Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, апрель 2011 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.04.2011 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 7509 | 57633 | 14753 | 12083 | 55556 | 212670 | 338 | 0,59 |
1-комн. | 1463 | 62073 | 11256 | 18148 | 61458 | 198113 | 585 | 0,94 | ||
2-комн. | 2569 | 56372 | 12439 | 11765 | 55111 | 165746 | 487 | 0,86 | ||
3-комн. | 2544 | 56475 | 15651 | 14815 | 52749 | 212670 | 617 | 1,09 | ||
4 и более комн. | 934 | 61524 | 21638 | 17378 | 52179 | 248366 | 1411 | 2,29 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1092 | 76488 | 24183 | 18750 | 68000 | 270213 | 1456 | 1,90 | |
1-комн. | 164 | 73325 | 15107 | 56452 | 70968 | 198113 | 2352 | 3,21 | ||
2-комн. | 309 | 72049 | 19513 | 45763 | 63636 | 165746 | 2213 | 3,07 | ||
3 и более комн. | 620 | 78565 | 27493 | 18750 | 68657 | 270213 | 2198 | 2,80 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 3562 | 59082 | 10238 | 14286 | 57895 | 183168 | 342 | 0,58 | |
1-комн. | 679 | 64841 | 8368 | 27143 | 64516 | 114483 | 639 | 0,99 | ||
2-комн. | 1225 | 59848 | 8874 | 14286 | 58140 | 123062 | 504 | 0,84 | ||
3 и более комн. | 1654 | 57767 | 10963 | 17378 | 54444 | 183168 | 537 | 0,93 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 1692 | 50031 | 9300 | 12083 | 50575 | 137931 | 451 | 0,90 | |
1-комн. | 359 | 57164 | 7776 | 35714 | 57609 | 104545 | 817 | 1,43 | ||
2-комн. | 611 | 50084 | 8076 | 12083 | 50575 | 121681 | 651 | 1,30 | ||
3 и более комн. | 717 | 48207 | 9123 | 14815 | 47069 | 137931 | 679 | 1,41 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 988 | 46431 | 8460 | 17632 | 47059 | 96774 | 536 | 1,15 | |
1-комн. | 226 | 54229 | 8310 | 33750 | 54688 | 96774 | 1106 | 2,04 | ||
2-комн. | 354 | 47851 | 6631 | 17632 | 47727 | 77273 | 698 | 1,46 | ||
3 и более комн. | 404 | 43644 | 7051 | 24490 | 42955 | 80203 | 698 | 1,60 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 155 | 39860 | 8826 | 15556 | 40426 | 72917 | 1413 | 3,54 | |
1-комн. | 36 | 43600 | 13144 | 18148 | 48438 | 72917 | 4443 | 10,19 | ||
2-комн. | 54 | 39947 | 7424 | 20732 | 40000 | 53488 | 2021 | 5,06 | ||
3 и более комн. | 65 | 39219 | 6280 | 15556 | 40164 | 50820 | 1558 | 3,97 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 800 | 50498 | 14843 | 11765 | 49545 | 160000 | 1045 | 2,07 |
1-комн. | 89 | 55201 | 13903 | 23077 | 53529 | 101009 | 2964 | 5,37 | ||
2-комн. | 302 | 50473 | 12248 | 11765 | 48305 | 101351 | 1403 | 2,78 | ||
3 и более комн. | 409 | 50568 | 16533 | 15556 | 49412 | 160000 | 1629 | 3,22 | ||
ЦЕНТР | по всем | 247 | 59864 | 15779 | 38298 | 57627 | 160000 | 2000 | 3,34 | |
1-комн. | 8 | 70581 | 7333 | 58537 | 77083 | 78571 | 5543 | 7,85 | ||
2-комн. | 76 | 61012 | 11182 | 45763 | 59322 | 101351 | 2565 | 4,20 | ||
3 и более комн. | 162 | 59074 | 17682 | 38298 | 56061 | 160000 | 2761 | 4,67 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 195 | 52640 | 11879 | 11765 | 52311 | 101009 | 1693 | 3,22 | |
1-комн. | 29 | 61231 | 14025 | 30220 | 61111 | 101009 | 5301 | 8,66 | ||
2-комн. | 68 | 53095 | 11817 | 11765 | 53333 | 78571 | 2845 | 5,36 | ||
3 и более комн. | 98 | 51058 | 9748 | 30508 | 48778 | 87500 | 1969 | 3,86 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 253 | 43196 | 10784 | 29733 | 43772 | 137931 | 1351 | 3,13 | |
1-комн. | 36 | 52406 | 9477 | 41579 | 51351 | 85484 | 3204 | 6,11 | ||
2-комн. | 117 | 44242 | 6471 | 30484 | 44444 | 70000 | 1197 | 2,71 | ||
3 и более комн. | 100 | 41003 | 13545 | 29733 | 39844 | 137931 | 2696 | 6,58 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 79 | 40434 | 9980 | 17632 | 40164 | 70645 | 2260 | 5,59 | |
1-комн. | 11 | 43056 | 6183 | 34091 | 42647 | 56667 | 3910 | 9,08 | ||
2-комн. | 31 | 43464 | 10871 | 17632 | 43182 | 68421 | 3970 | 9,13 | ||
3 и более комн. | 37 | 38230 | 9667 | 24490 | 36620 | 70645 | 3222 | 8,43 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 25 | 34461 | 11176 | 15556 | 33824 | 72917 | 4563 | 13,24 | |
1-комн. | 5 | 46129 | 20434 | 23077 | 37356 | 72917 | 20434 | 44,30 | ||
2-комн. | 10 | 34093 | 4823 | 25778 | 33824 | 40217 | 3216 | 9,43 | ||
3 и более комн. | 9 | 33859 | 6683 | 15556 | 33167 | 39500 | 4455 | 13,16 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1139 | 53158 | 9215 | 14815 | 53488 | 96774 | 544 | 1,02 |
1-комн. | 300 | 61340 | 8651 | 18333 | 60000 | 96774 | 992 | 1,62 | ||
2-комн. | 533 | 52759 | 8003 | 22500 | 52273 | 90000 | 689 | 1,31 | ||
3 и более комн. | 304 | 49781 | 7519 | 14815 | 48833 | 72414 | 863 | 1,73 | ||
ЦЕНТР | по всем | 199 | 60370 | 8700 | 44310 | 60185 | 90000 | 1237 | 2,05 | |
1-комн. | 65 | 68551 | 7187 | 56452 | 68333 | 90000 | 1797 | 2,62 | ||
2-комн. | 83 | 60078 | 7116 | 47143 | 59091 | 88409 | 1562 | 2,60 | ||
3 и более комн. | 50 | 54845 | 5691 | 44310 | 55690 | 71658 | 1626 | 2,96 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 425 | 54556 | 7533 | 39524 | 54667 | 90000 | 728 | 1,33 | |
1-комн. | 105 | 62811 | 5724 | 53226 | 62121 | 86667 | 1117 | 1,78 | ||
2-комн. | 206 | 54366 | 6374 | 41778 | 53488 | 90000 | 886 | 1,63 | ||
3 и более комн. | 115 | 51081 | 5633 | 39524 | 50175 | 69355 | 1055 | 2,07 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 265 | 51761 | 7297 | 14815 | 52381 | 80488 | 893 | 1,73 | |
1-комн. | 76 | 57262 | 5269 | 47576 | 56875 | 80128 | 1209 | 2,11 | ||
2-комн. | 120 | 51055 | 6128 | 34091 | 50930 | 80488 | 1114 | 2,18 | ||
3 и более комн. | 68 | 49751 | 7931 | 14815 | 46825 | 72414 | 1924 | 3,87 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 217 | 47301 | 7948 | 32273 | 47561 | 96774 | 1077 | 2,28 | |
1-комн. | 50 | 54351 | 7589 | 38780 | 53667 | 96774 | 2147 | 3,95 | ||
2-комн. | 107 | 47232 | 6019 | 32273 | 46750 | 77273 | 1158 | 2,45 | ||
3 и более комн. | 59 | 44366 | 7598 | 32586 | 42982 | 67857 | 1995 | 4,50 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 34 | 39731 | 7297 | 18333 | 40323 | 55000 | 2503 | 6,30 | |
1-комн. | 6 | 37128 | 13096 | 18333 | 42647 | 55000 | 11714 | 31,55 | ||
2-комн. | 17 | 38206 | 6480 | 22500 | 40000 | 48182 | 3240 | 8,48 | ||
