Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Апрель 2018 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.04.2018 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9094 | 68106 | 18665 | 20787 | 65556 | 257692 | 390 | 0,57 |
1-комн. | 2737 | 71962 | 14047 | 22581 | 71190 | 225490 | 535 | 0,74 | ||
2-комн. | 3130 | 66709 | 16002 | 21368 | 64179 | 217647 | 569 | 0,85 | ||
3-комн. | 2468 | 66778 | 21200 | 20787 | 61644 | 257692 | 848 | 1,27 | ||
4 и более комн. | 742 | 70992 | 29990 | 27848 | 60137 | 257692 | 2184 | 3,08 | ||
ЦЕНТР | по всем | 826 | 96420 | 34095 | 37273 | 83000 | 257692 | 2360 | 2,45 | |
1-комн. | 130 | 94299 | 16567 | 52980 | 89783 | 147151 | 2917 | 3,09 | ||
2-комн. | 271 | 86429 | 26614 | 47892 | 77778 | 216667 | 3216 | 3,72 | ||
3 и более комн. | 429 | 102631 | 40244 | 37273 | 84416 | 257692 | 3882 | 3,78 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3511 | 73453 | 15222 | 36826 | 71798 | 225490 | 513 | 0,70 | |
1-комн. | 909 | 80154 | 13118 | 43125 | 79000 | 225490 | 868 | 1,08 | ||
2-комн. | 1204 | 73481 | 13796 | 36855 | 70208 | 217647 | 793 | 1,08 | ||
3 и более комн. | 1393 | 71494 | 16367 | 36826 | 65972 | 161538 | 875 | 1,22 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2850 | 61941 | 10744 | 25741 | 62931 | 129938 | 402 | 0,65 | |
1-комн. | 1030 | 68569 | 9926 | 35694 | 69000 | 107643 | 617 | 0,90 | ||
2-комн. | 954 | 62034 | 8738 | 36458 | 61610 | 101190 | 563 | 0,91 | ||
3 и более комн. | 851 | 58287 | 10054 | 25741 | 57031 | 129938 | 687 | 1,18 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1712 | 56642 | 10044 | 20787 | 57554 | 111111 | 484 | 0,85 | |
1-комн. | 586 | 63336 | 8492 | 34722 | 62903 | 102927 | 699 | 1,10 | ||
2-комн. | 606 | 56819 | 8752 | 21368 | 56226 | 91211 | 707 | 1,24 | ||
3 и более комн. | 515 | 52753 | 9654 | 20787 | 51667 | 111111 | 849 | 1,61 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 311 | 48354 | 12217 | 22581 | 48281 | 87500 | 1388 | 2,87 | |
1-комн. | 108 | 55687 | 13499 | 22581 | 56667 | 87500 | 2610 | 4,69 | ||
2-комн. | 120 | 46934 | 10358 | 23611 | 47794 | 69305 | 1899 | 4,05 | ||
3 и более комн. | 83 | 44959 | 8441 | 25490 | 44246 | 66556 | 1864 | 4,15 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 666 | 57242 | 15601 | 20787 | 55499 | 130290 | 1206 | 2,11 |
1-комн. | 94 | 61125 | 18959 | 30385 | 57679 | 118125 | 3932 | 6,43 | ||
2-комн. | 280 | 56969 | 14164 | 23611 | 54833 | 117117 | 1693 | 2,97 | ||
3 и более комн. | 293 | 56919 | 15509 | 20787 | 55499 | 130290 | 1809 | 3,18 | ||
ЦЕНТР | по всем | 173 | 69881 | 13435 | 42391 | 69286 | 130290 | 2043 | 2,92 | |
1-комн. | 14 | 80333 | 12427 | 66222 | 85714 | 105357 | 6893 | 8,58 | ||
2-комн. | 61 | 71302 | 11873 | 47892 | 71713 | 117117 | 3040 | 4,26 | ||
3 и более комн. | 97 | 68298 | 13740 | 42391 | 66667 | 130290 | 2790 | 4,09 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 161 | 60638 | 13351 | 36826 | 60465 | 118125 | 2085 | 3,44 | |
1-комн. | 20 | 66933 | 21649 | 49779 | 63000 | 118125 | 9933 | 14,84 | ||
