Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок. Апрель 2017 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Александр Криворощенко, директор, Константин Октаев, аналитик, Анна Головкина, аналитик, ООО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.04.2017 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10885 | 66842 | 17333 | 15625 | 64241 | 265957 | 331 | 0,50 |
1-комн. | 3223 | 71291 | 13091 | 28571 | 69767 | 225490 | 460 | 0,65 | ||
2-комн. | 3879 | 65302 | 14772 | 15625 | 62558 | 211034 | 472 | 0,72 | ||
3-комн. | 2965 | 66006 | 19909 | 25276 | 60656 | 239316 | 728 | 1,10 | ||
4 и более комн. | 799 | 68100 | 27070 | 35828 | 58750 | 250014 | 1899 | 2,79 | ||
ЦЕНТР | по всем | 938 | 94324 | 32880 | 47826 | 81591 | 297619 | 2135 | 2,26 | |
1-комн. | 162 | 91574 | 17284 | 48458 | 84333 | 170588 | 2699 | 2,95 | ||
2-комн. | 318 | 84572 | 25891 | 53965 | 75000 | 265957 | 2890 | 3,42 | ||
3 и более комн. | 459 | 100932 | 39034 | 47826 | 84574 | 297619 | 3632 | 3,60 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4306 | 71752 | 14087 | 21304 | 69697 | 225490 | 428 | 0,60 | |
1-комн. | 1126 | 78547 | 11851 | 31818 | 77419 | 225490 | 705 | 0,90 | ||
2-комн. | 1569 | 71171 | 12682 | 21304 | 67857 | 129980 | 637 | 0,90 | ||
3 и более комн. | 1601 | 69935 | 15346 | 25276 | 64754 | 170767 | 765 | 1,09 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3548 | 60861 | 10576 | 26705 | 61290 | 124204 | 354 | 0,58 | |
1-комн. | 1187 | 67637 | 9337 | 35516 | 67500 | 124204 | 539 | 0,80 | ||
2-комн. | 1234 | 60408 | 9221 | 26705 | 59853 | 103857 | 523 | 0,87 | ||
3 и более комн. | 1116 | 57749 | 9987 | 33333 | 56250 | 115116 | 596 | 1,03 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1926 | 56067 | 9822 | 15625 | 56667 | 111111 | 446 | 0,80 | |
1-комн. | 681 | 63239 | 8108 | 28621 | 63172 | 92308 | 620 | 0,98 | ||
2-комн. | 679 | 55897 | 8508 | 15625 | 55319 | 111111 | 650 | 1,16 | ||
3 и более комн. | 560 | 51843 | 8791 | 28278 | 50649 | 90648 | 740 | 1,43 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 299 | 48097 | 9636 | 20135 | 48057 | 90409 | 1111 | 2,31 | |
1-комн. | 88 | 53540 | 9740 | 28571 | 54545 | 79167 | 2076 | 3,88 | ||
2-комн. | 117 | 47359 | 9298 | 20135 | 47674 | 90409 | 1705 | 3,60 | ||
3 и более комн. | 93 | 46103 | 7822 | 29400 | 44531 | 69825 | 1631 | 3,54 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 770 | 57627 | 14793 | 28226 | 56098 | 135135 | 1065 | 1,85 |
1-комн. | 98 | 60256 | 14841 | 37209 | 60000 | 124204 | 2983 | 4,95 | ||
2-комн. | 349 | 56755 | 14232 | 28226 | 54667 | 135135 | 1524 | 2,69 | ||
3 и более комн. | 323 | 57906 | 15180 | 28278 | 56061 | 106515 | 1692 | 2,92 | ||
ЦЕНТР | по всем | 193 | 71065 | 13064 | 47826 | 70851 | 135135 | 1881 | 2,65 | |
1-комн. | 14 | 78128 | 14276 | 48458 | 78636 | 114257 | 7919 | 10,14 | ||
2-комн. | 68 | 70911 | 13708 | 54068 | 68716 | 135135 | 3325 | 4,69 | ||
3 и более комн. | 111 | 70732 | 12293 | 47826 | 70391 | 106515 | 2344 | 3,31 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 188 | 60873 | 11724 | 36750 | 61321 | 103289 | 1710 | 2,81 | |
1-комн. | 30 | 65203 | 10698 | 47826 | 66250 | 100000 | 3973 | 6,09 | ||
2-комн. | 88 | 62772 | 10748 | 36750 | 62712 | 98036 | 2305 | 3,67 | ||
3 и более комн. | 71 | 59143 | 12757 | 40476 | 59140 | 103289 | 3050 | 5,16 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 266 | 49897 | 9586 | 29000 | 49351 | 124204 | 1173 | 2,35 | |
1-комн. | 38 | 56308 | 13090 | 40000 | 56857 | 124204 | 4247 | 7,54 | ||
2-комн. | 132 | 49505 | 8204 | 29000 | 48542 | 100000 | 1423 | 2,87 | ||
3 и более комн. | 95 | 49242 | 8166 | 33333 | 47682 | 70690 | 1685 | 3,42 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 107 | 44937 | 10311 | 28278 | 45122 | 95324 | 1984 | 4,42 | |
1-комн. | 13 | 52506 | 12499 | 46926 | 49688 | 92308 | 7217 | 13,75 | ||
2-комн. | 47 | 46249 | 10906 | 34133 | 45122 | 95324 | 3182 | 6,88 | ||
3 и более комн. | 48 | 43319 | 7500 | 28278 | 42647 | 61931 | 2188 | 5,05 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 21 | 41169 | 7880 | 28226 | 42721 | 57895 | 3524 | 8,56 | |
1-комн. | 4 | 43827 | 8315 | 37209 | 43390 | 56250 | 9602 | 21,91 | ||
2-комн. | 14 | 41994 | 8275 | 28226 | 45192 | 57895 | 4590 | 10,93 | ||
3 и более комн. | 3 | 36291 | 1893 | 34237 | 37288 | 37689 | 2677 | 7,38 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1467 | 59446 | 10744 | 21304 | 59348 | 111111 | 560 | 0,94 |
1-комн. | 423 | 68228 | 9599 | 28621 | 67742 | 100000 | 931 | 1,36 | ||
2-комн. | 743 | 58234 | 9502 | 21304 | 57778 | 111111 | 694 | 1,19 | ||
3 и более комн. | 296 | 54744 | 9153 | 32787 | 54717 | 91935 | 1062 | 1,94 | ||
ЦЕНТР | по всем | 177 | 70571 | 10007 | 53965 | 70455 | 100000 | 1509 | 2,14 | |
1-комн. | 52 | 80133 | 7313 | 60938 | 79742 | 100000 | 2028 | 2,53 | ||
2-комн. | 91 | 68410 | 8707 | 53965 | 66643 | 95814 | 1836 | 2,68 | ||
3 и более комн. | 33 | 67181 | 9043 | 55932 | 66364 | 89107 | 3197 | 4,76 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 488 | 62731 | 9367 | 21304 | 62767 | 104651 | 846 | 1,35 | |
1-комн. | 124 | 72620 | 7291 | 57742 | 73333 | 92409 | 1315 | 1,81 | ||
2-комн. | 246 | 61889 | 8072 | 21304 | 61364 | 104651 | 1023 | 1,65 | ||
3 и более комн. | 116 | 58346 | 7086 | 45528 | 57903 | 91935 | 1316 | 2,26 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 427 | 57390 | 8554 | 26705 | 58065 | 88182 | 826 | 1,44 | |
1-комн. | 133 | 65629 | 6871 | 44548 | 65625 | 80645 | 1183 | 1,80 | ||
2-комн. | 214 | 56760 | 7125 | 26705 | 56667 | 88182 | 972 | 1,71 | ||
3 и более комн. | 77 | 51222 | 5499 | 35536 | 50862 | 63415 | 1253 | 2,45 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 337 | 53531 | 8864 | 27174 | 54464 | 111111 | 963 | 1,80 | |
1-комн. | 105 | 62050 | 7095 | 28621 | 61194 | 80357 | 1385 | 2,23 | ||
2-комн. | 169 | 52372 | 7726 | 27174 | 51643 | 111111 | 1185 | 2,26 | ||
3 и более комн. | 62 | 48476 | 5813 | 32787 | 48148 | 60345 | 1477 | 3,05 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 56 | 47419 | 8219 | 32857 | 49683 | 78333 | 2197 | 4,63 | |
1-комн. | 13 | 56002 | 10482 | 32857 | 58333 | 78333 | 6052 | 10,81 | ||
2-комн. | 32 | 46921 | 5769 | 35333 | 48837 | 58274 | 2072 | 4,42 | ||
3 и более комн. | 12 | 44719 | 5680 | 35455 | 44426 | 53218 | 3425 | 7,66 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1516 | 59149 | 10491 | 31994 | 60109 | 100000 | 538 | 0,91 |
1-комн. | 270 | 71868 | 9707 | 39773 | 72581 | 100000 | 1175 | 1,63 | ||
2-комн. | 634 | 61458 | 8123 | 37129 | 61707 | 100000 | 642 | 1,04 | ||
3 и более комн. | 601 | 54671 | 8212 | 31994 | 55172 | 99038 | 667 | 1,22 | ||
ЦЕНТР | по всем | 50 | 70578 | 10253 | 50825 | 70577 | 99038 | 2929 | 4,15 | |
1-комн. | 8 | 79640 | 9432 | 70645 | 79032 | 98214 | 7130 | 8,95 | ||
2-комн. | 23 | 71306 | 8636 | 58945 | 70136 | 92010 | 3682 | 5,16 | ||
3 и более комн. | 19 | 68007 | 10776 | 50825 | 65753 | 99038 | 5080 | 7,47 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 769 | 62307 | 9653 | 35828 | 63043 | 100000 | 694 | 1,11 | |
1-комн. | 146 | 75310 | 7570 | 57188 | 75556 | 100000 | 1257 | 1,67 | ||
2-комн. | 329 | 64313 | 6842 | 43220 | 63809 | 100000 | 750 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 290 | 57541 | 7150 | 35828 | 58048 | 96610 | 835 | 1,45 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 432 | 57247 | 9158 | 37500 | 57813 | 89474 | 881 | 1,54 | |
1-комн. | 67 | 70625 | 8368 | 51707 | 71875 | 88571 | 2060 | 2,92 | ||
2-комн. | 169 | 59991 | 6667 | 37500 | 60000 | 79091 | 1026 | 1,71 | ||
3 и более комн. | 194 | 53472 | 6139 | 38000 | 53448 | 89474 | 879 | 1,64 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 199 | 52528 | 8356 | 37037 | 53448 | 76000 | 1188 | 2,26 | |
1-комн. | 42 | 63387 | 6139 | 51818 | 64685 | 76000 | 1918 | 3,03 | ||
2-комн. | 80 | 55625 | 5370 | 44163 | 55556 | 69444 | 1208 | 2,17 | ||
3 и более комн. | 77 | 47433 | 5048 | 37037 | 46949 | 63558 | 1158 | 2,44 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 70 | 47162 | 7017 | 31994 | 47903 | 65116 | 1689 | 3,58 | |
1-комн. | 10 | 51098 | 6596 | 39773 | 52759 | 61200 | 4397 | 8,61 | ||
2-комн. | 36 | 49425 | 6307 | 37129 | 49769 | 65116 | 2132 | 4,31 | ||
3 и более комн. | 24 | 43764 | 6473 | 31994 | 43763 | 55268 | 2700 | 6,17 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2912 | 63045 | 11496 | 15625 | 63579 | 125185 | 425 | 0,67 |
1-комн. | 675 | 69914 | 10607 | 36341 | 69444 | 125185 | 814 | 1,16 | ||
2-комн. | 907 | 65282 | 10896 | 15625 | 64583 | 125000 | 721 | 1,10 | ||
3 и более комн. | 1321 | 60230 | 10733 | 30000 | 59375 | 105000 | 589 | 0,98 | ||
ЦЕНТР | по всем | 162 | 80720 | 11663 | 53808 | 80563 | 125185 | 1833 | 2,27 | |
1-комн. | 40 | 84576 | 10716 | 69444 | 84344 | 125185 | 3389 | 4,01 | ||
2-комн. | 53 | 82819 | 10877 | 66304 | 80612 | 118000 | 3017 | 3,64 | ||
3 и более комн. | 69 | 78591 | 11949 | 53808 | 75893 | 105000 | 2898 | 3,69 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1325 | 67447 | 9665 | 41583 | 67886 | 125000 | 529 | 0,78 | |
1-комн. | 308 | 75109 | 8119 | 52731 | 74818 | 109589 | 922 | 1,23 | ||
2-комн. | 427 | 69010 | 9128 | 49163 | 68125 | 125000 | 880 | 1,28 | ||
3 и более комн. | 585 | 64605 | 8497 | 41583 | 63750 | 104375 | 698 | 1,08 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 896 | 60553 | 8075 | 38704 | 61224 | 100000 | 538 | 0,89 | |
1-комн. | 196 | 66930 | 6734 | 52959 | 66571 | 88889 | 965 | 1,44 | ||
2-комн. | 285 | 62766 | 6555 | 47170 | 62745 | 93023 | 777 | 1,24 | ||
3 и более комн. | 415 | 57982 | 7821 | 38704 | 57246 | 100000 | 764 | 1,32 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 501 | 53356 | 8530 | 15625 | 54361 | 91014 | 759 | 1,42 | |
1-комн. | 130 | 61675 | 7565 | 45946 | 62162 | 91014 | 1327 | 2,15 | ||
2-комн. | 147 | 55204 | 7137 | 15625 | 55141 | 72917 | 1177 | 2,13 | ||
3 и более комн. | 225 | 50304 | 6703 | 35938 | 50000 | 86235 | 892 | 1,77 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 87 | 48223 | 8187 | 30000 | 48462 | 69825 | 1766 | 3,66 | |
1-комн. | 20 | 54201 | 5417 | 45588 | 54167 | 64706 | 2486 | 4,59 | ||
2-комн. | 19 | 47343 | 9067 | 30208 | 45417 | 62479 | 4274 | 9,03 | ||
3 и более комн. | 48 | 47386 | 7960 | 30000 | 45833 | 69825 | 2322 | 4,90 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3825 | 76165 | 22302 | 35516 | 71679 | 297619 | 717 | 0,94 |
1-комн. | 1467 | 73427 | 14441 | 35516 | 70943 | 225490 | 753 | 1,03 | ||
2-комн. | 1149 | 73201 | 19295 | 37113 | 69788 | 265957 | 1134 | 1,55 | ||
3 и более комн. | 1218 | 80993 | 30149 | 39206 | 74157 | 297619 | 1716 | 2,12 | ||
ЦЕНТР | по всем | 353 | 116045 | 37554 | 55838 | 105000 | 297619 | 3981 | 3,43 | |
1-комн. | 48 | 106026 | 16552 | 75163 | 107639 | 170588 | 4778 | 4,51 | ||
2-комн. | 77 | 111583 | 32252 | 61594 | 106250 | 265957 | 7351 | 6,59 | ||
3 и более комн. | 228 | 118625 | 41920 | 55838 | 104083 | 297619 | 5540 | 4,67 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1422 | 81581 | 14542 | 42433 | 80822 | 225490 | 769 | 0,94 | |
1-комн. | 453 | 82788 | 13085 | 55005 | 83697 | 225490 | 1230 | 1,49 | ||
2-комн. | 444 | 81531 | 12815 | 44372 | 80556 | 129980 | 1212 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 526 | 81154 | 16860 | 42433 | 78333 | 170767 | 1469 | 1,81 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1341 | 64753 | 10351 | 35516 | 65345 | 115116 | 564 | 0,87 | |
1-комн. | 611 | 68479 | 8848 | 35516 | 68562 | 102273 | 715 | 1,04 | ||
2-комн. | 400 | 63625 | 9501 | 37113 | 62290 | 103857 | 945 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 328 | 62601 | 12038 | 39206 | 61111 | 115116 | 1325 | 2,12 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 686 | 61265 | 8245 | 42466 | 61886 | 90648 | 630 | 1,03 | |
1-комн. | 322 | 64546 | 7482 | 48276 | 64516 | 90090 | 835 | 1,29 | ||
2-комн. | 215 | 60398 | 7127 | 42466 | 59552 | 84352 | 972 | 1,61 | ||
3 и более комн. | 149 | 59204 | 9181 | 42749 | 58125 | 90648 | 1509 | 2,55 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 57 | 54150 | 11201 | 39344 | 57143 | 90409 | 2993 | 5,53 | |
1-комн. | 38 | 54773 | 10532 | 41899 | 59259 | 79167 | 3463 | 6,32 | ||
2-комн. | 14 | 53531 | 14029 | 39344 | 55556 | 90409 | 7782 | 14,54 | ||
3 и более комн. | 5 | 52891 | 7999 | 41453 | 54667 | 62500 | 7999 | 15,12 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Криворощенко Александр Алексеевич | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
аналитик Головкина Анна Сергеевна | ||||||||||
Дата | 10.06.2020 |