Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Апрель 2020 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.04.2020 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7691 | 72494 | 19467 | 20085 | 69302 | 287376 | 442 | 0,61 |
1-комн. | 2099 | 77655 | 15854 | 20085 | 75938 | 180000 | 690 | 0,89 | ||
2-комн. | 2719 | 70927 | 17173 | 20625 | 67992 | 243112 | 655 | 0,92 | ||
3-комн. | 2278 | 70821 | 20513 | 22167 | 65000 | 243902 | 855 | 1,21 | ||
4 и более комн. | 588 | 77175 | 30820 | 27564 | 65238 | 287376 | 2531 | 3,28 | ||
ЦЕНТР | по всем | 682 | 102049 | 30987 | 52632 | 92637 | 287376 | 2364 | 2,32 | |
1-комн. | 83 | 102418 | 20554 | 73944 | 92715 | 163333 | 4540 | 4,43 | ||
2-комн. | 205 | 99731 | 28800 | 58859 | 90164 | 243112 | 4013 | 4,02 | ||
3 и более комн. | 393 | 102509 | 33608 | 52632 | 93750 | 287376 | 3373 | 3,29 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 2757 | 77634 | 16344 | 33333 | 76042 | 197628 | 620 | 0,80 | |
1-комн. | 608 | 88947 | 15308 | 33333 | 88206 | 180000 | 1236 | 1,39 | ||
2-комн. | 980 | 78156 | 13390 | 38256 | 74958 | 148780 | 854 | 1,09 | ||
3 и более комн. | 1167 | 74814 | 16830 | 41964 | 70518 | 197628 | 981 | 1,31 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2582 | 66467 | 11850 | 30862 | 67029 | 136530 | 465 | 0,70 | |
1-комн. | 939 | 74160 | 10792 | 36643 | 74242 | 136530 | 703 | 0,95 | ||
2-комн. | 868 | 66720 | 10248 | 30952 | 65722 | 117329 | 693 | 1,04 | ||
3 и более комн. | 769 | 61916 | 10032 | 30862 | 60625 | 115646 | 721 | 1,16 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1470 | 59234 | 10261 | 27916 | 60345 | 125126 | 534 | 0,90 | |
1-комн. | 406 | 67649 | 8771 | 44118 | 67586 | 106818 | 866 | 1,28 | ||
2-комн. | 593 | 60456 | 8949 | 28167 | 60000 | 96939 | 733 | 1,21 | ||
3 и более комн. | 467 | 54625 | 9235 | 27916 | 55108 | 125126 | 851 | 1,56 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 288 | 50121 | 10692 | 20085 | 50000 | 87083 | 1256 | 2,51 | |
1-комн. | 75 | 58432 | 9742 | 20085 | 59091 | 87083 | 2250 | 3,85 | ||
2-комн. | 113 | 48984 | 9952 | 20625 | 48864 | 72154 | 1872 | 3,82 | ||
3 и более комн. | 100 | 47919 | 9522 | 22167 | 47541 | 74965 | 1904 | 3,97 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 448 | 60944 | 16717 | 26087 | 58685 | 148528 | 1580 | 2,59 |
1-комн. | 51 | 64178 | 17773 | 40284 | 59722 | 117754 | 5027 | 7,83 | ||
2-комн. | 188 | 61420 | 15117 | 26087 | 58333 | 109091 | 2211 | 3,60 | ||
3 и более комн. | 209 | 60314 | 17770 | 27564 | 58763 | 148528 | 2458 | 4,08 | ||
ЦЕНТР | по всем | 114 | 76557 | 14987 | 52632 | 75728 | 148528 | 2807 | 3,67 | |
1-комн. | 6 | 89540 | 17452 | 76471 | 94444 | 117754 | 15610 | 17,43 | ||
2-комн. | 44 | 79942 | 11861 | 63492 | 78571 | 109091 | 3618 | 4,53 | ||
3 и более комн. | 64 | 74371 | 15761 | 52632 | 72237 | 148528 | 3940 | 5,30 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 102 | 65380 | 13386 | 38256 | 64879 | 117229 | 2651 | 4,05 | |
1-комн. | 13 | 70063 | 18134 | 51020 | 71111 | 108475 | 10470 | 14,94 | ||
2-комн. | 36 | 67354 | 9897 | 38256 | 68468 | 81081 | 3299 | 4,90 | ||
3 и более комн. | 52 | 64566 | 14102 | 45968 | 62687 | 117229 | 3911 | 6,06 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 145 | 53242 | 8125 | 31720 | 53333 | 80000 | 1350 | 2,54 | |
1-комн. | 24 | 58145 | 7980 | 47297 | 58108 | 80000 | 3328 | 5,72 | ||
2-комн. | 57 | 55548 | 6002 | 37755 | 54750 | 68828 | 1590 | 2,86 | ||
3 и более комн. | 64 | 50763 | 8782 | 31720 | 50685 | 75714 | 2213 | 4,36 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 72 | 47092 | 8364 | 27916 | 48718 | 68000 | 1985 | 4,22 | |
1-комн. | 6 | 52186 | 6822 | 44357 | 57097 | 61538 | 6102 | 11,69 | ||
2-комн. | 39 | 49399 | 7240 | 28167 | 49398 | 62344 | 2319 | 4,69 | ||
3 и более комн. | 26 | 45009 | 9508 | 27916 | 45213 | 68000 | 3803 | 8,45 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 18 | 37926 | 8754 | 26087 | 40000 | 55581 | 4246 | 11,20 | |
1-комн. | 1 | 40284 | 0 | 40284 | 40284 | 40284 | 0 | 0,00 | ||
2-комн. | 10 | 41545 | 9746 | 26087 | 44444 | 55581 | 6498 | 15,64 | ||
3 и более комн. | 7 | 34234 | 5548 | 27564 | 33291 | 43532 | 4530 | 13,23 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1055 | 63285 | 12113 | 26374 | 63571 | 109322 | 744 | 1,18 |
1-комн. | 256 | 72068 | 11791 | 44257 | 72419 | 107107 | 1477 | 2,05 | ||
2-комн. | 570 | 64049 | 11042 | 26374 | 63390 | 109322 | 921 | 1,44 | ||
3 и более комн. | 226 | 56689 | 9425 | 33167 | 56107 | 93640 | 1251 | 2,21 | ||
ЦЕНТР | по всем | 99 | 76652 | 10569 | 54016 | 76744 | 109322 | 2135 | 2,79 | |
1-комн. | 24 | 84776 | 6512 | 73944 | 83871 | 97315 | 2716 | 3,20 | ||
2-комн. | 57 | 77206 | 10438 | 58859 | 76190 | 109322 | 2790 | 3,61 | ||
3 и более комн. | 18 | 69620 | 8887 | 54016 | 70000 | 93640 | 4311 | 6,19 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 300 | 68717 | 9981 | 44257 | 67979 | 107107 | 1153 | 1,68 | |
1-комн. | 49 | 81672 | 12062 | 44257 | 80000 | 107107 | 3446 | 4,22 | ||
2-комн. | 184 | 69346 | 7430 | 53636 | 68889 | 95000 | 1099 | 1,58 | ||
3 и более комн. | 67 | 62725 | 6593 | 50847 | 61711 | 83333 | 1623 | 2,59 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 322 | 62605 | 10724 | 30952 | 63095 | 101034 | 1193 | 1,91 | |
1-комн. | 101 | 72217 | 8401 | 55000 | 72581 | 101034 | 1680 | 2,33 | ||
2-комн. | 159 | 62468 | 9194 | 30952 | 61628 | 91667 | 1458 | 2,33 | ||
3 и более комн. | 63 | 54772 | 7286 | 41071 | 54679 | 76395 | 1851 | 3,38 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 299 | 57382 | 8345 | 38983 | 56977 | 85000 | 967 | 1,69 | |
1-комн. | 71 | 65114 | 8332 | 45161 | 65789 | 85000 | 1992 | 3,06 | ||
2-комн. | 164 | 57356 | 7043 | 41818 | 56591 | 76310 | 1103 | 1,92 | ||
3 и более комн. | 64 | 52833 | 5988 | 38983 | 52922 | 66268 | 1509 | 2,86 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 53 | 46029 | 7735 | 26374 | 47170 | 59302 | 2125 | 4,62 | |
1-комн. | 13 | 53408 | 3694 | 47170 | 53300 | 58929 | 2133 | 3,99 | ||
2-комн. | 22 | 45068 | 8917 | 26374 | 45455 | 59302 | 3892 | 8,64 | ||
3 и более комн. | 19 | 43463 | 4925 | 33167 | 44068 | 50847 | 2322 | 5,34 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1044 | 64675 | 11858 | 28345 | 65068 | 115556 | 733 | 1,13 |
1-комн. | 158 | 77449 | 13699 | 44231 | 76667 | 115556 | 2187 | 2,82 | ||
2-комн. | 474 | 67102 | 10562 | 28345 | 67045 | 99394 | 966 | 1,44 | ||
3 и более комн. | 408 | 60807 | 8245 | 37336 | 60847 | 86482 | 814 | 1,34 | ||
ЦЕНТР | по всем | 22 | 73022 | 9973 | 59859 | 74603 | 96333 | 4352 | 5,96 | |
1-комн. | 2 | 93167 | 4478 | 90000 | 96333 | 96333 | 8957 | 9,61 | ||
2-комн. | 7 | 77371 | 8643 | 65886 | 77935 | 90617 | 7057 | 9,12 | ||
3 и более комн. | 13 | 70237 | 7302 | 59859 | 72917 | 83333 | 4216 | 6,00 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 493 | 69265 | 11191 | 48093 | 69259 | 115556 | 1006 | 1,45 | |
1-комн. | 77 | 86678 | 10692 | 67416 | 85714 | 115556 | 2453 | 2,83 | ||
2-комн. | 212 | 72161 | 8059 | 52542 | 71599 | 99394 | 1110 | 1,54 | ||
3 и более комн. | 207 | 64333 | 6503 | 48093 | 63492 | 86482 | 906 | 1,41 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 201 | 63020 | 9217 | 42857 | 63636 | 90476 | 1303 | 2,07 | |
1-комн. | 32 | 74054 | 7884 | 56790 | 75439 | 88636 | 2832 | 3,82 | ||
2-комн. | 88 | 66030 | 7762 | 51136 | 65909 | 90476 | 1664 | 2,52 | ||
3 и более комн. | 80 | 58725 | 6180 | 42857 | 58230 | 72881 | 1382 | 2,35 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 259 | 59921 | 9462 | 38134 | 60328 | 85000 | 1178 | 1,97 | |
1-комн. | 37 | 66481 | 8345 | 49994 | 67241 | 83721 | 2782 | 4,18 | ||
2-комн. | 129 | 63823 | 8716 | 47059 | 63953 | 85000 | 1541 | 2,41 | ||
3 и более комн. | 93 | 54720 | 7241 | 38134 | 55690 | 77907 | 1510 | 2,76 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 70 | 50427 | 8145 | 28345 | 49867 | 75714 | 1947 | 3,86 | |
1-комн. | 11 | 60015 | 8592 | 44231 | 57012 | 75714 | 5434 | 9,05 | ||
2-комн. | 42 | 49857 | 7518 | 28345 | 48864 | 67163 | 2320 | 4,65 | ||
3 и более комн. | 17 | 48305 | 4996 | 37336 | 50661 | 56701 | 2498 | 5,17 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1737 | 66518 | 12674 | 23913 | 67385 | 134328 | 606 | 0,91 |
1-комн. | 367 | 74780 | 12416 | 33333 | 75152 | 134328 | 1288 | 1,72 | ||
2-комн. | 513 | 69265 | 10834 | 37162 | 69524 | 133061 | 954 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 852 | 63538 | 12031 | 23913 | 63026 | 117834 | 822 | 1,29 | ||
ЦЕНТР | по всем | 77 | 84327 | 11452 | 66000 | 84426 | 133061 | 2610 | 3,10 | |
1-комн. | 13 | 93568 | 13961 | 80153 | 87379 | 124750 | 8060 | 8,61 | ||
2-комн. | 16 | 88560 | 14490 | 66000 | 85981 | 133061 | 7482 | 8,45 | ||
3 и более комн. | 49 | 82941 | 8441 | 68345 | 82456 | 102043 | 2437 | 2,94 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 772 | 71862 | 10856 | 33333 | 73000 | 134328 | 780 | 1,09 | |
1-комн. | 147 | 83059 | 10893 | 33333 | 82461 | 134328 | 1779 | 2,14 | ||
2-комн. | 230 | 74858 | 7856 | 47917 | 74227 | 100000 | 1034 | 1,38 | ||
3 и более комн. | 390 | 68745 | 9629 | 46875 | 67857 | 106410 | 974 | 1,42 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 424 | 64133 | 9408 | 43103 | 64854 | 109677 | 913 | 1,42 | |
1-комн. | 91 | 72194 | 7911 | 52647 | 72727 | 90879 | 1668 | 2,31 | ||
2-комн. | 125 | 68157 | 8544 | 50000 | 68269 | 100000 | 1528 | 2,24 | ||
3 и более комн. | 208 | 60832 | 7723 | 43103 | 60513 | 109677 | 1071 | 1,76 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 440 | 57653 | 9950 | 33753 | 59172 | 117834 | 948 | 1,64 | |
1-комн. | 112 | 67450 | 8109 | 45750 | 67647 | 83333 | 1533 | 2,27 | ||
2-комн. | 138 | 60659 | 7785 | 44444 | 60784 | 96939 | 1325 | 2,18 | ||
3 и более комн. | 189 | 53475 | 8626 | 33753 | 54687 | 117834 | 1255 | 2,35 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 55 | 50041 | 9740 | 31368 | 50157 | 72424 | 2651 | 5,30 | |
1-комн. | 12 | 59007 | 8575 | 42857 | 59375 | 72424 | 5171 | 8,76 | ||
2-комн. | 11 | 51612 | 7931 | 37162 | 53125 | 62500 | 5016 | 9,72 | ||
3 и более комн. | 32 | 48188 | 9349 | 31368 | 47500 | 68966 | 3358 | 6,97 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3178 | 82039 | 22816 | 42857 | 76744 | 287376 | 806 | 0,98 |
1-комн. | 1112 | 80640 | 16696 | 46875 | 78571 | 180000 | 998 | 1,24 | ||
2-комн. | 917 | 79833 | 21392 | 43373 | 73979 | 243112 | 1408 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 1156 | 85028 | 28188 | 42857 | 77144 | 287376 | 1652 | 1,94 | ||
ЦЕНТР | по всем | 365 | 112581 | 31309 | 64384 | 109816 | 287376 | 3255 | 2,89 | |
1-комн. | 36 | 113622 | 19493 | 74569 | 120000 | 163333 | 6590 | 5,80 | ||
2-комн. | 82 | 120325 | 26880 | 72316 | 120946 | 243112 | 5937 | 4,93 | ||
3 и более комн. | 247 | 111074 | 33785 | 64384 | 106098 | 287376 | 4265 | 3,84 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1014 | 87105 | 17293 | 50813 | 88379 | 197628 | 1081 | 1,24 | |
1-комн. | 281 | 93880 | 15883 | 56857 | 94545 | 180000 | 1885 | 2,01 | ||
2-комн. | 291 | 89175 | 14168 | 50993 | 89924 | 148780 | 1658 | 1,86 | ||
3 и более комн. | 442 | 84796 | 18851 | 50813 | 83143 | 197628 | 1785 | 2,11 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1398 | 69559 | 11525 | 42857 | 70000 | 136530 | 616 | 0,89 | |
1-комн. | 618 | 75337 | 10662 | 51592 | 75352 | 136530 | 857 | 1,14 | ||
2-комн. | 426 | 69054 | 10362 | 48841 | 67925 | 117329 | 1002 | 1,45 | ||
3 и более комн. | 352 | 65523 | 10088 | 42857 | 63818 | 115646 | 1074 | 1,64 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 343 | 64596 | 9542 | 43373 | 65858 | 125126 | 1029 | 1,59 | |
1-комн. | 144 | 70135 | 7828 | 56444 | 70556 | 106818 | 1305 | 1,86 | ||
2-комн. | 103 | 65391 | 7129 | 43373 | 65714 | 88415 | 1405 | 2,15 | ||
3 и более комн. | 95 | 60062 | 10750 | 46269 | 60294 | 125126 | 2206 | 3,67 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 78 | 57264 | 8812 | 46528 | 60172 | 87083 | 2009 | 3,51 | |
1-комн. | 36 | 60174 | 9090 | 46875 | 60976 | 87083 | 3073 | 5,11 | ||
2-комн. | 19 | 56817 | 8688 | 46747 | 56650 | 72154 | 4096 | 7,21 | ||
3 и более комн. | 23 | 55309 | 7386 | 46528 | 53307 | 74965 | 3149 | 5,69 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |