Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, август 2008 (Хорьков Михаил Иванович, Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | ||||||||
Период | данные на 26.08.2008 | ||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9662 | 63553 | 13544 | 14158 | 61667 | 247810 | 276 |
1-комн. | 2434 | 66756 | 11152 | 18710 | 66667 | 151378 | 452 | ||
2-комн. | 3415 | 61970 | 12934 | 14583 | 60465 | 196721 | 443 | ||
3-комн. | 2932 | 62683 | 14626 | 14158 | 59909 | 247810 | 540 | ||
4 и более комн. | 879 | 66314 | 16372 | 21519 | 60241 | 166667 | 1104 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1013 | 80850 | 19932 | 25581 | 73193 | 247810 | 1252 | |
1-комн. | 211 | 77116 | 13321 | 26000 | 75862 | 151378 | 1834 | ||
2-комн. | 349 | 74654 | 18119 | 25581 | 69367 | 196721 | 1940 | ||
3 и более комн. | 450 | 84255 | 22681 | 36615 | 75000 | 247810 | 2138 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4511 | 66942 | 11076 | 16379 | 65517 | 208333 | 330 | |
1-комн. | 1094 | 71311 | 8758 | 18710 | 70968 | 116667 | 530 | ||
2-комн. | 1577 | 66150 | 10830 | 20930 | 64564 | 131818 | 545 | ||
3 и более комн. | 1837 | 66253 | 11826 | 16379 | 62662 | 208333 | 552 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2446 | 57380 | 9187 | 14158 | 57290 | 104839 | 371 | |
1-комн. | 632 | 62168 | 8580 | 21667 | 61716 | 104839 | 683 | ||
2-комн. | 855 | 57219 | 9037 | 19608 | 56781 | 100000 | 618 | ||
3 и более комн. | 956 | 55877 | 8547 | 14158 | 54836 | 94828 | 553 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1474 | 53693 | 7991 | 15735 | 53906 | 106154 | 416 | |
1-комн. | 433 | 58419 | 7616 | 35385 | 58824 | 106154 | 732 | ||
2-комн. | 545 | 52549 | 7134 | 15735 | 52564 | 93333 | 611 | ||
3 и более комн. | 489 | 52285 | 7289 | 22013 | 51697 | 85526 | 659 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 226 | 47533 | 8657 | 18571 | 48400 | 78261 | 1152 | |
1-комн. | 64 | 50932 | 9703 | 24074 | 51471 | 78261 | 2426 | ||
2-комн. | 89 | 45500 | 8509 | 18571 | 45946 | 63636 | 1804 | ||
3 и более комн. | 73 | 48250 | 6672 | 27500 | 48438 | 67059 | 1562 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 942 | 60671 | 14287 | 19608 | 59259 | 154500 | 931 |
1-комн. | 122 | 62129 | 12835 | 26757 | 59459 | 94118 | 2324 | ||
2-комн. | 380 | 58578 | 14519 | 19608 | 58000 | 154500 | 1490 | ||
3 и более комн. | 439 | 61741 | 14317 | 23500 | 60000 | 108696 | 1367 | ||
ЦЕНТР | по всем | 240 | 70740 | 12597 | 25581 | 69149 | 154500 | 1626 | |
1-комн. | 26 | 73951 | 9516 | 55000 | 75361 | 92857 | 3733 | ||
2-комн. | 84 | 67408 | 14013 | 25581 | 65239 | 154500 | 3058 | ||
3 и более комн. | 130 | 72011 | 11907 | 36615 | 71053 | 108696 | 2089 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 272 | 64809 | 11891 | 37143 | 62963 | 108108 | 1442 | |
1-комн. | 33 | 64666 | 10180 | 37143 | 62933 | 82432 | 3544 | ||
2-комн. | 118 | 63722 | 12097 | 42000 | 62963 | 108108 | 2227 | ||
3 и более комн. | 120 | 65626 | 12226 | 40159 | 63246 | 105072 | 2232 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 331 | 52598 | 10483 | 19608 | 51429 | 85000 | 1152 | |
1-комн. | 47 | 57374 | 9813 | 42647 | 56296 | 80526 | 2863 | ||
2-комн. | 125 | 50881 | 10311 | 19608 | 50000 | 82881 | 1845 | ||
3 и более комн. | 159 | 52897 | 10275 | 23500 | 51250 | 85000 | 1630 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 77 | 49323 | 12594 | 28642 | 48219 | 94118 | 2870 | |
1-комн. | 12 | 57918 | 12552 | 47059 | 58108 | 94118 | 7247 | ||
2-комн. | 40 | 50945 | 12158 | 35185 | 47367 | 93333 | 3845 | ||
3 и более комн. | 26 | 46482 | 12011 | 28642 | 47061 | 85526 | 4711 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 18 | 42205 | 12757 | 26757 | 37029 | 67059 | 6014 | |
1-комн. | 4 | 39213 | 14320 | 26757 | 32199 | 58182 | 14320 | ||
2-комн. | 11 | 40238 | 10661 | 27660 | 39535 | 63636 | 6429 | ||
3 и более комн. | 3 | 48718 | 19882 | 27500 | 50725 | 67059 | 22958 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1651 | 60110 | 11858 | 16379 | 59649 | 135484 | 584 |
1-комн. | 508 | 65981 | 10781 | 18710 | 65000 | 135484 | 957 | ||
2-комн. | 774 | 58368 | 11615 | 21569 | 57557 | 125000 | 835 | ||
3 и более комн. | 368 | 58478 | 11449 | 16379 | 56364 | 112500 | 1194 | ||
ЦЕНТР | по всем | 282 | 70164 | 13451 | 26000 | 68229 | 135484 | 1602 | |
1-комн. | 80 | 76102 | 12715 | 26000 | 74194 | 135484 | 2843 | ||
2-комн. | 136 | 67227 | 13938 | 39615 | 64945 | 125000 | 2390 | ||
3 и более комн. | 65 | 69106 | 11459 | 54237 | 67337 | 112500 | 2843 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 590 | 62503 | 9732 | 16379 | 62612 | 116279 | 801 | |
1-комн. | 186 | 69471 | 8024 | 18710 | 68750 | 96970 | 1177 | ||
2-комн. | 266 | 61178 | 8927 | 27907 | 60976 | 116279 | 1095 | ||
3 и более комн. | 138 | 59362 | 9468 | 16379 | 58548 | 92857 | 1612 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 413 | 57947 | 10279 | 20000 | 56667 | 104839 | 1012 | |
1-комн. | 133 | 62230 | 9004 | 45161 | 60323 | 104839 | 1561 | ||
2-комн. | 198 | 56198 | 9950 | 21569 | 54651 | 93023 | 1414 | ||
3 и более комн. | 81 | 57051 | 10855 | 20000 | 53391 | 86207 | 2412 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 324 | 52839 | 7679 | 23256 | 52667 | 82051 | 853 | |
1-комн. | 94 | 58867 | 6130 | 40741 | 58065 | 76897 | 1264 | ||
2-комн. | 154 | 51241 | 7062 | 23256 | 51205 | 82051 | 1138 | ||
3 и более комн. | 73 | 50577 | 7543 | 38065 | 49315 | 79730 | 1766 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 44 | 46276 | 7408 | 26389 | 46171 | 60000 | 2234 | |
1-комн. | 14 | 51891 | 4545 | 43000 | 53175 | 60000 | 2429 | ||
2-комн. | 22 | 42126 | 7315 | 26389 | 41591 | 55116 | 3119 | ||
3 и более комн. | 10 | 46286 | 5287 | 34426 | 46427 | 52381 | 3344 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1523 | 60331 | 11807 | 20930 | 60227 | 118605 | 605 |
1-комн. | 299 | 68887 | 9416 | 45714 | 68966 | 116667 | 1089 | ||
2-комн. | 635 | 60981 | 12135 | 20930 | 60227 | 118605 | 963 | ||
3 и более комн. | 586 | 57308 | 10460 | 22013 | 56452 | 105263 | 864 | ||
ЦЕНТР | по всем | 68 | 69870 | 11905 | 46721 | 67797 | 113636 | 2887 | |
1-комн. | 18 | 73285 | 7563 | 59091 | 75833 | 85357 | 3565 | ||
2-комн. | 28 | 71645 | 13757 | 60000 | 65513 | 113636 | 5200 | ||
3 и более комн. | 23 | 68263 | 12082 | 46721 | 64407 | 103448 | 5038 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 811 | 65070 | 11621 | 20930 | 63629 | 118605 | 816 | |
1-комн. | 172 | 72769 | 8354 | 47143 | 71938 | 116667 | 1274 | ||
2-комн. | 344 | 65649 | 12207 | 20930 | 62791 | 118605 | 1316 | ||
3 и более комн. | 290 | 61729 | 10548 | 23729 | 60323 | 105263 | 1239 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 341 | 55770 | 8108 | 23276 | 55814 | 88182 | 878 | |
1-комн. | 60 | 63729 | 7592 | 45714 | 62748 | 88182 | 1960 | ||
2-комн. | 126 | 58009 | 7796 | 26744 | 56854 | 83333 | 1389 | ||
3 и более комн. | 156 | 52918 | 6037 | 23276 | 52500 | 76271 | 967 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 253 | 53439 | 7891 | 22013 | 52856 | 79310 | 992 | |
1-комн. | 40 | 61780 | 6015 | 49444 | 61270 | 79310 | 1902 | ||
2-комн. | 118 | 53154 | 6930 | 22045 | 52326 | 76190 | 1276 | ||
3 и более комн. | 94 | 51687 | 7401 | 22013 | 51552 | 79310 | 1527 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 54 | 48806 | 4617 | 42391 | 47800 | 60465 | 1257 | |
1-комн. | 7 | 53333 | 4984 | 46154 | 53333 | 60000 | 3767 | ||
2-комн. | 24 | 47836 | 3998 | 42391 | 46742 | 60465 | 1632 | ||
3 и более комн. | 23 | 48871 | 4529 | 42419 | 48276 | 59322 | 1889 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3358 | 63812 | 10450 | 14583 | 62992 | 127049 | 361 |
1-комн. | 829 | 66878 | 9007 | 21667 | 66579 | 101961 | 626 | ||
2-комн. | 1030 | 64183 | 9965 | 14583 | 63335 | 127049 | 621 | ||
3 и более комн. | 1495 | 62869 | 11227 | 21519 | 60879 | 126050 | 581 | ||
ЦЕНТР | по всем | 181 | 82402 | 13158 | 46296 | 78756 | 127049 | 1956 | |
1-комн. | 45 | 78592 | 8299 | 58571 | 78788 | 101961 | 2474 | ||
2-комн. | 44 | 82230 | 13835 | 56122 | 77847 | 127049 | 4171 | ||
3 и более комн. | 93 | 82497 | 14591 | 46296 | 79851 | 126050 | 3026 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1793 | 66818 | 8982 | 22917 | 66129 | 125954 | 424 | |
1-комн. | 382 | 70716 | 7020 | 51316 | 70580 | 100000 | 718 | ||
2-комн. | 580 | 67435 | 8511 | 22917 | 66458 | 106034 | 707 | ||
3 и более комн. | 826 | 65562 | 9537 | 26667 | 63693 | 125954 | 664 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 857 | 59379 | 7565 | 21519 | 59388 | 88507 | 517 | |
1-комн. | 234 | 63579 | 7469 | 21667 | 63243 | 87879 | 976 | ||
2-комн. | 249 | 59691 | 6652 | 39655 | 59259 | 87719 | 843 | ||
3 и более комн. | 367 | 57828 | 7346 | 21519 | 57029 | 88507 | 767 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 478 | 55164 | 6212 | 34940 | 55208 | 84000 | 568 | |
1-комн. | 149 | 59410 | 6044 | 35385 | 59459 | 84000 | 990 | ||
2-комн. | 136 | 54455 | 4924 | 35313 | 54167 | 82353 | 845 | ||
3 и более комн. | 193 | 54007 | 5744 | 34940 | 53472 | 78846 | 827 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 52 | 50578 | 7259 | 33125 | 51569 | 68485 | 2013 | |
1-комн. | 18 | 54288 | 8082 | 38571 | 53840 | 68485 | 3810 | ||
2-комн. | 12 | 52399 | 4500 | 43478 | 52604 | 58511 | 2598 | ||
3 и более комн. | 22 | 48320 | 6788 | 33125 | 50000 | 61538 | 2895 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1192 | 72597 | 20739 | 38065 | 67408 | 247810 | 1201 |
1-комн. | 373 | 67203 | 13791 | 41190 | 67033 | 151378 | 1428 | ||
2-комн. | 309 | 69601 | 19611 | 40000 | 65179 | 196721 | 2231 | ||
3 и более комн. | 513 | 76112 | 24462 | 38065 | 69600 | 247810 | 2160 | ||
ЦЕНТР | по всем | 187 | 97442 | 28207 | 64898 | 90141 | 247810 | 4125 | |
1-комн. | 31 | 87930 | 22176 | 64898 | 76761 | 151378 | 7966 | ||
2-комн. | 45 | 92413 | 25600 | 67808 | 86583 | 196721 | 7632 | ||
3 и более комн. | 110 | 99309 | 29887 | 65000 | 92653 | 247810 | 5699 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 563 | 73800 | 14392 | 46917 | 71875 | 208333 | 1213 | |
1-комн. | 174 | 72413 | 9665 | 51563 | 72340 | 109756 | 1465 | ||
2-комн. | 129 | 73549 | 15434 | 50952 | 70673 | 131818 | 2718 | ||
3 и более комн. | 261 | 74697 | 16400 | 46917 | 71875 | 208333 | 2030 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 241 | 58158 | 8684 | 38065 | 58910 | 100000 | 1119 | |
1-комн. | 82 | 60801 | 8045 | 41190 | 61111 | 79412 | 1777 | ||
2-комн. | 75 | 58444 | 8413 | 44545 | 58560 | 100000 | 1943 | ||
3 и более комн. | 84 | 56822 | 9052 | 38065 | 56858 | 86667 | 1975 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 198 | 53110 | 6492 | 40083 | 54000 | 71176 | 923 | |
1-комн. | 85 | 55596 | 6049 | 43750 | 55185 | 71176 | 1312 | ||
2-комн. | 56 | 53145 | 5402 | 42568 | 54196 | 68627 | 1444 | ||
3 и более комн. | 57 | 51379 | 7172 | 40083 | 51667 | 71071 | 1900 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 8 | 53368 | 13574 | 40000 | 52874 | 78261 | 9598 | |
1-комн. | 3 | 63587 | 16488 | 48810 | 74074 | 78261 | 19038 | ||
2-комн. | 3 | 49267 | 8295 | 40000 | 51800 | 56000 | 9579 | ||
3 и более комн. | 2 | 51064 | 4436 | 47692 | 50820 | 53947 | 6274 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | |||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | |||||||||
Дата | 03.09.2008 |