Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, апрель 2016 (Михаил Хорьков, САКРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.04.2016 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 10286 | 68848 | 17645 | 15429 | 67188 | 260190 | 346 | 0,50 |
1-комн. | 2867 | 74694 | 14072 | 15556 | 74000 | 300000 | 524 | 0,70 | ||
2-комн. | 3737 | 68080 | 15482 | 20652 | 65909 | 219737 | 504 | 0,74 | ||
3-комн. | 2945 | 67022 | 19071 | 17184 | 62630 | 258621 | 699 | 1,04 | ||
4 и более комн. | 725 | 69885 | 30379 | 15429 | 62025 | 291667 | 2232 | 3,19 | ||
ЦЕНТР | по всем | 898 | 94735 | 35313 | 40000 | 82895 | 300000 | 2339 | 2,47 | |
1-комн. | 151 | 92685 | 23078 | 40000 | 89759 | 300000 | 3756 | 4,05 | ||
2-комн. | 300 | 86747 | 27504 | 56391 | 77594 | 219737 | 3150 | 3,63 | ||
3 и более комн. | 450 | 101544 | 41520 | 44032 | 83750 | 298246 | 3897 | 3,84 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4086 | 73689 | 13869 | 28966 | 73049 | 225490 | 432 | 0,59 | |
1-комн. | 1051 | 81467 | 12047 | 28966 | 80392 | 225490 | 740 | 0,91 | ||
2-комн. | 1493 | 74374 | 12474 | 28966 | 71811 | 179545 | 643 | 0,86 | ||
3 и более комн. | 1535 | 70795 | 14375 | 33333 | 66667 | 185927 | 731 | 1,03 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 3090 | 63642 | 11429 | 15429 | 64063 | 163043 | 410 | 0,64 | |
1-комн. | 952 | 71505 | 10615 | 33333 | 71282 | 140127 | 686 | 0,96 | ||
2-комн. | 1116 | 63617 | 9890 | 28871 | 62791 | 163043 | 590 | 0,93 | ||
3 и более комн. | 1013 | 60091 | 9914 | 15429 | 58675 | 137634 | 620 | 1,03 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1864 | 58785 | 10098 | 15556 | 59286 | 111576 | 466 | 0,79 | |
1-комн. | 609 | 66400 | 9137 | 15556 | 66216 | 101504 | 738 | 1,11 | ||
2-комн. | 677 | 58920 | 8184 | 22500 | 58131 | 111111 | 626 | 1,06 | ||
3 и более комн. | 574 | 54831 | 8819 | 17857 | 53375 | 111576 | 733 | 1,34 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 356 | 50060 | 10364 | 17184 | 51923 | 100707 | 1092 | 2,18 | |
1-комн. | 102 | 57771 | 7498 | 33784 | 58104 | 74912 | 1478 | 2,56 | ||
2-комн. | 146 | 49603 | 9516 | 20652 | 50511 | 68736 | 1564 | 3,15 | ||
3 и более комн. | 105 | 47064 | 11077 | 17184 | 49123 | 100707 | 2142 | 4,55 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 798 | 60168 | 16283 | 17184 | 59375 | 179545 | 1149 | 1,91 |
1-комн. | 112 | 64800 | 17945 | 33333 | 65758 | 140127 | 3391 | 5,23 | ||
2-комн. | 334 | 59872 | 15245 | 24545 | 58039 | 179545 | 1668 | 2,79 | ||
3 и более комн. | 353 | 59775 | 16383 | 17184 | 58462 | 148936 | 1739 | 2,91 | ||
ЦЕНТР | по всем | 193 | 74254 | 15036 | 40000 | 73077 | 148936 | 2159 | 2,91 | |
1-комн. | 18 | 81196 | 20219 | 40000 | 80592 | 120000 | 9808 | 12,08 | ||
2-комн. | 66 | 74580 | 12481 | 56391 | 71186 | 109615 | 3096 | 4,15 | ||
3 и более комн. | 109 | 73562 | 15214 | 49275 | 73167 | 148936 | 2901 | 3,94 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 199 | 62448 | 14105 | 33333 | 63465 | 179545 | 2000 | 3,20 | |
1-комн. | 32 | 67906 | 13762 | 42517 | 68571 | 106061 | 4944 | 7,28 | ||
2-комн. | 81 | 65203 | 16170 | 45175 | 65455 | 179545 | 3593 | 5,51 | ||
3 и более комн. | 85 | 60304 | 10655 | 33333 | 60000 | 89107 | 2311 | 3,83 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 265 | 53595 | 11429 | 32184 | 53125 | 140127 | 1402 | 2,62 | |
1-комн. | 39 | 60460 | 16801 | 33333 | 62000 | 140127 | 5381 | 8,90 | ||
2-комн. | 126 | 53957 | 9401 | 34879 | 53045 | 100000 | 1675 | 3,10 | ||
3 и более комн. | 99 | 51686 | 9165 | 32184 | 51316 | 91837 | 1842 | 3,56 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 107 | 48231 | 9199 | 27869 | 49020 | 80000 | 1787 | 3,71 | |
1-комн. | 18 | 52732 | 11805 | 34153 | 58333 | 75000 | 5726 | 10,86 | ||
2-комн. | 40 | 48754 | 8444 | 35000 | 49762 | 80000 | 2670 | 5,48 | ||
3 и более комн. | 48 | 46659 | 7784 | 27869 | 46429 | 67164 | 2271 | 4,87 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 35 | 38295 | 12135 | 17184 | 40000 | 66364 | 4162 | 10,87 | |
1-комн. | 5 | 52144 | 13374 | 34167 | 59375 | 66364 | 13374 | 25,65 | ||
2-комн. | 19 | 42082 | 9954 | 24545 | 45000 | 56154 | 4692 | 11,15 | ||
3 и более комн. | 11 | 31063 | 7354 | 17184 | 33333 | 42373 | 4651 | 14,97 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1461 | 62660 | 11630 | 30000 | 62745 | 163043 | 606 | 0,97 |
1-комн. | 426 | 71304 | 10198 | 45833 | 70313 | 120000 | 987 | 1,38 | ||
2-комн. | 736 | 61515 | 10937 | 30000 | 60976 | 163043 | 801 | 1,30 | ||
3 и более комн. | 293 | 57982 | 9505 | 33361 | 57273 | 119474 | 1105 | 1,91 | ||
ЦЕНТР | по всем | 187 | 72152 | 10689 | 52632 | 71591 | 101000 | 1568 | 2,17 | |
1-комн. | 47 | 82866 | 9051 | 62121 | 83000 | 100000 | 2669 | 3,22 | ||
2-комн. | 99 | 71142 | 8777 | 56444 | 70455 | 101000 | 1773 | 2,49 | ||
3 и более комн. | 41 | 67573 | 9183 | 52632 | 64957 | 94828 | 2904 | 4,30 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 442 | 66589 | 11314 | 48529 | 66667 | 148515 | 1073 | 1,61 | |
1-комн. | 132 | 76531 | 9063 | 58824 | 75601 | 120000 | 1578 | 2,06 | ||
2-комн. | 206 | 65717 | 10454 | 51190 | 64773 | 148515 | 1453 | 2,21 | ||
3 и более комн. | 104 | 61172 | 8648 | 48529 | 60440 | 119474 | 1696 | 2,77 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 434 | 60918 | 9275 | 33523 | 61190 | 163043 | 888 | 1,46 | |
1-комн. | 135 | 67774 | 6314 | 52500 | 67742 | 85938 | 1091 | 1,61 | ||
2-комн. | 228 | 59914 | 9555 | 42955 | 59524 | 163043 | 1263 | 2,11 | ||
3 и более комн. | 71 | 56203 | 6616 | 33523 | 56182 | 71405 | 1570 | 2,79 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 333 | 56476 | 8839 | 31702 | 56258 | 111111 | 964 | 1,71 | |
1-комн. | 98 | 64869 | 7717 | 45833 | 64194 | 89643 | 1567 | 2,42 | ||
2-комн. | 174 | 55711 | 7705 | 31702 | 54884 | 111111 | 1162 | 2,09 | ||
3 и более комн. | 62 | 51247 | 4529 | 44167 | 50893 | 64348 | 1160 | 2,26 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 65 | 49445 | 8468 | 30000 | 50000 | 69333 | 2117 | 4,28 | |
1-комн. | 15 | 60284 | 6521 | 48065 | 61154 | 69333 | 3486 | 5,78 | ||
2-комн. | 32 | 48545 | 6392 | 30000 | 48864 | 61364 | 2260 | 4,66 | ||
3 и более комн. | 17 | 46597 | 6996 | 33361 | 48148 | 61000 | 3498 | 7,51 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1512 | 62089 | 11078 | 22500 | 62241 | 119718 | 568 | 0,91 |
1-комн. | 219 | 74520 | 11957 | 28966 | 75862 | 119718 | 1612 | 2,16 | ||
2-комн. | 657 | 64397 | 9779 | 22500 | 64286 | 116279 | 758 | 1,18 | ||
3 и более комн. | 631 | 58379 | 8280 | 27692 | 58475 | 100000 | 657 | 1,13 | ||
ЦЕНТР | по всем | 57 | 74623 | 11439 | 56123 | 76591 | 101786 | 3057 | 4,10 | |
1-комн. | 13 | 85235 | 8110 | 76333 | 86207 | 101786 | 4682 | 5,49 | ||
2-комн. | 27 | 76559 | 10330 | 56667 | 76000 | 100000 | 4052 | 5,29 | ||
3 и более комн. | 17 | 68966 | 10844 | 56123 | 67888 | 94038 | 5422 | 7,86 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 711 | 65995 | 10284 | 28966 | 66054 | 119718 | 767 | 1,16 | |
1-комн. | 103 | 79902 | 11049 | 28966 | 78621 | 119718 | 2167 | 2,71 | ||
2-комн. | 319 | 68196 | 8306 | 28966 | 67442 | 116279 | 924 | 1,35 | ||
3 и более комн. | 288 | 61762 | 6823 | 40000 | 61017 | 100000 | 801 | 1,30 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 415 | 60298 | 8702 | 42373 | 60465 | 100000 | 853 | 1,41 | |
1-комн. | 51 | 73975 | 7481 | 58537 | 75000 | 92069 | 2116 | 2,86 | ||
2-комн. | 168 | 62726 | 6055 | 50000 | 62500 | 81395 | 937 | 1,49 | ||
3 и более комн. | 197 | 57172 | 6988 | 42373 | 57031 | 100000 | 996 | 1,74 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 235 | 54764 | 7945 | 22500 | 55000 | 81034 | 1037 | 1,89 | |
1-комн. | 37 | 64727 | 7249 | 50000 | 64483 | 81034 | 2416 | 3,73 | ||
2-комн. | 95 | 56812 | 6729 | 22500 | 56818 | 70238 | 1381 | 2,43 | ||
3 и более комн. | 102 | 51399 | 5832 | 39683 | 50847 | 72881 | 1155 | 2,25 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 86 | 50770 | 8263 | 27692 | 52308 | 68736 | 1782 | 3,51 | |
1-комн. | 14 | 56090 | 5008 | 47077 | 57667 | 66549 | 2778 | 4,95 | ||
2-комн. | 47 | 51195 | 8836 | 32391 | 51591 | 68736 | 2606 | 5,09 | ||
3 и более комн. | 25 | 48514 | 7144 | 27692 | 49982 | 59160 | 2858 | 5,89 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2867 | 66307 | 11368 | 32852 | 66667 | 134921 | 424 | 0,64 |
1-комн. | 644 | 73210 | 11093 | 39714 | 73529 | 120301 | 871 | 1,19 | ||
2-комн. | 948 | 68404 | 10308 | 33778 | 68000 | 125000 | 666 | 0,97 | ||
3 и более комн. | 1265 | 63572 | 10633 | 32852 | 62472 | 134921 | 596 | 0,94 | ||
ЦЕНТР | по всем | 153 | 81757 | 10432 | 59794 | 81851 | 120178 | 1687 | 2,06 | |
1-комн. | 21 | 88824 | 10505 | 67500 | 89776 | 116667 | 4698 | 5,29 | ||
2-комн. | 43 | 84894 | 7922 | 70158 | 83980 | 106821 | 2445 | 2,88 | ||
3 и более комн. | 89 | 79847 | 10724 | 59794 | 78955 | 120178 | 2273 | 2,85 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1276 | 70393 | 10007 | 44681 | 71053 | 134921 | 559 | 0,79 | |
1-комн. | 287 | 79271 | 8330 | 51695 | 78824 | 120301 | 980 | 1,24 | ||
2-комн. | 430 | 72733 | 8741 | 44681 | 72292 | 125000 | 840 | 1,15 | ||
3 и более комн. | 554 | 66851 | 8659 | 50256 | 65625 | 134921 | 734 | 1,10 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 874 | 63697 | 8388 | 41892 | 64333 | 99412 | 566 | 0,89 | |
1-комн. | 193 | 70074 | 8184 | 43284 | 69947 | 99412 | 1172 | 1,67 | ||
2-комн. | 279 | 66374 | 7095 | 44068 | 66667 | 93023 | 845 | 1,27 | ||
3 и более комн. | 398 | 61162 | 7292 | 41892 | 60229 | 85470 | 730 | 1,19 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 460 | 56927 | 7942 | 40187 | 57949 | 96667 | 738 | 1,30 | |
1-комн. | 112 | 64961 | 8155 | 49722 | 65278 | 96667 | 1541 | 2,37 | ||
2-комн. | 164 | 59100 | 5567 | 46443 | 58936 | 77660 | 872 | 1,48 | ||
3 и более комн. | 187 | 53450 | 5628 | 40187 | 53448 | 70173 | 825 | 1,54 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 95 | 50778 | 10453 | 32852 | 52537 | 100707 | 2134 | 4,20 | |
1-комн. | 30 | 55258 | 7030 | 39714 | 54722 | 69841 | 2611 | 4,73 | ||
2-комн. | 31 | 51525 | 8683 | 33778 | 52083 | 66809 | 3170 | 6,15 | ||
3 и более комн. | 35 | 49553 | 13600 | 32852 | 49351 | 100707 | 4598 | 9,28 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3288 | 77846 | 23610 | 28871 | 75000 | 300000 | 818 | 1,05 |
1-комн. | 1212 | 77052 | 15416 | 39359 | 75654 | 300000 | 883 | 1,15 | ||
2-комн. | 964 | 76402 | 20113 | 28871 | 74516 | 219737 | 1287 | 1,68 | ||
3 и более комн. | 1118 | 80566 | 31917 | 37580 | 74684 | 298246 | 1893 | 2,35 | ||
ЦЕНТР | по всем | 303 | 121668 | 44023 | 50545 | 104142 | 300000 | 5041 | 4,14 | |
1-комн. | 46 | 104560 | 31832 | 82456 | 100346 | 300000 | 9387 | 8,98 | ||
2-комн. | 66 | 121702 | 36349 | 71995 | 105479 | 219737 | 9017 | 7,41 | ||
3 и более комн. | 192 | 124939 | 48303 | 50545 | 106250 | 298246 | 6972 | 5,58 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1359 | 81445 | 14481 | 42433 | 81087 | 225490 | 782 | 0,96 | |
1-комн. | 431 | 84392 | 12799 | 57143 | 84211 | 225490 | 1230 | 1,46 | ||
2-комн. | 431 | 82601 | 12557 | 47895 | 81786 | 151685 | 1203 | 1,46 | ||
3 и более комн. | 496 | 79680 | 16891 | 42433 | 77358 | 185927 | 1508 | 1,89 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 969 | 67678 | 11970 | 28871 | 69375 | 137634 | 769 | 1,14 | |
1-комн. | 427 | 72921 | 10284 | 39359 | 72727 | 105588 | 994 | 1,36 | ||
2-комн. | 293 | 67820 | 10609 | 28871 | 66746 | 104286 | 1240 | 1,83 | ||
3 и более комн. | 247 | 63763 | 12978 | 45000 | 61475 | 137634 | 1652 | 2,59 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 616 | 63779 | 9098 | 37580 | 64935 | 111576 | 733 | 1,15 | |
1-комн. | 272 | 67932 | 7781 | 45455 | 68235 | 93103 | 942 | 1,39 | ||
2-комн. | 169 | 64280 | 7511 | 45077 | 64673 | 86667 | 1156 | 1,80 | ||
3 и более комн. | 173 | 60406 | 10168 | 37580 | 59687 | 111576 | 1546 | 2,56 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 61 | 56393 | 6632 | 45263 | 58718 | 74912 | 1712 | 3,04 | |
1-комн. | 35 | 59843 | 5951 | 49348 | 60551 | 74912 | 2041 | 3,41 | ||
2-комн. | 10 | 55072 | 6502 | 45263 | 58857 | 63265 | 4335 | 7,87 | ||
3 и более комн. | 16 | 52861 | 4482 | 47333 | 52061 | 59581 | 2314 | 4,38 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САКРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 05.05.2016 |