Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, август 2016 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.08.2016 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10111 | 68514 | 18320 | 15714 | 66180 | 273504 | 363 | 0,53 |
1-комн. | 2884 | 74096 | 14027 | 30556 | 73333 | 225490 | 520 | 0,70 | ||
2-комн. | 3575 | 67311 | 15180 | 22034 | 64651 | 194444 | 505 | 0,75 | ||
3-комн. | 2896 | 66817 | 20049 | 15714 | 61605 | 273504 | 741 | 1,11 | ||
4 и более комн. | 735 | 70613 | 31569 | 33607 | 60989 | 259516 | 2304 | 3,26 | ||
ЦЕНТР | по всем | 873 | 97121 | 34373 | 47143 | 84034 | 273504 | 2312 | 2,38 | |
1-комн. | 148 | 95831 | 17710 | 54722 | 91563 | 140000 | 2921 | 3,05 | ||
2-комн. | 278 | 86581 | 25835 | 50702 | 77273 | 194444 | 3071 | 3,55 | ||
3 и более комн. | 450 | 104762 | 40915 | 47143 | 85714 | 273504 | 3849 | 3,67 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3877 | 73164 | 14572 | 16613 | 72000 | 225490 | 467 | 0,64 | |
1-комн. | 1032 | 81218 | 12644 | 42177 | 80383 | 225490 | 785 | 0,97 | ||
2-комн. | 1390 | 73586 | 12448 | 43121 | 70833 | 135789 | 666 | 0,91 | ||
3 и более комн. | 1447 | 70213 | 15769 | 16613 | 65833 | 172414 | 824 | 1,17 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3218 | 63133 | 11615 | 25758 | 63265 | 163043 | 408 | 0,65 | |
1-комн. | 1024 | 70749 | 10822 | 32952 | 70909 | 124204 | 674 | 0,95 | ||
2-комн. | 1126 | 63187 | 10034 | 28409 | 62000 | 163043 | 595 | 0,94 | ||
3 и более комн. | 1055 | 59747 | 10327 | 25758 | 57759 | 137634 | 633 | 1,06 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1814 | 57530 | 10390 | 15714 | 57692 | 111576 | 486 | 0,84 | |
1-комн. | 579 | 65171 | 9437 | 41812 | 65000 | 110000 | 781 | 1,20 | ||
2-комн. | 654 | 57548 | 8320 | 22500 | 56225 | 87143 | 648 | 1,13 | ||
3 и более комн. | 577 | 53485 | 9022 | 15714 | 52239 | 111576 | 748 | 1,40 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 323 | 49522 | 9833 | 17184 | 51212 | 89005 | 1086 | 2,19 | |
1-комн. | 93 | 57151 | 8603 | 30556 | 57377 | 89005 | 1775 | 3,11 | ||
2-комн. | 124 | 49004 | 8674 | 22034 | 50000 | 68736 | 1558 | 3,18 | ||
3 и более комн. | 106 | 46532 | 9032 | 17184 | 46939 | 88889 | 1738 | 3,74 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 786 | 59552 | 15457 | 17184 | 58333 | 137494 | 1099 | 1,85 |
1-комн. | 113 | 63998 | 16229 | 30556 | 63333 | 124204 | 3053 | 4,77 | ||
2-комн. | 325 | 58697 | 13717 | 27885 | 57292 | 108621 | 1522 | 2,59 | ||
3 и более комн. | 349 | 59630 | 16352 | 17184 | 58239 | 137494 | 1746 | 2,93 | ||
ЦЕНТР | по всем | 181 | 73701 | 14482 | 47143 | 71477 | 137494 | 2153 | 2,92 | |
1-комн. | 13 | 80665 | 17517 | 66364 | 78049 | 120000 | 10113 | 12,54 | ||
2-комн. | 53 | 73690 | 13904 | 50702 | 69231 | 108621 | 3856 | 5,23 | ||
3 и более комн. | 115 | 73358 | 14176 | 47143 | 72319 | 137494 | 2644 | 3,60 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 220 | 61939 | 12039 | 41489 | 62258 | 103448 | 1627 | 2,63 | |
1-комн. | 37 | 68130 | 14118 | 42177 | 67710 | 103448 | 4706 | 6,91 | ||
2-комн. | 91 | 64288 | 10665 | 43121 | 63333 | 96944 | 2248 | 3,50 | ||
