |
| 1-комн. | 505 | 60011 | 9378 | 32963 | 60294 | 107692 | 835 | ||
| 2-комн. | 859 | 55812 | 10208 | 14583 | 55000 | 126744 | 697 | ||
| 3 и более комн. | 821 | 54322 | 9780 | 16719 | 53263 | 100000 | 683 | ||
| 3-Й ПОЯС | по всем | 1400 | 52128 | 8716 | 13559 | 52143 | 100769 | 466 | |
| 1-комн. | 405 | 56821 | 8060 | 37500 | 56897 | 100769 | 801 | ||
| 2-комн. | 505 | 51248 | 7916 | 23256 | 51163 | 87234 | 705 | ||
| 3 и более комн. | 483 | 50490 | 8354 | 13559 | 49153 | 86000 | 760 | ||
| 4-Й ПОЯС | по всем | 213 | 46209 | 8653 | 15873 | 46591 | 78571 | 1186 | |
| 1-комн. | 59 | 49866 | 8574 | 24074 | 50541 | 62593 | 2232 | ||
| 2-комн. | 75 | 43586 | 10025 | 18571 | 42857 | 78571 | 2315 | ||
| 3 и более комн. | 81 | 46838 | 6541 | 15873 | 45998 | 57258 | 1454 | ||
| Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 868 | 58521 | 15008 | 15873 | 57005 | 154500 | 1019 |
| 1-комн. | 106 | 57757 | 11645 | 31250 | 55313 | 91176 | 2262 | ||
| 2-комн. | 356 | 56652 | 15356 | 23529 | 54375 | 154500 | 1628 | ||
| 3 и более комн. | 406 | 59726 | 15390 | 15873 | 58582 | 120588 | 1528 | ||
| ЦЕНТР | по всем | 234 | 69094 | 14224 | 36615 | 66667 | 154500 | 1860 | |
| 1-комн. | 11 | 67898 | 6628 | 57500 | 68625 | 82692 | 3997 | ||
| 2-комн. | 79 | 66706 | 15820 | 46667 | 65245 | 154500 | 3560 | ||
| 3 и более комн. | 144 | 70089 | 13707 | 36615 | 67742 | 120588 | 2284 | ||
| 1-Й ПОЯС | по всем | 224 | 59561 | 12983 | 24894 | 59839 | 117241 | 1735 | |
| 1-комн. | 25 | 65529 | 10809 | 37143 | 66996 | 78378 | 4323 | ||
| 2-комн. | 100 | 58706 | 14552 | 24894 | 58947 | 117241 | 2910 | ||
| 3 и более комн. | 99 | 59078 | 11667 | 40000 | 58819 | 102273 | 2345 | ||
| 2-ЙПОЯС | по всем | 309 | 51699 | 11509 | 23529 | 50000 | 99130 | 1309 | |
| 1-комн. | 45 | 53645 | 9637 | 43421 | 52875 | 90323 | 2873 | ||
| 2-комн. | 140 | 51825 | 11805 | 23529 | 48182 | 99130 | 1995 | ||
| 3 и более комн. | 123 | 51167 | 11756 | 27805 | 49129 | 92754 | 2120 | ||
| 3-Й ПОЯС | по всем | 77 | 49165 | 12714 | 28452 | 46719 | 91176 | 2898 | |
| 1-комн. | 18 | 53617 | 11410 | 37500 | 54545 | 91176 | 5379 | ||
| 2-комн. | 27 | 48660 | 12715 | 28452 | 45455 | 80357 | 4894 | ||
| 3 и более комн. | 32 | 48290 | 13028 | 28452 | 46349 | 85526 | 4606 | ||
| 4-Й ПОЯС | по всем | 22 | 37481 | 9788 | 15873 | 38611 | 56471 | 4173 | |
| 1-комн. | 5 | 41643 | 8584 | 31250 | 38889 | 53125 | 7677 | ||
| 2-комн. | 10 | 37731 | 6717 | 28261 | 40368 | 46341 | 4248 | ||
| 3 и более комн. | 7 | 36042 | 14228 | 15873 | 37333 | 56471 | 10756 | ||
| Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1538 | 58359 | 12450 | 13559 | 57768 | 127907 | 635 |
| 1-комн. | 456 | 63879 | 10001 | 26000 | 62903 | 119355 | 937 | ||
| 2-комн. | 751 | 57228 | 12794 | 14095 | 55682 | 127907 | 934 | ||
| 3 и более комн. | 327 | 55951 | 12708 | 57018 | 54000 | 118852 | 1405 | ||
| ЦЕНТР | по всем | 250 | 67094 | 13903 | 14844 | 65116 | 125000 | 1759 | |
| 1-комн. | 70 | 70481 | 10040 | 26000 | 70313 | 98387 | 2400 | ||
| 2-комн. | 133 | 65831 | 15025 | 48571 | 62500 | 125000 | 2606 | ||
| 3 и более комн. | 47 | 67055 | 15209 | 14844 | 63836 | 109286 | 4437 | ||
| 1-Й ПОЯС | по всем | 560 | 60365 | 11025 | 14095 | 60000 | 127907 | 932 | |
| 1-комн. | 183 | 65988 | 8815 | 51389 | 66000 | 119355 | 1303 | ||
| 2-комн. | 252 | 59192 | 11141 | 14095 | 58140 | 127907 | 1404 | ||
| 3 и более комн. | 124 | 57539 | 11062 | 16379 | 57018 | 118852 | 1987 | ||
| 2-ЙПОЯС | по всем | 378 | 56803 | 11312 | 21296 | 55406 | 126744 | 1164 | |
| 1-комн. | 109 | 60981 | 8830 | 43750 | 60000 | 104839 | 1692 | ||
| 2-комн. | 192 | 56536 | 11958 | 29412 | 54091 | 126744 | 1726 | ||
| 3 и более комн. | 77 | 54153 | 11316 | 21296 | 51507 | 100000 | 2579 | ||
| 3-Й ПОЯС | по всем | 311 | 51683 | 9621 | 13559 | 50930 | 93333 | 1091 | |
| 1-комн. | 87 | 57826 | 9046 | 45161 | 56452 | 93333 | 1940 | ||
| 2-комн. | 154 | 50032 | 7997 | 23256 | 49756 | 82051 | 1289 | ||
| 3 и более комн. | 67 | 49224 | 10011 | 13559 | 46692 | 74545 | 2446 | ||
| 4-Й ПОЯС | по всем | 38 | 45425 | 9304 | 22000 | 45832 | 78571 | 3019 | |
| 1-комн. | 6 | 47598 | 7430 | 34000 | 48343 | 55000 | 6067 | ||
| 2-комн. | 22 | 45646 | 11792 | 22000 | 42913 | 78571 | 5028 | ||
| 3 и более комн. | 12 | 45057 | 3683 | 38182 | 44707 | 52381 | 2126 | ||
| Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1666 | 58668 | 11939 | 16719 | 58065 | 118605 | 585 |
| 1-комн. | 282 | 66846 | 11536 | 35357 | 66667 | 113793 | 1374 | ||
| 2-комн. | 683 | 59902 | 11850 | 22667 | 58333 | 118605 | 907 | ||
| 3 и более комн. | 694 | 55765 | 10355 | 16719 | 54725 | 104655 | 786 | ||
| ЦЕНТР | по всем | 57 | 69365 | 13800 | 50345 | 66406 | 103448 | 3656 | |
| 1-комн. | 14 | 79842 | 11630 | 67568 | 76667 | 100000 | 6217 | ||
| 2-комн. | 22 | 69237 | 13270 | 55556 | 63409 | 100000 | 5658 | ||
| 3 и более комн. | 21 | 66025 | 12662 | 50345 | 62295 | 103448 | 5526 | ||
| 1-Й ПОЯС | по всем | 944 | 62677 | 11635 | 16949 | 61250 | 118605 | 757 | |
| 1-комн. | 166 | 70412 | 10471 | 35357 | 68929 | 113793 | 1625 | ||
| 2-комн. | 401 | 64142 | 11675 | 24490 | 61628 | 118605 | 1166 | ||
| 3 и более комн. | 371 | 59476 | 10226 | 16949 | 57999 | 104655 | 1062 | ||
| 2-ЙПОЯС | по всем | 387 | 53747 | 8477 | 16719 | 53038 | 96429 | 862 | |
| 1-комн. | 51 | 61958 | 10677 | 44118 | 61667 | 96429 | 2990 | ||
| 2-комн. | 157 | 55201 | 7019 | 25000 | 54651 | 74468 | 1120 | ||
| 3 и более комн. | 181 | 51758 | 7340 | 16719 | 50833 | 77586 | 1091 | ||
| 3-Й ПОЯС | по всем | 218 | 51290 | 8186 | 25862 | 51163 | 81977 | 1109 | |
| 1-комн. | 39 | 59450 | 6400 | 48485 | 58333 | 79310 | 2049 | ||
| 2-комн. | 86 | 51078 | 7138 | 40000 | 50000 | 81977 | 1540 | ||
| 3 и более комн. | 92 | 49351 | 7794 | 25862 | 48371 | 79310 | 1625 | ||
| 4-Й ПОЯС | по всем | 55 | 47102 | 5842 | 37500 | 48167 | 60000 | 1575 | |
| 1-комн. | 11 | 52848 | 4528 | 46154 | 53000 | 60000 | 2731 | ||
| 2-комн. | 18 | 46395 | 5892 | 37500 | 47800 | 55556 | 2778 | ||
| 3 и более комн. | 26 | 46225 | 5155 | 37667 | 46282 | 55932 | 2022 | ||
| Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3087 | 62856 | 11461 | 14000 | 61584 | 141297 | 413 |
| 1-комн. | 734 | 65882 | 9477 | 22727 | 65278 | 104054 | 700 | ||
| 2-комн. | 951 | 62525 | 10846 | 14000 | 61411 | 127049 | 703 | ||
| 3 и более комн. | 1399 | 62315 | 12558 | 21519 | 59323 | 141297 | 671 | ||
| ЦЕНТР | по всем | 179 | 83363 | 15629 | 43651 | 77778 | 141297 | 2336 | |
| 1-комн. | 36 | 76915 | 8997 | 61842 | 74609 | 104054 | 2999 | ||
| 2-комн. | 41 | 80801 | 15118 | 50943 | 76923 | 127049 | 4722 | ||
| 3 и более комн. | 104 | 86162 | 17009 | 43651 | 79831 | 141297 | 3336 | ||
| 1-Й ПОЯС | по всем | 1671 | 65582 | 9885 | 14000 | 64583 | 103774 | 484 | |
| 1-комн. | 395 | 69315 | 8324 | 22727 | 68235 | 97059 | 838 | ||
| 2-комн. | 525 | 65836 | 10059 | 14000 | 63953 | 103774 | 878 | ||
| 3 и более комн. | 751 | 64529 | 10074 | 42017 | 61999 | 102941 | 735 | ||
| 2-ЙПОЯС | по всем | 731 | 58163 | 8885 | 14583 | 57843 | 95588 | 657 | |
| 1-комн. | 157 | 62212 | 8074 | 37313 | 62500 | 92857 | 1289 | ||
| 2-комн. | 242 | 58785 | 8296 | 14583 | 58144 | 88889 | 1067 | ||
| 3 и более комн. | 330 | 56894 | 8962 | 21519 | 55405 | 95588 | 987 | ||
| 3-Й ПОЯС | по всем | 448 | 53347 | 6875 | 37857 | 53659 | 87234 | 650 | |
| 1-комн. | 124 | 58187 | 5646 | 43077 | 57931 | 75600 | 1014 | ||
| 2-комн. | 134 | 53219 | 6451 | 37857 | 53191 | 87234 | 1115 | ||
| 3 и более комн. | 189 | 51875 | 6763 | 40625 | 51274 | 79730 | 984 | ||
| 4-Й ПОЯС | по всем | 57 | 49647 | 5004 | 40204 | 50781 | 60882 | 1326 | |
| 1-комн. | 20 | 53418 | 4884 | 40588 | 54286 | 60882 | 2184 | ||
| 2-комн. | 10 | 49497 | 5871 | 40204 | 50000 | 58511 | 3713 | ||
| 3 и более комн. | 26 | 48458 | 3793 | 42951 | 47967 | 57258 | 1488 | ||
| Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1315 | 70256 | 22053 | 21685 | 65385 | 258750 | 1216 |
| 1-комн. | 392 | 64985 | 14698 | 25541 | 65000 | 151378 | 1485 | ||
| 2-комн. | 375 | 65585 | 21800 | 29851 | 63000 | 258750 | 2251 | ||
| 3 и более комн. | 545 | 74211 | 25524 | 21685 | 67476 | 226277 | 2187 | ||
| ЦЕНТР | по всем | 233 | 92949 | 30726 | 54795 | 88816 | 258750 | 4026 | |
| 1-комн. | 32 | 89855 | 25265 | 63830 | 79551 | 151378 | 8933 | ||
| 2-комн. | 67 | 88649 | 33031 | 54795 | 81146 | 258750 | 8071 | ||
| 3 и более комн. | 134 | 94554 | 30521 | 59722 | 91146 | 226277 | 5273 | ||
| 1-Й ПОЯС | по всем | 597 | 72089 | 13915 | 21685 | 69461 | 153439 | 1139 | |
| 1-комн. | 198 | 69784 | 10586 | 25541 | 70000 | 109756 | 1505 | ||
| 2-комн. | 143 | 69185 | 12511 | 41270 | 68149 | 125000 | 2092 | ||
| 3 и более комн. | 256 | 74005 | 16573 | 21685 | 70119 | 153439 | 2072 | ||
| 2-ЙПОЯС | по всем | 243 | 54386 | 9777 | 29851 | 56061 | 100000 | 1254 | |
| 1-комн. | 71 | 57737 | 7967 | 40385 | 58929 | 81250 | 1891 | ||
| 2-комн. | 94 | 53715 | 9851 | 29851 | 54545 | 100000 | 2032 | ||
| 3 и более комн. | 80 | 54106 | 10719 | 33226 | 55200 | 100000 | 2397 | ||
| 3-Й ПОЯС | по всем | 234 | 51556 | 8178 | 38816 | 51724 | 86000 | 1069 | |
| 1-комн. | 93 | 54651 | 7246 | 41842 | 54808 | 73714 | 1503 | ||
| 2-комн. | 70 | 50895 | 7759 | 39342 | 52586 | 79412 | 1855 | ||
| 3 и более комн. | 70 | 49745 | 8821 | 38816 | 47500 | 86000 | 2109 | ||
| 4-Й ПОЯС | по всем | 6 | 47532 | 8772 | 40000 | 48340 | 62593 | 7162 | |
| 1-комн. | 3 | 55657 | 6094 | 50541 | 55714 | 62593 | 7037 | ||
| 2-комн. | 1 | 40000 | 0 | 40000 | 40000 | 40000 | 0 | ||
| 3 и более комн. | 2 | 44363 | 2423 | 42714 | 44426 | 46138 | 3427 | ||
| Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||
| г. Екатеринбург, ул. Бебеля, 124 | |||||||||
| тел./факс: (343) 293-00-19, 293-00-20, 367-67-60 | |||||||||
| www.upn.ru | |||||||||
| Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||
| Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||
| директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||
| аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||
| аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||
| Дата | 30.12.2008 | ||||||||