Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, апрель 2010 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | |||||||||
Период | данные на 30.04.2010 | |||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | |||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | ||||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | |||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | |||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | |||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | |||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | |||||||||
8 - | погрешность, % | |||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | |||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9031 | 53162 | 13534 | 12800 | 50980 | 218045 | 283 | 0,53 |
1-комн. | 1931 | 56888 | 10862 | 14286 | 56061 | 174020 | 492 | 0,86 | ||
2-комн. | 3080 | 51729 | 11942 | 12800 | 50000 | 160242 | 427 | 0,83 | ||
3-комн. | 2954 | 52321 | 14344 | 10862 | 48770 | 178832 | 525 | 1,00 | ||
4 и более комн. | 1058 | 55412 | 17341 | 26027 | 49180 | 208333 | 1063 | 1,92 | ||
ЦЕНТР | по всем | 1072 | 70681 | 21649 | 21151 | 63542 | 218045 | 1313 | 1,86 | |
1-комн. | 186 | 68249 | 16298 | 24000 | 66129 | 174020 | 2371 | 3,47 | ||
2-комн. | 353 | 66036 | 17103 | 40351 | 58605 | 160242 | 1818 | 2,75 | ||
3 и более комн. | 537 | 74735 | 24704 | 21151 | 65574 | 218045 | 2122 | 2,84 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4233 | 55728 | 9949 | 12800 | 54167 | 126020 | 304 | 0,55 | |
1-комн. | 907 | 60614 | 8047 | 23438 | 59783 | 96774 | 532 | 0,88 | ||
2-комн. | 1389 | 55384 | 9595 | 12800 | 53571 | 107143 | 509 | 0,92 | ||
3 и более комн. | 1929 | 54809 | 10300 | 13448 | 51546 | 126020 | 467 | 0,85 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2158 | 46270 | 8273 | 10000 | 46341 | 100000 | 354 | 0,77 | |
1-комн. | 439 | 51538 | 7722 | 19189 | 51500 | 100000 | 731 | 1,42 | ||
2-комн. | 779 | 46206 | 7701 | 10000 | 46047 | 80851 | 546 | 1,18 | ||
3 и более комн. | 935 | 45076 | 8096 | 23281 | 44048 | 96296 | 526 | 1,17 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1325 | 43208 | 7960 | 13462 | 43284 | 122727 | 434 | 1,00 | |
1-комн. | 340 | 48609 | 6470 | 14286 | 48571 | 91176 | 699 | 1,44 | ||
2-комн. | 481 | 43422 | 7588 | 13462 | 42857 | 85507 | 683 | 1,57 | ||
3 и более комн. | 501 | 41169 | 7515 | 26364 | 40541 | 122727 | 669 | 1,63 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 223 | 39543 | 7346 | 18333 | 40000 | 64583 | 982 | 2,48 | |
1-комн. | 52 | 45556 | 7575 | 18750 | 45000 | 64583 | 2101 | 4,61 | ||
2-комн. | 62 | 36696 | 6933 | 18333 | 35227 | 48958 | 1761 | 4,80 | ||
3 и более комн. | 107 | 39562 | 5915 | 21667 | 39683 | 51867 | 1138 | 2,88 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 854 | 48010 | 14060 | 13462 | 46429 | 156250 | 959 | 2,00 |
1-комн. | 84 | 50005 | 13381 | 18750 | 47838 | 91176 | 2937 | 5,87 | ||
2-комн. | 322 | 47038 | 12246 | 13462 | 45370 | 96491 | 1361 | 2,89 | ||
3 и более комн. | 448 | 48654 | 15281 | 21667 | 47015 | 156250 | 1441 | 2,96 | ||
ЦЕНТР | по всем | 230 | 59515 | 14372 | 40692 | 56364 | 156250 | 1891 | 3,18 | |
1-комн. | 13 | 59741 | 7656 | 43224 | 60577 | 70270 | 4420 | 7,40 | ||
