Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, август 2009 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | ||||||||
Период | данные на 25.08.2009 | ||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8543 | 53238 | 14016 | 11000 | 50893 | 218045 | 303 |
1-комн. | 2042 | 55446 | 11717 | 20000 | 54412 | 204225 | 519 | ||
2-комн. | 2990 | 51587 | 12613 | 11000 | 49792 | 190821 | 461 | ||
3-комн. | 2694 | 52599 | 14544 | 13906 | 49091 | 174242 | 560 | ||
4 и более комн. | 812 | 57512 | 19242 | 15873 | 50000 | 217391 | 1351 | ||
ЦЕНТР | по всем | 982 | 73494 | 22474 | 21875 | 62739 | 218045 | 1434 | |
1-комн. | 196 | 66753 | 19577 | 21875 | 63636 | 204225 | 2797 | ||
2-комн. | 330 | 65648 | 17805 | 39091 | 60000 | 190821 | 1960 | ||
3 и более комн. | 455 | 77665 | 25038 | 36364 | 65000 | 218045 | 2348 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3966 | 55874 | 10856 | 13125 | 54167 | 175000 | 345 | |
1-комн. | 961 | 58983 | 9438 | 22222 | 57353 | 175000 | 609 | ||
2-комн. | 1336 | 55204 | 10624 | 13125 | 53125 | 125000 | 581 | ||
3 и более комн. | 1670 | 55397 | 11468 | 13906 | 52500 | 140212 | 561 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2127 | 46287 | 8879 | 14286 | 45763 | 113953 | 385 | |
1-комн. | 502 | 49897 | 7342 | 20000 | 50000 | 76563 | 655 | ||
2-комн. | 772 | 45932 | 9172 | 14583 | 45254 | 113953 | 660 | ||
3 и более комн. | 851 | 45475 | 8933 | 14286 | 44262 | 93701 | 612 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1257 | 43425 | 7822 | 15625 | 43396 | 116000 | 441 | |
1-комн. | 335 | 48321 | 6570 | 28889 | 47931 | 91176 | 718 | ||
2-комн. | 473 | 43259 | 7168 | 19767 | 42565 | 87234 | 659 | ||
3 и более комн. | 446 | 41772 | 8190 | 8475 | 40625 | 116000 | 776 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 203 | 39869 | 7328 | 17021 | 40146 | 59259 | 1029 | |
1-комн. | 41 | 43186 | 7717 | 25806 | 42121 | 59259 | 2410 | ||
2-комн. | 73 | 38848 | 7857 | 7778 | 38095 | 57955 | 1839 | ||
3 и более комн. | 89 | 39724 | 6946 | 22449 | 40323 | 57200 | 1473 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 759 | 47917 | 13307 | 10000 | 45614 | 116279 | 966 |
1-комн. | 99 | 46943 | 13308 | 10000 | 45565 | 91176 | 2675 | ||
2-комн. | 297 | 46413 | 12377 | 13636 | 43333 | 96491 | 1436 | ||
3 и более комн. | 363 | 48870 | 13903 | 20270 | 46790 | 116279 | 1459 | ||
ЦЕНТР | по всем | 190 | 59302 | 11132 | 40000 | 57353 | 116279 | 1615 | |
1-комн. | 13 | 56639 | 10841 | 44750 | 56667 | 83333 | 6013 | ||
2-комн. | 60 | 59311 | 8203 | 40000 | 59644 | 80000 | 2118 | ||
3 и более комн. | 117 | 59439 | 12422 | 40698 | 57143 | 116279 | 2297 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 185 | 50628 | 11822 | 13636 | 49333 | 96491 | 1738 | |
1-комн. | 22 | 54841 | 11952 | 39765 | 53676 | 87500 | 5096 | ||
2-комн. | 78 | 49745 | 12387 | 13636 | 46839 | 96491 | 2805 | ||
3 и более комн. | 85 | 50713 | 11025 | 28286 | 48913 | 82192 | 2392 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 276 | 41200 | 8476 | 17500 | 40000 | 75000 | 1020 | |
1-комн. | 41 | 43613 | 9075 | 20000 | 41894 | 71429 | 2835 | ||
2-комн. | 114 | 40932 | 8725 | 17500 | 39517 | 75000 | 1634 | ||
3 и более комн. | 122 | 41108 | 7992 | 23333 | 40000 | 66667 | 1447 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 82 | 38087 | 13390 | 20270 | 38177 | 116000 | 2957 | |
1-комн. | 18 | 42284 | 14317 | 28889 | 42159 | 91176 | 6749 | ||
2-комн. | 34 | 36622 | 7917 | 22222 | 37377 | 62500 | 2716 | ||
3 и более комн. | 31 | 38763 | 16789 | 20270 | 38177 | 116000 | 6031 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 20 | 32502 | 6648 | 24167 | 30507 | 46471 | 2973 | |
1-комн. | 3 | 29213 | 6012 | 25806 | 26563 | 36538 | 6942 | ||
