Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, август 2014 (Михаил Хорьков, САРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.08.2014 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9222 | 75798 | 16353 | 16667 | 75000 | 291829 | 339 | 0,45 |
1-комн. | 2461 | 84451 | 13683 | 17333 | 84487 | 172391 | 549 | 0,65 | ||
2-комн. | 3314 | 75008 | 13716 | 26316 | 74286 | 233511 | 474 | 0,63 | ||
3-комн. | 2655 | 73178 | 16601 | 16667 | 69553 | 219725 | 641 | 0,88 | ||
4 и более комн. | 780 | 76187 | 23963 | 35000 | 67901 | 291829 | 1707 | 2,24 | ||
ЦЕНТР | по всем | 953 | 95352 | 24969 | 28889 | 88764 | 291829 | 1610 | 1,69 | |
1-комн. | 166 | 100015 | 14924 | 47743 | 100000 | 172391 | 2303 | 2,30 | ||
2-комн. | 301 | 89727 | 20552 | 28889 | 83111 | 233511 | 2357 | 2,63 | ||
3 и более комн. | 484 | 96894 | 29251 | 55825 | 87368 | 291829 | 2648 | 2,73 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3727 | 79548 | 13338 | 25000 | 79545 | 155844 | 436 | 0,55 | |
1-комн. | 938 | 90124 | 11196 | 25000 | 90303 | 142308 | 728 | 0,81 | ||
2-комн. | 1338 | 80553 | 10790 | 27972 | 78571 | 137500 | 587 | 0,73 | ||
3 и более комн. | 1435 | 75621 | 13160 | 48454 | 72826 | 155844 | 692 | 0,92 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2719 | 70496 | 12708 | 30833 | 71190 | 163043 | 485 | 0,69 | |
1-комн. | 731 | 81063 | 12251 | 43092 | 81818 | 162420 | 898 | 1,11 | ||
2-комн. | 1012 | 71288 | 10021 | 30833 | 70930 | 163043 | 628 | 0,88 | ||
3 и более комн. | 970 | 66121 | 10006 | 30833 | 64922 | 128704 | 640 | 0,97 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1609 | 65915 | 10839 | 17333 | 66667 | 118550 | 539 | 0,82 | |
1-комн. | 559 | 75508 | 9011 | 17333 | 75789 | 103571 | 758 | 1,00 | ||
2-комн. | 569 | 65303 | 8013 | 31818 | 64706 | 90444 | 668 | 1,02 | ||
3 и более комн. | 470 | 61139 | 9218 | 29364 | 59986 | 118550 | 847 | 1,39 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 229 | 55680 | 12481 | 16667 | 56854 | 96154 | 1646 | 2,96 | |
1-комн. | 56 | 68129 | 12161 | 22500 | 69394 | 96154 | 3250 | 4,77 | ||
2-комн. | 90 | 56572 | 10047 | 26316 | 56818 | 78571 | 2095 | 3,70 | ||
3 и более комн. | 80 | 51267 | 9825 | 16667 | 51724 | 74890 | 2197 | 4,29 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 777 | 67427 | 15652 | 29364 | 66667 | 170455 | 1122 | 1,66 |
1-комн. | 107 | 72871 | 17280 | 43092 | 72692 | 162420 | 3341 | 4,58 | ||
2-комн. | 311 | 66665 | 13819 | 37500 | 65820 | 146000 | 1567 | 2,35 | ||
3 и более комн. | 359 | 67167 | 16152 | 29364 | 65968 | 170455 | 1705 | 2,54 | ||
ЦЕНТР | по всем | 215 | 78507 | 14697 | 47743 | 77253 | 170455 | 2000 | 2,55 | |
1-комн. | 15 | 84197 | 17889 | 47743 | 86538 | 116111 | 9562 | 11,36 | ||
2-комн. | 60 | 80183 | 13584 | 51587 | 77600 | 146000 | 3507 | 4,37 | ||
3 и более комн. | 140 | 77711 | 14637 | 55825 | 75333 | 170455 | 2474 | 3,18 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 177 | 70444 | 12682 | 45098 | 70313 | 111110 | 1912 | 2,71 | |
1-комн. | 27 | 80265 | 12733 | 54422 | 81111 | 103214 | 4994 | 6,22 | ||
2-комн. | 78 | 71265 | 9849 | 45098 | 71591 | 92833 | 2230 | 3,13 | ||
3 и более комн. | 71 | 68457 | 13656 | 48454 | 66129 | 111110 | 3264 | 4,77 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 255 | 60979 | 13430 | 12651 | 61364 | 162420 | 1676 | 2,75 | |
1-комн. | 45 | 70128 | 20189 | 13333 | 69730 | 162420 | 5954 | 8,49 | ||
2-комн. | 110 | 60790 | 9961 | 43934 | 60706 | 101754 | 1891 | 3,11 | ||
3 и более комн. | 97 | 58336 | 9298 | 41176 | 58500 | 93878 | 1888 | 3,24 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 112 | 55136 | 10266 | 29364 | 54545 | 94595 | 1931 | 3,50 | |
1-комн. | 16 | 60103 | 6964 | 50000 | 61290 | 72692 | 3596 | 5,98 | ||
2-комн. | 55 | 56315 | 9826 | 41467 | 55577 | 89362 | 2674 | 4,75 | ||
3 и более комн. | 42 | 52664 | 11194 | 29364 | 52800 | 94595 | 3454 | 6,56 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 16 | 47906 | 15732 | 36170 | 50000 | 92593 | 8124 | 16,96 | |
1-комн. | 4 | 68307 | 17028 | 52436 | 72581 | 92593 | 19663 | 28,79 | ||
2-комн. | 5 | 47249 | 10145 | 37500 | 45261 | 63253 | 10145 | 21,47 | ||
3 и более комн. | 7 | 42474 | 6236 | 36170 | 42000 | 52308 | 5092 | 11,99 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1390 | 72602 | 13224 | 28889 | 73171 | 163043 | 707 | 0,97 |
1-комн. | 386 | 84787 | 11274 | 51724 | 83871 | 126207 | 1146 | 1,35 | ||
2-комн. | 729 | 71681 | 11467 | 28889 | 71106 | 163043 | 845 | 1,18 | ||
3 и более комн. | 275 | 65507 | 10339 | 41525 | 65094 | 131667 | 1245 | 1,90 | ||
ЦЕНТР | по всем | 223 | 83672 | 14936 | 28889 | 83527 | 139302 | 1991 | 2,38 | |
1-комн. | 69 | 98887 | 10167 | 70455 | 98485 | 126207 | 2448 | 2,48 | ||
2-комн. | 113 | 81753 | 12782 | 28889 | 80233 | 139302 | 2384 | 2,92 | ||
3 и более комн. | 39 | 73293 | 12423 | 57522 | 72414 | 131667 | 3978 | 5,43 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 430 | 74977 | 10831 | 52879 | 76190 | 127174 | 1042 | 1,39 | |
1-комн. | 105 | 88530 | 6968 | 70000 | 88333 | 115308 | 1347 | 1,52 | ||
2-комн. | 223 | 75195 | 8205 | 57447 | 75581 | 127174 | 1094 | 1,45 | ||
3 и более комн. | 98 | 66742 | 7317 | 52879 | 66981 | 96774 | 1478 | 2,21 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 409 | 70774 | 11206 | 46233 | 69767 | 163043 | 1107 | 1,56 | |
1-комн. | 105 | 81863 | 8433 | 58725 | 81560 | 110294 | 1646 | 2,01 | ||
2-комн. | 225 | 69357 | 9836 | 51163 | 68372 | 163043 | 1309 | 1,89 | ||
3 и более комн. | 77 | 65392 | 10289 | 46233 | 65094 | 127371 | 2345 | 3,59 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 290 | 65375 | 8971 | 34468 | 65476 | 95806 | 1054 | 1,61 | |
1-комн. | 98 | 75364 | 6078 | 51724 | 75241 | 95806 | 1228 | 1,63 | ||
2-комн. | 137 | 63879 | 6460 | 34468 | 62791 | 90444 | 1100 | 1,72 | ||
3 и более комн. | 52 | 57602 | 4913 | 49091 | 57627 | 77586 | 1363 | 2,37 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 39 | 55856 | 10528 | 30556 | 56818 | 96154 | 3372 | 6,04 | |
1-комн. | 5 | 75997 | 11516 | 66358 | 72581 | 96154 | 11516 | 15,15 | ||
2-комн. | 27 | 56493 | 6887 | 30556 | 56818 | 67500 | 2651 | 4,69 | ||
3 и более комн. | 7 | 51531 | 6570 | 41525 | 51887 | 59310 | 5364 | 10,41 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1408 | 71373 | 12935 | 27972 | 72586 | 150000 | 687 | 0,96 |
1-комн. | 242 | 88151 | 11904 | 50000 | 89655 | 150000 | 1524 | 1,73 | ||
2-комн. | 606 | 74840 | 9787 | 27972 | 75556 | 137500 | 792 | 1,06 | ||
3 и более комн. | 559 | 65395 | 8825 | 35556 | 64912 | 94828 | 747 | 1,14 | ||
ЦЕНТР | по всем | 54 | 82542 | 14634 | 65873 | 82273 | 150000 | 3983 | 4,83 | |
1-комн. | 14 | 101370 | 17328 | 81250 | 97188 | 150000 | 9612 | 9,48 | ||
2-комн. | 25 | 81814 | 7156 | 70732 | 80000 | 98876 | 2921 | 3,57 | ||
3 и более комн. | 16 | 77117 | 9034 | 65873 | 75172 | 93333 | 4665 | 6,05 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 702 | 75732 | 11994 | 27972 | 76724 | 137500 | 903 | 1,19 | |
1-комн. | 126 | 93367 | 9077 | 71881 | 93103 | 133333 | 1617 | 1,73 | ||
2-комн. | 319 | 78761 | 8236 | 27972 | 77907 | 137500 | 921 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 259 | 69110 | 7347 | 56164 | 68103 | 94000 | 915 | 1,32 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 395 | 68619 | 10450 | 47973 | 69042 | 98921 | 1053 | 1,53 | |
1-комн. | 50 | 84288 | 7992 | 65000 | 87368 | 98921 | 2283 | 2,71 | ||
2-комн. | 162 | 73001 | 7485 | 55172 | 72558 | 98824 | 1180 | 1,62 | ||
3 и более комн. | 181 | 63429 | 7335 | 47973 | 63559 | 94828 | 1087 | 1,71 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 201 | 63654 | 9863 | 45455 | 63889 | 94444 | 1395 | 2,19 | |
1-комн. | 46 | 78908 | 5443 | 64063 | 78621 | 94444 | 1605 | 2,03 | ||
2-комн. | 73 | 65139 | 5923 | 55046 | 64286 | 81081 | 1396 | 2,14 | ||
3 и более комн. | 81 | 58521 | 5964 | 45455 | 58621 | 78947 | 1334 | 2,28 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 55 | 54472 | 8356 | 35556 | 54672 | 78571 | 2274 | 4,17 | |
1-комн. | 7 | 64133 | 7933 | 50000 | 66667 | 74194 | 6477 | 10,10 | ||
2-комн. | 26 | 58474 | 7506 | 38077 | 57311 | 78571 | 2944 | 5,03 | ||
3 и более комн. | 20 | 51089 | 5540 | 35556 | 51724 | 57813 | 2477 | 4,85 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2729 | 74111 | 12288 | 25000 | 74979 | 134731 | 469 | 0,63 |
1-комн. | 623 | 84599 | 10550 | 25000 | 84848 | 125000 | 845 | 1,00 | ||
2-комн. | 853 | 76347 | 9843 | 51471 | 76042 | 126761 | 672 | 0,88 | ||
3 и более комн. | 1252 | 70444 | 11526 | 37513 | 69355 | 134731 | 649 | 0,92 | ||
ЦЕНТР | по всем | 163 | 88273 | 12719 | 61071 | 89831 | 134731 | 1993 | 2,26 | |
1-комн. | 30 | 97932 | 10331 | 78868 | 96774 | 125000 | 3837 | 3,92 | ||
2-комн. | 42 | 89930 | 10589 | 72727 | 86957 | 126761 | 3308 | 3,68 | ||
3 и более комн. | 91 | 86311 | 13142 | 61071 | 87031 | 134731 | 2755 | 3,19 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1293 | 77296 | 10743 | 25000 | 77778 | 125000 | 597 | 0,77 | |
1-комн. | 301 | 88796 | 9056 | 25000 | 88649 | 118286 | 1044 | 1,18 | ||
2-комн. | 408 | 79399 | 8416 | 54348 | 78333 | 125000 | 829 | 1,04 | ||
3 и более комн. | 580 | 73386 | 8910 | 52459 | 72656 | 118110 | 739 | 1,01 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 836 | 71539 | 10181 | 37513 | 72708 | 116129 | 703 | 0,98 | |
1-комн. | 172 | 82092 | 8033 | 63750 | 82857 | 116129 | 1225 | 1,49 | ||
2-комн. | 265 | 75740 | 7540 | 57073 | 75314 | 101190 | 928 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 398 | 67398 | 8347 | 37513 | 66667 | 108696 | 835 | 1,24 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 355 | 63605 | 9328 | 48113 | 64912 | 93093 | 992 | 1,56 | |
1-комн. | 91 | 75404 | 6783 | 61538 | 75000 | 93093 | 1430 | 1,90 | ||
2-комн. | 118 | 65521 | 6113 | 51471 | 65625 | 86458 | 1130 | 1,72 | ||
3 и более комн. | 144 | 58525 | 6177 | 48113 | 58594 | 86667 | 1026 | 1,75 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 86 | 57997 | 11073 | 37705 | 61862 | 80690 | 2402 | 4,14 | |
1-комн. | 27 | 70295 | 5542 | 61862 | 69643 | 80690 | 2174 | 3,09 | ||
2-комн. | 19 | 61075 | 5758 | 52000 | 62366 | 67708 | 2714 | 4,44 | ||
3 и более комн. | 40 | 53079 | 9632 | 37705 | 53985 | 74890 | 3085 | 5,81 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2586 | 83435 | 20229 | 40000 | 80556 | 291829 | 793 | 0,95 |
1-комн. | 884 | 84497 | 14314 | 52500 | 83256 | 172391 | 962 | 1,14 | ||
2-комн. | 722 | 79988 | 18326 | 49855 | 77273 | 233511 | 1357 | 1,70 | ||
3 и более комн. | 980 | 85066 | 25288 | 40000 | 79613 | 291829 | 1608 | 1,89 | ||
ЦЕНТР | по всем | 284 | 110668 | 31592 | 60656 | 104478 | 291829 | 3736 | 3,38 | |
1-комн. | 33 | 112417 | 17770 | 82429 | 107643 | 172391 | 6283 | 5,59 | ||
2-комн. | 54 | 110446 | 29457 | 72449 | 105072 | 233511 | 8017 | 7,26 | ||
3 и более комн. | 197 | 110597 | 33971 | 60656 | 102659 | 291829 | 4828 | 4,37 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1014 | 85553 | 14463 | 49751 | 87500 | 155844 | 906 | 1,06 | |
1-комн. | 313 | 90890 | 11654 | 63636 | 91810 | 122917 | 1320 | 1,45 | ||
2-комн. | 276 | 88815 | 12520 | 55469 | 87931 | 131250 | 1505 | 1,69 | ||
3 и более комн. | 424 | 82510 | 16321 | 49751 | 83387 | 155844 | 1578 | 1,91 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 714 | 72697 | 13928 | 47170 | 74133 | 132743 | 1035 | 1,42 | |
1-комн. | 286 | 80698 | 13924 | 52500 | 80526 | 132743 | 1638 | 2,03 | ||
2-комн. | 224 | 70965 | 9917 | 55882 | 70017 | 121707 | 1325 | 1,87 | ||
3 и более комн. | 208 | 68700 | 12069 | 47170 | 67391 | 128704 | 1670 | 2,43 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 552 | 70089 | 9417 | 40000 | 71429 | 118550 | 800 | 1,14 | |
1-комн. | 241 | 75726 | 7674 | 54307 | 75789 | 100000 | 989 | 1,31 | ||
2-комн. | 165 | 67998 | 7791 | 49855 | 68167 | 88621 | 1217 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 146 | 67247 | 10022 | 40000 | 66556 | 118550 | 1653 | 2,46 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 19 | 64247 | 9983 | 50331 | 70588 | 83333 | 4706 | 7,32 | |
1-комн. | 9 | 69558 | 9262 | 54545 | 73500 | 83333 | 6549 | 9,42 | ||
2-комн. | 6 | 61026 | 11312 | 50331 | 70833 | 76087 | 10118 | 16,58 | ||
3 и более комн. | 4 | 61828 | 5066 | 56716 | 65625 | 66667 | 5849 | 9,46 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 03.09.2014 |