2-комн. | 71 | 57901 | 8784 | 42593 | 56604 | 83929 | 2100 | 3,63 | ||
3 и более комн. | 146 | 60045 | 16760 | 40692 | 55763 | 156250 | 2765 | 4,60 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 215 | 50366 | 11290 | 24750 | 48776 | 96491 | 1540 | 3,06 | |
1-комн. | 20 | 57090 | 13502 | 41892 | 55000 | 90000 | 6195 | 10,85 | ||
2-комн. | 89 | 49038 | 11208 | 24750 | 48182 | 96491 | 2376 | 4,85 | ||
3 и более комн. | 106 | 50506 | 10493 | 30000 | 48684 | 85106 | 2048 | 4,05 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 298 | 41014 | 8615 | 20000 | 40658 | 80851 | 993 | 2,42 | |
1-комн. | 32 | 44801 | 9222 | 20000 | 45946 | 78947 | 3211 | 7,17 | ||
2-комн. | 120 | 41194 | 8306 | 29032 | 40217 | 80851 | 1510 | 3,67 | ||
3 и более комн. | 145 | 40603 | 8544 | 23281 | 40000 | 73043 | 1419 | 3,49 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 86 | 36475 | 11866 | 13462 | 36479 | 91176 | 2544 | 6,97 | |
1-комн. | 13 | 45482 | 14864 | 36250 | 41250 | 91176 | 8582 | 18,87 | ||
2-комн. | 32 | 38772 | 13385 | 13462 | 36792 | 74468 | 4808 | 12,40 | ||
3 и более комн. | 42 | 34682 | 8200 | 26364 | 35443 | 80247 | 2530 | 7,29 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 22 | 30009 | 7364 | 18333 | 30128 | 50182 | 3214 | 10,71 | |
1-комн. | 4 | 31498 | 13202 | 18750 | 29444 | 50182 | 15244 | 48,40 | ||
2-комн. | 10 | 28524 | 5879 | 18333 | 27586 | 38889 | 3920 | 13,74 | ||
3 и более комн. | 8 | 30983 | 6008 | 21667 | 32530 | 40741 | 4541 | 14,66 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1420 | 48640 | 10535 | 10000 | 48889 | 107143 | 554 | 1,14 |
1-комн. | 361 | 55591 | 8590 | 14286 | 54839 | 103093 | 897 | 1,61 | ||
2-комн. | 696 | 47420 | 10408 | 10000 | 46905 | 107143 | 781 | 1,65 | ||
3 и более комн. | 361 | 46763 | 9904 | 13448 | 45091 | 86301 | 1035 | 2,21 | ||
ЦЕНТР | по всем | 250 | 56559 | 10086 | 21151 | 56061 | 106667 | 1266 | 2,24 | |
1-комн. | 64 | 62254 | 8007 | 48000 | 61786 | 103093 | 2002 | 3,22 | ||
2-комн. | 126 | 54477 | 10038 | 42222 | 53488 | 106667 | 1774 | 3,26 | ||
3 и более комн. | 60 | 56562 | 10212 | 21151 | 53704 | 85246 | 2637 | 4,66 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 469 | 50893 | 9801 | 13448 | 51163 | 107143 | 894 | 1,76 | |
1-комн. | 129 | 57505 | 7354 | 23438 | 56667 | 92879 | 1280 | 2,23 | ||
2-комн. | 208 | 50206 | 9743 | 18140 | 50000 | 107143 | 1338 | 2,67 | ||
3 и более комн. | 132 | 48411 | 9228 | 13448 | 47414 | 86301 | 1588 | 3,28 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 367 | 45933 | 9060 | 10000 | 45161 | 100000 | 940 | 2,05 | |
1-комн. | 88 | 52746 | 7523 | 32326 | 52000 | 100000 | 1595 | 3,02 | ||
2-комн. | 192 | 44426 | 8710 | 10000 | 43864 | 76744 | 1244 | 2,80 | ||
3 и более комн. | 85 | 43664 | 7953 | 33333 | 41964 | 80172 | 1725 | 3,95 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 293 | 42926 | 8162 | 14286 | 42334 | 77273 | 942 | 2,19 | |
1-комн. | 69 | 50090 | 6233 | 14286 | 50000 | 73333 | 1490 | 2,97 | ||
2-комн. | 159 | 42147 | 7818 | 14634 | 40909 | 77273 | 1221 | 2,90 | ||
3 и более комн. | 64 | 39939 | 6709 | 32034 | 38710 | 67544 | 1677 | 4,20 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 36 | 40583 | 5154 | 32609 | 40476 | 51724 | 1742 | 4,29 | |
1-комн. | 9 | 45288 | 3975 | 39118 | 43871 | 51724 | 2811 | 6,21 | ||
2-комн. | 8 | 38400 | 4495 | 32609 | 37500 | 46667 | 3398 | 8,85 | ||
3 и более комн. | 19 | 40090 | 4767 | 33051 | 39655 | 48361 | 2247 | 5,60 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1384 | 49009 | 9082 | 10862 | 48864 | 94828 | 485 | 0,99 |
1-комн. | 182 | 58283 | 7861 | 43333 | 58571 | 92593 | 1165 | 2,00 | ||
2-комн. | 549 | 50799 | 8248 | 16047 | 50000 | 91860 | 698 | 1,37 | ||
3 и более комн. | 650 | 46493 | 8238 | 10862 | 45690 | 94828 | 640 | 1,38 | ||
ЦЕНТР | по всем | 36 | 55640 | 12901 | 24310 | 54318 | 94828 | 4361 | 7,84 | |
1-комн. | 2 | 64407 | 1544 | 63333 | 65517 | 65517 | 3089 | 4,80 | ||
2-комн. | 18 | 55596 | 5006 | 48864 | 55814 | 65854 | 2428 | 4,37 | ||
3 и более комн. | 16 | 55170 | 18663 | 24310 | 52542 | 94828 | 9637 | 17,47 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 808 | 51453 | 8357 | 10862 | 51163 | 92593 | 584 | 1,14 | |
1-комн. | 116 | 61085 | 7088 | 50000 | 60662 | 92593 | 1316 | 2,15 | ||
2-комн. | 332 | 53439 | 7399 | 16279 | 52326 | 91860 | 805 | 1,51 | ||
3 и более комн. | 358 | 48602 | 6927 | 10862 | 47458 | 82759 | 727 | 1,50 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 353 | 46427 | 8165 | 18182 | 45769 | 90000 | 863 | 1,86 | |
1-комн. | 33 | 56815 | 6223 | 46687 | 56446 | 75000 | 2200 | 3,87 | ||
2-комн. | 131 | 47686 | 7025 | 18182 | 47297 | 70000 | 1218 | 2,55 | ||
3 и более комн. | 189 | 44933 | 7931 | 32813 | 43966 | 90000 | 1148 | 2,55 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 162 | 42291 | 7028 | 16047 | 43103 | 66279 | 1104 | 2,61 | |
1-комн. | 27 | 50012 | 3018 | 44667 | 51034 | 55574 | 1184 | 2,37 | ||
2-комн. | 57 | 42960 | 6411 | 16047 | 43636 | 66279 | 1684 | 3,92 | ||
3 и более комн. | 75 | 39744 | 6687 | 27969 | 39844 | 65517 | 1534 | 3,86 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 27 | 40394 | 5775 | 25000 | 40833 | 50000 | 2223 | 5,50 | |
1-комн. | 4 | 44167 | 858 | 43333 | 44828 | 45000 | 991 | 2,24 | ||
2-комн. | 10 | 37193 | 5786 | 25000 | 39535 | 43023 | 3857 | 10,37 | ||
3 и более комн. | 14 | 40712 | 5846 | 31897 | 40833 | 50000 | 3243 | 7,97 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 2951 | 51767 | 9695 | 13542 | 50960 | 122727 | 355 | 0,69 |
1-комн. | 569 | 55735 | 8457 | 19189 | 55676 | 92813 | 705 | 1,26 | ||
2-комн. | 791 | 52417 | 8550 | 13542 | 51667 | 112658 | 603 | 1,15 | ||
3 и более комн. | 1591 | 50904 | 10309 | 23611 | 49219 | 122727 | 514 | 1,01 | ||
ЦЕНТР | по всем | 175 | 69790 | 12879 | 47761 | 66571 | 112658 | 1953 | 2,80 | |
1-комн. | 37 | 67614 | 9044 | 49107 | 67446 | 92813 | 3015 | 4,46 | ||
2-комн. | 35 | 63424 | 11241 | 48571 | 61429 | 112658 | 3800 | 5,99 | ||
3 и более комн. | 102 | 71086 | 14249 | 47761 | 68421 | 112658 | 2836 | 3,99 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1608 | 54085 | 7933 | 13542 | 53846 | 92063 | 394 | 0,73 | |
1-комн. | 288 | 59052 | 6223 | 35830 | 58824 | 84595 | 728 | 1,23 | ||
2-комн. | 436 | 55242 | 7811 | 13542 | 54167 | 90000 | 741 | 1,34 | ||
3 и более комн. | 881 | 53018 | 7813 | 24615 | 51282 | 92063 | 525 | 0,99 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 710 | 47465 | 6676 | 18824 | 47541 | 80882 | 497 | 1,05 | |
1-комн. | 127 | 51212 | 6914 | 19189 | 50857 | 72059 | 1218 | 2,38 | ||
2-комн. | 204 | 48739 | 5593 | 18824 | 48770 | 68750 | 779 | 1,60 | ||
3 и более комн. | 379 | 46383 | 6754 | 23611 | 45270 | 80882 | 689 | 1,49 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 391 | 44123 | 7499 | 28916 | 43953 | 122727 | 758 | 1,72 | |
1-комн. | 89 | 49697 | 5111 | 39474 | 48571 | 61842 | 1090 | 2,19 | ||
2-комн. | 101 | 44926 | 5082 | 35185 | 44107 | 70213 | 1011 | 2,25 | ||
3 и более комн. | 200 | 42576 | 8365 | 28916 | 41406 | 122727 | 1180 | 2,77 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 76 | 42475 | 6665 | 27273 | 42647 | 64583 | 1539 | 3,62 | |
1-комн. | 26 | 47526 | 6918 | 33824 | 48485 | 64583 | 2767 | 5,82 | ||
2-комн. | 14 | 41154 | 5083 | 32653 | 43750 | 47708 | 2820 | 6,85 | ||
3 и более комн. | 35 | 41599 | 5296 | 27273 | 40625 | 51867 | 1790 | 4,30 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1833 | 62204 | 18891 | 32169 | 59014 | 218045 | 878 | 1,41 |
1-комн. | 485 | 59965 | 13934 | 37073 | 58750 | 174020 | 1263 | 2,11 | ||
2-комн. | 553 | 59112 | 16538 | 12800 | 56452 | 160242 | 1401 | 2,37 | ||
3 и более комн. | 796 | 64251 | 22266 | 32169 | 61616 | 218045 | 1569 | 2,44 | ||
ЦЕНТР | по всем | 323 | 85841 | 25465 | 42424 | 77000 | 218045 | 2821 | 3,29 | |
1-комн. | 53 | 75011 | 23653 | 56098 | 72917 | 174020 | 6438 | 8,58 | ||
2-комн. | 78 | 83581 | 19003 | 53968 | 80717 | 160242 | 4303 | 5,15 | ||
3 и более комн. | 191 | 87309 | 27821 | 42424 | 80000 | 218045 | 4016 | 4,60 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 893 | 62710 | 10451 | 12800 | 62200 | 126020 | 697 | 1,11 | |
1-комн. | 236 | 63812 | 8144 | 40000 | 62792 | 88710 | 1060 | 1,66 | ||
2-комн. | 260 | 61816 | 10436 | 12800 | 61017 | 93750 | 1294 | 2,09 | ||
3 и более комн. | 399 | 62961 | 11561 | 36341 | 62407 | 126020 | 1155 | 1,83 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 324 | 47881 | 8398 | 32770 | 49000 | 96296 | 932 | 1,95 | |
1-комн. | 97 | 52338 | 6359 | 38776 | 53030 | 71038 | 1298 | 2,48 | ||
2-комн. | 111 | 47354 | 7210 | 32967 | 48438 | 66000 | 1375 | 2,90 | ||
3 и более комн. | 116 | 46735 | 9972 | 32770 | 45000 | 96296 | 1844 | 3,95 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 284 | 44218 | 6560 | 32169 | 44286 | 85507 | 777 | 1,76 | |
1-комн. | 97 | 47627 | 5915 | 37073 | 46280 | 65000 | 1207 | 2,53 | ||
2-комн. | 100 | 44566 | 7049 | 33065 | 44286 | 85507 | 1403 | 3,15 | ||
3 и более комн. | 87 | 42277 | 5051 | 32169 | 41732 | 59211 | 1089 | 2,58 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 12 | 42348 | 4623 | 36111 | 42857 | 52353 | 2788 | 6,58 | |
1-комн. | 2 | 49041 | 4394 | 46154 | 52353 | 52353 | 8787 | 17,92 | ||
2-комн. | 4 | 45171 | 2845 | 42645 | 46935 | 48958 | 3285 | 7,27 | ||
3 и более комн. | 6 | 40332 | 2672 | 36111 | 42268 | 42857 | 2390 | 5,93 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | |||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | |||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | |||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | ||||||||||
аналитик Тухашвили Гурам Тенгизович, САРН | ||||||||||
аналитик Октаев Константин Владимирович | ||||||||||
Дата | 11.05.2010 |