2-комн. | 9 | 33004 | 6058 | 26042 | 33111 | 42500 | 4039 | ||
3 и более комн. | 8 | 32610 | 7933 | 24167 | 28286 | 46471 | 5610 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1363 | 48274 | 10254 | 14286 | 47791 | 113953 | 556 |
1-комн. | 390 | 53770 | 8457 | 21875 | 53226 | 85484 | 856 | ||
2-комн. | 661 | 47303 | 10284 | 17045 | 46279 | 113953 | 800 | ||
3 и более комн. | 312 | 46170 | 10198 | 14286 | 44737 | 91071 | 1155 | ||
ЦЕНТР | по всем | 255 | 56013 | 9453 | 21875 | 55862 | 109756 | 1184 | |
1-комн. | 87 | 60802 | 8866 | 21875 | 59677 | 82813 | 1901 | ||
2-комн. | 123 | 54404 | 8868 | 39091 | 53409 | 109756 | 1599 | ||
3 и более комн. | 45 | 54284 | 10079 | 38333 | 53456 | 91071 | 3005 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 438 | 50685 | 9118 | 17045 | 50968 | 93333 | 871 | |
1-комн. | 132 | 55194 | 6460 | 42424 | 54839 | 85484 | 1125 | ||
2-комн. | 207 | 49691 | 9900 | 17045 | 48837 | 93333 | 1376 | ||
3 и более комн. | 100 | 48609 | 8556 | 27895 | 47368 | 86301 | 1711 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 361 | 44781 | 9686 | 14286 | 44048 | 113953 | 1020 | |
1-комн. | 83 | 49765 | 6906 | 28333 | 50000 | 76563 | 1516 | ||
2-комн. | 183 | 43747 | 9946 | 22619 | 42826 | 113953 | 1470 | ||
3 и более комн. | 93 | 43835 | 10088 | 14286 | 42698 | 80172 | 2092 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 270 | 42400 | 7824 | 8475 | 42005 | 77273 | 952 | |
1-комн. | 77 | 47658 | 5757 | 37143 | 46825 | 73333 | 1312 | ||
2-комн. | 134 | 41592 | 7128 | 19767 | 40698 | 77273 | 1232 | ||
3 и более комн. | 58 | 39791 | 8451 | 8475 | 37736 | 65517 | 2219 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 33 | 41395 | 5995 | 30357 | 41000 | 56452 | 2087 | |
1-комн. | 8 | 43725 | 3636 | 38571 | 43125 | 48485 | 2571 | ||
2-комн. | 10 | 40182 | 11439 | 7778 | 38182 | 53333 | 7235 | ||
3 и более комн. | 15 | 41347 | 6802 | 30357 | 40323 | 56452 | 3513 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1391 | 48363 | 8974 | 14407 | 48605 | 93125 | 481 |
1-комн. | 212 | 54401 | 8303 | 32963 | 54919 | 93125 | 1140 | ||
2-комн. | 560 | 49414 | 8516 | 16667 | 48837 | 89773 | 720 | ||
3 и более комн. | 615 | 46572 | 8655 | 14407 | 45614 | 93103 | 698 | ||
ЦЕНТР | по всем | 36 | 55354 | 9040 | 37931 | 55466 | 81818 | 3013 | |
1-комн. | 6 | 62141 | 6504 | 55000 | 61551 | 71429 | 5311 | ||
2-комн. | 13 | 58140 | 11108 | 43953 | 54762 | 81818 | 6162 | ||
3 и более комн. | 17 | 52642 | 6441 | 37931 | 52632 | 61207 | 3125 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 826 | 51467 | 8770 | 14407 | 51163 | 93125 | 610 | |
1-комн. | 137 | 56982 | 7506 | 40909 | 56897 | 93125 | 1283 | ||
2-комн. | 344 | 52026 | 8218 | 16667 | 51163 | 89773 | 886 | ||
3 и более комн. | 343 | 49966 | 8831 | 14407 | 48305 | 93103 | 954 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 341 | 44614 | 6539 | 23276 | 44463 | 79310 | 708 | |
1-комн. | 42 | 50679 | 6278 | 32963 | 51342 | 64286 | 1938 | ||
2-комн. | 131 | 46250 | 6503 | 33333 | 45802 | 71429 | 1136 | ||
3 и более комн. | 166 | 42965 | 5617 | 23276 | 42515 | 79310 | 872 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 151 | 42128 | 5915 | 27031 | 42188 | 65517 | 963 | |
1-комн. | 21 | 46530 | 4727 | 38485 | 46429 | 56897 | 2063 | ||
2-комн. | 51 | 43078 | 4469 | 35333 | 42955 | 54762 | 1252 | ||
3 и более комн. | 80 | 40928 | 6493 | 27031 | 40625 | 65517 | 1452 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 38 | 39350 | 5856 | 31034 | 38372 | 57955 | 1900 | |
1-комн. | 6 | 44105 | 5149 | 37143 | 44301 | 50968 | 4204 | ||
2-комн. | 20 | 39655 | 6220 | 31818 | 38372 | 57955 | 2782 | ||