3 и более комн. | 92 | 59459 | 11184 | 41489 | 59748 | 94872 | 2345 | 3,94 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 250 | 53196 | 11123 | 28161 | 53023 | 124204 | 1404 | 2,64 | |
1-комн. | 42 | 59913 | 13855 | 39444 | 61538 | 124204 | 4276 | 7,14 | ||
2-комн. | 120 | 52895 | 9097 | 31746 | 51818 | 100000 | 1661 | 3,14 | ||
3 и более комн. | 87 | 51599 | 10362 | 28161 | 51351 | 91837 | 2222 | 4,31 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 106 | 46868 | 9814 | 31132 | 46750 | 103846 | 1906 | 4,07 | |
1-комн. | 17 | 55086 | 14027 | 43360 | 55956 | 103846 | 7014 | 12,73 | ||
2-комн. | 43 | 47938 | 8866 | 31667 | 47909 | 81250 | 2704 | 5,64 | ||
3 и более комн. | 46 | 44496 | 5700 | 31132 | 45455 | 54795 | 1699 | 3,82 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 31 | 38968 | 11321 | 17184 | 40769 | 59494 | 4134 | 10,61 | |
1-комн. | 4 | 48716 | 13316 | 30556 | 56872 | 59494 | 15376 | 31,56 | ||
2-комн. | 17 | 43992 | 8981 | 27885 | 46579 | 55616 | 4490 | 10,21 | ||
3 и более комн. | 10 | 31747 | 8645 | 17184 | 34328 | 44481 | 5763 | 18,15 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1454 | 61280 | 11700 | 27174 | 61628 | 163043 | 611 | 1,00 |
1-комн. | 423 | 69979 | 11352 | 41812 | 68750 | 119286 | 1103 | 1,58 | ||
2-комн. | 716 | 60497 | 10476 | 27174 | 60205 | 163043 | 779 | 1,29 | ||
3 и более комн. | 317 | 56718 | 9267 | 33607 | 56583 | 117085 | 1038 | 1,83 | ||
ЦЕНТР | по всем | 157 | 71163 | 10525 | 55180 | 70455 | 103448 | 1685 | 2,37 | |
1-комн. | 43 | 81988 | 8374 | 64051 | 81250 | 100000 | 2584 | 3,15 | ||
2-комн. | 80 | 69854 | 8105 | 55180 | 68889 | 100251 | 1812 | 2,59 | ||
3 и более комн. | 32 | 64630 | 9544 | 55593 | 63255 | 103448 | 3374 | 5,22 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 476 | 65315 | 11507 | 47727 | 65476 | 123267 | 1047 | 1,60 | |
1-комн. | 138 | 76441 | 10827 | 56129 | 76923 | 119286 | 1837 | 2,40 | ||
2-комн. | 213 | 64333 | 9198 | 47727 | 63657 | 123267 | 1258 | 1,96 | ||
3 и более комн. | 128 | 60683 | 8357 | 48293 | 60317 | 117085 | 1477 | 2,43 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 439 | 59878 | 9637 | 28409 | 60440 | 163043 | 918 | 1,53 | |
1-комн. | 135 | 66734 | 6423 | 48780 | 66667 | 85938 | 1106 | 1,66 | ||
2-комн. | 234 | 59358 | 10304 | 28409 | 59091 | 163043 | 1341 | 2,26 | ||
3 и более комн. | 69 | 54073 | 5475 | 44828 | 53425 | 71405 | 1328 | 2,46 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 330 | 54706 | 8070 | 27174 | 54444 | 89643 | 887 | 1,62 | |
1-комн. | 90 | 62067 | 7998 | 41812 | 61290 | 89643 | 1686 | 2,72 | ||
2-комн. | 164 | 54551 | 6460 | 27174 | 53636 | 82051 | 1006 | 1,84 | ||
3 и более комн. | 75 | 50239 | 6034 | 40909 | 49270 | 67857 | 1403 | 2,79 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 54 | 48056 | 7511 | 30000 | 50000 | 68966 | 2063 | 4,29 | |
1-комн. | 15 | 56516 | 5629 | 48065 | 57377 | 68966 | 3009 | 5,32 | ||
2-комн. | 24 | 46387 | 6167 | 30000 | 45897 | 55616 | 2518 | 5,43 | ||
3 и более комн. | 14 | 46413 | 5322 | 33607 | 49194 | 53218 | 2952 | 6,36 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1402 | 60735 | 11643 | 22500 | 60859 | 119718 | 620 | 1,02 |
1-комн. | 233 | 74762 | 13418 | 36154 | 75000 | 119718 | 1758 | 2,35 | ||
2-комн. | 569 | 63024 | 9058 | 22500 | 62791 | 116279 | 754 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 592 | 56424 | 8125 | 29688 | 56379 | 100000 | 664 | 1,18 | ||
ЦЕНТР | по всем | 51 | 74900 | 11443 | 55333 | 75704 | 100000 | 3237 | 4,32 | |
1-комн. | 14 | 85423 | 8148 | 74138 | 84483 | 98214 | 4520 | 5,29 | ||
2-комн. | 25 | 73489 | 11209 | 55333 | 72917 | 100000 | 4576 | 6,23 | ||
3 и более комн. | 12 | 71049 | 9414 | 62219 | 71575 | 90385 | 5677 | 7,99 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 621 | 64872 | 11292 | 42841 | 64655 | 119718 | 902 | 1,39 | |
1-комн. | 110 | 81603 | 11288 | 59677 | 80000 | 119718 | 2162 | 2,65 | ||
2-комн. | 270 | 66333 | 7728 | 52174 | 65116 | 116279 | 935 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 240 | 60118 | 6921 | 42841 | 60000 | 100000 | 888 | 1,48 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 432 | 59098 | 8985 | 29688 | 59219 | 94348 | 862 | 1,46 | |
1-комн. | 60 | 72097 | 9232 | 55335 | 72414 | 94348 | 2404 | 3,33 | ||
2-комн. | 161 | 62078 | 6081 | 43880 | 62069 | 79167 | 959 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 212 | 55769 | 6610 | 29688 | 55625 | 89474 | 906 | 1,62 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 203 | 52737 | 8190 | 22500 | 53030 | 88968 | 1147 | 2,17 | |
1-комн. | 32 | 63138 | 8131 | 48485 | 62121 | 88968 | 2921 | 4,63 | ||
2-комн. | 68 | 55496 | 7037 | 22500 | 54422 | 74395 | 1707 | 3,08 | ||
3 и более комн. | 102 | 49615 | 5846 | 38462 | 49231 | 72881 | 1152 | 2,32 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 88 | 50765 | 7070 | 36154 | 52431 | 68736 | 1516 | 2,99 | |
1-комн. | 16 | 54922 | 6233 | 36154 | 54839 | 63793 | 3116 | 5,67 | ||
2-комн. | 45 | 52559 | 6886 | 38068 | 53364 | 68736 | 2076 | 3,95 | ||
3 и более комн. | 26 | 47236 | 6478 | 36337 | 49206 | 58489 | 2591 | 5,49 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2792 | 65285 | 11684 | 16613 | 65625 | 134921 | 442 | 0,68 |
1-комн. | 619 | 72448 | 11038 | 36857 | 72093 | 112121 | 886 | 1,22 | ||
2-комн. | 915 | 67301 | 10501 | 30373 | 67347 | 125000 | 693 | 1,03 | ||
3 и более комн. | 1253 | 62557 | 11210 | 16613 | 61042 | 134921 | 632 | 1,01 | ||
ЦЕНТР | по всем | 147 | 82651 | 10963 | 58877 | 81818 | 120178 | 1815 | 2,20 | |
1-комн. | 22 | 91215 | 7255 | 79756 | 92683 | 112121 | 3166 | 3,47 | ||
2-комн. | 44 | 82339 | 9680 | 58877 | 81458 | 102881 | 2952 | 3,59 | ||
3 и более комн. | 81 | 81612 | 11479 | 62500 | 78955 | 120178 | 2567 | 3,15 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1187 | 69607 | 10427 | 16613 | 69792 | 134921 | 605 | 0,87 | |
1-комн. | 265 | 78118 | 8703 | 48983 | 78125 | 107534 | 1069 | 1,37 | ||
2-комн. | 394 | 72125 | 8791 | 45745 | 70833 | 125000 | 880 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 521 | 66187 | 9718 | 16613 | 64844 | 134921 | 849 | 1,28 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 888 | 63022 | 8667 | 37087 | 62992 | 98847 | 581 | 0,92 | |
1-комн. | 191 | 69078 | 8155 | 43284 | 70000 | 93939 | 1180 | 1,71 | ||
2-комн. | 283 | 65637 | 7481 | 47917 | 65625 | 93023 | 889 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 413 | 60553 | 7929 | 37087 | 59335 | 98847 | 778 | 1,28 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 470 | 55872 | 8583 | 40435 | 56250 | 110000 | 790 | 1,41 | |
1-комн. | 115 | 64869 | 8899 | 49375 | 65657 | 110000 | 1653 | 2,55 | ||
2-комн. | 163 | 57212 | 6299 | 42857 | 56415 | 77660 | 990 | 1,73 | ||
3 и более комн. | 193 | 52552 | 5509 | 40435 | 52500 | 70492 | 795 | 1,51 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 92 | 49658 | 8396 | 30373 | 52083 | 88889 | 1751 | 3,53 | |
1-комн. | 24 | 56538 | 7278 | 36857 | 56061 | 67143 | 2971 | 5,25 | ||
2-комн. | 25 | 52428 | 7018 | 30373 | 52128 | 62479 | 2807 | 5,35 | ||
3 и более комн. | 41 | 47382 | 8783 | 38750 | 46939 | 88889 | 2743 | 5,79 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3305 | 78063 | 23614 | 27787 | 74821 | 273504 | 816 | 1,05 |
1-комн. | 1237 | 76560 | 15128 | 32952 | 75641 | 225490 | 856 | 1,12 | ||
2-комн. | 968 | 76175 | 19454 | 33333 | 73599 | 194444 | 1245 | 1,63 | ||
3 и более комн. | 1105 | 81867 | 32407 | 27787 | 74455 | 273504 | 1932 | 2,36 | ||
ЦЕНТР | по всем | 337 | 122671 | 39319 | 56917 | 108108 | 273504 | 4284 | 3,49 | |
1-комн. | 50 | 109668 | 16369 | 82043 | 108108 | 140000 | 4677 | 4,26 | ||
2-комн. | 77 | 115354 | 28950 | 67010 | 109195 | 194444 | 6642 | 5,76 | ||
3 и более комн. | 211 | 125984 | 45364 | 56917 | 107143 | 273504 | 6261 | 4,97 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1276 | 82497 | 15349 | 42433 | 81395 | 225490 | 856 | 1,04 | |
1-комн. | 419 | 84336 | 13507 | 58662 | 84074 | 225490 | 1317 | 1,56 | ||
2-комн. | 388 | 83251 | 12607 | 48720 | 82258 | 135789 | 1273 | 1,53 | ||
3 и более комн. | 469 | 81377 | 18482 | 42433 | 77970 | 172414 | 1701 | 2,09 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1042 | 67253 | 12080 | 27787 | 68721 | 137634 | 746 | 1,11 | |
1-комн. | 466 | 72150 | 10884 | 32952 | 72078 | 108065 | 1005 | 1,39 | ||
2-комн. | 304 | 66925 | 10252 | 33333 | 65645 | 104143 | 1172 | 1,75 | ||
3 и более комн. | 269 | 63770 | 13303 | 27787 | 62275 | 137634 | 1613 | 2,53 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 610 | 62888 | 9236 | 39189 | 63830 | 111576 | 747 | 1,19 | |
1-комн. | 265 | 66644 | 8149 | 48980 | 66693 | 109524 | 1001 | 1,50 | ||
2-комн. | 190 | 62295 | 7724 | 44737 | 62895 | 87143 | 1124 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 156 | 60164 | 10522 | 39189 | 59184 | 111576 | 1685 | 2,80 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 51 | 56054 | 9639 | 41447 | 59167 | 89005 | 2726 | 4,86 | |
1-комн. | 32 | 61128 | 8576 | 43750 | 60938 | 89005 | 3080 | 5,04 | ||
2-комн. | 7 | 50366 | 9196 | 41447 | 50000 | 63550 | 7508 | 14,91 | ||
3 и более комн. | 12 | 51858 | 5533 | 42105 | 52365 | 59581 | 3336 | 6,43 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 02.09.2016 |