3 и более комн. | 12 | 41098 | 4206 | 33846 | 41167 | 48065 | 2536 | 6,17 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1086 | 52657 | 9651 | 17378 | 53409 | 121681 | 583 | 1,11 |
1-комн. | 149 | 64100 | 9539 | 27143 | 64107 | 104545 | 1548 | 2,41 | ||
2-комн. | 447 | 55174 | 8275 | 36170 | 54762 | 121681 | 780 | 1,41 | ||
3 и более комн. | 486 | 49192 | 7489 | 17378 | 48475 | 90625 | 675 | 1,37 | ||
ЦЕНТР | по всем | 43 | 59405 | 8128 | 48673 | 58140 | 83333 | 2508 | 4,22 | |
1-комн. | 5 | 74719 | 7537 | 67241 | 72165 | 83333 | 7537 | 10,09 | ||
2-комн. | 20 | 56854 | 3555 | 48673 | 56667 | 63636 | 1631 | 2,87 | ||
3 и более комн. | 18 | 59381 | 7644 | 49315 | 61667 | 77586 | 3708 | 6,24 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 649 | 55143 | 8821 | 17378 | 55227 | 110811 | 688 | 1,25 | |
1-комн. | 97 | 66565 | 8131 | 27143 | 66071 | 99444 | 1643 | 2,47 | ||
2-комн. | 274 | 57832 | 7010 | 47447 | 57395 | 110811 | 844 | 1,46 | ||
3 и более комн. | 277 | 51269 | 6340 | 17378 | 50862 | 83048 | 756 | 1,47 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 246 | 49593 | 9328 | 38333 | 49318 | 121681 | 1185 | 2,39 | |
1-комн. | 23 | 61004 | 10166 | 53750 | 60714 | 104545 | 4240 | 6,95 | ||
2-комн. | 95 | 52452 | 8804 | 43023 | 52143 | 121681 | 1807 | 3,45 | ||
3 и более комн. | 128 | 47083 | 6742 | 38333 | 46207 | 90625 | 1192 | 2,53 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 110 | 45388 | 7864 | 28333 | 46512 | 74419 | 1500 | 3,30 | |
1-комн. | 17 | 56145 | 4380 | 47333 | 56897 | 62500 | 2190 | 3,90 | ||
2-комн. | 40 | 47239 | 6654 | 40455 | 47297 | 74419 | 2078 | 4,40 | ||
3 и более комн. | 51 | 41909 | 6185 | 28333 | 42188 | 65517 | 1732 | 4,13 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 34 | 41551 | 6639 | 30556 | 41111 | 56667 | 2311 | 5,56 | |
1-комн. | 7 | 48415 | 8428 | 30556 | 51084 | 56667 | 6881 | 14,21 | ||
2-комн. | 15 | 42566 | 5030 | 36170 | 40909 | 53488 | 2689 | 6,32 | ||
3 и более комн. | 12 | 38396 | 4001 | 32241 | 37813 | 46610 | 2412 | 6,28 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2524 | 55054 | 10151 | 12083 | 55102 | 116915 | 403 | 0,73 |
1-комн. | 450 | 62013 | 8820 | 30556 | 61622 | 103175 | 826 | 1,33 | ||
2-комн. | 682 | 57078 | 8760 | 12083 | 56250 | 116915 | 667 | 1,17 | ||
3 и более комн. | 1385 | 53294 | 10158 | 21875 | 51613 | 113797 | 544 | 1,02 | ||
ЦЕНТР | по всем | 215 | 70559 | 12300 | 47000 | 68571 | 116915 | 1678 | 2,38 | |
1-комн. | 47 | 75552 | 10270 | 60000 | 73235 | 103175 | 3028 | 4,01 | ||
2-комн. | 46 | 68920 | 14043 | 49153 | 64151 | 116915 | 4187 | 6,08 | ||
3 и более комн. | 122 | 70244 | 11933 | 47000 | 68250 | 113797 | 2161 | 3,08 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1355 | 56645 | 8052 | 21875 | 56883 | 102564 | 436 | 0,77 | |
1-комн. | 227 | 63637 | 6263 | 30556 | 64157 | 86111 | 828 | 1,30 | ||
2-комн. | 386 | 59569 | 6820 | 25000 | 58491 | 94231 | 692 | 1,16 | ||
3 и более комн. | 740 | 54621 | 7667 | 21875 | 53797 | 102564 | 561 | 1,03 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 605 | 51752 | 7898 | 12083 | 51904 | 80882 | 641 | 1,24 | |
1-комн. | 112 | 58686 | 6068 | 43750 | 58824 | 80556 | 1147 | 1,95 | ||
2-комн. | 156 | 53808 | 7040 | 12083 | 53488 | 79070 | 1120 | 2,08 | ||
3 и более комн. | 335 | 49918 | 7373 | 35625 | 49148 | 80882 | 804 | 1,61 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 302 | 45640 | 6849 | 30714 | 46875 | 77632 | 786 | 1,72 | |
1-комн. | 55 | 53646 | 6200 | 44444 | 53824 | 77632 | 1657 | 3,09 | ||
2-комн. | 84 | 48931 | 4459 | 35965 | 48649 | 64286 | 973 | 1,99 | ||
3 и более комн. | 162 | 43228 | 5263 | 30714 | 43538 | 74857 | 827 | 1,91 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 47 | 42706 | 5908 | 31068 | 42105 | 54545 | 1742 | 4,08 | |
1-комн. | 10 | 48035 | 6176 | 36061 | 48529 | 54545 | 4117 | 8,57 | ||
2-комн. | 9 | 46260 | 4093 | 40426 | 46371 | 52521 | 2894 | 6,26 | ||
3 и более комн. | 28 | 41039 | 5002 | 31068 | 41026 | 50820 | 1925 | 4,69 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1793 | 68123 | 21326 | 18750 | 63043 | 270213 | 1002 | 1,47 |
1-комн. | 361 | 63761 | 13425 | 39130 | 62619 | 198113 | 1411 | 2,21 | ||
2-комн. | 554 | 63459 | 17749 | 35625 | 60000 | 165746 | 1503 | 2,37 | ||
3 и более комн. | 880 | 71069 | 24997 | 18750 | 65500 | 270213 | 1676 | 2,36 | ||
ЦЕНТР | по всем | 387 | 91359 | 28268 | 18750 | 83219 | 270213 | 2859 | 3,13 | |
1-комн. | 37 | 79331 | 25165 | 58594 | 78333 | 198113 | 8274 | 10,43 | ||
2-комн. | 85 | 90969 | 22032 | 56061 | 84706 | 165746 | 4808 | 5,29 | ||
3 и более комн. | 266 | 91779 | 30197 | 18750 | 84426 | 270213 | 3689 | 4,02 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 858 | 65701 | 11365 | 35625 | 64912 | 183168 | 772 | 1,18 | |
1-комн. | 181 | 66281 | 8495 | 46364 | 65610 | 90000 | 1266 | 1,91 | ||
2-комн. | 262 | 65105 | 10044 | 35625 | 64189 | 123062 | 1236 | 1,90 | ||
3 и более комн. | 418 | 66225 | 13114 | 39394 | 64706 | 183168 | 1280 | 1,93 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 263 | 50981 | 8947 | 35211 | 51818 | 75000 | 1105 | 2,17 | |
1-комн. | 79 | 55599 | 7545 | 39130 | 56667 | 75000 | 1709 | 3,07 | ||
2-комн. | 104 | 49136 | 8160 | 36364 | 50000 | 69107 | 1608 | 3,27 | ||
3 и более комн. | 80 | 50589 | 9493 | 35211 | 49194 | 74074 | 2136 | 4,22 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 243 | 48379 | 8156 | 38000 | 49333 | 80203 | 1046 | 2,16 | |
1-комн. | 61 | 56755 | 7186 | 43519 | 57353 | 73529 | 1855 | 3,27 | ||
2-комн. | 84 | 48640 | 5880 | 38235 | 48909 | 69720 | 1283 | 2,64 | ||
3 и более комн. | 97 | 45780 | 7357 | 38000 | 45513 | 80203 | 1494 | 3,26 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 3 | 44706 | 9846 | 37273 | 50423 | 55000 | 13925 | 31,15 | |
1-комн. | 1 | 55000 | 0 | 55000 | 55000 | 55000 | – | – | ||
2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | – | – | ||
3 и более комн. | 2 | 42431 | 9512 | 37273 | 50423 | 50423 | 19023 | 44,83 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 11.05.2011 |