Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Август 2018 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.08.2018 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8160 | 68844 | 19082 | 21154 | 65837 | 240260 | 421 | 0,61 |
1-комн. | 2331 | 72993 | 14713 | 26552 | 71818 | 225490 | 608 | 0,83 | ||
2-комн. | 2858 | 67809 | 16775 | 21154 | 64762 | 210410 | 625 | 0,92 | ||
3-комн. | 2332 | 67344 | 21524 | 21417 | 62069 | 237741 | 885 | 1,31 | ||
4 и более комн. | 628 | 71637 | 30620 | 32919 | 61250 | 289855 | 2421 | 3,38 | ||
ЦЕНТР | по всем | 760 | 99938 | 34710 | 47585 | 84416 | 289855 | 2512 | 2,51 | |
1-комн. | 121 | 95012 | 18626 | 62268 | 90592 | 187500 | 3387 | 3,56 | ||
2-комн. | 229 | 92248 | 28267 | 54152 | 81593 | 210410 | 3728 | 4,04 | ||
3 и более комн. | 411 | 103861 | 40314 | 47585 | 84667 | 289855 | 3977 | 3,83 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3074 | 74560 | 14965 | 32500 | 72804 | 225490 | 538 | 0,72 | |
1-комн. | 773 | 81523 | 12989 | 46341 | 80838 | 225490 | 933 | 1,14 | ||
2-комн. | 1095 | 74963 | 13778 | 32500 | 71277 | 144377 | 829 | 1,11 | ||
3 и более комн. | 1199 | 72380 | 15876 | 38158 | 67556 | 150602 | 914 | 1,26 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2559 | 62347 | 11022 | 34167 | 62821 | 129418 | 435 | 0,70 | |
1-комн. | 863 | 69384 | 10236 | 40000 | 69127 | 111111 | 694 | 1,00 | ||
2-комн. | 858 | 62605 | 9694 | 34167 | 61905 | 111658 | 661 | 1,06 | ||
3 и более комн. | 832 | 58822 | 9916 | 36491 | 57813 | 129418 | 686 | 1,17 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1607 | 57202 | 10865 | 21154 | 57831 | 111111 | 541 | 0,95 | |
1-комн. | 523 | 64306 | 9818 | 34722 | 64194 | 102439 | 855 | 1,33 | ||
2-комн. | 577 | 58420 | 9488 | 21154 | 56977 | 101786 | 786 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 500 | 52848 | 9898 | 21875 | 51759 | 111111 | 884 | 1,67 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 273 | 47803 | 10482 | 21417 | 48315 | 78750 | 1269 | 2,65 | |
1-комн. | 79 | 52674 | 11140 | 26552 | 54839 | 78750 | 2523 | 4,79 | ||
2-комн. | 123 | 46039 | 9967 | 24722 | 46591 | 72340 | 1805 | 3,92 | ||
3 и более комн. | 71 | 47169 | 8649 | 21417 | 45439 | 69403 | 2053 | 4,35 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 601 | 58380 | 15249 | 26243 | 56525 | 130290 | 1242 | 2,13 |
1-комн. | 80 | 59629 | 15653 | 26885 | 57778 | 105000 | 3522 | 5,91 | ||
2-комн. | 242 | 58696 | 14618 | 26243 | 56667 | 117117 | 1879 | 3,20 | ||
3 и более комн. | 279 | 58040 | 15685 | 28667 | 56157 | 130290 | 1875 | 3,23 | ||
ЦЕНТР | по всем | 172 | 71080 | 14101 | 47585 | 70056 | 130290 | 2150 | 3,02 | |
1-комн. | 14 | 78179 | 12803 | 62268 | 80303 | 105000 | 7102 | 9,08 | ||
2-комн. | 55 | 73787 | 12719 | 54152 | 71930 | 117117 | 3462 | 4,69 | ||
3 и более комн. | 103 | 69692 | 14487 | 47585 | 65856 | 130290 | 2855 | 4,10 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 143 | 61627 | 12251 | 38158 | 60440 | 117778 | 2049 | 3,32 | |
1-комн. | 22 | 65154 | 11851 | 46341 | 62857 | 89545 | 5172 | 7,94 | ||