2-комн. | 75 | 62327 | 9272 | 44444 | 62549 | 83955 | 2156 | 3,46 | ||
3 и более комн. | 69 | 59227 | 13265 | 36826 | 58333 | 116263 | 3194 | 5,39 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 202 | 51155 | 10442 | 37556 | 49425 | 107643 | 1469 | 2,87 | |
1-комн. | 35 | 59466 | 15290 | 41176 | 54878 | 107643 | 5244 | 8,82 | ||
2-комн. | 80 | 50761 | 9181 | 37556 | 49792 | 85551 | 2053 | 4,04 | ||
3 и более комн. | 87 | 49724 | 7152 | 38043 | 47923 | 73248 | 1542 | 3,10 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 100 | 43768 | 9498 | 20787 | 45536 | 85034 | 1900 | 4,34 | |
1-комн. | 19 | 50931 | 10666 | 38084 | 51290 | 85034 | 5028 | 9,87 | ||
2-комн. | 48 | 45873 | 7807 | 27059 | 47845 | 68750 | 2278 | 4,97 | ||
3 и более комн. | 34 | 40037 | 7755 | 20787 | 41176 | 53981 | 2700 | 6,74 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 30 | 36164 | 7449 | 23611 | 37500 | 52941 | 2766 | 7,65 | |
1-комн. | 6 | 40063 | 8101 | 30385 | 40599 | 52941 | 7246 | 18,09 | ||
2-комн. | 17 | 36809 | 7841 | 23611 | 37705 | 49512 | 3921 | 10,65 | ||
3 и более комн. | 7 | 33628 | 5456 | 27419 | 33571 | 43564 | 4454 | 13,24 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1199 | 60456 | 10710 | 21368 | 60465 | 102410 | 617 | 1,02 |
1-комн. | 336 | 68062 | 10449 | 38677 | 67524 | 101613 | 1137 | 1,67 | ||
2-комн. | 644 | 59623 | 9435 | 21368 | 59155 | 102410 | 739 | 1,24 | ||
3 и более комн. | 213 | 56207 | 9640 | 37500 | 55746 | 95122 | 1321 | 2,35 | ||
ЦЕНТР | по всем | 154 | 70325 | 10608 | 54082 | 70238 | 102410 | 1715 | 2,44 | |
1-комн. | 34 | 83033 | 7456 | 71429 | 82581 | 101613 | 2596 | 3,13 | ||
2-комн. | 95 | 67784 | 8585 | 54545 | 67043 | 102410 | 1762 | 2,60 | ||
3 и более комн. | 24 | 67406 | 9801 | 54082 | 66364 | 95122 | 4087 | 6,06 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 382 | 64195 | 8932 | 45000 | 64444 | 91367 | 915 | 1,43 | |
1-комн. | 107 | 72677 | 7306 | 57143 | 73438 | 91367 | 1419 | 1,95 | ||
2-комн. | 185 | 62756 | 7512 | 45000 | 62439 | 90909 | 1105 | 1,76 | ||
3 и более комн. | 89 | 60822 | 7500 | 49016 | 59483 | 80357 | 1599 | 2,63 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 360 | 58994 | 8470 | 40159 | 59024 | 85648 | 894 | 1,52 | |
1-комн. | 104 | 65732 | 7614 | 48387 | 66456 | 85648 | 1500 | 2,28 | ||
2-комн. | 207 | 58426 | 7176 | 44222 | 57955 | 83333 | 1000 | 1,71 | ||
3 и более комн. | 49 | 52852 | 7042 | 40159 | 53125 | 67391 | 2033 | 3,85 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 278 | 54059 | 7868 | 21368 | 54525 | 76552 | 944 | 1,75 | |
1-комн. | 84 | 61101 | 6988 | 41935 | 60751 | 76552 | 1525 | 2,50 | ||
2-комн. | 144 | 53377 | 6637 | 21368 | 53333 | 65990 | 1106 | 2,07 | ||
3 и более комн. | 49 | 49154 | 5526 | 39048 | 49074 | 60976 | 1595 | 3,24 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 52 | 46402 | 9897 | 27222 | 47353 | 71672 | 2772 | 5,97 | |
1-комн. | 15 | 52552 | 9784 | 38677 | 56140 | 71672 | 5230 | 9,95 | ||
2-комн. | 28 | 45645 | 10047 | 27222 | 47353 | 68571 | 3867 | 8,47 | ||
