Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, август 2013 (Михаил Хорьков, САРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.08.2013 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8615 | 71194 | 15778 | 14675 | 70455 | 219298 | 338 | 0,47 |
1-комн. | 2207 | 78527 | 13405 | 23211 | 78033 | 171839 | 567 | 0,72 | ||
2-комн. | 3070 | 70994 | 13643 | 14286 | 70000 | 195361 | 489 | 0,69 | ||
3-комн. | 2546 | 69513 | 17246 | 14861 | 65517 | 219298 | 679 | 0,98 | ||
4 и более комн. | 774 | 69268 | 19318 | 14865 | 64286 | 212338 | 1379 | 1,99 | ||
ЦЕНТР | по всем | 965 | 89228 | 23101 | 20238 | 83333 | 219298 | 1476 | 1,65 | |
1-комн. | 129 | 93692 | 14596 | 67188 | 92105 | 171839 | 2560 | 2,73 | ||
2-комн. | 334 | 86957 | 19933 | 20238 | 80000 | 195361 | 2172 | 2,50 | ||
3 и более комн. | 505 | 91015 | 26279 | 22000 | 81518 | 219298 | 2325 | 2,55 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3539 | 73671 | 12942 | 14865 | 73864 | 183168 | 433 | 0,59 | |
1-комн. | 807 | 84578 | 11788 | 25000 | 84146 | 136842 | 823 | 0,97 | ||
2-комн. | 1249 | 74686 | 10090 | 22093 | 73864 | 175000 | 567 | 0,76 | ||
3 и более комн. | 1470 | 70534 | 12523 | 14865 | 68281 | 183168 | 649 | 0,92 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2402 | 65946 | 12310 | 13750 | 67188 | 178214 | 500 | 0,76 | |
1-комн. | 700 | 75710 | 10911 | 23211 | 76316 | 162420 | 821 | 1,08 | ||
2-комн. | 897 | 67022 | 10142 | 14286 | 66667 | 178214 | 675 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 800 | 61353 | 10494 | 13750 | 60632 | 140178 | 737 | 1,20 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1509 | 61925 | 10709 | 12727 | 62500 | 106250 | 548 | 0,88 | |
1-комн. | 513 | 69998 | 9365 | 36000 | 70313 | 106250 | 822 | 1,17 | ||
2-комн. | 509 | 62148 | 8715 | 12727 | 61395 | 92857 | 765 | 1,23 | ||
3 и более комн. | 481 | 57424 | 9150 | 12264 | 56471 | 101351 | 828 | 1,44 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 201 | 52698 | 13012 | 15686 | 54255 | 103968 | 1827 | 3,47 | |
1-комн. | 57 | 60751 | 12906 | 30351 | 63333 | 87941 | 3449 | 5,68 | ||
2-комн. | 83 | 53097 | 12403 | 15686 | 53488 | 75455 | 2707 | 5,10 | ||
3 и более комн. | 61 | 48576 | 11114 | 28372 | 49462 | 103968 | 2846 | 5,86 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 786 | 63213 | 15379 | 18831 | 62105 | 162420 | 1094 | 1,73 |
1-комн. | 113 | 69860 | 19528 | 30351 | 69643 | 162420 | 3674 | 5,26 | ||
2-комн. | 331 | 63781 | 12848 | 28824 | 61667 | 111364 | 1408 | 2,21 | ||
3 и более комн. | 340 | 61958 | 15202 | 18831 | 60241 | 122642 | 1642 | 2,65 | ||
ЦЕНТР | по всем | 233 | 74875 | 12875 | 22000 | 74020 | 116429 | 1687 | 2,25 | |
1-комн. | 17 | 91427 | 13278 | 68182 | 88816 | 116429 | 6639 | 7,26 | ||
2-комн. | 86 | 75585 | 11268 | 51471 | 74699 | 111364 | 2444 | 3,23 | ||
3 и более комн. | 130 | 73646 | 12280 | 22000 | 72857 | 108411 | 2154 | 2,92 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 183 | 62957 | 13879 | 37736 | 63409 | 122642 | 2046 | 3,25 | |
1-комн. | 33 | 73736 | 14033 | 46250 | 74194 | 104571 | 4961 | 6,73 | ||
2-комн. | 82 | 64074 | 10686 | 37736 | 63409 | 88000 | 2375 | 3,71 | ||
3 и более комн. | 68 | 59946 | 14809 | 38000 | 60313 | 122642 | 3566 | 5,95 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 238 | 56414 | 13218 | 18831 | 56818 | 162420 | 1703 | 3,02 | |
1-комн. | 44 | 64722 | 21004 | 43333 | 65868 | 162420 | 6333 | 9,78 | ||
2-комн. | 107 | 58514 | 9119 | 28824 | 57847 | 86207 | 1763 | 3,01 | ||
3 и более комн. | 88 | 53451 | 7365 | 18831 | 53684 | 69032 | 1570 | 2,94 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 108 | 52899 | 9841 | 32857 | 55965 | 101351 | 1894 | 3,58 | |
1-комн. | 17 | 59127 | 9428 | 36000 | 62500 | 68471 | 4714 | 7,97 | ||
2-комн. | 46 | 55912 | 7243 | 32857 | 56122 | 76087 | 2136 | 3,82 | ||
3 и более комн. | 44 | 49950 | 11422 | 32979 | 51406 | 101351 | 3444 | 6,89 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 21 | 40894 | 9458 | 30351 | 40909 | 57895 | 4230 | 10,34 | |
1-комн. | 1 | 30351 | 0 | 30351 | 30351 | 30351 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 11 | 44879 | 9198 | 30556 | 45261 | 57895 | 5818 | 12,96 | ||
3 и более комн. | 9 | 38225 | 8904 | 31410 | 37705 | 57895 | 6296 | 16,47 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1317 | 68135 | 12125 | 14286 | 68571 | 135501 | 664 | 0,97 |
1-комн. | 386 | 77228 | 10831 | 29508 | 76667 | 117857 | 1090 | 1,41 | ||
2-комн. | 669 | 67369 | 10634 | 14286 | 66667 | 113295 | 813 | 1,21 | ||
3 и более комн. | 248 | 61859 | 11026 | 26316 | 61250 | 135501 | 1386 | 2,24 | ||
ЦЕНТР | по всем | 170 | 78492 | 13262 | 20238 | 77837 | 117857 | 2028 | 2,58 | |
1-комн. | 44 | 90671 | 11342 | 67188 | 88636 | 117857 | 3459 | 3,81 | ||
2-комн. | 88 | 76527 | 10027 | 20238 | 75059 | 109756 | 2138 | 2,79 | ||
3 и более комн. | 38 | 74445 | 13608 | 26316 | 72289 | 105088 | 4415 | 5,93 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 453 | 71228 | 10547 | 24419 | 71053 | 113295 | 984 | 1,38 | |
1-комн. | 124 | 81272 | 9607 | 29508 | 80645 | 101613 | 1712 | 2,11 | ||
2-комн. | 233 | 70793 | 8754 | 24419 | 69767 | 113295 | 1137 | 1,61 | ||
3 и более комн. | 94 | 64778 | 7556 | 33898 | 63621 | 83898 | 1550 | 2,39 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 364 | 66456 | 10180 | 14286 | 66667 | 135501 | 1064 | 1,60 | |
1-комн. | 107 | 75607 | 6611 | 48485 | 75000 | 96774 | 1278 | 1,69 | ||
2-комн. | 203 | 65209 | 8666 | 14286 | 64884 | 100000 | 1208 | 1,85 | ||
3 и более комн. | 51 | 59315 | 11984 | 46491 | 59677 | 135501 | 3356 | 5,66 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 288 | 61685 | 10780 | 12727 | 62558 | 103333 | 1260 | 2,04 | |
1-комн. | 107 | 70551 | 7868 | 46818 | 70000 | 103333 | 1514 | 2,15 | ||
2-комн. | 122 | 60324 | 10114 | 12727 | 59302 | 90444 | 1802 | 2,99 | ||
3 и более комн. | 58 | 55287 | 5642 | 47059 | 54828 | 72353 | 1495 | 2,70 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 40 | 53858 | 8142 | 36491 | 54286 | 70968 | 2607 | 4,84 | |
1-комн. | 7 | 60691 | 10548 | 41935 | 63462 | 70968 | 8612 | 14,19 | ||
2-комн. | 24 | 54103 | 7553 | 36491 | 54545 | 66667 | 3150 | 5,82 | ||
3 и более комн. | 9 | 50476 | 4233 | 44032 | 50820 | 58065 | 2994 | 5,93 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1336 | 67498 | 11744 | 14865 | 67925 | 127451 | 640 | 0,95 |
1-комн. | 215 | 81747 | 12491 | 25556 | 82143 | 127451 | 1692 | 2,07 | ||
2-комн. | 562 | 70375 | 8862 | 22093 | 70930 | 100000 | 745 | 1,06 | ||
3 и более комн. | 557 | 62834 | 8987 | 14865 | 62069 | 117241 | 758 | 1,21 | ||
ЦЕНТР | по всем | 43 | 77332 | 10126 | 61864 | 79592 | 104240 | 3125 | 4,04 | |
1-комн. | 6 | 92999 | 8810 | 80000 | 96429 | 104240 | 7880 | 8,47 | ||
2-комн. | 22 | 76403 | 7166 | 63077 | 79545 | 88372 | 3128 | 4,09 | ||
3 и более комн. | 15 | 75278 | 9564 | 61864 | 73657 | 90196 | 5112 | 6,79 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 694 | 70760 | 11493 | 14865 | 72069 | 127451 | 870 | 1,23 | |
1-комн. | 109 | 87769 | 8874 | 68571 | 87586 | 127451 | 1700 | 1,94 | ||
2-комн. | 288 | 74170 | 7040 | 22093 | 73864 | 93182 | 830 | 1,12 | ||
3 и более комн. | 296 | 65513 | 8819 | 14865 | 64310 | 117241 | 1020 | 1,56 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 389 | 64751 | 9944 | 15000 | 65116 | 100682 | 1003 | 1,55 | |
1-комн. | 57 | 78519 | 10662 | 25556 | 78571 | 100682 | 2825 | 3,60 | ||
2-комн. | 169 | 67400 | 7051 | 51591 | 67857 | 100000 | 1078 | 1,60 | ||
3 и более комн. | 163 | 60218 | 6826 | 15000 | 59483 | 81967 | 1069 | 1,78 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 169 | 60636 | 9633 | 12264 | 60656 | 86505 | 1478 | 2,44 | |
1-комн. | 35 | 72482 | 6993 | 46880 | 72414 | 86505 | 2364 | 3,26 | ||
2-комн. | 61 | 62006 | 7091 | 27027 | 61364 | 76177 | 1816 | 2,93 | ||
3 и более комн. | 72 | 57132 | 8321 | 12264 | 56897 | 78947 | 1961 | 3,43 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 41 | 54106 | 8374 | 25558 | 54286 | 68421 | 2584 | 4,78 | |
1-комн. | 9 | 55706 | 10485 | 32200 | 55556 | 68421 | 7414 | 13,31 | ||
2-комн. | 21 | 55321 | 7760 | 25558 | 55208 | 65012 | 3387 | 6,12 | ||
3 и более комн. | 12 | 51091 | 7948 | 32457 | 53448 | 60556 | 4793 | 9,38 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2710 | 69404 | 12262 | 14675 | 70313 | 154000 | 469 | 0,68 |
1-комн. | 650 | 78349 | 11046 | 25000 | 77744 | 154000 | 863 | 1,10 | ||
2-комн. | 829 | 72030 | 10487 | 14675 | 72000 | 118421 | 725 | 1,01 | ||
3 и более комн. | 1229 | 66008 | 11651 | 13333 | 64634 | 124272 | 662 | 1,00 | ||
ЦЕНТР | по всем | 169 | 84367 | 13198 | 46460 | 85622 | 154000 | 2025 | 2,40 | |
1-комн. | 35 | 90280 | 14937 | 67647 | 93103 | 154000 | 5050 | 5,59 | ||
2-комн. | 47 | 86980 | 12317 | 46460 | 86316 | 118421 | 3593 | 4,13 | ||
3 и более комн. | 87 | 82476 | 11729 | 58236 | 81667 | 106306 | 2529 | 3,07 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1212 | 72617 | 10515 | 14675 | 73418 | 124272 | 602 | 0,83 | |
1-комн. | 255 | 82679 | 9940 | 25000 | 82353 | 119565 | 1240 | 1,50 | ||
2-комн. | 386 | 75374 | 7621 | 50104 | 75000 | 106000 | 774 | 1,03 | ||
3 и более комн. | 570 | 69384 | 9085 | 37313 | 68281 | 124272 | 758 | 1,09 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 794 | 67146 | 10599 | 13750 | 68750 | 118750 | 749 | 1,12 | |
1-комн. | 206 | 76548 | 8298 | 57429 | 76750 | 118750 | 1156 | 1,51 | ||
2-комн. | 251 | 70261 | 8812 | 18333 | 70213 | 94787 | 1108 | 1,58 | ||
3 и более комн. | 335 | 62792 | 8907 | 13750 | 62727 | 103509 | 968 | 1,54 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 457 | 59634 | 10041 | 34247 | 61458 | 102381 | 938 | 1,57 | |
1-комн. | 122 | 71208 | 7577 | 52174 | 71667 | 102381 | 1366 | 1,92 | ||
2-комн. | 130 | 61763 | 6893 | 45747 | 62292 | 92857 | 1204 | 1,95 | ||
3 и более комн. | 199 | 54893 | 7288 | 34247 | 55469 | 94374 | 1026 | 1,87 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 72 | 56409 | 14189 | 16505 | 58824 | 103968 | 3344 | 5,93 | |
1-комн. | 32 | 66842 | 9754 | 44776 | 67601 | 87941 | 3504 | 5,24 | ||
2-комн. | 11 | 54448 | 15499 | 16505 | 58333 | 70000 | 9802 | 18,00 | ||
3 и более комн. | 29 | 49519 | 12590 | 28372 | 50000 | 103968 | 4676 | 9,44 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2104 | 78649 | 20022 | 23211 | 75833 | 219298 | 867 | 1,10 |
1-комн. | 592 | 79416 | 13562 | 23211 | 77778 | 171839 | 1110 | 1,40 | ||
2-комн. | 583 | 77704 | 18862 | 38462 | 75000 | 195361 | 1553 | 2,00 | ||
3 и более комн. | 931 | 79585 | 23771 | 44578 | 75195 | 219298 | 1547 | 1,94 | ||
ЦЕНТР | по всем | 347 | 101792 | 27964 | 59848 | 97857 | 219298 | 2994 | 2,94 | |
1-комн. | 23 | 100793 | 17282 | 83333 | 102941 | 171839 | 7207 | 7,15 | ||
2-комн. | 85 | 104288 | 23979 | 69904 | 99580 | 195361 | 5202 | 4,99 | ||
3 и более комн. | 237 | 100835 | 30089 | 59848 | 96296 | 219298 | 3893 | 3,86 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 891 | 77793 | 14183 | 38462 | 79730 | 183168 | 947 | 1,22 | |
1-комн. | 219 | 86434 | 10557 | 59783 | 86842 | 129348 | 1424 | 1,65 | ||
2-комн. | 238 | 79065 | 12767 | 38462 | 78977 | 175000 | 1652 | 2,09 | ||
3 и более комн. | 433 | 75628 | 15181 | 46403 | 75962 | 183168 | 1454 | 1,92 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 466 | 68222 | 12863 | 14861 | 70952 | 178214 | 1188 | 1,74 | |
1-комн. | 179 | 75316 | 9781 | 23211 | 75255 | 104000 | 1462 | 1,94 | ||
2-комн. | 132 | 68923 | 12981 | 49375 | 69620 | 178214 | 2260 | 3,28 | ||
3 и более комн. | 155 | 64257 | 12690 | 14861 | 64215 | 116807 | 2032 | 3,16 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 401 | 66475 | 9360 | 45765 | 67105 | 103810 | 934 | 1,41 | |
1-комн. | 168 | 69974 | 9347 | 50120 | 70000 | 103810 | 1442 | 2,06 | ||
2-комн. | 124 | 65820 | 7359 | 48214 | 65385 | 86765 | 1327 | 2,02 | ||
3 и более комн. | 109 | 63870 | 9684 | 45765 | 64030 | 99000 | 1855 | 2,90 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 13 | 59449 | 13923 | 40523 | 66667 | 75455 | 8038 | 13,52 | |
1-комн. | 4 | 47058 | 11272 | 40523 | 44207 | 64885 | 13016 | 27,66 | ||
2-комн. | 8 | 63907 | 13017 | 43065 | 71547 | 75455 | 9840 | 15,40 | ||
3 и более комн. | 1 | 66667 | 0 | 66667 | 66667 | 66667 | 0 | 0,00 | ||
Фирма | АНО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор АНО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 03.09.2013 |