2-комн. | 66 | 63995 | 11641 | 38478 | 62549 | 97321 | 2888 | 4,51 | ||
3 и более комн. | 55 | 59184 | 12725 | 38158 | 58824 | 117778 | 3432 | 5,80 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 188 | 50105 | 7226 | 34167 | 49762 | 70968 | 1057 | 2,11 | |
1-комн. | 26 | 55178 | 7722 | 41176 | 54878 | 70968 | 3089 | 5,60 | ||
2-комн. | 78 | 50764 | 6764 | 34167 | 49762 | 66540 | 1542 | 3,04 | ||
3 и более комн. | 84 | 48967 | 6774 | 36491 | 49155 | 64767 | 1487 | 3,04 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 75 | 44286 | 8075 | 29595 | 45714 | 62395 | 1877 | 4,24 | |
1-комн. | 11 | 48419 | 6943 | 37811 | 51220 | 61033 | 4391 | 9,07 | ||
2-комн. | 33 | 47790 | 7081 | 30189 | 48182 | 60484 | 2504 | 5,24 | ||
3 и более комн. | 31 | 41029 | 7818 | 29595 | 40000 | 62395 | 2855 | 6,96 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 27 | 40146 | 7599 | 26243 | 40244 | 58333 | 2981 | 7,43 | |
1-комн. | 7 | 38972 | 9463 | 26885 | 39237 | 55161 | 7726 | 19,82 | ||
2-комн. | 14 | 39576 | 5973 | 26243 | 38636 | 47561 | 3313 | 8,37 | ||
3 и более комн. | 6 | 41630 | 9530 | 28667 | 42574 | 58333 | 8524 | 20,48 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1063 | 60956 | 11778 | 21154 | 60729 | 108974 | 719 | 1,18 |
1-комн. | 316 | 68612 | 11297 | 34700 | 68182 | 108974 | 1269 | 1,85 | ||
2-комн. | 556 | 59870 | 10824 | 21154 | 59091 | 96847 | 915 | 1,53 | ||
3 и более комн. | 193 | 57011 | 9842 | 21875 | 55789 | 90854 | 1417 | 2,49 | ||
ЦЕНТР | по всем | 123 | 73200 | 12084 | 54082 | 73810 | 108974 | 2188 | 2,99 | |
1-комн. | 38 | 83969 | 10819 | 62500 | 82414 | 108974 | 3557 | 4,24 | ||
2-комн. | 58 | 70768 | 10174 | 54545 | 68605 | 96847 | 2695 | 3,81 | ||
3 и более комн. | 27 | 69020 | 9475 | 54082 | 67383 | 90854 | 3717 | 5,39 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 301 | 65410 | 9589 | 45349 | 66222 | 100000 | 1105 | 1,69 | |
1-комн. | 84 | 75032 | 8038 | 60405 | 75517 | 100000 | 1765 | 2,35 | ||
2-комн. | 152 | 64842 | 7865 | 45349 | 64583 | 90909 | 1280 | 1,97 | ||
3 и более комн. | 66 | 60226 | 7008 | 47766 | 58929 | 80357 | 1738 | 2,89 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 321 | 59769 | 8565 | 38961 | 59932 | 90465 | 956 | 1,60 | |
1-комн. | 102 | 65733 | 7630 | 42500 | 65723 | 85284 | 1504 | 2,29 | ||
2-комн. | 174 | 59177 | 8063 | 38961 | 58696 | 90465 | 1219 | 2,06 | ||
3 и более комн. | 42 | 54530 | 6527 | 44355 | 54098 | 72709 | 2039 | 3,74 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 273 | 54979 | 9015 | 21154 | 54839 | 90000 | 1085 | 1,97 | |
1-комн. | 77 | 62234 | 7213 | 42059 | 61290 | 85172 | 1644 | 2,64 | ||
2-комн. | 143 | 54109 | 8548 | 21154 | 53488 | 90000 | 1420 | 2,62 | ||
3 и более комн. | 52 | 51043 | 7525 | 21875 | 50862 | 75000 | 2087 | 4,09 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 62 | 45773 | 9092 | 24722 | 46474 | 64063 | 2328 | 5,09 | |
1-комн. | 16 | 56137 | 6864 | 34700 | 56667 | 64063 | 3432 | 6,11 | ||
2-комн. | 33 | 42149 | 7910 | 24722 | 43542 | 57175 | 2796 | 6,63 | ||