3 и более комн. | 9 | 42743 | 4686 | 37500 | 41935 | 50000 | 3314 | 7,75 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1129 | 60080 | 10739 | 31343 | 61009 | 117580 | 638 | 1,06 |
1-комн. | 208 | 71744 | 10075 | 45152 | 73030 | 101724 | 1397 | 1,95 | ||
2-комн. | 474 | 62785 | 8922 | 35349 | 62791 | 117580 | 816 | 1,30 | ||
3 и более комн. | 441 | 55353 | 8106 | 31343 | 55172 | 89474 | 768 | 1,39 | ||
ЦЕНТР | по всем | 22 | 70968 | 9209 | 56218 | 73810 | 93548 | 4019 | 5,66 | |
1-комн. | 6 | 74753 | 10168 | 64232 | 74194 | 93548 | 9095 | 12,17 | ||
2-комн. | 7 | 69266 | 8661 | 57471 | 70455 | 79545 | 7072 | 10,21 | ||
3 и более комн. | 9 | 70577 | 9272 | 56218 | 73810 | 84211 | 6556 | 9,29 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 544 | 63912 | 10229 | 45144 | 64884 | 117580 | 876 | 1,37 | |
1-комн. | 101 | 77517 | 7195 | 62500 | 77241 | 101724 | 1439 | 1,86 | ||
2-комн. | 226 | 67089 | 8017 | 47191 | 66362 | 117580 | 1062 | 1,58 | ||
3 и более комн. | 215 | 58452 | 6651 | 45144 | 58201 | 88710 | 907 | 1,55 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 323 | 58662 | 8662 | 39333 | 59459 | 89474 | 964 | 1,64 | |
1-комн. | 46 | 71305 | 8223 | 50000 | 72333 | 86957 | 2425 | 3,40 | ||
2-комн. | 139 | 61804 | 5642 | 48864 | 61916 | 76923 | 961 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 137 | 54408 | 6586 | 39333 | 54918 | 89474 | 1125 | 2,07 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 176 | 52825 | 7577 | 39483 | 52969 | 79861 | 1142 | 2,16 | |
1-комн. | 39 | 61668 | 6029 | 51290 | 61189 | 79861 | 1956 | 3,17 | ||
2-комн. | 73 | 55282 | 6037 | 39655 | 54762 | 67209 | 1413 | 2,56 | ||
3 и более комн. | 64 | 48585 | 4920 | 39483 | 48276 | 63047 | 1240 | 2,55 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 66 | 49371 | 10283 | 31596 | 49072 | 82724 | 2551 | 5,17 | |
1-комн. | 16 | 61005 | 10085 | 45152 | 61111 | 82724 | 5208 | 8,54 | ||
2-комн. | 30 | 50649 | 7713 | 35349 | 50885 | 69305 | 2864 | 5,65 | ||
3 и более комн. | 20 | 43043 | 5246 | 31596 | 43974 | 53604 | 2407 | 5,59 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2300 | 63487 | 11777 | 26471 | 64063 | 114000 | 490 | 0,77 |
1-комн. | 523 | 70787 | 11339 | 32759 | 71212 | 113333 | 989 | 1,40 | ||
2-комн. | 696 | 66059 | 10296 | 26471 | 66600 | 114000 | 776 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 1077 | 60624 | 11228 | 32919 | 59801 | 107176 | 684 | 1,13 | ||
ЦЕНТР | по всем | 131 | 80632 | 11837 | 56954 | 82222 | 114000 | 2076 | 2,57 | |
1-комн. | 30 | 88392 | 10949 | 68160 | 89783 | 113333 | 4067 | 4,60 | ||
2-комн. | 25 | 86724 | 11628 | 60909 | 87500 | 114000 | 4747 | 5,47 | ||
3 и более комн. | 76 | 78064 | 9868 | 56954 | 77358 | 99695 | 2279 | 2,92 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1001 | 67492 | 10046 | 43367 | 68750 | 109091 | 633 | 0,94 | |
1-комн. | 210 | 76506 | 8334 | 54167 | 76389 | 109091 | 1147 | 1,50 | ||
2-комн. | 307 | 70836 | 7622 | 52500 | 70625 | 108858 | 867 | 1,22 | ||
3 и более комн. | 481 | 64175 | 9442 | 43367 | 63077 | 107176 | 858 | 1,34 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 684 | 61555 | 8533 | 35065 | 62121 | 93700 | 652 | 1,06 | |
1-комн. | 151 | 68715 | 7643 | 49257 | 68056 | 87600 | 1244 | 1,81 | ||
2-комн. | 226 | 64307 | 6545 | 46267 | 64151 | 83721 | 871 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 305 | 58420 | 7832 | 35065 | 57796 | 93700 | 894 | 1,53 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 442 | 54059 | 8975 | 32919 | 55208 | 83565 | 855 | 1,58 | |
1-комн. | 117 | 62287 | 6925 | 50000 | 62069 | 79118 | 1286 | 2,06 | ||
2-комн. | 128 | 56988 | 7347 | 39091 | 56324 | 75000 | 1304 | 2,29 | ||
3 и более комн. | 196 | 50258 | 7870 | 32919 | 50615 | 83565 | 1124 | 2,24 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 83 | 49194 | 9304 | 26471 | 50000 | 72727 | 2055 | 4,18 | |
1-комн. | 25 | 55888 | 10567 | 32759 | 55000 | 72727 | 4314 | 7,72 | ||
2-комн. | 22 | 50907 | 8463 | 26471 | 50661 | 63241 | 3609 | 7,09 | ||
3 и более комн. | 35 | 46767 | 7000 | 35000 | 47619 | 65556 | 2401 | 5,13 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3434 | 77482 | 23171 | 31746 | 72449 | 257692 | 786 | 1,01 |
1-комн. | 1309 | 74331 | 15164 | 35694 | 72099 | 225490 | 836 | 1,12 | ||
2-комн. | 959 | 75483 | 20454 | 35099 | 71429 | 217647 | 1316 | 1,74 | ||
3 и более комн. | 1174 | 81568 | 30544 | 31746 | 74266 | 257692 | 1769 | 2,17 | ||
ЦЕНТР | по всем | 345 | 116981 | 38164 | 37273 | 102874 | 257692 | 4103 | 3,51 | |
1-комн. | 42 | 108223 | 14471 | 80702 | 108000 | 147151 | 4520 | 4,18 | ||
2-комн. | 82 | 111702 | 29060 | 75735 | 103571 | 216667 | 6418 | 5,75 | ||
3 и более комн. | 222 | 119586 | 43587 | 37273 | 101338 | 257692 | 5864 | 4,90 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1309 | 82336 | 16015 | 45732 | 82105 | 225490 | 882 | 1,07 | |
1-комн. | 401 | 84259 | 14464 | 56180 | 84415 | 225490 | 1439 | 1,71 | ||
2-комн. | 381 | 83326 | 15208 | 56849 | 81918 | 217647 | 1556 | 1,87 | ||
3 и более комн. | 527 | 81308 | 17466 | 45732 | 79636 | 161538 | 1514 | 1,86 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1123 | 65582 | 10608 | 35694 | 66727 | 129938 | 633 | 0,97 | |
1-комн. | 562 | 69159 | 9833 | 35694 | 69318 | 100000 | 828 | 1,20 | ||
2-комн. | 288 | 64982 | 9106 | 40000 | 65060 | 101190 | 1068 | 1,64 | ||
3 и более комн. | 267 | 62865 | 11701 | 41583 | 61878 | 129938 | 1429 | 2,27 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 640 | 61613 | 8916 | 39623 | 63514 | 111111 | 704 | 1,14 | |
1-комн. | 271 | 65628 | 7960 | 47000 | 65934 | 102927 | 965 | 1,47 | ||
2-комн. | 198 | 61409 | 7752 | 44203 | 62719 | 91211 | 1099 | 1,79 | ||
3 и более комн. | 169 | 58609 | 9548 | 39623 | 59490 | 111111 | 1469 | 2,51 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 64 | 56213 | 13248 | 31746 | 58489 | 87500 | 3338 | 5,94 | |
1-комн. | 42 | 58725 | 13922 | 38412 | 62290 | 87500 | 4348 | 7,40 | ||
2-комн. | 15 | 52747 | 9751 | 35099 | 52363 | 68182 | 5212 | 9,88 | ||
3 и более комн. | 7 | 54319 | 12221 | 31746 | 57181 | 66556 | 9978 | 18,37 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |