Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, август 2010 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 31.08.2010 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8468 | 53208 | 13825 | 13462 | 51042 | 208333 | 299 | 0,56 |
1-комн. | 1855 | 56762 | 10331 | 17813 | 56250 | 174020 | 478 | 0,84 | ||
2-комн. | 2838 | 51715 | 11475 | 13462 | 50000 | 160242 | 428 | 0,83 | ||
3-комн. | 2792 | 52504 | 15270 | 14815 | 48507 | 178832 | 575 | 1,10 | ||
4 и более комн. | 972 | 55826 | 19298 | 28431 | 49367 | 208333 | 1230 | 2,20 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1099 | 72398 | 23546 | 19767 | 64407 | 285000 | 1412 | 1,95 | |
1-комн. | 183 | 67436 | 14976 | 40888 | 66129 | 174020 | 2202 | 3,27 | ||
2-комн. | 346 | 65840 | 17347 | 19767 | 59091 | 160242 | 1857 | 2,82 | ||
3 и более комн. | 573 | 76713 | 27574 | 36842 | 65646 | 285000 | 2298 | 3,00 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3919 | 55321 | 9889 | 18140 | 53846 | 126020 | 315 | 0,57 | |
1-комн. | 856 | 59897 | 8127 | 30000 | 59615 | 97674 | 553 | 0,92 | ||
2-комн. | 1289 | 54839 | 8587 | 18140 | 53165 | 123062 | 476 | 0,87 | ||
3 и более комн. | 1767 | 54611 | 10875 | 24615 | 51250 | 126020 | 515 | 0,94 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2045 | 46147 | 7881 | 14815 | 46341 | 93548 | 347 | 0,75 | |
1-комн. | 451 | 52139 | 7197 | 33074 | 51667 | 93548 | 674 | 1,29 | ||
2-комн. | 708 | 46202 | 6901 | 21818 | 45860 | 76136 | 517 | 1,12 | ||
3 и более комн. | 883 | 44684 | 7495 | 14815 | 44167 | 86957 | 502 | 1,12 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1180 | 43511 | 7594 | 13462 | 43659 | 91176 | 441 | 1,01 | |
1-комн. | 325 | 49565 | 6171 | 32143 | 50000 | 91176 | 683 | 1,38 | ||
2-комн. | 413 | 43730 | 7207 | 13462 | 43023 | 85507 | 703 | 1,61 | ||
3 и более комн. | 434 | 40983 | 6554 | 25333 | 40625 | 76543 | 626 | 1,53 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 203 | 38771 | 6908 | 17813 | 39063 | 57083 | 967 | 2,49 | |
1-комн. | 34 | 43893 | 8790 | 17813 | 44545 | 57083 | 3015 | 6,87 | ||
2-комн. | 69 | 37811 | 6527 | 20220 | 37500 | 52083 | 1572 | 4,16 | ||
3 и более комн. | 100 | 38389 | 5914 | 25500 | 38889 | 56452 | 1189 | 3,10 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 868 | 47358 | 13697 | 13462 | 46154 | 160000 | 928 | 1,96 |
1-комн. | 108 | 49431 | 11372 | 28846 | 48485 | 91176 | 2179 | 4,41 | ||
2-комн. | 327 | 47174 | 11279 | 13462 | 45574 | 90000 | 1244 | 2,64 | ||
3 и более комн. | 429 | 47037 | 15729 | 14815 | 45652 | 160000 | 1514 | 3,22 | ||
ЦЕНТР | по всем | 250 | 57083 | 15249 | 36842 | 55200 | 160000 | 1921 | 3,37 | |
1-комн. | 12 | 59644 | 8255 | 40888 | 63514 | 68750 | 4978 | 8,35 | ||
2-комн. | 88 | 57134 | 9679 | 41379 | 56364 | 90000 | 2075 | 3,63 | ||
3 и более комн. | 150 | 56965 | 18099 | 36842 | 54054 | 160000 | 2936 | 5,15 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 209 | 50620 | 10155 | 31935 | 48776 | 90000 | 1402 | 2,77 | |
1-комн. | 33 | 55877 | 10900 | 40000 | 55000 | 90000 | 3854 | 6,90 | ||
2-комн. | 80 | 49095 | 9058 | 32787 | 48214 | 85366 | 2026 | 4,13 | ||
3 и более комн. | 97 | 50831 | 10323 | 31935 | 47500 | 80537 | 2107 | 4,15 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 286 | 40371 | 7670 | 14815 | 40678 | 78947 | 906 | 2,24 | |
1-комн. | 46 | 46021 | 7685 | 33074 | 46571 | 78947 | 2266 | 4,92 | ||
2-комн. | 118 | 41392 | 6697 | 30516 | 41283 | 64583 | 1238 | 2,99 | ||
3 и более комн. | 122 | 38827 | 7151 | 14815 | 37175 | 62500 | 1295 | 3,34 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 96 | 35917 | 10624 | 13462 | 35634 | 91176 | 2146 | 5,97 | |
1-комн. | 15 | 42970 | 14796 | 32143 | 39706 | 91176 | 7909 | 18,41 | ||
2-комн. | 31 | 38675 | 11117 | 13462 | 36415 | 74468 | 4059 | 10,50 | ||
3 и более комн. | 52 | 34724 | 7951 | 25333 | 34831 | 76543 | 2205 | 6,35 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 22 | 32323 | 5640 | 23529 | 32174 | 43548 | 2462 | 7,62 | |
1-комн. | 3 | 37500 | 7530 | 28846 | 38889 | 43548 | 10649 | 28,40 | ||
2-комн. | 12 | 33474 | 5666 | 23529 | 34444 | 43243 | 3416 | 10,20 | ||
3 и более комн. | 7 | 30086 | 3513 | 25500 | 30128 | 35833 | 2868 | 9,53 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1361 | 48802 | 9553 | 18140 | 48837 | 110000 | 515 | 1,06 |
1-комн. | 365 | 55053 | 7993 | 26786 | 54000 | 93548 | 832 | 1,51 | ||
2-комн. | 650 | 47320 | 8945 | 18140 | 46512 | 102273 | 696 | 1,47 | ||
3 и более комн. | 342 | 47221 | 9823 | 27500 | 45614 | 110000 | 1059 | 2,24 | ||
ЦЕНТР | по всем | 224 | 57016 | 9693 | 19767 | 56667 | 102273 | 1292 | 2,27 | |
1-комн. | 61 | 63033 | 7238 | 51563 | 62500 | 90000 | 1853 | 2,94 | ||
2-комн. | 106 | 55007 | 9962 | 19767 | 53409 | 102273 | 1917 | 3,49 | ||
3 и более комн. | 55 | 55688 | 8895 | 39212 | 56140 | 85246 | 2421 | 4,35 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 489 | 50764 | 8400 | 18140 | 50000 | 110000 | 756 | 1,49 | |
1-комн. | 128 | 56966 | 6622 | 45000 | 56452 | 86667 | 1171 | 2,06 | ||
2-комн. | 225 | 49413 | 7326 | 18140 | 48837 | 88372 | 968 | 1,96 | ||
3 и более комн. | 135 | 49419 | 9749 | 37321 | 48214 | 110000 | 1678 | 3,40 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 353 | 45848 | 7899 | 30682 | 46018 | 93548 | 837 | 1,83 | |
1-комн. | 100 | 51945 | 6616 | 39394 | 51613 | 93548 | 1317 | 2,54 | ||
2-комн. | 171 | 44533 | 6880 | 30682 | 43902 | 76136 | 1049 | 2,36 | ||
3 и более комн. | 82 | 43905 | 7528 | 33562 | 42105 | 67857 | 1673 | 3,81 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 252 | 43739 | 7457 | 25000 | 43182 | 77273 | 936 | 2,14 | |
1-комн. | 71 | 49835 | 4686 | 40323 | 50000 | 67419 | 1112 | 2,23 | ||
2-комн. | 129 | 42239 | 7110 | 25000 | 41220 | 77273 | 1252 | 2,96 | ||
3 и более комн. | 52 | 41609 | 7351 | 30556 | 40541 | 71429 | 2039 | 4,90 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 44 | 37607 | 5946 | 24500 | 38667 | 50000 | 1813 | 4,82 | |
1-комн. | 5 | 39420 | 8793 | 26786 | 39655 | 50000 | 8793 | 22,31 | ||
2-комн. | 20 | 36856 | 6305 | 24500 | 38667 | 50000 | 2893 | 7,85 | ||
3 и более комн. | 19 | 37942 | 4863 | 27500 | 38548 | 45161 | 2292 | 6,04 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1367 | 48557 | 8250 | 20220 | 48837 | 94828 | 444 | 0,91 |
1-комн. | 179 | 57264 | 6856 | 41429 | 57407 | 79630 | 1028 | 1,80 | ||
2-комн. | 574 | 50354 | 7517 | 20220 | 50000 | 86364 | 625 | 1,24 | ||
3 и более комн. | 614 | 46185 | 7347 | 27969 | 45593 | 94828 | 591 | 1,28 | ||
ЦЕНТР | по всем | 52 | 55673 | 9435 | 43103 | 55116 | 94828 | 2617 | 4,70 | |
1-комн. | 8 | 65622 | 4575 | 57813 | 67241 | 72131 | 3459 | 5,27 | ||
2-комн. | 21 | 56684 | 7019 | 43103 | 54545 | 72917 | 3139 | 5,54 | ||
3 и более комн. | 23 | 53456 | 10902 | 43103 | 53448 | 94828 | 4546 | 8,50 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 781 | 50858 | 7409 | 38095 | 51094 | 86364 | 528 | 1,04 | |
1-комн. | 100 | 59345 | 6233 | 44242 | 59333 | 79630 | 1253 | 2,11 | ||
2-комн. | 353 | 52906 | 6559 | 38571 | 52326 | 86364 | 694 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 327 | 48037 | 6175 | 38095 | 47458 | 82759 | 681 | 1,42 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 344 | 46109 | 6838 | 33333 | 45763 | 79310 | 737 | 1,60 | |
1-комн. | 46 | 55055 | 5610 | 41429 | 56429 | 69545 | 1673 | 3,04 | ||
2-комн. | 119 | 46736 | 4752 | 37917 | 46512 | 67442 | 868 | 1,86 | ||
3 и более комн. | 175 | 44246 | 6481 | 33333 | 43103 | 79310 | 974 | 2,20 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 143 | 42396 | 6637 | 27969 | 42045 | 65517 | 1114 | 2,63 | |
1-комн. | 21 | 51472 | 4517 | 43939 | 51667 | 63571 | 2020 | 3,92 | ||
2-комн. | 57 | 43262 | 3921 | 32333 | 42222 | 52304 | 1039 | 2,40 | ||
3 и более комн. | 62 | 39803 | 6842 | 27969 | 39344 | 65517 | 1724 | 4,33 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 48 | 38721 | 5919 | 20220 | 37736 | 50000 | 1709 | 4,41 | |
1-комн. | 4 | 44609 | 795 | 43548 | 44839 | 45455 | 918 | 2,06 | ||
2-комн. | 21 | 38203 | 6261 | 20220 | 36744 | 46667 | 2733 | 7,15 | ||
3 и более комн. | 23 | 38516 | 5582 | 30938 | 36780 | 50000 | 2380 | 6,18 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2833 | 51763 | 9651 | 21818 | 51282 | 118280 | 361 | 0,70 |
1-комн. | 577 | 56623 | 7543 | 35714 | 56250 | 83544 | 627 | 1,11 | ||
2-комн. | 706 | 52629 | 7899 | 21818 | 52083 | 110127 | 593 | 1,13 | ||
3 и более комн. | 1552 | 50847 | 10539 | 24615 | 48718 | 118280 | 533 | 1,05 | ||
ЦЕНТР | по всем | 204 | 67916 | 11312 | 46154 | 66176 | 116552 | 1576 | 2,32 | |
1-комн. | 49 | 66672 | 5958 | 55588 | 66364 | 83544 | 1720 | 2,58 | ||
2-комн. | 46 | 62840 | 9671 | 46154 | 62857 | 110127 | 2852 | 4,54 | ||
3 и более комн. | 110 | 69756 | 13145 | 47500 | 67228 | 116552 | 2507 | 3,59 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1519 | 53881 | 8033 | 24615 | 53958 | 118280 | 411 | 0,76 | |
1-комн. | 298 | 59399 | 6067 | 35849 | 59649 | 77941 | 701 | 1,18 | ||
2-комн. | 380 | 55044 | 6140 | 35417 | 54174 | 88636 | 627 | 1,14 | ||
3 и более комн. | 833 | 52649 | 8621 | 24615 | 51154 | 118280 | 595 | 1,13 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 696 | 47381 | 6391 | 21818 | 47344 | 81818 | 482 | 1,02 | |
