Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Август 2019 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.08.2019 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8778 | 72675 | 19387 | 18748 | 69760 | 287958 | 412 | 0,57 |
1-комн. | 2493 | 77446 | 14870 | 25909 | 75904 | 150000 | 593 | 0,77 | ||
2-комн. | 3145 | 71365 | 17212 | 18946 | 68627 | 210410 | 609 | 0,85 | ||
3-комн. | 2449 | 71258 | 21475 | 18748 | 65364 | 265178 | 863 | 1,21 | ||
4 и более комн. | 672 | 74562 | 30448 | 29103 | 64617 | 287958 | 2328 | 3,12 | ||
ЦЕНТР | по всем | 845 | 102282 | 31386 | 47353 | 90000 | 287958 | 2153 | 2,10 | |
1-комн. | 116 | 101206 | 18890 | 67935 | 94777 | 147750 | 3523 | 3,48 | ||
2-комн. | 273 | 98666 | 28013 | 57522 | 87097 | 210410 | 3379 | 3,42 | ||
3 и более комн. | 455 | 103852 | 35311 | 47353 | 90541 | 287958 | 3300 | 3,18 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3250 | 77233 | 15927 | 37668 | 75727 | 200000 | 557 | 0,72 | |
1-комн. | 777 | 86874 | 12978 | 48383 | 84848 | 150000 | 926 | 1,07 | ||
2-комн. | 1177 | 77609 | 13486 | 38217 | 74395 | 153465 | 784 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 1288 | 74496 | 17832 | 37668 | 69679 | 200000 | 989 | 1,33 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2856 | 66938 | 11864 | 32308 | 67987 | 120833 | 443 | 0,66 | |
1-комн. | 1007 | 74722 | 11049 | 35455 | 74375 | 120833 | 692 | 0,93 | ||
2-комн. | 1026 | 67424 | 10140 | 34000 | 66667 | 109756 | 631 | 0,94 | ||
3 и более комн. | 806 | 62101 | 10073 | 32308 | 61111 | 108108 | 706 | 1,14 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1597 | 59331 | 10320 | 20864 | 60492 | 109756 | 515 | 0,87 | |
1-комн. | 498 | 67506 | 9293 | 39162 | 67130 | 109756 | 829 | 1,23 | ||
2-комн. | 587 | 60641 | 8616 | 29167 | 60396 | 96545 | 708 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 504 | 54507 | 8453 | 20864 | 54295 | 84195 | 750 | 1,38 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 348 | 50490 | 11566 | 18748 | 51389 | 81081 | 1235 | 2,45 | |
1-комн. | 103 | 59262 | 9968 | 25909 | 58333 | 81081 | 1955 | 3,30 | ||
2-комн. | 132 | 48955 | 11023 | 18946 | 48319 | 75893 | 1912 | 3,91 | ||
3 и более комн. | 111 | 47733 | 9570 | 18748 | 48511 | 69136 | 1809 | 3,79 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 595 | 60725 | 15817 | 25000 | 59579 | 120000 | 1295 | 2,13 |
1-комн. | 76 | 64626 | 16549 | 38043 | 62500 | 109091 | 3822 | 5,91 | ||
2-комн. | 247 | 61311 | 15135 | 29412 | 59322 | 120000 | 1926 | 3,14 | ||
3 и более комн. | 273 | 60083 | 16043 | 25000 | 59197 | 118841 | 1942 | 3,23 | ||
ЦЕНТР | по всем | 151 | 74020 | 13484 | 48983 | 73250 | 120000 | 2202 | 2,97 | |
1-комн. | 6 | 83417 | 14673 | 67935 | 85984 | 105588 | 13124 | 15,73 | ||
2-комн. | 48 | 78456 | 10926 | 65741 | 76667 | 120000 | 3154 | 4,02 | ||
3 и более комн. | 96 | 71862 | 13714 | 48983 | 70547 | 118841 | 2814 | 3,92 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 154 | 66039 | 13869 | 37668 | 65986 | 109091 | 2243 | 3,40 | |
1-комн. | 23 | 78242 | 14134 | 48383 | 78457 | 109091 | 6027 | 7,70 | ||
2-комн. | 63 | 67568 | 13424 | 38442 | 67273 | 100605 | 3410 | 5,05 | ||
3 и более комн. | 68 | 63431 | 11868 | 37668 | 61688 | 102667 | 2900 | 4,57 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 194 | 52708 | 9173 | 34000 | 53317 | 87500 | 1314 | 2,49 | |
1-комн. | 32 | 56456 | 11283 | 38043 | 57288 | 87500 | 4053 | 7,18 | ||
2-комн. | 88 | 54238 | 7284 | 36406 | 54444 | 70192 | 1562 | 2,88 | ||
3 и более комн. | 75 | 50869 | 9539 | 34000 | 50678 | 86420 | 2203 | 4,33 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 79 | 47204 | 10720 | 28395 | 48214 | 78571 | 2428 | 5,14 | |
1-комн. | 14 | 54386 | 12257 | 39162 | 60870 | 78571 | 6799 | 12,50 | ||
2-комн. | 35 | 52179 | 8462 | 30000 | 51429 | 70896 | 2861 | 5,48 | ||
3 и более комн. | 29 | 42242 | 7897 | 28395 | 42332 | 62389 | 2985 | 7,07 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 24 | 38321 | 9445 | 25000 | 38627 | 58605 | 3939 | 10,28 | |
1-комн. | 2 | 55016 | 200 | 54878 | 55161 | 55161 | 401 | 0,73 | ||
2-комн. | 15 | 41192 | 7982 | 29412 | 40000 | 58605 | 4267 | 10,36 | ||
3 и более комн. | 7 | 31422 | 5184 | 25000 | 34358 | 38627 | 4233 | 13,47 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1178 | 64254 | 11694 | 21154 | 64545 | 150000 | 679 | 1,06 |
1-комн. | 332 | 72811 | 11286 | 40323 | 72847 | 150000 | 1235 | 1,70 | ||
2-комн. | 620 | 63550 | 10417 | 21154 | 63071 | 97273 | 832 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 224 | 59234 | 9191 | 41667 | 57877 | 88339 | 1231 | 2,08 | ||
ЦЕНТР | по всем | 134 | 74770 | 9333 | 51724 | 75000 | 101613 | 1619 | 2,17 | |
1-комн. | 30 | 84610 | 7164 | 70918 | 84483 | 101613 | 2661 | 3,15 | ||
2-комн. | 75 | 74427 | 7820 | 57522 | 74222 | 97273 | 1818 | 2,44 | ||
3 и более комн. | 29 | 70087 | 8498 | 51724 | 70225 | 88339 | 3212 | 4,58 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 370 | 68662 | 10610 | 38442 | 68605 | 150000 | 1100 | 1,60 | |
1-комн. | 102 | 78303 | 11842 | 48383 | 79470 | 150000 | 2334 | 2,98 | ||
2-комн. | 194 | 67887 | 7436 | 38442 | 67273 | 92166 | 1065 | 1,57 | ||
3 и более комн. | 73 | 63754 | 7178 | 52679 | 63770 | 85714 | 1692 | 2,65 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 353 | 63212 | 8890 | 43689 | 63636 | 96747 | 946 | 1,50 | |
1-комн. | 106 | 71183 | 8034 | 43689 | 70968 | 96747 | 1553 | 2,18 | ||
2-комн. | 191 | 62674 | 7432 | 48458 | 61628 | 85714 | 1078 | 1,72 | ||
3 и более комн. | 55 | 56833 | 5852 | 46278 | 55856 | 70000 | 1593 | 2,80 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 279 | 58071 | 8385 | 43182 | 58095 | 81786 | 1006 | 1,73 | |
1-комн. | 85 | 66683 | 7439 | 49167 | 66327 | 81786 | 1623 | 2,43 | ||
2-комн. | 141 | 56617 | 6352 | 43182 | 56031 | 76818 | 1074 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 53 | 53494 | 5405 | 43204 | 52373 | 71698 | 1499 | 2,80 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 65 | 47333 | 9856 | 21154 | 46786 | 73826 | 2445 | 5,17 | |
1-комн. | 14 | 58424 | 8381 | 40323 | 58333 | 73826 | 4649 | 7,96 | ||
2-комн. | 34 | 43433 | 9000 | 21154 | 45227 | 57250 | 3133 | 7,21 | ||
3 и более комн. | 18 | 47213 | 4631 | 41667 | 46429 | 61311 | 2246 | 4,76 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1202 | 64302 | 11520 | 25806 | 64912 | 109375 | 663 | 1,03 |
1-комн. | 199 | 75933 | 11609 | 37568 | 76667 | 109375 | 1638 | 2,16 | ||
2-комн. | 527 | 67135 | 9995 | 31707 | 66977 | 99318 | 867 | 1,29 | ||
3 и более комн. | 473 | 59979 | 9288 | 25806 | 59800 | 91034 | 854 | 1,42 | ||
ЦЕНТР | по всем | 27 | 75250 | 12304 | 61228 | 74576 | 109375 | 4826 | 6,41 | |
1-комн. | 5 | 96069 | 10017 | 86207 | 91071 | 109375 | 10017 | 10,43 | ||
2-комн. | 9 | 71408 | 9584 | 62222 | 69099 | 92683 | 6777 | 9,49 | ||
3 и более комн. | 13 | 73374 | 6713 | 61228 | 74576 | 83871 | 3876 | 5,28 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 578 | 68796 | 10305 | 46709 | 69042 | 108796 | 857 | 1,25 | |
1-комн. | 94 | 81891 | 7995 | 63893 | 82857 | 108796 | 1658 | 2,02 | ||
2-комн. | 259 | 71758 | 7624 | 57576 | 71264 | 99318 | 947 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 225 | 63715 | 8389 | 46709 | 63793 | 91034 | 1121 | 1,76 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 235 | 64068 | 8960 | 45510 | 64480 | 99307 | 1169 | 1,82 | |
1-комн. | 43 | 73423 | 6810 | 58889 | 75455 | 84871 | 2102 | 2,86 | ||
2-комн. | 100 | 66801 | 7792 | 48724 | 66901 | 99307 | 1558 | 2,33 | ||
3 и более комн. | 91 | 59438 | 6859 | 45510 | 59322 | 89474 | 1438 | 2,42 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 297 | 58307 | 9023 | 38372 | 58730 | 85185 | 1049 | 1,80 | |
1-комн. | 51 | 67507 | 9047 | 54196 | 67241 | 85185 | 2559 | 3,79 | ||
2-комн. | 122 | 61602 | 7440 | 38372 | 61905 | 79167 | 1347 | 2,19 | ||
3 и более комн. | 123 | 54183 | 6488 | 39519 | 54422 | 72414 | 1175 | 2,17 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 71 | 49533 | 7009 | 25806 | 50000 | 67308 | 1664 | 3,36 | |
1-комн. | 7 | 56201 | 7674 | 43631 | 56140 | 67308 | 6266 | 11,15 | ||
2-комн. | 40 | 50643 | 6282 | 31707 | 50343 | 60227 | 1987 | 3,92 | ||
3 и более комн. | 23 | 47601 | 6547 | 25806 | 49138 | 54444 | 2730 | 5,74 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2114 | 67258 | 12938 | 18748 | 68333 | 134000 | 562 | 0,84 |
1-комн. | 480 | 75964 | 12412 | 45455 | 76176 | 120000 | 1133 | 1,49 | ||
2-комн. | 663 | 70824 | 10748 | 38750 | 70816 | 134000 | 832 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 966 | 63502 | 12181 | 18748 | 62500 | 116667 | 781 | 1,23 | ||
ЦЕНТР | по всем | 117 | 86772 | 11709 | 47353 | 87500 | 134000 | 2156 | 2,48 | |
1-комн. | 32 | 92505 | 9090 | 77333 | 91176 | 113158 | 3265 | 3,53 | ||
2-комн. | 28 | 87394 | 10865 | 72070 | 88478 | 134000 | 4106 | 4,70 | ||
3 и более комн. | 57 | 85152 | 12272 | 47353 | 84019 | 116667 | 3251 | 3,82 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 933 | 72496 | 10776 | 49444 | 73620 | 120000 | 705 | 0,97 | |
1-комн. | 207 | 82275 | 9511 | 55082 | 81538 | 120000 | 1319 | 1,60 | ||
2-комн. | 295 | 75612 | 8571 | 54688 | 75404 | 106250 | 998 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 429 | 68781 | 9437 | 49444 | 67445 | 106349 | 911 | 1,32 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 549 | 65021 | 9367 | 40682 | 66116 | 94857 | 800 | 1,23 | |
1-комн. | 106 | 75059 | 7526 | 60000 | 74969 | 94857 | 1469 | 1,96 | ||
2-комн. | 182 | 68343 | 7256 | 50784 | 68607 | 91379 | 1079 | 1,58 | ||
3 и более комн. | 261 | 61542 | 7965 | 40682 | 61069 | 83916 | 986 | 1,60 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 477 | 57687 | 9551 | 34761 | 59690 | 96545 | 875 | 1,52 | |
1-комн. | 116 | 65458 | 8210 | 45750 | 65000 | 87857 | 1531 | 2,34 | ||
2-комн. | 152 | 62786 | 7929 | 38750 | 63614 | 96545 | 1282 | 2,04 | ||
3 и более комн. | 206 | 53648 | 7347 | 34761 | 54143 | 74603 | 1021 | 1,90 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 79 | 49915 | 9926 | 18748 | 52308 | 74242 | 2233 | 4,47 | |
1-комн. | 24 | 58674 | 8088 | 45455 | 57576 | 74242 | 3373 | 5,75 | ||
2-комн. | 17 | 51507 | 6645 | 40796 | 52611 | 63043 | 3323 | 6,45 | ||
3 и более комн. | 38 | 46886 | 8846 | 18748 | 48148 | 62344 | 2870 | 6,12 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3407 | 83219 | 23102 | 39487 | 77500 | 287958 | 788 | 0,95 |
1-комн. | 1204 | 80649 | 15740 | 42086 | 78125 | 147750 | 905 | 1,12 | ||
2-комн. | 1032 | 81706 | 21207 | 40702 | 75962 | 210410 | 1317 | 1,61 | ||
3 и более комн. | 1177 | 86545 | 29652 | 39487 | 77720 | 287958 | 1721 | 1,99 | ||
ЦЕНТР | по всем | 406 | 116220 | 31230 | 63946 | 113139 | 287958 | 3085 | 2,65 | |
1-комн. | 42 | 116046 | 18202 | 83607 | 117500 | 147750 | 5685 | 4,90 | ||
2-комн. | 110 | 118242 | 25884 | 68002 | 118231 | 210410 | 4936 | 4,17 | ||
3 и более комн. | 255 | 116649 | 34860 | 63946 | 111430 | 287958 | 4349 | 3,73 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1130 | 85937 | 17444 | 44500 | 87667 | 200000 | 1031 | 1,20 | |
1-комн. | 300 | 93318 | 12078 | 66390 | 94048 | 132353 | 1397 | 1,50 | ||
2-комн. | 346 | 87398 | 14692 | 44500 | 88348 | 153465 | 1571 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 487 | 84324 | 20947 | 45732 | 81731 | 200000 | 1885 | 2,24 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1411 | 70610 | 11590 | 39487 | 71341 | 120833 | 616 | 0,87 | |
1-комн. | 635 | 75943 | 10917 | 52381 | 75405 | 120833 | 865 | 1,14 | ||
2-комн. | 451 | 70605 | 10227 | 40702 | 69689 | 109756 | 962 | 1,36 | ||
3 и более комн. | 324 | 65961 | 10303 | 39487 | 65574 | 108108 | 1141 | 1,73 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 376 | 65269 | 9385 | 43707 | 66924 | 109756 | 967 | 1,48 | |
1-комн. | 176 | 70487 | 8630 | 49373 | 70789 | 109756 | 1297 | 1,84 | ||
2-комн. | 107 | 65133 | 7575 | 43782 | 65333 | 92210 | 1458 | 2,24 | ||
3 и более комн. | 91 | 60873 | 8353 | 43707 | 61236 | 84195 | 1761 | 2,89 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 93 | 59740 | 8933 | 42086 | 59871 | 81081 | 1863 | 3,12 | |
1-комн. | 54 | 60481 | 9646 | 42086 | 62188 | 81081 | 2650 | 4,38 | ||
2-комн. | 17 | 62831 | 8751 | 46364 | 63192 | 75893 | 4376 | 6,96 | ||
3 и более комн. | 22 | 56920 | 5691 | 51111 | 55224 | 69136 | 2484 | 4,36 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |