Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Апрель 2019 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.04.2019 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 8487 | 72202 | 19700 | 15625 | 69479 | 287958 | 425 | 0,59 |
1-комн. | 2410 | 77309 | 15644 | 18308 | 75845 | 225490 | 635 | 0,82 | ||
2-комн. | 2934 | 70859 | 17325 | 18946 | 68421 | 210410 | 635 | 0,90 | ||
3-комн. | 2402 | 70704 | 21433 | 20988 | 65410 | 265178 | 869 | 1,23 | ||
4 и более комн. | 729 | 73787 | 29889 | 15625 | 62931 | 287958 | 2200 | 2,98 | ||
ЦЕНТР | по всем | 818 | 102450 | 32576 | 48983 | 90644 | 287958 | 2270 | 2,22 | |
1-комн. | 130 | 103505 | 22362 | 65625 | 94777 | 181675 | 3938 | 3,80 | ||
2-комн. | 240 | 98231 | 27546 | 57143 | 86860 | 210410 | 3549 | 3,61 | ||
3 и более комн. | 449 | 104519 | 36898 | 48983 | 89844 | 287958 | 3471 | 3,32 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3162 | 76756 | 15734 | 30952 | 75667 | 225490 | 558 | 0,73 | |
1-комн. | 753 | 86586 | 13684 | 45000 | 85791 | 225490 | 994 | 1,15 | ||
2-комн. | 1100 | 78072 | 13400 | 30952 | 75000 | 163366 | 805 | 1,03 | ||
3 и более комн. | 1303 | 73661 | 16650 | 34978 | 69098 | 222810 | 919 | 1,25 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2659 | 66049 | 12208 | 15625 | 67532 | 157143 | 472 | 0,71 | |
1-комн. | 933 | 74094 | 10864 | 18308 | 73889 | 124000 | 707 | 0,95 | ||
2-комн. | 902 | 66190 | 10868 | 31667 | 65557 | 157143 | 721 | 1,09 | ||
3 и более комн. | 816 | 61929 | 10487 | 15625 | 60881 | 98964 | 732 | 1,18 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1607 | 58878 | 10918 | 20988 | 59809 | 109756 | 542 | 0,92 | |
1-комн. | 501 | 67200 | 10120 | 42000 | 66667 | 109756 | 901 | 1,34 | ||
2-комн. | 601 | 60007 | 9273 | 28333 | 59732 | 95634 | 753 | 1,25 | ||
3 и более комн. | 503 | 54128 | 8662 | 20988 | 54475 | 89750 | 769 | 1,42 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 321 | 51375 | 11246 | 18946 | 52778 | 77500 | 1248 | 2,43 | |
1-комн. | 98 | 59169 | 8733 | 33929 | 59032 | 77500 | 1755 | 2,97 | ||
2-комн. | 128 | 48878 | 11704 | 18946 | 48750 | 76904 | 2069 | 4,23 | ||
3 и более комн. | 94 | 49803 | 9308 | 21875 | 50485 | 70513 | 1900 | 3,82 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 600 | 60615 | 15966 | 23481 | 59140 | 182432 | 1303 | 2,15 |
1-комн. | 73 | 65347 | 12619 | 46333 | 64967 | 93656 | 2974 | 4,55 | ||
2-комн. | 244 | 59769 | 14832 | 23481 | 57143 | 118182 | 1899 | 3,18 | ||
3 и более комн. | 283 | 60592 | 17377 | 23810 | 59190 | 182432 | 2066 | 3,41 | ||
ЦЕНТР | по всем | 152 | 73181 | 12069 | 48983 | 73077 | 118182 | 1951 | 2,67 | |
1-комн. | 8 | 81113 | 7079 | 71389 | 83387 | 91429 | 5352 | 6,60 | ||
2-комн. | 50 | 76638 | 10601 | 57143 | 75410 | 118182 | 2999 | 3,91 | ||
3 и более комн. | 95 | 72107 | 12559 | 48983 | 69737 | 115942 | 2591 | 3,59 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 157 | 64410 | 15758 | 34978 | 63676 | 182432 | 2515 | 3,90 | |
1-комн. | 27 | 69535 | 12621 | 50000 | 69737 | 93656 | 4950 | 7,12 | ||
2-комн. | 63 | 65640 | 11529 | 42857 | 67857 | 93750 | 2928 | 4,46 | ||
3 и более комн. | 67 | 62830 | 19640 | 34978 | 61842 | 182432 | 4799 | 7,64 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 190 | 53272 | 10113 | 31667 | 53058 | 86420 | 1471 | 2,76 | |
1-комн. | 27 | 60902 | 7395 | 46333 | 61429 | 76667 | 2901 | 4,76 | ||
2-комн. | 77 | 52502 | 7573 | 31667 | 52500 | 75000 | 1726 | 3,29 | ||
3 и более комн. | 85 | 52842 | 11756 | 34000 | 50000 | 86420 | 2565 | 4,85 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 88 | 47085 | 10786 | 28333 | 48193 | 89286 | 2300 | 4,88 | |
1-комн. | 9 | 58252 | 16306 | 48485 | 53256 | 89286 | 11530 | 19,79 | ||
2-комн. | 45 | 49244 | 8463 | 28333 | 48438 | 70213 | 2552 | 5,18 | ||
3 и более комн. | 35 | 44105 | 8692 | 29727 | 44304 | 64231 | 2981 | 6,76 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 18 | 39664 | 10130 | 23481 | 40000 | 60945 | 4914 | 12,39 | |
1-комн. | 3 | 55915 | 4743 | 51543 | 55161 | 60945 | 6707 | 11,99 | ||
2-комн. | 11 | 39817 | 7682 | 23481 | 38636 | 54651 | 4858 | 12,20 | ||
3 и более комн. | 4 | 34039 | 8684 | 23810 | 37250 | 44567 | 10027 | 29,46 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1063 | 64170 | 12024 | 21154 | 64048 | 105357 | 736 | 1,15 |
1-комн. | 306 | 72774 | 11171 | 35211 | 72581 | 105357 | 1277 | 1,75 | ||
2-комн. | 547 | 63264 | 10729 | 21154 | 62222 | 100000 | 912 | 1,44 | ||
3 и более комн. | 205 | 59319 | 10616 | 21875 | 58226 | 97649 | 1479 | 2,49 | ||
ЦЕНТР | по всем | 115 | 76991 | 10992 | 57202 | 75806 | 105357 | 2059 | 2,67 | |
1-комн. | 35 | 86353 | 10444 | 65625 | 89615 | 105357 | 3582 | 4,15 | ||
2-комн. | 59 | 75115 | 9014 | 59111 | 73636 | 98864 | 2367 | 3,15 | ||
3 и более комн. | 21 | 72859 | 8781 | 57202 | 71667 | 97649 | 3927 | 5,39 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 291 | 69116 | 10574 | 30952 | 68646 | 100000 | 1240 | 1,79 | |
1-комн. | 78 | 78827 | 9149 | 50000 | 79333 | 100000 | 2072 | 2,63 | ||
2-комн. | 145 | 68187 | 8640 | 30952 | 67045 | 100000 | 1430 | 2,10 | ||
3 и более комн. | 66 | 64444 | 9945 | 44776 | 63455 | 93119 | 2467 | 3,83 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 318 | 63024 | 8493 | 45432 | 63636 | 89037 | 954 | 1,51 | |
1-комн. | 90 | 71801 | 6119 | 52885 | 70935 | 89037 | 1290 | 1,80 | ||
2-комн. | 179 | 62153 | 7114 | 45432 | 61364 | 87619 | 1063 | 1,71 | ||
3 и более комн. | 46 | 55872 | 5718 | 46875 | 55645 | 76621 | 1686 | 3,02 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 291 | 58339 | 8978 | 38809 | 58333 | 83333 | 1054 | 1,81 | |
1-комн. | 94 | 65488 | 8816 | 49167 | 63793 | 83333 | 1828 | 2,79 | ||
2-комн. | 140 | 57081 | 7420 | 38809 | 56591 | 77108 | 1259 | 2,21 | ||
3 и более комн. | 57 | 54203 | 6549 | 41818 | 54152 | 69395 | 1750 | 3,23 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 59 | 48707 | 9905 | 21154 | 48460 | 69355 | 2558 | 5,25 | |
1-комн. | 10 | 57767 | 9096 | 35211 | 58333 | 69355 | 6064 | 10,50 | ||
2-комн. | 32 | 45852 | 9085 | 21154 | 45349 | 59524 | 3212 | 7,01 | ||
3 и более комн. | 17 | 50051 | 8684 | 21875 | 48460 | 63002 | 4212 | 8,42 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1175 | 64225 | 11567 | 33654 | 65116 | 129412 | 674 | 1,05 |
1-комн. | 202 | 76638 | 11276 | 45526 | 78214 | 129412 | 1583 | 2,07 | ||
2-комн. | 514 | 67265 | 10140 | 33654 | 67756 | 99977 | 894 | 1,33 | ||
3 и более комн. | 454 | 59382 | 7892 | 37336 | 59306 | 89474 | 738 | 1,24 | ||
ЦЕНТР | по всем | 29 | 72291 | 10371 | 57014 | 73016 | 96774 | 3920 | 5,42 | |
1-комн. | 5 | 89155 | 5857 | 82759 | 89623 | 96774 | 5857 | 6,57 | ||
2-комн. | 9 | 75834 | 9747 | 60667 | 75556 | 88372 | 6892 | 9,09 | ||
3 и более комн. | 15 | 68671 | 5796 | 57014 | 69663 | 78947 | 3098 | 4,51 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 548 | 68405 | 10625 | 40452 | 68966 | 129412 | 906 | 1,32 | |
1-комн. | 90 | 82273 | 9600 | 61702 | 83333 | 129412 | 2024 | 2,46 | ||
2-комн. | 242 | 72279 | 7626 | 40452 | 71111 | 99977 | 976 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 213 | 62889 | 6468 | 45405 | 63103 | 82759 | 884 | 1,41 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 252 | 64019 | 10184 | 46457 | 64286 | 99307 | 1286 | 2,01 | |
1-комн. | 51 | 76043 | 6499 | 61111 | 76923 | 91786 | 1838 | 2,42 | ||
2-комн. | 107 | 66103 | 8980 | 47872 | 65090 | 99307 | 1736 | 2,63 | ||
3 и более комн. | 92 | 58530 | 6980 | 46457 | 58621 | 89474 | 1455 | 2,49 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 275 | 58429 | 9381 | 39041 | 58621 | 93960 | 1131 | 1,94 | |
1-комн. | 45 | 68673 | 8798 | 57667 | 66667 | 93960 | 2653 | 3,86 | ||
2-комн. | 115 | 62048 | 8613 | 44318 | 61364 | 83333 | 1613 | 2,60 | ||
3 и более комн. | 115 | 54256 | 5597 | 39041 | 54658 | 68167 | 1044 | 1,92 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 71 | 50853 | 7924 | 33654 | 52273 | 77500 | 1894 | 3,72 | |
1-комн. | 10 | 62530 | 9832 | 49363 | 66784 | 77500 | 6555 | 10,48 | ||
2-комн. | 39 | 51820 | 5502 | 33654 | 52273 | 62069 | 1762 | 3,40 | ||
3 и более комн. | 21 | 47434 | 5644 | 37336 | 49138 | 54444 | 2524 | 5,32 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2105 | 66731 | 13093 | 15625 | 67432 | 137000 | 570 | 0,85 |
1-комн. | 493 | 74961 | 12896 | 48611 | 74375 | 118110 | 1163 | 1,55 | ||
2-комн. | 632 | 70755 | 11377 | 30172 | 70208 | 137000 | 902 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 975 | 63043 | 11865 | 15625 | 62338 | 111290 | 757 | 1,20 | ||
ЦЕНТР | по всем | 114 | 85724 | 11768 | 57692 | 86111 | 137000 | 2204 | 2,57 | |
1-комн. | 29 | 90462 | 11213 | 73699 | 90313 | 118110 | 4238 | 4,68 | ||
2-комн. | 27 | 88579 | 12242 | 72927 | 88180 | 137000 | 4712 | 5,32 | ||
3 и более комн. | 58 | 83688 | 10910 | 57692 | 83170 | 111290 | 2890 | 3,45 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 943 | 71605 | 11122 | 47619 | 72479 | 113475 | 724 | 1,01 | |
1-комн. | 203 | 82394 | 10230 | 54444 | 80811 | 113475 | 1432 | 1,74 | ||
2-комн. | 288 | 75733 | 8651 | 52500 | 75000 | 98148 | 1020 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 447 | 67532 | 9190 | 47619 | 66875 | 106349 | 867 | 1,28 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 551 | 63832 | 10169 | 15625 | 65380 | 100000 | 866 | 1,36 | |
1-комн. | 123 | 72518 | 9173 | 53590 | 71714 | 100000 | 1661 | 2,29 | ||
2-комн. | 171 | 68843 | 8191 | 50784 | 68646 | 94828 | 1256 | 1,82 | ||
3 и более комн. | 258 | 59755 | 8145 | 15625 | 59788 | 80769 | 1014 | 1,70 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 463 | 56822 | 9872 | 32919 | 58577 | 99800 | 917 | 1,61 | |
1-комн. | 112 | 65173 | 8762 | 48611 | 65000 | 99800 | 1656 | 2,54 | ||
2-комн. | 144 | 61223 | 7868 | 40441 | 60638 | 95634 | 1302 | 2,13 | ||
3 и более комн. | 204 | 52745 | 8128 | 32919 | 53906 | 89750 | 1138 | 2,16 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 64 | 50172 | 9794 | 30172 | 52778 | 74242 | 2468 | 4,92 | |
1-комн. | 27 | 58683 | 6943 | 49118 | 59211 | 74242 | 2723 | 4,64 | ||
2-комн. | 13 | 48886 | 10586 | 30172 | 51064 | 62245 | 6112 | 12,50 | ||
3 и более комн. | 24 | 46309 | 7256 | 31403 | 48148 | 60573 | 3026 | 6,53 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3289 | 82500 | 23745 | 30952 | 77033 | 287958 | 824 | 1,00 |
1-комн. | 1134 | 80610 | 17306 | 37963 | 78319 | 225490 | 1022 | 1,27 | ||
2-комн. | 944 | 80371 | 21458 | 34091 | 74879 | 210410 | 1392 | 1,73 | ||
3 и более комн. | 1207 | 85110 | 29658 | 30952 | 76471 | 287958 | 1699 | 2,00 | ||
ЦЕНТР | по всем | 404 | 117069 | 33546 | 54460 | 112450 | 287958 | 3326 | 2,84 | |
1-комн. | 52 | 117158 | 21959 | 80000 | 115526 | 181675 | 6150 | 5,25 | ||
2-комн. | 94 | 117801 | 26059 | 69075 | 119134 | 210410 | 5376 | 4,56 | ||
3 и более комн. | 257 | 116663 | 37730 | 54460 | 110000 | 287958 | 4680 | 4,01 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1140 | 85116 | 16739 | 41458 | 86735 | 225490 | 987 | 1,16 | |
1-комн. | 297 | 92708 | 13763 | 66554 | 92684 | 225490 | 1597 | 1,72 | ||
2-комн. | 340 | 86920 | 14053 | 52708 | 87009 | 163366 | 1520 | 1,75 | ||
3 и более комн. | 503 | 82105 | 18721 | 41458 | 81466 | 222810 | 1660 | 2,02 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1241 | 69760 | 12089 | 34021 | 70681 | 157143 | 683 | 0,98 | |
1-комн. | 554 | 75155 | 11204 | 37963 | 75362 | 124000 | 945 | 1,26 | ||
2-комн. | 350 | 69361 | 11508 | 34091 | 68689 | 157143 | 1223 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 335 | 66377 | 10506 | 34021 | 66000 | 98964 | 1146 | 1,73 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 409 | 64813 | 10504 | 44364 | 66200 | 109756 | 1035 | 1,60 | |
1-комн. | 189 | 70657 | 10335 | 51366 | 69807 | 109756 | 1504 | 2,13 | ||
2-комн. | 133 | 64043 | 8273 | 45746 | 64002 | 93269 | 1435 | 2,24 | ||
3 и более комн. | 89 | 60094 | 8559 | 44364 | 60302 | 84180 | 1825 | 3,04 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 97 | 58382 | 9031 | 30952 | 58462 | 76904 | 1834 | 3,14 | |
1-комн. | 46 | 59316 | 8743 | 42391 | 60645 | 76797 | 2607 | 4,40 | ||
2-комн. | 25 | 58806 | 10003 | 46261 | 58852 | 76904 | 4084 | 6,94 | ||
3 и более комн. | 26 | 57199 | 8264 | 30952 | 54667 | 70513 | 3241 | 5,67 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |