Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, апрель 2014 (Михаил Хорьков, САРН, начальник аналитического отдела, Анатолий Антасюк, САРН, директор, Гурам Тухашвили, САРН, аналитик, Константин Октаев, аналитик, АНО "РИЦ")
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.04.2014 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7881 | 74704 | 16846 | 19048 | 74271 | 235078 | 377 | 0,50 |
1-комн. | 2018 | 83140 | 13834 | 20693 | 83333 | 196053 | 613 | 0,74 | ||
2-комн. | 2863 | 74101 | 14347 | 19048 | 73725 | 202703 | 532 | 0,72 | ||
3-комн. | 2275 | 72422 | 17276 | 22745 | 69048 | 233010 | 720 | 0,99 | ||
4 и более комн. | 719 | 75961 | 26267 | 38462 | 67033 | 311384 | 1947 | 2,56 | ||
ЦЕНТР | по всем | 814 | 98127 | 28533 | 51630 | 88095 | 311384 | 1993 | 2,03 | |
1-комн. | 119 | 100467 | 18300 | 68322 | 100000 | 196053 | 3327 | 3,31 | ||
2-комн. | 276 | 90111 | 22269 | 57895 | 84444 | 202703 | 2662 | 2,95 | ||
3 и более комн. | 414 | 99997 | 33663 | 51630 | 86498 | 311384 | 3297 | 3,30 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3101 | 77963 | 13359 | 19048 | 78125 | 155844 | 478 | 0,61 | |
1-комн. | 708 | 89133 | 11330 | 25000 | 89619 | 140000 | 849 | 0,95 | ||
2-комн. | 1116 | 78853 | 10814 | 19048 | 77612 | 142857 | 643 | 0,82 | ||
3 и более комн. | 1270 | 74730 | 13172 | 47835 | 72000 | 155844 | 736 | 0,98 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2409 | 70185 | 12156 | 14634 | 71496 | 184783 | 494 | 0,70 | |
1-комн. | 707 | 79841 | 10710 | 50000 | 80524 | 162420 | 803 | 1,01 | ||
2-комн. | 880 | 70972 | 10153 | 14634 | 70714 | 184783 | 682 | 0,96 | ||
3 и более комн. | 817 | 65746 | 10153 | 30833 | 65273 | 135501 | 707 | 1,08 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1372 | 64571 | 11608 | 20693 | 65116 | 168235 | 624 | 0,97 | |
1-комн. | 443 | 74835 | 10940 | 20693 | 75000 | 168235 | 1036 | 1,38 | ||
2-комн. | 504 | 64595 | 8746 | 22222 | 63542 | 90444 | 774 | 1,20 | ||
3 и более комн. | 420 | 59502 | 8364 | 34797 | 58730 | 118550 | 812 | 1,36 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 199 | 54177 | 12639 | 22745 | 55246 | 92593 | 1796 | 3,32 | |
1-комн. | 36 | 68395 | 14600 | 24750 | 67576 | 92593 | 4800 | 7,02 | ||
2-комн. | 83 | 54871 | 10957 | 23125 | 55814 | 76087 | 2391 | 4,36 | ||
3 и более комн. | 74 | 52000 | 9820 | 22745 | 51056 | 79295 | 2268 | 4,36 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 695 | 67096 | 15904 | 14634 | 66225 | 170455 | 1201 | 1,79 |
1-комн. | 94 | 75424 | 17917 | 47872 | 75714 | 162420 | 3696 | 4,90 | ||
2-комн. | 295 | 67103 | 14146 | 14634 | 65455 | 150000 | 1639 | 2,44 | ||
3 и более комн. | 306 | 66120 | 15881 | 25641 | 64667 | 170455 | 1813 | 2,74 | ||
ЦЕНТР | по всем | 188 | 77636 | 15080 | 51630 | 77778 | 170455 | 2194 | 2,83 | |
1-комн. | 14 | 91108 | 10225 | 68322 | 94118 | 114286 | 5672 | 6,23 | ||
2-комн. | 71 | 78718 | 13303 | 57895 | 78993 | 150000 | 3158 | 4,01 | ||
3 и более комн. | 103 | 76317 | 15861 | 51630 | 75192 | 170455 | 3126 | 4,10 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 174 | 70066 | 12786 | 47835 | 69388 | 127778 | 1939 | 2,77 | |
1-комн. | 27 | 83132 | 14161 | 59375 | 85132 | 127778 | 5554 | 6,68 | ||
2-комн. | 76 | 71187 | 9608 | 49500 | 70124 | 90164 | 2219 | 3,12 | ||
3 и более комн. | 72 | 67632 | 12329 | 47835 | 66225 | 104167 | 2926 | 4,33 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 219 | 60223 | 13341 | 14634 | 60533 | 162420 | 1799 | 2,99 | |
1-комн. | 36 | 71472 | 18370 | 50000 | 70968 | 162420 | 6123 | 8,57 | ||
2-комн. | 91 | 60692 | 9732 | 14634 | 60000 | 86207 | 2040 | 3,36 | ||
3 и более комн. | 91 | 57532 | 10678 | 38462 | 58553 | 106242 | 2239 | 3,89 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 94 | 55934 | 9590 | 22222 | 56809 | 94595 | 1968 | 3,52 | |
1-комн. | 14 | 58177 | 8521 | 47872 | 55389 | 75161 | 4727 | 8,13 | ||
2-комн. | 47 | 57072 | 9046 | 22222 | 57214 | 80435 | 2639 | 4,62 | ||
3 и более комн. | 33 | 54406 | 10798 | 34797 | 55172 | 94595 | 3759 | 6,91 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 20 | 47097 | 15149 | 25641 | 48148 | 92593 | 6951 | 14,76 | |
1-комн. | 3 | 67895 | 20281 | 53364 | 66667 | 92593 | 28681 | 42,24 | ||
2-комн. | 11 | 48576 | 10235 | 30556 | 47244 | 63253 | 6473 | 13,33 | ||
3 и более комн. | 6 | 39975 | 10412 | 25641 | 42000 | 55385 | 9313 | 23,30 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1206 | 72170 | 13699 | 19048 | 72619 | 184783 | 786 | 1,09 |
1-комн. | 341 | 83493 | 11310 | 52424 | 82258 | 124590 | 1223 | 1,46 | ||
2-комн. | 618 | 71787 | 11951 | 19048 | 70455 | 184783 | 958 | 1,33 | ||
3 и более комн. | 245 | 64810 | 13118 | 42373 | 64545 | 135501 | 1663 | 2,57 | ||
ЦЕНТР | по всем | 188 | 84393 | 15014 | 61062 | 83750 | 131667 | 2196 | 2,60 | |
1-комн. | 52 | 98607 | 9845 | 81875 | 96552 | 124590 | 2757 | 2,80 | ||
2-комн. | 91 | 83678 | 10187 | 66000 | 81395 | 111639 | 2148 | 2,57 | ||
3 и более комн. | 45 | 77320 | 18718 | 61062 | 72414 | 131667 | 5644 | 7,30 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 361 | 74684 | 11896 | 19048 | 75556 | 127174 | 1249 | 1,67 | |
1-комн. | 95 | 87996 | 7635 | 71290 | 87541 | 120000 | 1567 | 1,78 | ||
2-комн. | 181 | 74912 | 9617 | 19048 | 74818 | 127174 | 1422 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 83 | 65827 | 8184 | 49206 | 66481 | 107586 | 1797 | 2,73 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 336 | 70966 | 11684 | 48864 | 70930 | 184783 | 1273 | 1,79 | |
1-комн. | 100 | 79829 | 7350 | 63758 | 79310 | 104688 | 1477 | 1,85 | ||
2-комн. | 182 | 70065 | 11567 | 48864 | 69393 | 184783 | 1715 | 2,45 | ||
3 и более комн. | 54 | 64450 | 11722 | 49451 | 64423 | 135501 | 3190 | 4,95 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 290 | 65146 | 9492 | 30882 | 64858 | 90444 | 1113 | 1,71 | |
1-комн. | 88 | 75226 | 6237 | 55862 | 75000 | 90000 | 1322 | 1,76 | ||
2-комн. | 142 | 64502 | 7920 | 30882 | 63636 | 90444 | 1325 | 2,05 | ||
3 и более комн. | 57 | 57634 | 5938 | 48276 | 56364 | 81750 | 1573 | 2,73 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 34 | 55646 | 8020 | 40909 | 57547 | 74359 | 2792 | 5,02 | |
1-комн. | 5 | 63231 | 7648 | 52424 | 62069 | 71667 | 7648 | 12,10 | ||
2-комн. | 21 | 57101 | 7175 | 40909 | 57955 | 74359 | 3209 | 5,62 | ||
3 и более комн. | 8 | 50306 | 6283 | 42373 | 51056 | 58065 | 4750 | 9,44 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1236 | 70916 | 11996 | 27714 | 72222 | 126667 | 681 | 0,96 |
1-комн. | 192 | 86430 | 11028 | 46880 | 87500 | 126667 | 1579 | 1,83 | ||
2-комн. | 552 | 73979 | 9456 | 27714 | 74419 | 104167 | 801 | 1,08 | ||
3 и более комн. | 485 | 65623 | 8979 | 35556 | 65098 | 94828 | 815 | 1,24 | ||
ЦЕНТР | по всем | 43 | 83037 | 11592 | 69643 | 82941 | 126667 | 3535 | 4,26 | |
1-комн. | 10 | 98556 | 12575 | 81250 | 96667 | 126667 | 8384 | 8,51 | ||
2-комн. | 21 | 81952 | 7254 | 69792 | 81111 | 94130 | 3244 | 3,96 | ||
3 и более комн. | 13 | 79808 | 8269 | 69643 | 78814 | 91667 | 4774 | 5,98 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 644 | 74593 | 10737 | 27714 | 75650 | 112500 | 845 | 1,13 | |
1-комн. | 96 | 91252 | 7304 | 72222 | 91379 | 112500 | 1491 | 1,63 | ||
2-комн. | 300 | 77638 | 7783 | 27714 | 76744 | 104167 | 897 | 1,16 | ||
3 и более комн. | 248 | 68884 | 7332 | 56164 | 67759 | 93103 | 933 | 1,35 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 339 | 69007 | 10223 | 51538 | 70227 | 101399 | 1112 | 1,61 | |
1-комн. | 58 | 82041 | 9143 | 62683 | 81911 | 101399 | 2422 | 2,95 | ||
2-комн. | 142 | 72088 | 7076 | 51552 | 72093 | 94651 | 1188 | 1,65 | ||
3 и более комн. | 136 | 63692 | 7538 | 51538 | 63103 | 94828 | 1288 | 2,02 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 157 | 62462 | 9051 | 46880 | 62500 | 88889 | 1449 | 2,32 | |
1-комн. | 25 | 77124 | 10039 | 46880 | 76552 | 88889 | 3938 | 5,11 | ||
2-комн. | 63 | 65061 | 6236 | 47059 | 63953 | 81081 | 1571 | 2,41 | ||
3 и более комн. | 66 | 58526 | 5842 | 48649 | 58333 | 78947 | 1449 | 2,48 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 48 | 52567 | 8182 | 35556 | 52830 | 80303 | 2387 | 4,54 | |
1-комн. | 4 | 69482 | 10736 | 55152 | 74194 | 80303 | 12397 | 17,84 | ||
2-комн. | 23 | 54656 | 5999 | 40000 | 56098 | 62791 | 2558 | 4,68 | ||
3 и более комн. | 20 | 50233 | 5330 | 35556 | 49123 | 58302 | 2384 | 4,75 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2403 | 72381 | 12607 | 25000 | 73427 | 147761 | 513 | 0,71 |
1-комн. | 516 | 82998 | 11043 | 25000 | 82941 | 125000 | 970 | 1,17 | ||
2-комн. | 743 | 75498 | 10915 | 28504 | 75213 | 147761 | 798 | 1,06 | ||
3 и более комн. | 1137 | 68653 | 11377 | 37705 | 67952 | 134731 | 672 | 0,98 | ||
ЦЕНТР | по всем | 136 | 88375 | 13950 | 61071 | 88333 | 147761 | 2392 | 2,71 | |
1-комн. | 19 | 102563 | 10109 | 87500 | 105030 | 125000 | 4765 | 4,65 | ||
2-комн. | 39 | 90718 | 13462 | 69149 | 91935 | 147761 | 4311 | 4,75 | ||
3 и более комн. | 77 | 84744 | 12752 | 61071 | 85106 | 134731 | 2906 | 3,43 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1040 | 76168 | 10900 | 25000 | 77083 | 142857 | 675 | 0,89 | |
1-комн. | 222 | 87806 | 9510 | 25000 | 88000 | 122517 | 1274 | 1,45 | ||
2-комн. | 324 | 78797 | 9155 | 28504 | 77930 | 142857 | 1009 | 1,28 | ||
3 и более комн. | 490 | 72532 | 8632 | 55000 | 71429 | 109769 | 780 | 1,08 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 789 | 70519 | 10236 | 47436 | 71622 | 117500 | 727 | 1,03 | |
1-комн. | 161 | 80904 | 8646 | 59585 | 81034 | 117500 | 1359 | 1,68 | ||
2-комн. | 258 | 74145 | 7856 | 52419 | 74328 | 104348 | 976 | 1,32 | ||
3 и более комн. | 367 | 66578 | 8598 | 47436 | 66393 | 115079 | 895 | 1,34 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 372 | 61535 | 9501 | 30303 | 63208 | 87879 | 985 | 1,60 | |
1-комн. | 92 | 73853 | 5756 | 58974 | 74242 | 87879 | 1200 | 1,62 | ||
2-комн. | 104 | 64564 | 7649 | 30303 | 64286 | 84189 | 1500 | 2,32 | ||
3 и более комн. | 174 | 57420 | 6108 | 39908 | 57407 | 76563 | 926 | 1,61 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 63 | 56524 | 10504 | 37705 | 57692 | 79882 | 2668 | 4,72 | |
1-комн. | 17 | 68922 | 6173 | 58974 | 67576 | 79882 | 3087 | 4,48 | ||
2-комн. | 12 | 58293 | 6917 | 44118 | 59600 | 69231 | 4171 | 7,16 | ||
3 и более комн. | 34 | 53159 | 8743 | 37705 | 53833 | 79295 | 3044 | 5,73 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2044 | 83251 | 22436 | 33333 | 80000 | 311384 | 986 | 1,18 |
1-комн. | 667 | 83062 | 15194 | 51802 | 82558 | 196053 | 1173 | 1,41 | ||
2-комн. | 578 | 79122 | 19978 | 33333 | 76667 | 202703 | 1652 | 2,09 | ||
3 и более комн. | 806 | 86574 | 28039 | 41999 | 79468 | 311384 | 1964 | 2,27 | ||
ЦЕНТР | по всем | 250 | 117043 | 36960 | 63920 | 104478 | 311384 | 4675 | 3,99 | |
1-комн. | 21 | 124603 | 31565 | 87561 | 112935 | 196053 | 14117 | 11,33 | ||
2-комн. | 54 | 115704 | 32179 | 74242 | 106299 | 202703 | 8840 | 7,64 | ||
3 и более комн. | 175 | 116942 | 39054 | 63920 | 102713 | 311384 | 5904 | 5,05 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 795 | 83541 | 15239 | 49751 | 85455 | 155844 | 1076 | 1,29 | |
1-комн. | 213 | 89630 | 12751 | 61864 | 90617 | 140000 | 1747 | 1,95 | ||
2-комн. | 212 | 84809 | 13652 | 56771 | 85385 | 133333 | 1875 | 2,21 | ||
3 и более комн. | 371 | 81834 | 16610 | 49751 | 82237 | 155844 | 1715 | 2,10 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 618 | 72468 | 11444 | 46429 | 74194 | 128704 | 920 | 1,27 | |
1-комн. | 266 | 78804 | 10090 | 53226 | 78864 | 107362 | 1237 | 1,57 | ||
2-комн. | 185 | 71498 | 9806 | 48101 | 70909 | 124390 | 1442 | 2,02 | ||
3 и более комн. | 166 | 68956 | 11357 | 46429 | 69805 | 128704 | 1763 | 2,56 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 378 | 69608 | 12194 | 33333 | 70588 | 168235 | 1251 | 1,80 | |
1-комн. | 165 | 76588 | 12317 | 51802 | 75980 | 168235 | 1918 | 2,50 | ||
2-комн. | 123 | 67428 | 8961 | 33333 | 67273 | 88235 | 1616 | 2,40 | ||
3 и более комн. | 90 | 65758 | 10029 | 41999 | 66556 | 118550 | 2114 | 3,21 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 17 | 68755 | 9930 | 51656 | 71400 | 92059 | 4965 | 7,22 | |
1-комн. | 4 | 82976 | 6711 | 76246 | 83333 | 92059 | 7749 | 9,34 | ||
2-комн. | 8 | 65117 | 8915 | 51656 | 71400 | 76087 | 6739 | 10,35 | ||
3 и более комн. | 5 | 67857 | 3173 | 65672 | 66667 | 73438 | 3173 | 4,68 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 07.05.2014 |