3 и более комн. | 12 | 46524 | 6135 | 39216 | 43966 | 58696 | 3700 | 7,95 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1110 | 61220 | 11185 | 26552 | 61628 | 116279 | 670 | 1,09 |
1-комн. | 174 | 72748 | 10948 | 26552 | 73684 | 106294 | 1660 | 2,28 | ||
2-комн. | 500 | 64568 | 10020 | 30488 | 63953 | 116279 | 894 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 434 | 56402 | 7997 | 31596 | 56250 | 89474 | 766 | 1,36 | ||
ЦЕНТР | по всем | 27 | 67989 | 8492 | 56435 | 69663 | 85667 | 3331 | 4,90 | |
1-комн. | 4 | 76230 | 6291 | 72414 | 73636 | 85667 | 7264 | 9,53 | ||
2-комн. | 10 | 71448 | 7673 | 59302 | 71101 | 84341 | 5115 | 7,16 | ||
3 и более комн. | 13 | 65265 | 7732 | 56435 | 61806 | 80263 | 4464 | 6,84 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 527 | 65957 | 10489 | 45890 | 66379 | 116279 | 913 | 1,38 | |
1-комн. | 91 | 78786 | 7439 | 64565 | 78571 | 106294 | 1560 | 1,98 | ||
2-комн. | 250 | 69194 | 8856 | 53933 | 68192 | 116279 | 1120 | 1,62 | ||
3 и более комн. | 186 | 60051 | 6523 | 45890 | 59483 | 81250 | 959 | 1,60 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 315 | 59381 | 8948 | 40816 | 59966 | 91954 | 1008 | 1,70 | |
1-комн. | 38 | 70560 | 8864 | 46429 | 70000 | 85357 | 2876 | 4,08 | ||
2-комн. | 143 | 62316 | 7761 | 46911 | 61591 | 91954 | 1298 | 2,08 | ||
3 и более комн. | 131 | 55232 | 6628 | 40816 | 55885 | 89474 | 1154 | 2,09 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 187 | 54197 | 7846 | 36482 | 55172 | 79861 | 1151 | 2,12 | |
1-комн. | 34 | 63963 | 7460 | 50000 | 63793 | 79861 | 2597 | 4,06 | ||
2-комн. | 71 | 56779 | 5176 | 45434 | 56917 | 68056 | 1237 | 2,18 | ||
3 и более комн. | 82 | 50668 | 6057 | 36482 | 49632 | 66164 | 1346 | 2,66 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 58 | 47505 | 7220 | 26552 | 49072 | 60714 | 1896 | 3,99 | |
1-комн. | 7 | 50981 | 10951 | 26552 | 52805 | 58642 | 8941 | 17,54 | ||
2-комн. | 29 | 50093 | 6607 | 30488 | 51163 | 60714 | 2454 | 4,90 | ||
3 и более комн. | 22 | 44586 | 5540 | 31596 | 44595 | 56452 | 2418 | 5,42 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2100 | 64337 | 12628 | 26471 | 64844 | 136761 | 550 | 0,85 |
1-комн. | 491 | 72093 | 12519 | 39394 | 72000 | 116061 | 1129 | 1,57 | ||
2-комн. | 645 | 67227 | 10604 | 26471 | 66667 | 110000 | 831 | 1,24 | ||
3 и более комн. | 958 | 61191 | 12079 | 32919 | 60188 | 136761 | 778 | 1,27 | ||
ЦЕНТР | по всем | 99 | 84967 | 12692 | 61806 | 84545 | 136761 | 2551 | 3,00 | |
1-комн. | 18 | 90600 | 11805 | 73770 | 90476 | 112000 | 5726 | 6,32 | ||
2-комн. | 28 | 84699 | 9005 | 67692 | 85575 | 110000 | 3466 | 4,09 | ||
3 и более комн. | 53 | 84306 | 14235 | 61806 | 83117 | 136761 | 3911 | 4,64 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 930 | 69787 | 10601 | 38333 | 70420 | 117188 | 694 | 0,99 | |
1-комн. | 225 | 79300 | 9753 | 59179 | 79167 | 116061 | 1300 | 1,64 | ||
2-комн. | 293 | 71956 | 7507 | 52500 | 71154 | 106170 | 876 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 409 | 66192 | 9628 | 38333 | 65250 | 117188 | 949 | 1,43 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 654 | 61503 | 9189 | 42017 | 62189 | 92143 | 719 | 1,17 | |
1-комн. | 149 | 69653 | 7760 | 51220 | 69127 | 89286 | 1276 | 1,83 | ||
2-комн. | 185 | 65528 | 8014 | 49012 | 65000 | 92143 | 1182 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 318 | 57951 | 7371 | 42017 | 58065 | 90042 | 825 | 1,42 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 409 | 53697 | 8799 | 32919 | 55048 | 101786 | 870 | 1,62 | |
1-комн. | 101 | 60400 | 7742 | 39394 | 59429 | 81786 | 1541 | 2,55 | ||
2-комн. | 134 | 57791 | 7474 | 39342 | 57692 | 101786 | 1291 | 2,23 | ||
3 и более комн. | 172 | 49508 | 7134 | 32919 | 50459 | 77066 | 1088 | 2,20 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 53 | 48913 | 8287 | 26471 | 48958 | 63241 | 2277 | 4,66 | |
1-комн. | 14 | 54497 | 6770 | 41076 | 55786 | 62121 | 3755 | 6,89 | ||
2-комн. | 19 | 47545 | 9716 | 26471 | 50000 | 63241 | 4580 | 9,63 | ||
3 и более комн. | 21 | 47190 | 6253 | 34304 | 46769 | 61750 | 2796 | 5,92 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2962 | 79144 | 23970 | 31587 | 74074 | 289855 | 876 | 1,11 |
1-комн. | 1046 | 75900 | 15953 | 40000 | 73529 | 225490 | 985 | 1,30 | ||
2-комн. | 829 | 77423 | 21568 | 35821 | 72797 | 210410 | 1491 | 1,93 | ||
3 и более комн. | 1091 | 82118 | 30472 | 31587 | 75410 | 289855 | 1830 | 2,23 | ||
ЦЕНТР | по всем | 334 | 118749 | 37767 | 57823 | 106784 | 289855 | 4133 | 3,48 | |
1-комн. | 45 | 106765 | 17632 | 83065 | 109115 | 187500 | 5257 | 4,92 | ||
2-комн. | 77 | 117131 | 30207 | 72840 | 105469 | 210410 | 6930 | 5,92 | ||
3 и более комн. | 211 | 119918 | 42833 | 57823 | 105966 | 289855 | 5898 | 4,92 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1075 | 83422 | 15768 | 42667 | 83929 | 225490 | 958 | 1,15 | |
1-комн. | 289 | 86112 | 14672 | 57818 | 86486 | 225490 | 1723 | 2,00 | ||
2-комн. | 313 | 86067 | 14638 | 53750 | 86134 | 144377 | 1655 | 1,92 | ||
3 и более комн. | 475 | 81648 | 16679 | 42667 | 80405 | 150602 | 1526 | 1,87 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 955 | 66751 | 11207 | 38086 | 67488 | 129418 | 725 | 1,09 | |
1-комн. | 439 | 70993 | 10428 | 40000 | 70873 | 104630 | 993 | 1,40 | ||
2-комн. | 255 | 66194 | 10107 | 40000 | 65517 | 111658 | 1256 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 255 | 64306 | 11665 | 38086 | 62903 | 129418 | 1461 | 2,27 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 574 | 63172 | 10024 | 37172 | 64681 | 111111 | 835 | 1,32 | |
1-комн. | 248 | 67331 | 9059 | 47160 | 67365 | 102439 | 1148 | 1,71 | ||
2-комн. | 170 | 64048 | 8921 | 43793 | 63710 | 91211 | 1372 | 2,14 | ||
3 и более комн. | 157 | 59381 | 10249 | 37172 | 60000 | 111111 | 1636 | 2,76 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 58 | 54723 | 10993 | 31587 | 52576 | 78750 | 2912 | 5,32 | |
1-комн. | 30 | 55396 | 10961 | 40217 | 55116 | 78750 | 4071 | 7,35 | ||
2-комн. | 19 | 52362 | 10973 | 35821 | 51556 | 72340 | 5173 | 9,88 | ||
3 и более комн. | 9 | 57675 | 11404 | 31587 | 59859 | 69403 | 8064 | 13,98 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |