Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Август 2017 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.08.2017 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9880 | 66306 | 17718 | 20238 | 63636 | 256410 | 355 | 0,54 |
1-комн. | 2905 | 70837 | 13363 | 22222 | 69643 | 225490 | 494 | 0,70 | ||
2-комн. | 3497 | 64702 | 15486 | 20238 | 61864 | 223404 | 522 | 0,81 | ||
3-комн. | 2718 | 65503 | 20504 | 21951 | 59931 | 256410 | 783 | 1,20 | ||
4 и более комн. | 763 | 68442 | 26623 | 30217 | 59000 | 250000 | 1914 | 2,80 | ||
ЦЕНТР | по всем | 868 | 93394 | 32636 | 39036 | 80952 | 273810 | 2200 | 2,36 | |
1-комн. | 143 | 92520 | 17987 | 59982 | 84483 | 152830 | 3019 | 3,26 | ||
2-комн. | 282 | 84204 | 26295 | 50918 | 75510 | 223404 | 3104 | 3,69 | ||
3 и более комн. | 446 | 98875 | 38180 | 39036 | 84403 | 273810 | 3604 | 3,65 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3917 | 71531 | 14364 | 22222 | 69697 | 225490 | 458 | 0,64 | |
1-комн. | 1049 | 77943 | 12349 | 22222 | 77206 | 225490 | 761 | 0,98 | ||
2-комн. | 1397 | 70740 | 13320 | 30713 | 67708 | 217647 | 711 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 1471 | 69846 | 15340 | 34944 | 65217 | 170709 | 798 | 1,14 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3155 | 60174 | 10598 | 26705 | 60510 | 124204 | 376 | 0,62 | |
1-комн. | 1046 | 67214 | 9531 | 40000 | 67353 | 124204 | 586 | 0,87 | ||
2-комн. | 1079 | 59861 | 9027 | 26705 | 59091 | 101190 | 547 | 0,91 | ||
3 и более комн. | 1013 | 56899 | 9898 | 30217 | 55128 | 110465 | 620 | 1,09 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1821 | 55233 | 9601 | 23387 | 56250 | 112179 | 449 | 0,81 | |
1-комн. | 626 | 62144 | 8185 | 23387 | 61765 | 112179 | 653 | 1,05 | ||
2-комн. | 660 | 55491 | 8306 | 25276 | 55035 | 111089 | 645 | 1,16 | ||
3 и более комн. | 531 | 51122 | 8186 | 23387 | 49865 | 84746 | 707 | 1,38 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 258 | 46633 | 10077 | 20238 | 46391 | 87500 | 1252 | 2,68 | |
1-комн. | 68 | 53054 | 10729 | 28571 | 53571 | 87500 | 2622 | 4,94 | ||
2-комн. | 109 | 45433 | 9016 | 20238 | 45161 | 73636 | 1727 | 3,80 | ||
3 и более комн. | 81 | 45395 | 8495 | 21951 | 45082 | 72917 | 1888 | 4,16 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 687 | 56834 | 15443 | 23387 | 55469 | 140704 | 1176 | 2,07 |
1-комн. | 86 | 59247 | 16757 | 23387 | 57377 | 124204 | 3614 | 6,10 | ||
2-комн. | 291 | 56347 | 13876 | 26154 | 54630 | 117117 | 1627 | 2,89 | ||
3 и более комн. | 310 | 56835 | 16335 | 23387 | 55000 | 140704 | 1853 | 3,26 | ||
ЦЕНТР | по всем | 175 | 70017 | 14348 | 44565 | 69118 | 140704 | 2163 | 3,09 | |
1-комн. | 10 | 80990 | 11580 | 66079 | 82813 | 100000 | 7720 | 9,53 | ||
2-комн. | 55 | 71271 | 11464 | 51002 | 71168 | 117117 | 3092 | 4,34 | ||
3 и более комн. | 109 | 68839 | 15478 | 44565 | 66667 | 140704 | 2952 | 4,29 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 177 | 61094 | 11393 | 40833 | 60667 | 100000 | 1718 | 2,81 | |
1-комн. | 24 | 66563 | 12845 | 50000 | 65909 | 100000 | 5357 | 8,05 | ||
2-комн. | 87 | 61510 | 10391 | 40833 | 61638 | 87866 | 2241 | 3,64 | ||
3 и более комн. | 66 | 59907 | 11525 | 42092 | 59259 | 93625 | 2859 | 4,77 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 213 | 49163 | 9820 | 30501 | 48000 | 124204 | 1346 | 2,74 | |
1-комн. | 35 | 54479 | 14781 | 40000 | 53779 | 124204 | 4997 | 9,17 | ||
2-комн. | 96 | 49322 | 8495 | 30501 | 47936 | 78000 | 1743 | 3,53 | ||
3 и более комн. | 82 | 48011 | 6975 | 33333 | 46429 | 70270 | 1550 | 3,23 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 97 | 43523 | 9862 | 23387 | 43684 | 92308 | 1992 | 4,58 | |
1-комн. | 12 | 49897 | 16038 | 23387 | 54054 | 92308 | 9671 | 19,38 | ||
2-комн. | 37 | 44998 | 8895 | 31724 | 45455 | 81250 | 2925 | 6,50 | ||
3 и более комн. | 48 | 42489 | 7086 | 23387 | 41837 | 61793 | 2046 | 4,82 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 28 | 38144 | 8508 | 26154 | 39583 | 57895 | 3275 | 8,59 | |
1-комн. | 5 | 45254 | 8426 | 34884 | 46754 | 54688 | 8426 | 18,62 | ||
2-комн. | 16 | 39566 | 6961 | 26154 | 40984 | 57895 | 3595 | 9,09 | ||
3 и более комн. | 7 | 32720 | 8975 | 26154 | 32770 | 52632 | 7328 | 22,40 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1353 | 58605 | 10819 | 26705 | 58537 | 116009 | 587 | 1,00 |
1-комн. | 391 | 66716 | 9773 | 42056 | 66129 | 111111 | 987 | 1,48 | ||
2-комн. | 705 | 57581 | 9756 | 26705 | 56977 | 116009 | 733 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 255 | 54137 | 9206 | 29688 | 53571 | 89107 | 1151 | 2,13 | ||
ЦЕНТР | по всем | 166 | 69078 | 10838 | 39036 | 68387 | 116009 | 1677 | 2,43 | |
1-комн. | 42 | 76635 | 7509 | 63333 | 77097 | 91497 | 2346 | 3,06 | ||
2-комн. | 94 | 68213 | 10588 | 51762 | 66744 | 116009 | 2173 | 3,19 | ||
3 и более комн. | 30 | 63290 | 10540 | 39036 | 61207 | 89107 | 3914 | 6,18 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 439 | 62373 | 9556 | 38462 | 61667 | 111111 | 910 | 1,46 | |
1-комн. | 124 | 71910 | 8936 | 54516 | 72555 | 111111 | 1605 | 2,23 | ||
2-комн. | 219 | 60446 | 7175 | 38462 | 59091 | 86429 | 967 | 1,60 | ||
3 и более комн. | 95 | 58783 | 6971 | 45893 | 58571 | 83871 | 1431 | 2,43 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 408 | 56549 | 8524 | 26705 | 56818 | 82558 | 844 | 1,49 | |
1-комн. | 128 | 64420 | 6798 | 42056 | 63871 | 81034 | 1197 | 1,86 | ||
2-комн. | 206 | 55207 | 7391 | 26705 | 54762 | 82558 | 1022 | 1,85 | ||
3 и более комн. | 69 | 51063 | 5975 | 40159 | 50000 | 69298 | 1449 | 2,84 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 314 | 52497 | 8347 | 29688 | 52995 | 111089 | 941 | 1,79 | |
1-комн. | 89 | 59701 | 6754 | 45541 | 60000 | 76897 | 1440 | 2,41 | ||
2-комн. | 165 | 52331 | 7529 | 34211 | 52317 | 111089 | 1172 | 2,24 | ||
3 и более комн. | 60 | 47090 | 5533 | 29688 | 47222 | 60441 | 1429 | 3,03 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 43 | 45641 | 6834 | 32680 | 45122 | 61724 | 2109 | 4,62 | |
1-комн. | 10 | 53786 | 5947 | 45625 | 57096 | 61724 | 3964 | 7,37 | ||
2-комн. | 25 | 44188 | 5631 | 32680 | 43023 | 58274 | 2299 | 5,20 | ||
3 и более комн. | 8 | 43541 | 4396 | 39815 | 43286 | 53218 | 3323 | 7,63 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1360 | 58337 | 10382 | 26000 | 59091 | 109687 | 562 | 0,96 |
1-комн. | 235 | 70577 | 9225 | 46875 | 71071 | 109687 | 1198 | 1,70 | ||
2-комн. | 581 | 60481 | 8593 | 26000 | 60268 | 96744 | 708 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 532 | 54181 | 8101 | 31530 | 54237 | 89474 | 699 | 1,29 | ||
ЦЕНТР | по всем | 34 | 65773 | 11670 | 50918 | 65385 | 109687 | 4003 | 6,09 | |
1-комн. | 9 | 79726 | 12660 | 70645 | 74607 | 109687 | 8952 | 11,23 | ||
2-комн. | 9 | 59202 | 6152 | 50918 | 59091 | 70000 | 4350 | 7,35 | ||
3 и более комн. | 17 | 66063 | 8046 | 56250 | 64545 | 85577 | 4023 | 6,09 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 687 | 62255 | 9477 | 34944 | 62927 | 96744 | 722 | 1,16 | |
1-комн. | 127 | 74605 | 6993 | 57878 | 74138 | 95833 | 1246 | 1,67 | ||
2-комн. | 322 | 63930 | 7247 | 41652 | 63626 | 96744 | 805 | 1,26 | ||
3 и более комн. | 236 | 57435 | 7247 | 34944 | 57407 | 84746 | 942 | 1,64 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 385 | 56245 | 8425 | 33333 | 56552 | 89474 | 858 | 1,53 | |
1-комн. | 59 | 68399 | 7417 | 47317 | 68621 | 84286 | 1931 | 2,82 | ||
2-комн. | 142 | 58712 | 6187 | 46383 | 58161 | 77045 | 1042 | 1,77 | ||
3 и более комн. | 182 | 53092 | 6274 | 33333 | 53390 | 89474 | 925 | 1,74 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 194 | 51839 | 7877 | 36195 | 52273 | 74138 | 1134 | 2,19 | |
1-комн. | 36 | 61254 | 6291 | 46875 | 62000 | 74138 | 2127 | 3,47 | ||
2-комн. | 84 | 54950 | 5927 | 41860 | 54651 | 73488 | 1301 | 2,37 | ||
3 и более комн. | 74 | 47125 | 5161 | 36195 | 46949 | 62124 | 1208 | 2,56 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 60 | 45814 | 7777 | 26000 | 47903 | 66410 | 2008 | 4,38 | |
1-комн. | 6 | 53580 | 3203 | 48485 | 53571 | 57401 | 2865 | 5,35 | ||
2-комн. | 33 | 45140 | 8239 | 26000 | 44570 | 66410 | 2913 | 6,45 | ||
3 и более комн. | 22 | 44725 | 6895 | 31530 | 45082 | 56140 | 3009 | 6,73 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2585 | 62221 | 11392 | 22222 | 62563 | 125000 | 447 | 0,72 |
1-комн. | 617 | 68636 | 10342 | 22222 | 68182 | 115385 | 829 | 1,21 | ||
2-комн. | 776 | 64454 | 11137 | 30188 | 63542 | 125000 | 796 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 1185 | 59683 | 10666 | 30217 | 58824 | 110966 | 619 | 1,04 | ||
ЦЕНТР | по всем | 146 | 80151 | 11386 | 56415 | 79878 | 118000 | 1891 | 2,36 | |
1-комн. | 30 | 80942 | 10765 | 59982 | 80606 | 115385 | 3998 | 4,94 | ||
2-комн. | 50 | 82099 | 11829 | 59982 | 79545 | 118000 | 3380 | 4,12 | ||
3 и более комн. | 66 | 79004 | 11241 | 56415 | 79770 | 110966 | 2789 | 3,53 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1155 | 66963 | 9694 | 22222 | 67742 | 125000 | 569 | 0,85 | |
1-комн. | 282 | 74321 | 8531 | 22222 | 73611 | 101875 | 1012 | 1,36 | ||
2-комн. | 334 | 69198 | 9513 | 43478 | 68841 | 125000 | 1035 | 1,50 | ||
3 и более комн. | 535 | 64285 | 8298 | 35294 | 63718 | 96452 | 715 | 1,11 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 802 | 59490 | 8161 | 30217 | 59748 | 111111 | 575 | 0,97 | |
1-комн. | 188 | 65783 | 7648 | 50000 | 65714 | 111111 | 1116 | 1,70 | ||
2-комн. | 244 | 61641 | 6577 | 41803 | 61364 | 83721 | 840 | 1,36 | ||
3 и более комн. | 368 | 57022 | 7421 | 30217 | 56250 | 86667 | 772 | 1,35 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 486 | 52767 | 7772 | 36667 | 54167 | 84746 | 704 | 1,33 | |
1-комн. | 127 | 59979 | 6400 | 42593 | 59880 | 83333 | 1131 | 1,89 | ||
2-комн. | 151 | 54908 | 6326 | 39286 | 55102 | 68750 | 1033 | 1,88 | ||
3 и более комн. | 207 | 49616 | 6554 | 36667 | 49492 | 84746 | 911 | 1,84 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 65 | 48195 | 7824 | 30188 | 48936 | 67647 | 1956 | 4,06 | |
1-комн. | 13 | 52864 | 7486 | 40833 | 53869 | 67647 | 4322 | 8,18 | ||
2-комн. | 14 | 48027 | 10533 | 30188 | 53684 | 63241 | 5842 | 12,16 | ||
3 и более комн. | 38 | 47512 | 6378 | 34688 | 47460 | 63770 | 2097 | 4,41 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3555 | 75953 | 22349 | 36301 | 71264 | 273810 | 746 | 0,98 |
1-комн. | 1315 | 73703 | 14883 | 41558 | 71667 | 225490 | 819 | 1,11 | ||
2-комн. | 1056 | 72765 | 19746 | 36301 | 69231 | 223404 | 1210 | 1,66 | ||
3 и более комн. | 1186 | 79487 | 29407 | 37092 | 72615 | 273810 | 1694 | 2,13 | ||
ЦЕНТР | по всем | 344 | 114050 | 36104 | 46933 | 103279 | 273810 | 3882 | 3,40 | |
1-комн. | 50 | 107182 | 14127 | 78889 | 108000 | 152830 | 4036 | 3,77 | ||
2-комн. | 72 | 113061 | 30239 | 73951 | 104545 | 223404 | 7127 | 6,30 | ||
3 и более комн. | 223 | 115792 | 40851 | 46933 | 101869 | 273810 | 5471 | 4,72 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1356 | 80591 | 15477 | 37092 | 79833 | 225490 | 838 | 1,04 | |
1-комн. | 424 | 82334 | 14021 | 52459 | 82333 | 225490 | 1360 | 1,65 | ||
2-комн. | 406 | 80853 | 14333 | 52016 | 79710 | 217647 | 1421 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 528 | 80084 | 17202 | 37092 | 77174 | 170709 | 1493 | 1,86 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1187 | 64210 | 10470 | 39837 | 65491 | 114000 | 606 | 0,94 | |
1-комн. | 504 | 68800 | 8991 | 41558 | 69048 | 114000 | 799 | 1,16 | ||
2-комн. | 372 | 63335 | 8958 | 39837 | 62097 | 101190 | 928 | 1,47 | ||
3 и более комн. | 309 | 61923 | 12061 | 42504 | 59091 | 110465 | 1368 | 2,21 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 649 | 60604 | 8471 | 36301 | 61594 | 112179 | 664 | 1,10 | |
1-комн. | 312 | 64016 | 8054 | 45263 | 64500 | 112179 | 912 | 1,42 | ||
2-комн. | 198 | 59883 | 7792 | 36301 | 60762 | 81915 | 1108 | 1,85 | ||
3 и более комн. | 141 | 57564 | 7513 | 39159 | 58333 | 75000 | 1270 | 2,21 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 49 | 53840 | 11639 | 43115 | 52037 | 87500 | 3360 | 6,24 | |
1-комн. | 29 | 55823 | 12350 | 43115 | 58462 | 87500 | 4668 | 8,36 | ||
2-комн. | 16 | 51368 | 9342 | 43709 | 48382 | 73636 | 4824 | 9,39 | ||
3 и более комн. | 4 | 54333 | 12735 | 44743 | 54667 | 72917 | 14706 | 27,07 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |