Мониторинг
РЫНОК ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, месячные мониторинги - Россия
Екатеринбург, вторичный рынок, апрель 2009 (Тухашвили Гурам Тенгизович САРН, РИЦ УПН)
Город | Екатеринбург | ||||||||
Период | данные на 28.04.2009 | ||||||||
По базе данных | НП "Уральская палата недвижимости" | ||||||||
Показатели: | 1 - | количество объектов, шт. | |||||||
2 - | средняя цена предложения, руб/кв. м | ||||||||
3 - | СКО, руб./кв. м | ||||||||
4 - | минимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
5 - | медиана, руб./кв. м | ||||||||
6 - | максимальная цена предложения, руб./кв. м | ||||||||
7 - | погрешность, руб./кв. м | ||||||||
ТИП | ЗОНА | размер объектов | показатель | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | |||
ПО ВСЕМ ТИПАМ | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 9202 | 56847 | 14044 | 12500 | 54875 | 227143 | 293 |
1-комн. | 2321 | 59428 | 11917 | 12963 | 58529 | 227143 | 495 | ||
2-комн. | 3292 | 55228 | 12786 | 13125 | 53488 | 205253 | 446 | ||
3-комн. | 2813 | 55994 | 14769 | 12500 | 52644 | 205000 | 557 | ||
4 и более комн. | 782 | 63087 | 19549 | 19841 | 55405 | 197531 | 1398 | ||
ЦЕНТР | по всем | 978 | 76542 | 22116 | 16495 | 66667 | 205253 | 1414 | |
1-комн. | 189 | 70361 | 17338 | 26000 | 67742 | 205000 | 2522 | ||
2-комн. | 314 | 69573 | 18807 | 15476 | 64484 | 205253 | 2123 | ||
3 и более комн. | 475 | 80735 | 24635 | 42982 | 68289 | 205000 | 2261 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 4388 | 59613 | 10929 | 13125 | 58140 | 153439 | 330 | |
1-комн. | 1120 | 62936 | 9108 | 14333 | 61765 | 106897 | 544 | ||
2-комн. | 1536 | 58791 | 11033 | 13125 | 56667 | 127907 | 563 | ||
3 и более комн. | 1732 | 59124 | 11501 | 16714 | 56467 | 153439 | 553 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 2262 | 50564 | 9718 | 10833 | 50000 | 123256 | 409 | |
1-комн. | 553 | 55077 | 8946 | 12963 | 55000 | 104839 | 761 | ||
2-комн. | 862 | 50311 | 9483 | 10833 | 50000 | 123256 | 646 | ||
3 и более комн. | 843 | 49174 | 9527 | 12500 | 48145 | 95588 | 656 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 1386 | 47233 | 8512 | 13559 | 47297 | 116000 | 457 | |
1-комн. | 404 | 51544 | 8146 | 24138 | 51365 | 113333 | 811 | ||
2-комн. | 510 | 46741 | 7755 | 19767 | 46296 | 87234 | 687 | ||
3 и более комн. | 468 | 45646 | 8324 | 13559 | 44872 | 116000 | 770 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 196 | 43475 | 7990 | 18571 | 43218 | 63291 | 1141 | |
1-комн. | 46 | 46558 | 8422 | 20833 | 46774 | 60345 | 2483 | ||
2-комн. | 68 | 40420 | 8119 | 18571 | 39778 | 56757 | 1969 | ||
3 и более комн. | 80 | 44723 | 6812 | 24490 | 43649 | 63291 | 1523 | ||
Полнометражные | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 803 | 51863 | 13409 | 10833 | 50000 | 116000 | 946 |
1-комн. | 102 | 50298 | 11173 | 12963 | 50769 | 91176 | 2213 | ||
2-комн. | 324 | 50453 | 13233 | 10833 | 46958 | 103774 | 1470 | ||
3 и более комн. | 375 | 52853 | 13921 | 16495 | 51456 | 116000 | 1438 | ||
ЦЕНТР | по всем | 194 | 62508 | 11507 | 16495 | 61655 | 106061 | 1652 | |
1-комн. | 9 | 61953 | 7836 | 48462 | 62632 | 71875 | 5224 | ||
2-комн. | 60 | 63346 | 10118 | 46939 | 63542 | 91667 | 2612 | ||
3 и более комн. | 125 | 62239 | 12340 | 16495 | 61224 | 106061 | 2207 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 199 | 53330 | 11672 | 13636 | 51786 | 103774 | 1655 | |
1-комн. | 25 | 52518 | 7423 | 37143 | 52500 | 71795 | 2969 | ||
2-комн. | 88 | 52708 | 12086 | 13636 | 50965 | 103774 | 2577 | ||
3 и более комн. | 87 | 54338 | 12172 | 34286 | 53177 | 102273 | 2610 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 305 | 46179 | 10953 | 10833 | 44595 | 95000 | 1254 | |
1-комн. | 52 | 49667 | 10753 | 12963 | 49500 | 76923 | 2982 | ||
2-комн. | 131 | 46568 | 11352 | 10833 | 43443 | 82881 | 1984 | ||
3 и более комн. | 121 | 45362 | 10555 | 30120 | 43172 | 95000 | 1919 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 80 | 42871 | 12956 | 29000 | 41795 | 116000 | 2897 | |
1-комн. | 14 | 47680 | 14581 | 30833 | 49306 | 91176 | 7794 | ||
2-комн. | 30 | 39504 | 5505 | 29000 | 39380 | 48684 | 2010 | ||
3 и более комн. | 37 | 44400 | 15461 | 30476 | 42444 | 116000 | 5083 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 23 | 36057 | 5392 | 28261 | 34328 | 48571 | 2249 | |
1-комн. | 3 | 33404 | 2701 | 31250 | 33056 | 36538 | 3118 | ||
2-комн. | 15 | 35507 | 5536 | 28261 | 34483 | 48571 | 2859 | ||
3 и более комн. | 5 | 37709 | 6599 | 30405 | 34328 | 46471 | 5902 | ||
Хрущевки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1546 | 52936 | 12153 | 13559 | 52273 | 131707 | 618 |
1-комн. | 454 | 58468 | 10067 | 24138 | 58065 | 113333 | 945 | ||
2-комн. | 707 | 51776 | 12764 | 13953 | 50000 | 131707 | 960 | ||
3 и более комн. | 380 | 50996 | 11468 | 13559 | 48815 | 101695 | 1177 | ||
ЦЕНТР | по всем | 240 | 61865 | 13739 | 15476 | 60000 | 131707 | 1774 | |
1-комн. | 78 | 65295 | 8881 | 26000 | 64375 | 86333 | 2011 | ||
2-комн. | 111 | 60432 | 16782 | 15476 | 58380 | 131707 | 3186 | ||
3 и более комн. | 52 | 60814 | 11896 | 42982 | 57498 | 101695 | 3299 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 577 | 55447 | 10210 | 17045 | 54839 | 127907 | 850 | |
1-комн. | 179 | 59659 | 8097 | 46563 | 59375 | 95161 | 1210 | ||
2-комн. | 257 | 53823 | 11186 | 17045 | 52273 | 127907 | 1395 | ||
3 и более комн. | 138 | 54278 | 8912 | 39091 | 53065 | 86301 | 1517 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 376 | 50737 | 11877 | 13953 | 49123 | 123256 | 1225 | |
1-комн. | 100 | 57044 | 10279 | 40625 | 55000 | 104839 | 2056 | ||
2-комн. | 179 | 49923 | 11526 | 13953 | 47753 | 123256 | 1723 | ||
3 и более комн. | 98 | 48129 | 11624 | 16000 | 46950 | 92857 | 2348 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 312 | 45821 | 9163 | 13559 | 45432 | 113333 | 1037 | |
1-комн. | 84 | 50729 | 9199 | 24138 | 50161 | 113333 | 2007 | ||
2-комн. | 148 | 45374 | 8621 | 19767 | 43902 | 82051 | 1417 | ||
3 и более комн. | 76 | 42837 | 7852 | 13559 | 41876 | 71698 | 1801 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 37 | 43367 | 7116 | 30000 | 42857 | 60345 | 2340 | |
1-комн. | 10 | 45994 | 8925 | 30000 | 47419 | 60345 | 5644 | ||
2-комн. | 10 | 42656 | 6913 | 32955 | 40576 | 55556 | 4372 | ||
3 и более комн. | 17 | 42852 | 5994 | 30645 | 42857 | 56452 | 2908 | ||
Брежневки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1559 | 53116 | 9847 | 12500 | 52586 | 100000 | 499 |
1-комн. | 257 | 59999 | 8650 | 33214 | 59833 | 100000 | 1079 | ||
2-комн. | 644 | 53842 | 9884 | 16667 | 52740 | 100000 | 779 | ||
3 и более комн. | 657 | 51305 | 8977 | 12500 | 49991 | 94828 | 700 | ||
ЦЕНТР | по всем | 42 | 64058 | 12730 | 45455 | 61868 | 100000 | 3928 | |
1-комн. | 7 | 68204 | 16378 | 53548 | 61667 | 100000 | 12380 | ||
2-комн. | 17 | 62605 | 11036 | 45455 | 62500 | 92683 | 5353 | ||
3 и более комн. | 18 | 64257 | 13097 | 46534 | 61543 | 94828 | 6174 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 889 | 56308 | 8981 | 16667 | 55814 | 100000 | 602 | |
1-комн. | 161 | 62582 | 7403 | 33214 | 62069 | 93125 | 1167 | ||
2-комн. | 368 | 56991 | 9596 | 16667 | 55116 | 100000 | 1000 | ||
3 и более комн. | 360 | 54374 | 7683 | 40000 | 53276 | 86301 | 810 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 421 | 49271 | 8457 | 12500 | 48837 | 79310 | 824 | |
1-комн. | 61 | 56886 | 7637 | 35185 | 56897 | 76129 | 1956 | ||
2-комн. | 174 | 50606 | 7913 | 20455 | 49545 | 74419 | 1200 | ||
3 и более комн. | 184 | 47005 | 7550 | 12500 | 45763 | 79310 | 1113 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 171 | 46096 | 7397 | 34219 | 45572 | 76786 | 1131 | |
1-комн. | 22 | 52870 | 7111 | 43226 | 51724 | 76786 | 3032 | ||
2-комн. | 71 | 46807 | 7166 | 36136 | 46470 | 76744 | 1701 | ||
3 и более комн. | 79 | 44877 | 6808 | 34219 | 44017 | 74138 | 1532 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 35 | 43284 | 5512 | 33333 | 44186 | 59375 | 1863 | |
1-комн. | 7 | 49263 | 5125 | 43939 | 48387 | 59375 | 3874 | ||
2-комн. | 15 | 41957 | 4839 | 33333 | 42857 | 47727 | 2499 | ||
3 и более комн. | 13 | 42721 | 4762 | 33793 | 43000 | 50000 | 2642 | ||
Улучшенной планировки | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 3149 | 57239 | 11410 | 13125 | 56061 | 227143 | 407 |
1-комн. | 745 | 59903 | 11251 | 25000 | 58974 | 227143 | 824 | ||
2-комн. | 990 | 56552 | 10122 | 13125 | 55208 | 112658 | 643 | ||
3 и более комн. | 1413 | 57013 | 12139 | 15000 | 54640 | 125076 | 646 | ||
ЦЕНТР | по всем | 152 | 77344 | 14540 | 47706 | 70919 | 125076 | 2359 | |
1-комн. | 30 | 75952 | 11526 | 61500 | 72375 | 107895 | 4209 | ||
2-комн. | 32 | 69821 | 11191 | 51731 | 70149 | 112658 | 3957 | ||
3 и более комн. | 89 | 78885 | 16305 | 47706 | 71250 | 125076 | 3457 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 1746 | 60077 | 9970 | 13125 | 58730 | 107979 | 477 | |
1-комн. | 411 | 62828 | 8204 | 25000 | 62258 | 106897 | 809 | ||
2-комн. | 547 | 59929 | 9972 | 13125 | 58140 | 100000 | 853 | ||
3 и более комн. | 790 | 59503 | 10554 | 16714 | 57191 | 107979 | 751 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 745 | 52477 | 8347 | 14583 | 52381 | 95588 | 612 | |
1-комн. | 170 | 56473 | 15061 | 28788 | 55714 | 227143 | 2310 | ||
2-комн. | 253 | 52234 | 7298 | 14583 | 52083 | 84444 | 918 | ||
3 и более комн. | 324 | 51641 | 8952 | 15000 | 50000 | 95588 | 995 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 455 | 48845 | 6908 | 33000 | 48958 | 87234 | 648 | |
1-комн. | 117 | 52239 | 5577 | 37838 | 52780 | 64865 | 1031 | ||
2-комн. | 145 | 48976 | 6753 | 39800 | 48113 | 87234 | 1122 | ||
3 и более комн. | 192 | 47800 | 7205 | 33000 | 46844 | 79730 | 1040 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 49 | 48119 | 6024 | 37931 | 48592 | 59211 | 1721 | |
1-комн. | 19 | 49843 | 5541 | 39189 | 52778 | 56296 | 2542 | ||
2-комн. | 9 | 50205 | 3313 | 43878 | 50000 | 54255 | 2209 | ||
3 и более комн. | 21 | 46662 | 6814 | 37931 | 44667 | 59211 | 2974 | ||
Спецпроект | ПО ВСЕМ ЗОНАМ | по всем | 1559 | 65895 | 20260 | 21212 | 61185 | 205253 | 1026 |
1-комн. | 495 | 61670 | 14446 | 25541 | 60698 | 205000 | 1299 | ||
2-комн. | 444 | 60830 | 17551 | 35417 | 59538 | 205253 | 1666 | ||
3 и более комн. | 618 | 70224 | 24724 | 21212 | 63242 | 205000 | 1989 | ||
ЦЕНТР | по всем | 304 | 88871 | 27312 | 48696 | 78526 | 205253 | 3133 | |
1-комн. | 58 | 76850 | 25115 | 55000 | 71429 | 205000 | 6596 | ||
2-комн. | 72 | 80268 | 24589 | 53409 | 75000 | 205253 | 5796 | ||
3 и более комн. | 174 | 92719 | 27945 | 48696 | 83977 | 205000 | 4237 | ||
1-Й ПОЯС | по всем | 730 | 64479 | 12673 | 21212 | 64051 | 153439 | 938 | |
1-комн. | 231 | 65210 | 9916 | 25541 | 65588 | 100000 | 1305 | ||
2-комн. | 203 | 63958 | 11740 | 38235 | 63831 | 125000 | 1648 | ||
3 и более комн. | 295 | 64647 | 15012 | 21212 | 61905 | 153439 | 1748 | ||
2-ЙПОЯС | по всем | 281 | 51211 | 9081 | 37069 | 51208 | 86022 | 1083 | |
1-комн. | 98 | 54583 | 7766 | 39796 | 55089 | 78750 | 1569 | ||
2-комн. | 96 | 51224 | 9241 | 37821 | 51417 | 82857 | 1886 | ||
3 и более комн. | 88 | 50031 | 9597 | 37069 | 48541 | 86022 | 2046 | ||
3-Й ПОЯС | по всем | 245 | 47708 | 7625 | 29897 | 48611 | 73714 | 974 | |
1-комн. | 110 | 51867 | 6341 | 39783 | 50000 | 73714 | 1209 | ||
2-комн. | 78 | 47755 | 7301 | 35417 | 46610 | 72059 | 1653 | ||
3 и более комн. | 57 | 44133 | 7163 | 29897 | 43421 | 64375 | 1897 | ||
4-Й ПОЯС | по всем | 1 | 48485 | 0 | 48485 | 48485 | 48485 | 0 | |
1-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
2-комн. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||
3 и более комн. | 1 | 48485 | 0 | 48485 | 48485 | 48485 | 0 | ||
Фирма | ООО "Риэлтерский информационный центр" | ||||||||
Руководитель | начальник аналитического отдела Хорьков М.И. | ||||||||
Исполнители | начальник аналитического отдела Хорьков Михаил Иванович, САРН | ||||||||
директор ООО "РИЦ" Антасюк Анатолий Петрович, САРН | |||||||||
Дата | 12.05.2009 |