3 и более комн. | 12 | 37671 | 4454 | 31034 | 37103 | 46094 | 2572 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2869 | 52593 | 10748 | 11000 | 51515 | 116314 | 401 |
1-комн. | 644 | 54967 | 9201 | 22222 | 54286 | 102632 | 725 | ||
2-комн. | 848 | 52689 | 10135 | 11000 | 51875 | 112658 | 696 | ||
3 и более комн. | 1378 | 52172 | 11624 | 13906 | 50000 | 116314 | 626 | ||
ЦЕНТР | по всем | 144 | 73404 | 15225 | 36364 | 65000 | 116314 | 2538 | |
1-комн. | 30 | 72500 | 12438 | 59063 | 68676 | 102632 | 4542 | ||
2-комн. | 34 | 67461 | 11798 | 54545 | 64179 | 112658 | 4047 | ||
3 и более комн. | 79 | 74626 | 17501 | 36364 | 64035 | 116314 | 3938 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1570 | 55541 | 9288 | 13125 | 54167 | 102752 | 469 | |
1-комн. | 360 | 57768 | 7727 | 22222 | 56579 | 84848 | 815 | ||
2-комн. | 450 | 55749 | 8950 | 13125 | 54167 | 100000 | 844 | ||
3 и более комн. | 759 | 55055 | 9999 | 13906 | 53000 | 102752 | 726 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 723 | 48125 | 7883 | 14583 | 47418 | 87879 | 586 | |
1-комн. | 159 | 51201 | 6365 | 34328 | 50000 | 69697 | 1010 | ||
2-комн. | 228 | 48576 | 7769 | 14583 | 47917 | 87879 | 1029 | ||
3 и более комн. | 340 | 47013 | 8234 | 22414 | 45316 | 86022 | 893 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 379 | 44394 | 7017 | 15625 | 44055 | 87234 | 721 | |
1-комн. | 80 | 47613 | 4951 | 36364 | 47855 | 59259 | 1107 | ||
2-комн. | 122 | 45033 | 7194 | 36735 | 43875 | 87234 | 1303 | ||
3 и более комн. | 177 | 43405 | 7163 | 15625 | 42248 | 70130 | 1077 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 56 | 42841 | 8044 | 17021 | 42188 | 59259 | 2150 | |
1-комн. | 18 | 47162 | 6832 | 37500 | 45606 | 59259 | 3221 | ||
2-комн. | 12 | 41057 | 10006 | 17021 | 42251 | 54000 | 5777 | ||
3 и более комн. | 27 | 41382 | 6868 | 28205 | 41406 | 57200 | 2644 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1612 | 63903 | 20353 | 21685 | 58965 | 218045 | 1014 |
1-комн. | 460 | 59639 | 16331 | 25541 | 58456 | 204225 | 1523 | ||
2-комн. | 455 | 59551 | 18318 | 32099 | 57534 | 190821 | 1717 | ||
3 и более комн. | 695 | 66901 | 23340 | 21685 | 60000 | 218045 | 1771 | ||
ЦЕНТР | по всем | 306 | 86244 | 26999 | 42424 | 79310 | 218045 | 3087 | |
1-комн. | 53 | 80302 | 30135 | 57143 | 66563 | 204225 | 8279 | ||
2-комн. | 75 | 79037 | 23598 | 55556 | 78481 | 190821 | 5450 | ||
3 и более комн. | 178 | 88926 | 26813 | 42424 | 84129 | 218045 | 4019 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 738 | 62154 | 12530 | 21685 | 61992 | 175000 | 922 | |
1-комн. | 225 | 63353 | 11721 | 25541 | 64706 | 175000 | 1563 | ||
2-комн. | 186 | 62812 | 11730 | 39589 | 62698 | 125000 | 1720 | ||
3 и более комн. | 327 | 61548 | 13408 | 21685 | 60227 | 140212 | 1483 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 299 | 49284 | 9871 | 32099 | 49137 | 93701 | 1142 | |
1-комн. | 94 | 50732 | 6520 | 36735 | 50833 | 75758 | 1345 | ||
2-комн. | 94 | 48968 | 11221 | 32099 | 49367 | 85714 | 2315 | ||
3 и более комн. | 113 | 49620 | 11021 | 37000 | 47607 | 93701 | 2074 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 255 | 44864 | 7208 | 30938 | 45536 | 70000 | 903 | |
1-комн. | 88 | 49985 | 6039 | 38750 | 49697 | 70000 | 1287 | ||
2-комн. | 95 | 45029 | 6162 | 33846 | 44286 | 64706 | 1264 | ||
3 и более комн. | 72 | 41665 | 6773 | 30938 | 40000 | 63750 | 1596 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 7 | 42783 | 980 | 42105 | 42645 | 45000 | 741 | |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
2-комн. | 5 | 42994 | 1112 | 42105 | 42917 | 45000 | 994 | ||
3 и более комн. | 2 | 42439 | 230 | 42268 | 42430 | 42593 | 325 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||
Дата | 01.09.2009 |