1-комн. | 131 | 51934 | 5174 | 42222 | 52121 | 74286 | 904 | 1,74 | ||
2-комн. | 178 | 48595 | 5303 | 21818 | 47917 | 65385 | 795 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 386 | 46258 | 6544 | 34533 | 45325 | 81818 | 663 | 1,43 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 347 | 43668 | 6247 | 28431 | 44375 | 70213 | 670 | 1,53 | |
1-комн. | 82 | 50117 | 4487 | 39892 | 50000 | 61765 | 997 | 1,99 | ||
2-комн. | 88 | 45637 | 5343 | 37500 | 44792 | 70213 | 1139 | 2,50 | ||
3 и более комн. | 175 | 41482 | 5275 | 28431 | 41111 | 70130 | 793 | 1,91 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 71 | 40981 | 6723 | 26829 | 41176 | 57083 | 1607 | 3,92 | |
1-комн. | 16 | 47687 | 6082 | 35714 | 50000 | 57083 | 3141 | 6,59 | ||
2-комн. | 11 | 39651 | 5841 | 27000 | 41837 | 47708 | 3694 | 9,32 | ||
3 и более комн. | 44 | 40066 | 5858 | 26829 | 39744 | 56452 | 1787 | 4,46 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1814 | 62699 | 19850 | 26641 | 58824 | 208333 | 926 | 1,48 |
1-комн. | 472 | 59534 | 13414 | 39149 | 59211 | 174020 | 1231 | 2,07 | ||
2-комн. | 528 | 59168 | 16521 | 34286 | 56452 | 160242 | 1433 | 2,42 | ||
3 и более комн. | 816 | 65378 | 23798 | 26641 | 60241 | 208333 | 1652 | 2,53 | ||
ЦЕНТР | по всем | 366 | 87859 | 28335 | 42424 | 75000 | 285000 | 2958 | 3,37 | |
1-комн. | 50 | 73824 | 23260 | 58091 | 71000 | 174020 | 6514 | 8,82 | ||
2-комн. | 83 | 82558 | 20111 | 55738 | 76027 | 160242 | 4415 | 5,35 | ||
3 и более комн. | 230 | 89154 | 31219 | 42424 | 79452 | 285000 | 4108 | 4,61 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 823 | 62499 | 11098 | 26641 | 61338 | 126020 | 772 | 1,24 | |
1-комн. | 233 | 62329 | 8640 | 43636 | 61818 | 97674 | 1130 | 1,81 | ||
2-комн. | 222 | 61216 | 10220 | 40615 | 60714 | 123062 | 1372 | 2,24 | ||
3 и более комн. | 367 | 63107 | 12838 | 26641 | 60914 | 126020 | 1337 | 2,12 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 311 | 48212 | 8280 | 31419 | 49057 | 86957 | 939 | 1,95 | |
1-комн. | 82 | 53476 | 6855 | 39773 | 52821 | 75676 | 1523 | 2,85 | ||
2-комн. | 113 | 48036 | 7786 | 35526 | 48315 | 69231 | 1471 | 3,06 | ||
3 и более комн. | 116 | 46683 | 8426 | 31419 | 45902 | 86957 | 1565 | 3,35 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 285 | 45824 | 6824 | 34286 | 45326 | 85507 | 807 | 1,76 | |
1-комн. | 104 | 49697 | 6021 | 40667 | 48837 | 65000 | 1187 | 2,39 | ||
2-комн. | 93 | 46159 | 7441 | 34286 | 44286 | 85507 | 1543 | 3,34 | ||
3 и более комн. | 89 | 43714 | 5162 | 34375 | 43590 | 56757 | 1101 | 2,52 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 12 | 39250 | 6366 | 28582 | 40989 | 52083 | 3839 | 9,78 | |
1-комн. | 2 | 40054 | 1301 | 39149 | 40989 | 40989 | 2603 | 6,50 | ||
2-комн. | 4 | 45114 | 6406 | 40225 | 51042 | 52083 | 7398 | 16,40 | ||
3 и более комн. | 6 | 37106 | 5273 | 28582 | 39394 | 43301 | 4716 | 12,71 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 15.09.2010 |